公寓装修工程开工申请报告来自: kevinanew 日分享至 :
写字楼装修工程消防手续申报不办理会影响什么？推荐回答：一、办公室装修消防喷淋的问题在办公室装修改造前，通常整栋楼的消防改造已通过验收；物业公司或开发商都会有消防验收报告复印件可以提供。很多业主或装修人员误以为办公室就无需进行消防改造了，直接装修便可，这是一种极其错误的观念，因为国家规定了房屋在做二次装修时必须进行再次消防改造。其中最为重要的就是消防喷淋的问题，我们都知道装修时通常天花都要进行吊顶，从而导致将喷淋封入了吊顶层，这是极不正确的，我们应该将喷淋头移至吊顶下方才算合格的喷淋改造。二、办公室装修烟感的问题烟感测量烟的浓度的一种消防设备，在办公室空间中，它们通常安装在顶部；大家也许会发现在装修施工前就有此类设备存在，从而误以为装修时不必进行调整。这是不规范的，因为消防规定了对每个烟感的使用面积，如果功能空间隔局发生变化时，我们应增加或调整相应的烟感数量。三、办公室装修安全出口的问题毫无疑问，办公室属于公共空间，人口密度较大，所以安全出口数量必须保持两个或两个以上，方便出现突发问题时人群的疏散。很办公室装空间装修时只保留了一个出口或是进口大门就是出口，这样的消防设计同样是不合理的，如果当安全出口不够时，我们应该对房屋进行改造，确保两个或两个以上的出口。四、办公定装修消防栓的问题办公室消防栓的设置有着严格的要求，不能随意设计，通常有三个方面的要求：一是消防栓的选位应在公共的地方，例如办公室大厅、过道等，切勿将其设计在封闭的房间内；二是消防栓的高度必须符合相关标准，不能随意按自己的想法定高度；三是消防栓内水除了紧急灭火时使用外平时不能使用。五、办公室装修应急灯问题应急灯是办公室消防改造时必须存在的设备之一，它的作用是方便发生火灾断电时临时进行照明，保证人员在可视的情况下进行逃生。与消防栓一样，应急灯在安装位置、安装高度、灯与灯之间的距离三个方都有着明文规定，不可随意安之。装修报建在图纸是要盖什么章推荐回答：公寓室内装修流程缴纳租金,管理费及两月履约保证金及管理费预交款↓办理收楼宇交接手续↓领取钥匙↓缴交室内装修按金↓提交《装修申请书》提供报建蓝图式贰份,加盖图专用章提供装修施工单位资质证,营业执照(加盖公章)↓管理处审批(2―3)↓填写《施工单位用电申请》签订《治安责任书》签署《防火责任书》↓管理处签发《施工批准书》↓缴交费用,持照片,身份证办理施工员《入证》↓现场施工,管理员进行监理↓施工程现违规行,危险操作及公共设备,设施破损情况,管理处权按金扣罚,费用足必须立即补交继续施工↓完工提交竣工图纸及资料,填写《装修工程竣工验收申请报告书》↓物业部组织专业员进行现场验收↓验收合格凭收据办理《入证》退证及装修按金退款手续大学生在装饰装修公司的社会实践报告1500字推荐回答：xxxx度暑假实践我期间进行第三社实践实践我xx市xx装饰工程限公司进行与往实践明显同实践真真自实力进行实习没亲戚朋友特别招待没热义工青共同实实际际实践装饰工程本身项艺术前我都没真解门艺术早认识装饰美术课美术欣赏图片些优美谐家居装饰等照片总让觉目暇接、高攀往即使平观看家居设计书籍或家装修都没真受装饰美解装饰种问幸同帮助我期广州市美璇装饰工程限公司实践真悟种美原家居装饰我装饰面除外别墅公寓设计、办公空间设计、餐馆空间设计、商业空间设计及娱乐场设计装饰工程部广州市美璇装饰工程限公司广州各进行少装饰工程广场、科技楼、家居等数胜数暑假短短两月内作实习我都公司做些比较基本工作例编辑标书、招待客等公司工作基本流程我已经概解凡事都要计划装饰例外客户前要求进行工程设计我都首先请相关设计师业务员与客户进行交流让客户相关资讯报价根据客户具体要求工程进行实测量需要资料与客户签订委托测量、设计协议公司相关设计师准设计图纸相关业务员准预算报价客户同意公司图纸报价公司才真进入施工程序装饰程施工结束代表与客户间交流结束公司客户递交保修卡确保客户利益保障公司除习基本文员技巧懂部装饰知识外我更与沟通必要性公司实习期间我公司与其相关公司进行联谊于其真业务员说能与些其同行朋友相聚于我则真认识更装饰行业精英公司工作前我认识公司面另企业部工作员记晚公司打电给我告诉我企业水管爆裂水流断企业门面流淌公司都没该企业相关员电想通我通知企业及阻住水流进步流淌我听马打电进行通知挂电我慨良谢自前能认识企业工作员谢公司能相信我许于说件事；许于我工作说事变；许于说并值提事情于我说炫耀种谢虽事情能证明认识点件用事情我前工作实践我平办证我镇政府办事我车报名候身边总认识我父亲并想说我父亲缘想说明认识平能便点能没种拘束相处能变融合我直没发现道理呢习并习工作并工作同我实习目应该实习简单三实习我没做些基本工作我介意即使扫擦桌见识认识更更事要接触外界接触同东西进步应该种进步暑假度期待着假期…取得预售证，尚未竣工结算的房地产，已经预售了部分房子，如何结转成本？推荐回答：般放预收账款确认主营业务收入按预算价完进度结转本每汇算清缴税负太理想建议放预收账款竣工再转（单位本基本已定）房地产开发必须具备那五证?推荐回答：应该是国有土地证 、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、商品房销售(预售)许可证这五张，而像其他人说的更爱楼中国上面许多房产中介说的复式、户型是房地产开发时需要知道的一些数据。浙江省公积金能这样提取吗？推荐回答：公积金支取业务1、 哪些情况可以提取公积金?(1) 购买、 建造、 翻建、 大修自住住房;(2) 偿还住房贷款本息;(3) 租赁自住住房;(4) 享受城镇最低生活保障;（5) 离休、 退休 (退职);(6) 完全或部分丧失劳动能力, 且与单位终止劳动关系;(7) 本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满 5 年或者男性年满 50 周岁、 女性年满 45周岁;(8) 职工与所在单位解除劳动关系后发生购房或住房按揭行为的;(9) 非本市户口职工与所在单位终止劳动关系;(10) 出国、 出境定居;(11) 职工死亡或被宣告死亡。2、 职工提取公积金需要提供哪些材料?职工需填写 《浙江省省直单位住房公积金支取申请书 (审批表) 》 一式三联 (加盖单位公章)、 支取人身份证复印件。(1) 购买、 建造、 翻建、 大修自住住房:购买商品房或经济适用住房的, 提供商品房买卖合同及购房发票或统一收款收据。购买二手房的, 提供房屋转让合同及契税完税凭证。购买公有住房的, 提供公有住房出售协议及购房发票或统一收款收据。购买回迁、 扩面住房的, 提供回迁、 扩面协议及购房发票或统一收款收据。建造、 翻建自住住房的, 提供村 (居) 民建房用地呈报表或建设工程规划许可证等建房许可证明。大修住房的, 提供由市、 县人民政府房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构出具的鉴定报告及购买材料的发票。(2) 偿还产权自有的住房贷款本息的, 提供购房合同、 借款合同和银行出具的还款凭证或贷款结清凭证。以上情况提取公积金, 如提取本人住房公积金账户余额不足, 其配偶、 父母、 子女按规定申请提取住房公积金时, 除提供该职工的身份证外, 应当同时提供本人身份证及结婚证或户口簿等有效的亲属关系证明。 购建房人、 偿贷人未婚的, 需提供其未婚证明。 购建房人、偿贷人公积金账户未设在本中心的, 另需提供其公积金缴存证明 (应注明已提取金额)。(3) 租赁住房自住的, 提供租赁合同、 地税部门开具的房租发票原件、 出租房屋的所有权证复印件和房屋产权人身份证复印件。(4 ) 离休、 退休 ( 退职) 的, 提供离休、 退休(退职) 证书。(5) 完全或部分丧失劳动能力, 且与单位终止劳动关系的, 提供劳动部门出具的丧失劳动能力鉴定证明及单位终止劳动关系证明。(6) 本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满 5 年的, 需提供单位终止劳动关系证明、失业证或就业援助证; 男性满 50 周岁、 女性满 45 周岁与所在单位终止劳动关系的, 需提供单位终止劳动关系证明。(7) 与所在单位解除劳动关系后发生购房或住房按揭行为的, 提供与原单位解除劳动关系的证明及购房或住房按揭支取所需材料。(8) 非本市户口职工与所在单位终止劳动关系的,提供单位终止劳动关系证明及职工户籍证明。(9) 享受城镇最低生活保障的, 提供杭州市困难家庭 (低保、 特困、 困难) 救助证。(10) 出国、 出境定居的, 提供护照、 国 (境) 外长期定居证明或户籍注销证明。(11) 职工死亡或被宣告死亡的, 提供户籍注销证明或死亡证明、 继承人或受遗赠人的身份证、 与死亡人关系证明、 涉及住房公积金的继承或遗赠公证书等有效的司法证明。3、 职工提取住房公积金的额度是如何规定的?(1) 职工购买、 建造、 翻建、 大修住房的,可提取本人个人账户内的住房公积金。 其中, 申请住房贷款的, 可提取到签订购、 建房合同的上一个月为止的公积金余额; 房款一次付清的, 可提取到相应住房消费行为发生后满一年 (以购房合同日期为准) 的公积金余额; 本人账户余额超过实际购、 建房支出总额的, 按实际支出数提取。（2) 职工偿还住房贷款本息的, 每年可提取一次,每次提取的金额不超过当期还本付息总额。 其中, 贷款结清时, 可提取到贷款结清的上一个月为止的公积金余额, 贷款结清后不再提取。(3) 职工租赁普通住房自住的, 在租赁期间内每年可提取一次, 每次提取的金额结合杭州市租金水平确定最高提取额度为每户1000元/月，按夫妻双方确定每人500元/月，每次提取最长不超过12个月。职工租赁杭州市本级公共租赁住房的, 在租赁期间内每年可提取一次, 每次提取的金额不超过当期实际房租支出。(4) 职工本人账户余额不足上述提取限额的, 其配偶、 父母、 子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金。 职工及其配偶、 父母、 子女合计提取金额不得超过上述限额。 如购、 建房人或贷款人、 租赁人本人无公积金账户, 除配偶外, 其余直系亲属不能支取住房公积金。4、 职工购买车库、 办公楼、 酒店式公寓和单身公寓可以支取公积金吗?不可以。5、 装修住房可以支取公积金吗?不可以。6、 职工可否找人代取公积金?可以, 职工可委托单位指定经办人代为提取。7、 异地购房能否支取公积金?购买普通自住住房可以提取。8、 哪些贷款可办理公积金按月转账支取业务?目前省直住房公积金贷款、 组合贷款以及在杭州市区范围内 (含萧山、 余杭区) 的建设银行、 工商银行、 浦发银行、 中国银行、 农业银行、 杭州银行、 交通银行、 民生银行、 平安银行、 中信银行办理商业住房按揭贷款的客户 (不含转按揭贷款、 最高额贷款和循环贷款) 均可办理。9、 按月转账期内, 如借款人公积金办理暂停手续,按月转账业务是否暂停?是, 借款人及其配偶的公积金按月转账提取业务也自动停止 (主借款人男性满 55 周岁、 女性满 50 周岁除外)。10、 夫妻双方办理公积金按月还贷需要哪些材料?夫妻双方分别填写一式三联 《浙江省直住房公积金还贷提取按月转账业务申请表》 并加盖单位公章, 凭本人身份证、 结婚证、 购房合同、 借款合同去指定银行办理。11、 职工一年可以取几次公积金?未办理公积金按月转账支取业务的职工, 以自然年度为准, 符合支取条件的每年可提取一次住房公积金。在北京海淀区有一个1300平米的健身房，需要买设备、装修什么的，900万算多吗？推荐回答：1、商品房指市场经济条件通让式取土使用权发建设房屋均按市场价售商品房根据其销售象同外销商品房内销商品房两种2、外销房外销商品房由房产发企业建设取外销商品房预（销）售许证房屋外销商品房售给内外（含港、澳、台）企业其组织3、内销房内销商品房由房产发企业建设取商品房销售许证房屋内销商品房售给企事业单位居民5、复式住宅复式住宅受跃层式住宅启发创造设计种经济型住宅类住宅建造仍每户占两层实际层高较高层楼增建1.2米夹层两层合计层高要低于跃层式住宅（复式3.3米般跃层5.6米）复式住宅层供起居用炊事、进餐、洗浴等层供休息睡眠贮藏用户内设处入墙式壁柜楼梯间楼板即层板复式住宅具备省、省工、省料实用特点特别适合三代、四代同堂家庭居住既满足隔代相独立达相互照应目6、跃层式住宅跃层式住宅近推广种新颖住宅建筑形式类住宅特点内部空间借鉴欧美二楼独院住宅设计手住宅占两层楼面卧室、起居室、客厅、卫间、厨房及其辅助用房层布置层间交通通公共楼梯采用户内独用楼梯联接跃层式住宅优点每户都二层或二层合采光面即使朝向通增采光面积弥补通风较户内居住面积辅助面积较布局紧凑功能明确相互干扰较7、居住面积住宅居住面积指住宅建筑各层平面直接供住户居室净面积所谓净面积要除墙、柱等建筑构件所占水平面积8、二手房、二手房即旧房新建商品房进行第交易"手"第二交易则"二手"北京已购公房经济适用房市政策二手房市场些房买套别余房；另些手些积蓄房居住卖掉旧房买新房；些住房富余户能卖掉自余住房换取收益9、产权置换指居民间自身原产权房进行置换种业务般介撮合进行并由介代办置换手续10、房产产权房产产权指房屋所权该房屋占用土使用权房产所者其所房产享占用、使用、收益处权利11、按揭按揭英文"mortgage"（抵押）音译指按揭房产产权转让给提供贷款银行作款保证按揭清贷款按揭受益立即所涉及房产产权转让给按揭行12、住房公积金种义务性住房期储金住房公积金制度结合我城镇住房制度改革实际情况实行种房改政策指关住房公积金归集、管理、使用、偿等诸环节机构整运行机制管理制度具体内容主要三面：（1）"存储单位资助"住房公积金专项用于住房支其公积金本息免征所税（2）按"统管理"原则管理住房公积金（3）按"专项使用"原则运用住房公积金13、印花税印花税客税象房产交易各种凭证包括房屋买卖、继承、赠与、交换、割等发产权转移所书立产权转移书据税率万五14、契税契税指房屋所权发变更事所订契约按房价定比例向新业主（产权承受）征收性税收房产产权变征收种专门税种主要私营单位购买、承受赠与或交换房屋征收契税税率3%—5%15、住房抵押贷款借款购、建、修住房借款或第三者能自主支配房产作抵押物向银行申请定数额借款种贷款式借款期能归贷款本息贷款银行权依处其抵押房产获清偿16、住房担保贷款指借款或第三所购住房其具所权财产作抵押物或质物或由第三其贷款提供保证并承担连带责任贷款借款期能偿贷款本息贷款银行权依处理其抵押物或质物或要求保证承担连带偿本息责任17、房屋般指屋顶周围墙能防风避雨御寒保温供其工作、、习、娱乐储藏物资并具固定基础层高般2.2米永久性场所18、商品房指由房产发企业发建设并售、租房屋19、房改房已购公住房指城镇职工根据家县级民政府关城镇住房制度改革政策规定按照本价或者标准价购买已建公住房按照本价购买房屋所权归职工所按照标准价购买职工拥部房屋所权般5归职工所20、存量房指已购买或自建并取所权证书房屋21 集资房般由单位面组织并提供自划拨土用作建房用家予减免部税费由参加集资职工部或全额资建设房屋建归职工所外售产权归单位职工共持续段间渡职工所属于经济适用房种22 微利房亦称微利商品房指由各级政府房产管理部门组织建设管理低于市场价格租金、高于福利房价格租金用于解决部企业职工住房困难社住房特困户房屋23 解困房指各级政府解决本城镇居民特别困难户、困难户拥挤户住房问题专门修建住房24 再市房指职工按照房改政策购买公住房或经济适用房首市售房屋25 廉租住房指政府单位住房领域实施社保障职能向具城镇住居民户口低收入家庭提供租金相低廉普通住房26 花园式住宅叫西式洋房或洋楼称花园别墅带花园草坪车库独院式平房或二、三层楼建筑密度低内部居住功能完备装修豪华并富变化般高收入者购买27 公寓式住宅相于独院独户西式别墅住宅言般建城市数高层标准较高每层内若干单户独用套房包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等供些往外客商及其家眷短期租用28 安居工程住房指直接本价向城镇居民低收入家庭售住房优先售给房户、危房户住房困难户同等条件优先售给离退休职工、教师住房困难户售给高收入家庭本价由征拆迁补偿费、勘察设计前期工程费、建安工程费、住宅区基础设施建设费（区级非营业性配套公建费半由城市民政府承担半计入房价）、1%－3%管理费、贷款利息税金等7项素构29 经济适用住房指根据家经济适用住房建设计划安排建设住宅由家统达计划用般实行行政划拨式免收土让金各种经批准收费实行减半征收售价格实行政府指导价按保本微利原则确定30 住宅指专供居住房屋包括别墅、公寓、职工家属宿舍集体宿舍（包括职工单身宿舍宿舍）等包括住宅楼作防用、住室等包括托所、病房、疗养院、旅馆等具专门用途房屋31套住宅指由若干卧室、起居室、厨房、卫间、室内走道或客厅等组供户使用房屋32 非套住宅指供居住套房屋33 公用设施用房指自水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施房屋34 商业用房指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等事商业居民服务所用房屋35房产指归家所房产包括由政府接管、家经租、收购、新建及由单位用自筹资金建设或购买房产房产直管产、自管产、军产三种36 自管房产指家划拨给全民所制单位所及全民所制单位自筹资金购建房产37 集体所房产指城市集体所制单位所房产即集体所制单位投资建造、购买房产38 私(自)房产指私所房产包括公民、港澳台同胞、海外侨胞、华外侨民、外所投资建造、购买房产及公民投资私营企业（私营独资企业、私营合伙企业私营限责任公司）所投资建造、购买房屋39 期 房指发商取商品房预售许证始至取房产权证（产证）止期间商品房称期房消费者阶段购买商品房应签预售合同40限产权房房屋所购买公房按照房改政策标准价购买住房或建房程政府或企业补贴房屋所享完全占权、使用权限处权、收益权41 钢结构指承重主要构件用钢材料建造包括悬索结构42 钢、钢筋混凝土结构指承重主要构件用钢、钢筋混凝土建造43 钢筋混凝土结构指承重主要构件用钢筋混凝土建造包括薄壳结构、模板现浇结构及使用滑模、升板等建造钢筋混凝土结构建筑物44 混合结构指承重主要构件用钢筋混凝土砖木建造幢房屋梁用钢筋混凝土制砖墙承重墙或者梁用木材建造柱用钢筋混凝土建造45 砖木结构指承重主要构件用砖、木材建造幢房屋木制房架、砖墙、木柱建造46 房屋层数房屋层数指房屋自层数般按室内坪0计算；采光窗室外坪半室其室内层高2.20m（含2.20m）计算自层数房屋总层数房屋层数与层数假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼及突屋面楼梯间、水箱间计层数47室指房屋全部或部室外坪部（包括层高2.2m半室）房间面低于室外平面高度超该房间净高1/2者48 半室房间面低于室外平面高度超该房间净高1/3且超1/2者49 假 层指建房建造般比较低矮楼层其前沿高度于1.7m面积足底层二部附层（夹层）房屋内部空间局部层50 搁楼（暗楼）般房屋建各种需要利用房间内部空间部搭建楼层51 低层住宅指层至三层住宅52层住宅指四层至六层住宅53高层住宅指七层至十二层住宅54 高层住宅指十层及十二层住宅55 塔式高层住宅共用楼梯、电梯核布置套住房高层住宅56 单元式高层住宅由住宅单元组合每单元均设楼梯、电梯高层住宅57 通廊式高层住宅由共用楼梯、电梯通内、外廊进入各套住宅高层住宅58 (住宅)房屋使用面积指住宅户(套)单位户(套)门内全部供使用空间面积包括起居使用卧室、起居室客厅(堂屋)、亭间、厨房、卫间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、室、假层、附层(夹层)、阁楼、(暗楼)等面积住宅使用面积按住宅内墙面水平投影线计算59套住宅建筑面积指套住宅建筑面积总60 房屋产权面积房屋产权面积系指产权主依拥房屋所权房屋建筑面积房屋产权面积由直辖市、市、县房产行政主管部门登记确权认定61 房屋预测面积预测面积指商品房期房（预售销售证合销售项目）销售根据家规定由房产主管机构认定具测绘资质房屋测量机构主要依据施工图纸、实考察家测量规范尚未施工房屋面积进行预先测量计算行发商进行合销售面积依据62 房屋实测面积实测面积指商品房竣工验收工程规划相关主管部门审核合格发商依据家规定委托具测绘资质房屋房屋测绘机构参考图纸、预测数据及家测绘规范规定楼宇进行实勘测、绘图、计算面积发商业主律依据业主办理产权证、结算物业费及相关费用终依据63 房屋共建筑面积房屋共建筑面积系指各产权主共同占或共同使用建筑面积64 商品房销售面积商品房按套或单元售商品房销售面积即购房者听购买套内或单元内建筑面积（简称套内建筑面积）与应摊公用建筑面积商品房销售面积＝套内建筑面积＋摊公用建筑面积65 共建筑面积共面积内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、道、室、值班警卫室等及整幢服务公共用房管理用房建筑面积水平投影面积计算共建筑面积包括套与公共建筑间隔墙及外墙（包括山墙）水平投影面积半建筑面积独立使用室、车棚、车库、幢服务警卫室管理用房作防工程室都计入共建筑面积66 房屋施工面积指报告期内施工房屋建筑面积包括本期新工面积发跨入本期继续施工房屋面积及期已停建本期复工房屋面积本期竣工本期施工停建缓建房屋面积仍包括施工面积层建筑应填各层建筑面积67 房屋新工面积指报告期内新工建设房屋建筑面积包括期跨入报告期继续施工房屋面积期停缓建本期恢复施工房屋面积房屋工应房屋式始破土创槽（基处理或打永久桩）期准68 房屋总面积指房屋按照设计要求已全部完工达入住使用条件经验收鉴定合格（或达竣工验收标准）式移交使用房屋建筑面积总69 楼 花词早源自香港指未完工建物般称卖楼花预售房屋买楼花预购房屋70 实际销售面积指报告期已竣工房屋面积已式交付给购房者或已签订（式）销售合同商品房屋面积包括已签订预售合同建设商品房屋面积包括报告期或报告期前签订预售合同报告期竣工商品房屋面积71 预售面积指报告期末已竣工供销售或租商品房屋建筑面积尚未销售或租商品房屋建筑面积包括前度竣工本期竣工房屋面积包括报告期已竣工拆迁建、统建代建、公共配套建筑、房产公司自用及周转房等销售或租房屋面积72 单元式住宅指层、高层楼房种住宅建筑形式通每层楼面楼梯住户由楼梯平台直接进入户门般层住宅每楼梯安排2428户所每楼梯控制面积称居住单元73 期 房指房产发商取商品房预售许证始至取房产权证产证止所售商品房称期房消费者购买期房应签商品房预售合同74 现 房指消费者购买具备即买即入住商品房即发商已办妥所售商品房产证商品房与消费者签订商品房买卖合同立即办理入住并取产权证75 商品房起价指商品房销售各楼层销售价格低价格76 商品房均价指商品房销售价格相加数除单位建筑面积数即每平米价格78 复式商品房种经济型房屋层高较高层楼增建夹层形两层楼房79 跃层式商品房由、两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫间、厨房及其辅助用房并采用户内独用楼梯连接房屋80 水景商品房指依水建房屋81 TOWNHOUSE叫联排别墅确译应该城区住宅系欧洲舶其原始意义指城区沿街联排建市民城区房屋82 灰空间早由本建筑师黑川纪章提其本意指建筑与其外部环境间渡空间达室内外融目比建筑入口柱廊、檐等理解建筑群周边广场、绿等83 商住住宅soho（居家办公）住宅观念种延伸属于住宅同融入写字楼诸硬件设施尤其网络功能发达使居住者居住同能事商业住宅行式84所所物业业主主要服务象综合性高级康体娱乐服务设施所具备软硬件条件：康体设施应该包括泳池、网球或羽毛球场、高尔夫练习馆、保龄球馆、健身房等娱乐健身场所；西餐厅、酒吧、咖啡厅等餐饮与待客社交场所；应具网吧、阅览室等其服务设施般都业主免费或少量收费放85 外飘窗指房屋窗呈矩形或梯形向室外凸起窗三面玻璃使拥更广阔视野更限度受自、亲近自通窗台较低甚至落窗86空玻璃空玻璃传统单玻门窗革新现代门窗产项新玻璃加工技术由两层甚至更玻璃密封组合重要两层玻璃间必须形真空或气体（加入惰性气体）状态故称"空玻璃"种技术运用使门窗隔音、阻热、密封、安全性能都提高87 基 价经核算确定每平米商品房基本价格商品房销售价般基价基数增减楼层朝向差价88 均 价各单位销售价格相加数除单位建筑面积数即每平米均价均价般销售价例外前段期某高层物业推计楼层、朝向2800元／平米统价销售即均价作销售价失引瞩目营销策略89 七通平指土()通级发使其达具备水、雨污水、电力、暖气、电信道路通及场平整条件使二级发商进场迅速发建设90 三通平指土具备水、电道路通及场平整条件91 五 证房产商预售商品房应具备《建设用规划许证》、《建设工程规划许证》、《建设工程工证》、《土使用证》《商品房预售许证》简称五证其前两证由规划部门核发《工证》由建设部门核发《土使用证》《商品房预售许证》由土资源部门房屋管理局核发93 酒店式服务公寓指提供酒店式管理服务公寓始于1994意酒店式服务公寓式管理市场定位高集住宅、酒店、所功能于体具自用投资两功效除提供传统酒店各项服务外更重要向住客提供家庭式居住布局、家居式服务让宾至归觉94 RUN 智能家居布线系统种物理网络系统建立际标准TIA/EIA 570A核每户单位支持家庭区内所弱电(电、电脑、视频、BA)应用由双绞线、同轴电缆、光纤连接配件组所连接均端接于布每房间通讯插座面板并简单自连接相关设备电脑、电视、传真、防盗警报系统等每户员提供安全舒适环境95 房产契税指由于土使用权让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发房产权属转移向产权承受征收种税赋96 营业税指销售房产单位其营业额按率计征种税97 房产税房屋征税象、按照房屋原值或房产租金向产权所征收种税98 营业税附加指交纳营业税单位其实缴营业税计税依据征收城市维护建设税与教育费附加99 印花税指经济或经济交往书立或领受房产凭证征收种税赋100所税指拥合产权房屋转让、租或其并取收入其所计算征收种税赋石家庄物业费收取标准推荐回答：新标准把市区普通住宅小区物业服务收费划定为三个等级：一级，每月每建筑平方米0.81至1.50元；二级每月每建筑平方米0.41至0.80元；三级每月每建筑平方米0.16至0.40元。市区经改造后的老小区及未达到三级标准的小区将按每月每建筑平方米0.15元执行。农村住宅实行物业管理的，由当地物业部门根据市区的标准制定相应的收费标准。而为写字楼、工业区、商场、宾馆、独立别墅群、酒店公寓等非住宅项目提供公共性服务的，其收费实行市场调节价，收费标准由当事人双方合同约定。若业主大会与物业管理企业已签订物业服务合同尚未到期的，物业服务及收费标准等仍按原来合同约定执行，合同到期后按新标准执行济南在2元左右吧分享至 :
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