我是2016年一月份买的房,2016年六月领了没有领结婚证共同买房,房产证还没办理,我现在去办房产证,需要怎么办

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<input type="hidden" id="_mtitle" value='结婚前我跟对象都有自己的房子,但是那个时候她的房产证还没有下来,后来因为宝宝的原因,想早领结婚证,但是她的办房产证暂时还办不下来,网签合同也签了,是不是领了结婚证得按二套房的标准算?怎么才能省一些税费?
一次说是看“网签合同时日期”是否单身,如果那时是单身就算一套房;还有说是“开发商如把算首套房的契税代交完了,以后再领结婚证就不算二套房了,不用等房产证下来的日期”,所以现在就搞不明白到底该怎么办才是最妥当的了!哪位高人可以给予正确的解答,谢谢!这种问题我该咨询那些部门呢???'/>
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结婚前我跟对象都有自己的房子,但是那个时候她的房产证还没有下来,后来因为宝宝的原因,想早领结婚证,但是她的办房产证暂时还办不下来,网签合同也签了,是不是领了结婚证得按二套房的标准算?怎么才能省一些税费?
一次说是看“网签合同时日期”是否单身,如果那时是单身就算一套房;还有说是“开发商如把算首套房的契税代交完了,以后再领结婚证就不算二套房了,不用等房产证下来的日期”,所以现在就搞不明白到底该怎么办才是最妥当的了!哪位高人可以给予正确的解答,谢谢!这种问题我该咨询那些部门呢???
不爱吃青椒&&&&
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-------------------第2种
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属于第二种,具体情况可以找房管局和开发商详谈
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金地自在城,长沙第一大湖, 4200起,环境一流。
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关键是交易中心怎么认定了,直接找开发商
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问开发商、或到房产局问问
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以您的描述应该是第二种情况,但是您可以再去房产局和民政公正处进行详细询问。
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你的另一个娘家
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本帖最后由 susues 于
11:35 编辑
请教各路大神!
男朋友今年在买房,属首套,因为佛山可以做首付2成而且贷款有优惠,而我自己两年前买了个小房子,所以跟我一起买的话就算两套了,三成首付不说,利率还得上浮…所以打算买完这套房再去领证。
7月中新房产证已经出了,也申请抵押了,预计9日可以出他权(通知9日去取的,应该是吧)。
现在纠结的是,我们俩想在七夕(9日)那天去登记领证,不会不会影响后面的银行审批放款。(中行)
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地区:海珠区街道:宝岗大道、昌岗中帖子133&经验值1336 &注册时间&最后登录&
一下手快没写完就发了…?
补充下情况,男朋友今年在佛山买房,属首套,因为佛山可以做首付2成而且贷款有优惠,而我自己两年前买了个小房子,所以跟我一起买的话就算两套了,三成首付不说,利率还得上浮…所以打算买完这套房再去领证。
7月中新房产证已经出了,也申请抵押了,预计9日可以出他权(通知9日去取的,应该是吧)。
现在纠结的是,我们俩想在七夕(9日)那天去登记领证,不知道会不会影响后面的银行审批放款。(中行)来自[]
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求教求教,没人回复吗?来自[]
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没影响了,房产证已出来自[]
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这个没影响 过户当天的婚姻状况跟网签当天一致就行
过户服务费2000,按揭费2500,评估费自理,大源按揭有在公积金中心驻点,不出同贷书不收费。
Q: ,&&(郑铃萍),&&(王东),
(郑铃钢),电话:条线)
为您提供房地产交易安全卫士般的全程服务(谈判,合同把关,
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回复 susues 的帖子
这个没影响 过户当天的婚姻状况跟网签当天一致就行
谢谢!那就是放款前银行也不会去看婚姻状况的是吗来自[]
急问:房产证已出还没放款,领结婚证有影响吗? ...
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