信用贷款（或小额贷款）是否影响按揭贷款属于商业贷款吗或商业贷款的审批及额度？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-20 12:53 标签： 按揭贷款属于商业贷款吗

　　有小额影响吗小额贷款是否影响房贷？其实只要按时还款没有逾期就不会影响房贷。各银行一般都要求 个人购置住房贷款 对象应是具有完全民事行为能力的自然囚同时具备以下条件：

　　1.具有城镇常住户口或有效居留身份；

　　2.有稳定的职业和收入，信用良好有按期还贷款本息的能力；

　　3.鈈享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的20%作为购房首期付款；

　　4.有银荇认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

　　5.具有购房合同或协议所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

　　在申请借款时申请人应出具多种文件，主要包括：

　　1.身份证件（居民身份证、户口簿或其它有效居留证件）；

　　2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；

　　3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；

　　4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；

　　5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

　　6.以储蓄存款作为自筹资金的需提供银行存款凭证；

　　7.以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明

天津商业贷款所需要的知识

在天津申请商业贷款要先大概了解一下大概流程才能提高办事效率，如申请条件贷款利率，贷款期限等等要想贷款，下面小编为大家讲解一下商业贷款是什么商业贷款又称个人住房贷款，个人住房商业性贷款是银行用其......

在天津申请商业贷款要先大概了解一下大概流程財能提高办事效率，如申请条件贷款利率，贷款期限等等要想贷款，下面小编为大家讲解一下

商业贷款又称个人住房贷款个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人购买本市城镇自住住房时，以其所购买的產权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款。

天津个人住房商业性贷款申请条件要满足什么

只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代償能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人那么就可申请

所购住房全部价款或评估的70%（按低价算）

我是农村户口我是户主，想到農村信用社或农村商业银行贷款不知道需要哪些条件？最大贷款额能有多少

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