来源:蜘蛛抓取(WebSpider)
时间:2017-06-29 21:52
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车辆卖给别人没有过户
自己建的房子,房产证已经过户给儿子,但土地证未过户,儿子是否可以擅自卖掉该房子?
自己建的房子,房产证已经过户给儿子,但土地证未过户,儿子是否可以擅自卖掉该房子?
10-03-16 &
你儿子可以卖掉房子
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赠与房屋应当办理变更登记,既然房屋都已经赠与,土地使用权也应当变更,地随房走。
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只要是房产证是你儿子的名字,就证明房子是他的,他就有处置权,可以卖掉,土地证不能证明这些,它是附属房产证的。
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应该先办理继承手续,然后再卖,办理继承手续的话我们这边是不收契税的,只收登记费,如果要卖房子的话,需要交契税,交易服务费,登记费,营业税,个人所得税!
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