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我家前年盖的房子，现在建设新农村拆迁怎么补偿
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土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类： 　　1.农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。 　　2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。 具体说来： 　　(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; 　　(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。
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房屋拆迁程序：
　　（一）领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。
　　（二）发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，向社会公布。
　　（三）订立拆迁补偿安置协议，实施拆迁：由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
　　１、双方达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。强制拆迁前，拆迁人应就被拆除房屋的有关事项办理证据公证。
　　２、双方达成拆迁补偿安置协议的，被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以申请人民法院先予执行。
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（一）实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全；
　　（二）拆迁人向房屋拆迁管理部门提出强制拆迁申请；
　　（三）房屋拆迁管理部门应当自收到强制拆迁申请之日起10日内进行现场查勘，提出强制拆迁意见，并附房屋拆迁许可证、裁决书等有关材料，报本级人民政府；
　　（四）市、县人民政府应当自收到强制拆迁意见之日起10日内进行审查，对符合条件的，做出强制拆迁决定，并责成房屋拆迁管理、城市规划、公安等部门和城镇人民政府、街道办事处等单位组织人员实施强制拆迁；
　　（五）房屋拆迁管理部门应当在实施强制拆迁的7日前通知拆迁当事人；
　　（六）实施强制拆迁时，房屋拆迁管理部门应当制作笔录，记明强制拆迁过程和搬迁的财物，由执行人、被执行人签名；被执行人拒绝签名的，应当在笔录中注明。
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公司地址：山东省济南市高新区新泺大街1166号奥盛大厦3号楼16层& 问答题知识点 & “材料一：A市为了改善投资环境和居民生活环...”习题详情
198位同学学习过此题，做题成功率74.7%
材料一：A市为了改善投资环境和居民生活环境，促进城市发展，计划逐步对部分旧城区内居民房屋实行拆迁，进行道路拓宽改造。由于前几年政府制定的《拆迁补偿办法》已不能适应当前市场经济发展的要求，群众意见很大，拆迁工作一度难以开展。后来A市在广泛征求群众意见的基础上，重新修订了《拆迁补偿办法》，并在市人代会上顺利通过。新的《办法》得到了群众的理解和支持，拆迁工作得以顺利进行。材料二：在A市城市道路改造过程中，H企业因参加工程招标，先后向A市多家商业银行提出贷款申请，但都未获批准。其原因是H企业曾拖欠A市建设银行贷款，给银行造成重大损失。过去的“失信”，使H企业未能中标拿下工程项目，给企业发展带来重大影响。（1）材料一体现了政治常识的哪些观点？（8分）（2）联系材料二，分析A市多家商业银行不给H企业发放贷款的原因。（8分）（3）联系材料一、二，从哲学角度说明A市应如何实现社会的和谐发展。（8分）
本题难度：容易
题型：单选题&|&来源：2010-投资理财的选择
分析与解答
习题“材料一：A市为了改善投资环境和居民生活环境，促进城市发展，计划逐步对部分旧城区内居民房屋实行拆迁，进行道路拓宽改造。由于前几年政府制定的《拆迁补偿办法》已不能适应当前市场经济发展的要求，群众意见很大，拆迁工作一...”的分析与解答如下所示：
本题考查运用所学知识分析和解决实际问题的能力。第（1）问，主要从国家性质、职能及对人民负责的角度回答。第（2）问，主要从诚信角度和商业银行经营的目标方面进行回答。第（3）问，主要从哲学角度谈措施，要紧扣材料。
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材料一：A市为了改善投资环境和居民生活环境，促进城市发展，计划逐步对部分旧城区内居民房屋实行拆迁，进行道路拓宽改造。由于前几年政府制定的《拆迁补偿办法》已不能适应当前市场经济发展的要求，群众意见很大，...
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经过分析，习题“材料一：A市为了改善投资环境和居民生活环境，促进城市发展，计划逐步对部分旧城区内居民房屋实行拆迁，进行道路拓宽改造。由于前几年政府制定的《拆迁补偿办法》已不能适应当前市场经济发展的要求，群众意见很大，拆迁工作一...”主要考察你对“问答题”
等考点的理解。
因为篇幅有限，只列出部分考点，详细请访问。
与“材料一：A市为了改善投资环境和居民生活环境，促进城市发展，计划逐步对部分旧城区内居民房屋实行拆迁，进行道路拓宽改造。由于前几年政府制定的《拆迁补偿办法》已不能适应当前市场经济发展的要求，群众意见很大，拆迁工作一...”相似的题目：
在我国民主制度中，第一位的是人民代表大会制度。这一制度是民主制度化、法律化的集中体现。可以说，建设社会主义政治文明，最根本的、最重要的就是坚持和完善人民代表大会制度。如何理解“建设社会主义政治文明，最根本的、最重要的就是坚持和完善人民代表大会制度?”(14分)
阅读材料，并回答问题&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&材料一&新中国成立之初，国家就开始推动农业机械化。2004年后，农业机械化得到迅猛发展。是年，国家出台了《农业机械化促进法》。此后历年中央“一号文件”都明确提出了相应要求和措施。中央财政农机具购置补贴资金从2004年的7000万元增长到2009年的130亿元。国家积极推动农业机械化中介服务组织发展，农机作业的订单服务、租赁服务、承包服务和跨区作业、集团承包等服务方式不断涌现，服务领域由粮食作物向经济作物，由种植业向养殖业、农产品加工业全面发展，由产中向产前、产后延伸。截至2008年底，我国农机总动力达8.22亿千瓦，是1949年的１万倍，初步构建起符合中国国情的农业机械化发展体系。材料二&在市场竞争机制作用下，各种资源要素总是要向回报率比较高的区域或领域集中。在经济发展的某一阶段，各种资源要素向城市和工业流动具有必然性。但这一流向导致我国出现了城乡二元格局现象。2010年中央“一号文件”提出“推动资源要素向农村配置”，要求各部门各行业主动服务“三农”，在制定规划、安排项目、增加资金时切实向农村倾斜，大中城市要发挥对农村的辐射带动作用，以进一步夯实农业农村发展基础。⑴结合材料一，运用经济知识简析我国在发展农业机械化的过程中是怎样做的。（10分）⑵结合材料二，请从哲学角度分析国家作出“推动资源要素向农村配置”决策的依据。（10分）日是西方传统的圣诞节，早在一个多月前我们就感受到浓浓的节日气氛，许多商家不仅用各种圣诞物装饰店面，而且还出售各种各样的圣诞礼品。更有一些商家打出了各种促销打折的广告，据说，市区某商场在24日平安夜人满为患，实现了上千万的销售额，直到凌晨3点左右才关门。面对着“扑面而来”的圣诞节，我们深刻地体会到了这一“洋节”的重大影响力。⑴上述材料体现了哪些经济生活的道理。（10分）⑵结合上述材料，从《文化生活》的角度，谈谈这一“洋节”有何重大影响力？（10分）⑶文化的利益也是国家利益的重要组成部分。有人认为，“国家利益决定国际关系，任何国家都可以把国家利益放在首位，为维护本国利益可采取一切方式和手段”。运用政治生活的知识对该观点作出评价。（12分）&&&&
市民甲：“谢天谢地，我的购房贷款申请终于被批准了。”市民乙：“好不容易，我多年积蓄的钱终于够买一套房子了。”有同学认为，甲的消费方式优于乙的消费方式。请用经济生活知识评析。（11分）&&&&
“材料一：A市为了改善投资环境和居民生活环...”的最新评论
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& 武汉市四个城区明年将不再批还建房，也就是明年拆迁补偿 ...
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想想觉得真划不来，小户型不还建，根本买不起房啊，ZF只想消耗掉库存的商品房根本不管百姓的实际困难
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广 告哪四个区
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广 告哪四个区，楼主快公布
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昨日，在全国棚户区改造工作电视电话会议后，武汉市提出，从明年开始，棚改中货币补偿的占比要超过50%，同时硚口、武昌、青山和洪山四个城区将停止新的双限房（拆迁安置房）立项审批。也就是说，未来一段时间，上述四个区棚改的拆迁安置户，将选择货币补偿。
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货币就货币啊，要那么多房子干嘛呢
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哪个会嫌钱多捏~
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原来那70万亿rmb就是这用途！真会做生意啊！印完票子给别人，再要了别人房子！哈哈哈！我下辈子投胎不投这里了！还是投去外星吧
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现在武汉主城区江汉江岸硚口武昌青山洪山都停止搞还建房了。。
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UID626031&帖子&精华0&金币243 &威望0 &注册时间&
我只想知道，徐家棚拆了怎么办哦，都不还房子了
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太平令 发表于
现在武汉主城区江汉江岸硚口武昌青山洪山都停止搞还建房了。。
城中村的照样有，江岸区的跃进村，洪山区的洪山村、徐东村等
就连武鍋的折迁户也争取到了原地还建，40多层，江岸区的台北一村在附近1公里内有安置房，9900元
UID296739&好友&帖子&主题&精华0&小红花137 &积分5730&在线时间2659 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
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cutekid 发表于
城中村的照样有，江岸区的跃进村，洪山区的洪山村、徐东村等
就连武鍋的折迁户也争取到了原地还建，40多层，江岸区的台北一村在附近1公里内有安置房，9900元
武锅是今年的计划
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哎，又没赶上好时候
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有钱也好啊，只求拆
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桥口区，武昌，洪山，青山
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未完成拆迁补偿安置的建设项目转让审批
1、已在拆迁范围内暂停办理有关事项并予以公示的项目，项目转受让单位应在办理《建设用地规划许可证》主体变更手续完成后30日内，共同就变更事项在拆迁范围内公示事宜，向项目所在区县拆迁主管部门提出书面申请； 2、已依法取得《房屋拆迁许可证》，拆迁还未结案的项目，转受让双方应在取得立项、规划、国有土地使用主体变更批准文件后10日内，到区县拆迁主管部门申请办理《房屋拆迁许可证》主体变更手续。
本事项不收费
项目所在地的区县建委（房管局）由市建委办理；
办理时间、地点和电话
1.转受让双方共同加盖公章的申请书
3.变更前后的建设项目批准文件
4.变更前后的建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证
5.变更前后的国有土地使用批准文件
6.转让方、受让方关于拆迁事宜权利义务的合同
7.责任方履行合同规定权利义务所需资金的银行证明文件
8.受让方关于转让方先期委托拆迁公司、评估机构、拆除公司相关文件的确认文件
提示：上述材料中提交复印件的，均需加盖公章并交验原件，原件核验后退回申请人。
主办：北京市住房和城乡建设委员会
承办：北京市住房和城乡建设信息中心
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