公积金贷款购房后可以提取账户余额吗？
来源：大连新闻网
作者：李莹
　　商业贷款转成公积金贷款需要符合什么条件？公积金贷款购房后可以提取账户余额吗？昨日，市住房公积金管理中心相关负责人做客“中国大连”政府门户网站“在线访谈”，解读个人住房贷款政策，并回答网友提问。
　　问：商业贷款，每年提取完公积金后公积金账户还有剩余，怎样才能使用余额？
　　答：在经得商业贷款银行同意的情况下，并且公积金账户可用余额大于2万元时，可以申请使用住房公积金账户内余额以转账形式提前部分或全部偿还商业性住房贷款。职工应填写《使用住房公积金提前偿还商业性住房贷款联络单》加盖商业贷款银行印章，本人持有效身份证、住房公积金联名卡、商业性住房贷款合同、前次办结转账后已还款证明（非首次需提供）到任意住房公积金办事处办理。在贷款偿还期限内，贷款本息还清前，借款人可多次申请转账还款，一年可以申请办理一次。
　　问：公贷购房，贷款后能提余额吗？
　　答：申请公积金贷款时，若借款人及配偶选择以现金方式提取使用其住房公积金账户余额的，其实际可享受的贷款额度为在按规定的条件计算的贷款额度中扣减贷款时借款人及配偶的住房公积金账户余额（含本次购房已提取额）。在贷款放款后的一个月内可以提取一次公积金，但账户需保留前三个月的还贷金额。
　　问：商业贷款转成公积金贷款需要符合什么条件？
　　答：申请转公积金贷款除应符合《个贷办法》及《实施细则》的相关规定外，还需满足以下条件：（一）原商贷所在银行同意借款人提前全部还款。（二）转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。（三）转公积金贷款的新借款人与原商贷的借款人的关系应为本人或配偶。（四）组转公贷款的原公积金贷款与新公积金贷款的借款人人数合计不得超过两人。（五）转公积金贷款对应的原商贷记录不计入公积金贷款的住房套数；组转公贷款的住房套数按办理组合贷款时认定的住房套数确定。（六）转公积金贷款涉及的房屋应取得房屋所有权证（或房地产权证，以下简称房屋产权证），并能办理抵押手续。
　　问：提前全部偿还公积金贷款，需要哪些材料，当天可以办结吗？
　　答：在公积金贷款正常偿还3个月后方可办理提前还款的业务。提前全部还款需提供：身份证、贷款合同、保险单副本，代收代缴费用一览表（或抵押物清单）、现金；如使用公积金账户余额转帐偿还贷款，还需持公积金联名卡及密码，如使用借款人配偶的公积金账户余额，还需携带结婚证，配偶的身份证，以上业务需抵押人和借款人同时到场，到当初办理公积金贷款的办事处办理。手续齐全当天可以办结。记者李莹
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请问住房公积金贷款后余额还能提取吗？
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请问住房公积金贷款后余额还能提取吗？
提问者：毛朵儿|
浏览：6193|
时间： 16:08:40
已有4条答案
回答数：25073|被采纳数：41
所有回答：&25073
那当然能取出来啦，公积金的一个提取条件就是还房贷（也是提取的人用得最多的一个原因）。
提取余额跟贷款没关系的，缴存才有关系，如果停止缴存超过了一定时间，利率就有可能会变回商贷利率。至于提取，我们就是半年提取一次的，我每次提取都只剩下几十元的零头在公积金帐号里，跟我的公积贷款一毛钱关系都没有。
回答数：2011|被采纳数：5
绵阳市旭辉建筑装饰工程有限公司
所有回答：&2011
用公积金贷款买房后，即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。
　　如果想提取公积金，只有在还清公积金贷款后，满足以下条件，才可以提取：
　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； &&
　　（二）离休、退休的； &&
　　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； &&
　　（四）出境定居的； &&
　　（五）偿还购房贷款本息的； &&
　　（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
回答数：12782|被采纳数：33
福州怡墅装饰设计工程有限公司
所有回答：&12782
可以！不过要满足下列13种情形其中的一种。
1：购买具有所有权的住房
2. &&支付本市范围内住房租金
3. &&偿还本市或外地具有所有权的住房贷款本息
4. &&建造、翻建、大修本市范围内具有所有权住房
5. &&其他住房消费
6. &&户籍不在本市并已申请养老保险或基本医疗保险关系转移手续
7. &&户籍迁出本市
8. &&在国外或责港澳台地区定居
10. &&完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系
11. &&男性满50周岁或女性满45周岁事业且住房公积金账户封存满2年
12. &&享受最低生活保障
13. &&职工本人或家庭成员患重大疾病
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
回答数：43489|被采纳数：10
所有回答：&43489
只能提取当年还款的总额；
如果还有余额，可以先还款，在提款， &&也就是如国当年还完后公积金帐面还有5万（打比方），那么你可以自己想筹前钱在还5万，然后拿着还款收据在提取公积金帐面多余的那5万，这样还可以少拿贷款利息。
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中国装修网公积金贷款完成后，公积金里面的钱能取出来吗？
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公积金贷款完成后，公积金里面的钱能取出来吗？
请问商转公成功以后，公积金里面的钱全部能取出来吗？或者能取自已交的那一部分吗？（公司交的那一半肯定取不出来吧？）哪位大侠指引一下啊！
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通信有缘人
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当然能啊，我取过自己去公积金网站查询便知
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可以取，余留一个月的就可以了
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请问公司交的那一半我也能取吗？[通信有缘人]( 10:11:04)当然能啊，我取过自己去公积金网站查询便知
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可以取，但不能取完。比如如果是取钱由于装修，最多可以取双方公积金余额总和的60%。楼主可以去侨香地铁站的公积金管理中心具体咨询。
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谢谢啊！[15/1/15 21:41:13)可以取，但不能取完。比如如果是取钱由于装修，最多可以取双方公积金余额总和的60%。楼主可以去侨香地铁站的公积金管理中心具体咨询。
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我也想办理商转公，能告知下流程吗？万分谢谢！&
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后还能一次提取余额吗？我现在余额有10万，想申请住房公积金贷款46万。请问申请贷款后，账户的10万还能提取出来用作装修吗？
热心网友&&&&
134****6334
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房公积金贷款后还能一次提取余额吗？我公积金账户现在余额有30万，申请住房公积金贷款28万。请问这申请贷款不是拿自己的钱贷款。
买房小助手
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里面有对公积金提取详细说明，赶紧来了解吧~/zhuanti/100001/
熟悉区域：温江
不能 一年只能提取一次
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这种情况可以直接提出来付房款就可以了，还贷什么。买房是可以提出来的
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不能 一年提一次 金额不超过你一年的；
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我公积金帐户余额5万多元，我还贷已一年多了，可将余额取出来装修吗
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不能的。公积金提取是针对离开诚实的人才会出现
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不能,每年你还月供多少就只能提多少.
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可以提取的
熟悉区域：
因再次购房申请的，要重新提交相关证明材料按首次办理。
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可以提取的，但是提多少具体还是要看看银行那边批多少
熟悉区域：
因再次购房申请提取住房公积金的，要重新提交相关证明材料按首次办理。
熟悉区域：
可以提取的，但是不能全部提完。
热心网友如果全部提完，能不能自己交回去热心网友***热心网友你好，可以详细咨询么
159****9494
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可以的，但提取金额不能超过房价减贷款余额
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因再次购房申请提取住房公积金的，要重新提交相关证明材料按首次办理。
熟悉区域：
我有30万，己申请住房公积金贷款28万。那如同用自己的钱贷款
热心网友你只要借钱付全款，然后拿着购房合同去提取公积金就行了，提取了还给别人就OK，
134****6334
熟悉区域：
房公积金贷款后还能一次提取余额吗？我公积金账户现在余额有30万，申请住房公积金贷款28万。请问这申请贷款不是拿自己的钱贷款。
134****6334
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我公积金余额有30万，己申请住房公积金贷款28万。那如同用自己的钱贷款。请问有什么办法解决
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可以的，但提取金额不能超过房价减贷款本金余额
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装修不能提公积金，如果的可以提取，需要的资料如下：提示：1、如借款人的其他关系人（配偶、父母、子女）也申请提取住房公积金，除双方有效身份证外，还另需提供结婚证或证明关系的户口簿、公安局出示的户籍证明等材料。2、购买商铺、、车位、住房装修及未在房产管理局备案不具备产权的住房贷款不属于提取住房公积金的范围。3、此类提取，在正常还贷期内，自首次办理提取后每隔半年(即以上次经办日期起计算满6个月)可申请提取一次，直至全部结清贷款止。1、购买住房归还贷款本息，首次办理：（1）个人住房借款合同原件；（2）还款存折或还款对账清单（清单需盖经办银行业务公章）；（3）个人有效身份证原件；（4）专用存折或住房公积金龙卡；（5）《授权书》原件（本市住房贷款无需此项，具体参见说明第①项）。注：还款存折或还款对账清单需打印显示最新的供楼还款情况，贷款三期以上（含三期）的，需先还清所欠贷款后方可办理提取。说明：①凡因偿还购房贷款申请提取住房公积金的，另需提供所有借款人签名并按指模的《授权书》原件。（属于本市住房贷款的无需提供此项，《授权书》可在本中心本部或办事处前台索取或到本中心网站“资料下载”栏目下载）②因再次购房申请提取住房公积金的，要重新提交相关证明材料按首次办理。
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我用住房公积金贷款买房后，账户余额还能不能提取
我是农业户口，用北京的公积金在户籍所在地贷款买了一套自住房，用公积金贷款后我公积金账户里边的余额还能取出来吗？还是只能还贷？？
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可以正常取。但是额度就小了
按住建部和重庆住房公积金贷款政策规定，异地缴存住房公积金的职工在重庆购房，符合贷款条件的可向重庆住房公积金管理中心申请公积金贷款，但须由异地公积金管理机构出具《职工住房公...
不可以的。
主贷人只有一个，提供夫妻双方的资料。
借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的，贷款额度最高不超过30万元。
只有夫妻可共同使用住房公积金贷款。
可以买房啊
不能的，要中山才可以
待解决问题
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