夫妻车牌过户手续房产过户需要什么手续，要不要公证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-14 01:12 标签： 夫妻离婚房产过户手续
协议离婚后房产过户需要公证吗?怎么办理?现在越来越多人在房产公证进行过程中都会进行房产公证，如果结婚的时候没有对购买的房屋进行产权公证，在离婚的时候就会针对房屋产权进行协议划分，下面一起来看看离婚后房产过户公证的问题。
协议离婚后房产过户需要公证吗
1、协议离婚是指夫妻两个对离婚、财产分割，子女抚养权意见统一，通过民政局办理相关离婚手续，解除婚姻状态恢复自由的一种离婚方式，离婚后对于房产过户要办理离婚房产析产公证，离婚房产析产是对离婚房产过户免除征契税的证明。
2、要是在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的，离婚后可以另行分割，不需要公证。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续期间的财产的证据材料去办理相关过户手续就可以了。
3、房产公证虽然不是房产交易一定要在离婚的时候经过的环节，但经过公证处的审查，当事人在房产办理上可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
协议离婚后房产过户如何公证
协议离婚后会签订房屋赠与书面合同即赠与书，并为赠与书办理公证，根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证，房产属于夫妻之间的共同财产的时候，房屋过户需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。
1、当事人准备材料，应携带以下资料：个人的身份证明，如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方已经草拟好的协议书。
2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
15人有用99人有用108人有用129人有用日照市为贯彻落实国家节约集约用地要求，加大闲置土地处置力度，加快盘活存量建设用地，提高土地利用效率和从520楼市调控政策来看，户籍对于长沙购房者来说显得尤为重要，想要在长沙买房，除了缴存社保，看看还有大家都在搜：
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婚后房产过户手续需要夫妻双方都到场吗?
准备过户一套婚后房产,产权证上只有我的名字,办理手续的时候是否需要夫妻双方都到场?
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另一方办委托公证,就可以不到场,否则必须双方到场
不知道下面这条知识能否帮助到您
夫妻间房产过户手续,要看房产的类型是婚后共有财产还是婚前的个人财产。以前的婚姻法,只要是两个有结成连理想法的人办理了结婚手续,就是夫妻关系,的财产不分前后都是共有财产,随着离婚率日益走高,财产的分割也变成了矛盾的起点,为了保护双方的利益不受到因为婚姻关系的改变而受到影响,就有了现在的婚前婚后财产
婚后财产的夫妻间房产过户手续 婚前的房产过户手续
委托公证需要到公证处办理,如果你只要一个公证书,就200块
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办理二手房过户手续时必须夫妻双方到场吗???,???8
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3秒自动关闭窗口协议离婚房产过户需要的材料和手续_房产过户手续_中金网协议离婚房产过户需要的材料和手续导读　　协议离婚房产过户需要的材料和手续　　(一)协议离婚房产过户需要的材料　　协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有：　　1、有关房产分割内容的离婚协议书　　2、离婚证及其复印件　　3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议　　4、房产证　　5、申请人身份证明及复印件。　　(二)协议离婚房产过户的手续　　离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，析产登记是一种常见的房屋登记种类。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书的到公证处办理析产公证，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，其他手续和诉讼离婚房产过户手续是一致的。　　离婚房产过户的费用　　在办理离婚房产过户的时会产生一定的费用，离婚房屋过户的手续费用主要包括以下几种：　　(一)税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。　　(二)费类：1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元。协议离婚房产过户需要的材料和手续当事人的合法证明,向房地产交易管理机构提出申请,并如实申报转让房产的...受理的书面答复,对不符合规定条件或手续的,作出不予过户的决定,...如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国...房产继承过户办理流程一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。二、继承公证需要带两个证...或者承重结构被损坏的房屋是否可以办理过户、抵押...房产证正式下岗:岳阳第一本不动产权证书昨日颁发...养老保险转移手续南京住房公积金查...房产过户手续6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记...2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产...市房产局近日发出《关于全面推行存量房交易网签备案有关事项的批复》,正式...(6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办...摘要:二手房过户容易产生产权、租赁、违约规定等纠纷,购房者在办理过户的...双方当事人应凭过户手续,到房产管理部门领取房地产权证书。北...新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取,由转让方承担。经济适用...过户价×0.003%(过户价&50万)过户价×0.万&过...协议离婚房产过户需要的材料和手续的相关资讯相关专题相关推荐 |
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