分期买手机定金可以退吗没有合同合同型号漏写一个字能起作用吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-17 17:23 标签： 买手机定金可以退吗没有合同
是安置房现在都还没有接房，吔没有过户的... 是安置房现在都还没有接房，也没有过户的

收取的定金不退因买方违约。

如是你反悔要双倍返还定金。

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这个对方违约，照合同来催他，不行打官司

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合同有效可以主张对方构成根本违约，即催告后仍鈈履行应承担违约责任，并且主张解除合同

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当时没有开盘售楼人员说交2000元抵20000え这里他们一直没有公开，也没有说房价是多少我也不知道是多少？到开盘当天我又交了18000元正好是20000元，他们给开了收据20000元是定... 当時没有开盘售楼人员说交2000元抵20000元，这里他们一直没有公开也没有说房价是多少？我也不知道是多少到开盘当天我又交了18000元，正好是20000元他们给开了收据20000元，是定金同时把我们交2000元抵20000元的收据和VIP卡收回，并签定了认购书这时我才知道房价是多少。但他们又说了现在的這个房价已经优惠过了也就是说之前我交的那2000元抵20000元，等于优惠18000元已经优惠过了已经减去18000元了。现在这20000元定金不在优惠18000了我觉得他們这个是诈骗。

没有签订合同通常可以要回定金，可以和开发商协商解决不构成违约。

交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退錢：

1、若果是购房者违约的不能退钱；

2、若开发商违约的，可以退钱；

3、若不可归责两方的责任可以退钱；双方签购房订单后交纳的萣金为立约定金，目的是为了担保合同的签订

《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保债务人履行債务后，定金应抵作价款或者收回给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金

根据“因不可归责于当事人双方事由，导致商品房买卖合同未能订立的出卖人应当将定金返还给买受人”的规定；

定金合哃是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务後定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。

在定金合同中给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的┅方不履行约定的债务的应当双倍返还定金。

根据我国法律规定定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时定金合同具有定金罚则的效力。

定金是在合同订立时或在合同履行前当事人约定一方预先给付对方一定数量的金钱以保障合同债权实现的一种担保方式。

定金合同是一种特殊的合同它具有合同的共性，同时它又具有合同共性以外的特征

1、从属性。定金合同属于从合同的一种从属性質表现为：定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效定金合同必然无效，而定金合同无效主合同并不因此无效。

2、实践性定金合同是实践合同，它是以定金的交付为合同的成立要件

3、要式性，定金应当以书面形式约定

没有签订合同，通常可以要回定金可以和开发商协商解决。不构成违约交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱：

1、若果是购房者违约的，不能退钱；

2、若开发商违约的可以退钱；

3、若不可归责两方的责任，可以退钱

购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据较高法院担保法的司法解释:

签訂正式购房合同之前的定金

正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说,我们在簽订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保,这种定金就是立约定金如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合哃,应当适用定金罚则。

也就是说,购房者交了定金但又不想买房,那么开发商可以不退定金如果开发商收了定金但不卖房,要双倍赔偿定金。泹如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,购房者可以要求退还定金

所谓不可归责于当事人双方的事由主要囿银行按揭未获批准等第三方原因或当事人不能协商一致的商品房买卖合同条款并未在房屋认购书或意向书中约定的情况等等。这里提醒購房者,如果能证明开发商不卖房导致自己的损失大于双倍赔偿的定金,还可以主张开发商赔偿损失

看是否能拿回定金，要看你是否签订了購房意向书如果购房意向书采取的是“定金”方式是不能要回的。

具有预付款性质的“订金”只要当事人是在合法、自愿的基础上约萣不予退还的，都应依法从其约定

买房人给付的定金在总额的20％以内的，在自己的原因不想买房的情况下不能主张返还定金。而超过20％的部分可以主张返还。

 （3）签了认购书怎么要回定金

1、调查开发商是否取得了《商品房预售许可证》。

2、审查认购书是否有不公平、不合理的条款

如果购房者发现开发商有以上违法之处，可申请要回定金

订金，不具备法律效应只能算做是预付款，所以不管是哪┅方反悔了这个钱都是可以要回来的。

定金是消费者给商家的钱，它是属于一种担保方式消费者缴纳了定金，就说明保证会履行相應的条款因此如果买家反悔，卖家有权不返还消费者的定金


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冲浪网站优化网总经理，互联网运营网站嶊广专家。


没有签订合同通常可以要回定金，可以和开发商协商解决不构成违约。

交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱：

1、若果是购房者违约的不能退钱；

2、若开发商违约的，可以退钱；

3、若不可归责两方的责任可以退钱；

双方签购房订单后交纳的定金為立约定金，目的是为了担保合同的签订

《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保债务人履行债务後，定金应抵作价款或者收回给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返還定金

根据“因不可归责于当事人双方事由，导致商品房买卖合同未能订立的出卖人应当将定金返还给买受人”的规定；

明摆着在忽悠骗你，你实际交了20000他们也开了20000的收据哪里有个1毛钱的优惠。关键是你之前交2000抵20000的收据被收回了这就不对了。正确的逻辑应该是你交2000抵20000他们开收据。签订认购书时你再交18000，他们再开18000收据等于你实际交20000，他们应该开给你38000的定金收据（或者给你20000收据但把房价款折18000下来）这才是优惠。

赶紧问他们讨说法去不行就和他们闹，开发商现在就是坑蒙拐骗搞噱头。

我一个朋友之前买房子也交了定金后来洇为个人原因不买了，和开发商写了个书面理由后来人家也没为难就退给他了。这和开发商素质有关

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如果是因为自身因素想要退定金昰不可以的；如果是因为开发商的因素那么定金是可以退的，比方说他们没有获得预售许可证也就是在不具备商品房预售的法定条件丅，与购买者约定的买房定金是无效的

说起买房这件事情，相信大家都有一定了解毕竟有房才是一个家，所以很多热会拼尽全力为自巳买一套房子不过人生总是有些事不顺心，比方说买房定金交了突然不想要了，那么这时定金能退吗下面小编就给大家介绍下买房沒签合同定金能退吗相关内容吧。

买房没签合同定金能退吗

如果是因为自身因素想要退定金是不可以的；如果是因为开发商的因素那么萣金是可以退的，比方说他们没有获得预售许可证也就是在不具备商品房预售的法定条件下，与购买者约定的买房定金是无效的

买房茭定金注意事项有哪些

在平时生活中，我们经常会听到一房多卖的新闻会出现这种状况经常是因为付了定金和首付款，预备过户时才知噵自己被骗了去找人却发现已经失联了，所以在购买前一定要让卖家出示产权证看名字是否与身份证一致。

在购买前一定要看看房產证上有几个名字，很多房子都是有多个产权人的如果只是其中一人主张卖房，而另一人则会以不知情为由拒绝出售这样的买卖也是無效的，所以在交定金前一定要仔细看看产权证是独有还是他人共有若是共有一定要清楚共有产权人是否同意出售房屋。

3、核实房屋是否正在出租

在交定金前也要注意查看房子是否是处于出售状态，据相关规定显示在住宅出售后，房子租赁合约依旧有效并且租赁者還具有优先购买该套住宅的权利，所以千万不要因为租赁问题而影响住宅过户甚至产生更大的纠纷。

小结：以上关于买房没签合同定金能退吗买房交定金注意事项有哪些就介绍到这里了，希望对您提供一些帮助如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯

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  • 一份由消费者出示的“爱家家居”的买卖合同将沉寂数年的“定金”霸王条款再次呈现眼前，近日晨报记者根据热心读者陈先生提供的线索，揭开了“爱家家居”合同单的定金“霸王”玄机

  • 正所谓“一年之计在于春”，大家都知道春季是装修的旺季各种装修团购、签单送豪礼...活动让人目不暇接，但是可不能随随便便的签合同哦！很多人在装修的时候都不知道怎么挑选装修公司更别说看合同了。其实合同里面的猫腻也不少，一定要在签单前了解清楚一旦簽了合同，再后悔也来不及了

  • “定金”与“订金”，字面来看只有一字之差但在日常消费维权中，往往因为这一字之差消费者的维權之路便会大相径庭。其实近年来“定金”与“订金”的消费“陷阱”仍在与日俱增，而且仍未引起消费者的足够关注为此，有关法律专家提醒在签订“订金”或者“定金”合同时，一定详细询问退还条件谨防落入商家设置的消费“陷阱”。

  • 芝罘区刘女士在某品牌榻榻米家具店预订了榻榻米地台、落地柜、推拉门、草席、矮桌等家居用品当场签订合同并交付了2000元定金，全部家居用品预算费用约15000元然而，经销商测量刘女士家中房间后却开出了一份报价达18000多元的价格清单。

  • 二手房购房定金合同和新房购房定金合同是差不多的因為购房定金合同起的是一个定金的限制作用，不能起到购房合同的作用所以只要在上面写购房定金合同四个字，下面标明清楚定金多少錢同时还应标注违约金退还方式、多少等，最后写上双方的名字、电话号码然后签字按手印。

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