全国已有哪20家银行停止房贷贷 对购房者将有何影响

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-16 19:54 标签： 2017年银行停止房贷
【全国已有20家银行停止房贷】目前，全国533家银行中有20家银行已经停贷，未来时间会有新增银行暂停房贷业务。但是在政策框架内，不会出现过大面积停贷，影响到房贷市场的正常秩序。对购房者来说并非利好，可
【全国已有20家银行停止房贷】目前，全国533家银行中有20家银行已经停贷，未来时间会有新增银行暂停房贷业务。但是在政策框架内，不会出现过大面积停贷，影响到房贷市场的正常秩序。对购房者来说并非利好，可能增加购房者贷款难度。（央视财经）
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文 / 财联社
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【全国已有20家银行停止房贷】财联社11日讯，目前，全国533家银行中有20家银行已经停贷，未来时间会有新增银行暂停房贷业务。但是在政策框架内，不会出现过大面积停贷，影响到房贷市场的正常秩序。对购房者来说并非利好，可能增加购房者贷款难度。（央视财经）
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微信公众号房产交易量大幅下滑 全国已有20家银行停止房贷_新浪上海_新浪网
　　原标题：房产交易量大幅下滑，全国已有20家银行停止房贷
　　目前，全国533家银行中有20家银行已经停贷，未来时间会有新增银行暂停房贷业务。但是在政策框架内，不会出现过大面积停贷，影响到房贷市场的正常秩序。对购房者来说并非利好，可能增加购房者贷款难度。
　　近来，北上广深等一线城市纷纷上调首套房房贷利率，而且也有二、三线城市不断跟进。
　　融360监测数据显示，5月份全国首套房房贷平均利率为4.73%，环比上月上升4.64%。同比去年5月份的4.45%，上升6.29%。在融360监测的35个城市首套房房贷平均利率中，最低的为大连4.43%，最高的为石家庄4.99%。
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全国已有20家银行停止房贷！购房者贷款难度增加
来源：&腾讯房产作者：&&日期：
全国533家银行中有20家银行已经停贷！这是继房贷利率上浮10%-20%后楼市又一大消息。虽然在政策框架内，不会出现过大面积停贷，但对购房者来说，依然会增加贷款难度。
继北上广深等一线城市上调首套房房贷利率后，也有二、三线城市不断跟进。另一方面，全国533家银行中有20家银行已经停贷，并且未来时间会有新增银行暂停房贷业务。
在这533家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有12家，较上月减少30家，占比2.25%。其中8家银行提供8.5折优惠利率，1家银行提供8.2折优惠利率，1家银行提供8.8折优惠利率， 2家银行提供8.9折优惠利率。　　
此外，104家银行提供9折优惠利率，较上月减少170家银行，本月共有132家银行提供9.5折优惠利率，较上月新增4家；244家银行执行基准利率，较上月增加174家银行。 　　
对此，融360分析师李唯一认为， 银行此轮集中调整房贷利率，原因可能包含：一、政策框架内，调整房贷利率更为可行，目前上调房贷首付对于银行层面影响及意义不大；二、在控制房贷额度总量一定的情况下，上调首套房房贷利率来增加营收或更为有效，目前业务量急剧下滑，其中二套业务占比小，上调二套房房贷利率收益甚微；三、前一轮政府调控过程中，多数城市处于过渡期或观望期，未能及时作出符合当地实际的调整。此轮缓冲期后，出现集中以调整适应市场变化。
融360监测数据显示，5月份全国首套房房贷平均利率为4.73%，环比上月上升4.64%。同比去年5月份的4.45%，上升6.29%。在融360监测的35个城市首套房房贷平均利率中，最低的为大连4.43%，最高的为石家庄4.99%。　　
具体来看 ， 此次调整由一线城市领跑，其中又以北京为最，最先调整至9.5折水平，最先调整至基准水平，未来或会成为最先调整至基准上浮10%水平。一线城市对市场变化极为敏感，同时针对变化调整也极为迅速，成为市场风向标，大体可以反映出未来市场变化趋势。　　
此次二线城市上浮利率银行数量大，涉及范围广，在经过过渡期后，紧跟市场及时调整，对全国房贷平均水平影响大。5月份，35个城市首套房房贷利率均有不同程度上调，多数二线城市银行利率调整至基准。 与此同时，银行优惠利率也在逐步取消。　　
目前房贷利率不断上调，银行也加快吸储的步伐，加大吸储力度。提高存款利率、提高理财类产品的收益率是银行的一般做法，这一过程使得银行吸储成本提升。同行拆借不能完全满足资金需求的情况下，解决资金缺口的成本随之上升。
李唯一认为，现行政策下，严控房贷增量是大势所趋。银行在房贷总额度一定的情况，即使大幅上调房贷利率带来的利润也是十分有限，甚至是无利润仅仅维持收支平衡。　　
从资源配置角度来说，这部分资金资源未带来预期收益，会将这部分资金配置到更高效收益的业务。　　
近期房产交易量亦大幅下滑，成本与利润的权衡就使得部分银行将收缩甚至暂停房贷业务。
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