搬进新家后悔哭了
新房子千万不要这样装修
核心提示：直到今天才知道这些！都后悔哭了，大家记住了，新房子千万不要这样装修啊！不然有你后悔的！大家赶紧来看看吧！这样装修后，住进新房，那日子过得一个叫惨啊！& & & &直到今天才知道这些！都后悔哭了，大家记住了，新房子千万不要这样装修啊！不然有你后悔的！大家赶紧来看看吧！这样装修后，住进新房，那日子过得一个叫惨啊！
& & & 1、房内各种插座的位置，与后来买的家具尺寸有偏差，浪费了很多差多。
& & & 2、如果在商场里能买到的，就千万别叫木工做！除非这个木工手艺出奇的好。
& & & 3、地板颜色要略浅的，不容易看到灰，厨卫地砖反而要略深，不容易发现到处都是头发，这样才最耐脏。
& & & 4、餐厅最好装个吊扇，超级舒服。
& & & 5、储物空间尽量多一点，入住后需要收纳的杂物会越来越多。
& & & 6、阳台的墙面最好还是用瓷砖，比涂料更防水。
& & & 7、后悔装了那么多灯，其实固定用的就那几个。
& & & 8、超级后悔厕所的梳洗台是玻璃的，超级容易弄脏，应该用陶瓷的。
& & & 9、买的没有卖的精，要相信这个天上不会平白无故掉馅饼。一套房子装修下来都是以万元为单位的，还是多到市场走走看看，货比三家。
& & & 10、后悔床头忘了装开关，每次都要下床关灯，冬天很难过的。
& & & 11、后悔买便宜五金具，浴室五金件，龙头之类的绝对一分钱一分货。
& & & 12、装修时尽量不要留意觉察不到的地方，死角卫生很难搞。
& & & 13、将来打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸，再床的旁边要预留可放婴儿床的位置。
& & & 14、建议所有龙头都装冷热水管，装修时多装一点，花不了多少钱，时候想补救超级困难。
& & & 15、房间里不实用的布置越少越好，人民币贴上去就撕不下来了。
& & & 16、后悔装成开放式厨房，有油烟问题。
& & & 17、后悔卫生间、厨房没搞小水宝，热水来得快，使用时比较方便。
& & & 18、后悔吸油烟机选择欧式的，中看不中用，应该选用中式的。
& & & 19、后悔电源插座装少了，家里到处都是拖线板。能装多少就装多少。
& & & 20、后悔马桶边上没有预留电源插座、卫洗丽没法装。
& & & 21、浴缸PK淋浴，二选一的话，还是建议淋浴，浴缸装好，从来也没有泡过澡的不在少数。淋雨不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起来还是很累的，所以选择挂根浴帘。
& & & 22、如果有两个卫生间，装一个浴缸是很有必要的，泡泡大件衣物，帮小宝宝洗澡都是不错的选择，按摩浴缸就不必了，泡不了几次，还特别贵。
& & & 23、后悔厨房没装空调，夏天死热死热的。
& & & &24、后悔厨房烟道没有打出去，现在只要楼里有人烧菜，自家的脱排油烟机就必须同时大开，不然满屋子的油烟味。
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小学五年级
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小学五年级
郁闷死了。该死的新政！！！唉，走题了。另外我家房子还有优点哦。低密度纯板楼，南北通透，带电梯，小区中楼王位置，七楼中五楼。视野好，直接观望小区中央喷泉，还有游泳馆上平台，下楼拐弯就是幼儿园。不临街，但是又不是小区深处。
去年年初花了十多万好的，全都是自己一点点拼凑起来的家。肯定舍不得和小区里同户型的未或者简一个价钱出售呀。高个２ｗ３ｗ的难道不正常么？
你可以说买房子不买装修，但是你买个完全不能住的，需要重新刨掉再装修的，或者是进去以后需要东改西改的（我经历过，我现在的房子就是全部刨掉再装修的，刨比装的人工还贵，费劲更费钱），和现在拎包入住，而且是绝对精装修，所有用料都很考究的比，哪个更合适？
或许你不喜欢别人装修的调调，但是我实在不甘心同价格出售！！拍死我吧，大不了不卖了！！！我的郁闷的卖房贴
[ 本帖最后由 dsdwz 于
09:58 编辑 ]
初中二年级
话虽如此 但是一般人 都是喜欢自己装修的过程吧
我是没时间 所以买了套装的差不多的
初中二年级
总之还是新政闹的& &现在不是卖房好时机啊
小学五年级
唉。我现在和亲之前是同样的境地。
只是我家现在是大房子，我需要换到市内去。工作变动了，而且我是教育口，必须离单位特别近。
真是无奈。
我当时是刚生完孩子就开始装房子，全都是大牌材料，不敢用差的，还花了３千多除甲醛和其他污染物。
装进去十万，让我和其他没法住人的房子比，我真是不甘心。
就盼着英雄慧眼了～
初中二年级
慢慢卖吧 好在你没在里面定房子&&
没有卖不出去的房子&&总会卖出去的
小学五年级
谢谢你呀。
现在好多人一听我家房子价格，直接就掉头走了。
我倒觉得现在是入市的好时机，等到大家都反应过来，国家只是为了维持稳定，而不是为了打压房价，房价肯定就又回来了。
可惜现在这么想的人不多。
我现在实实在在想快点换房子，害怕涨起来后我就更买不起市内的房子了。西边房子现在不但不讲价，还涨呢～
谢谢亲陪我聊天～灌水～
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽，只有管理员可见
初中二年级
不谢&&不谢
我刚经历了换房的过程&&真是累啊
总会卖掉的 别着急
现在都觉得有自己有买房资格&&好像是特权阶级
哎。。。。总会卖出去的&&没事
下周要开始调整区域指导价了&&但愿别太高了 否则换房成本要高很多
初中二年级
@的帖子 英雄 再有慧眼 也只是人眼 不是X光眼不是&&这个所谓的装修 是个仁者见仁智者见智的事&&不好估价&&最主要的是 装修里面有很大一部分是隐蔽工程 这方面 换做是我 我宁愿要毛坯的 水电路 还是亲力亲为 眼见为实的好 否则一旦走眼 后边的麻烦 不是一星半点儿 着不起那急
小学五年级
楼上的，你很强呀。现在能把房子卖掉，还好了。
我们楼下大妈就等着便宜买我家房子呢。
前几天跑来和我说，
有和我家同户型的只卖２００ｗ。我特别生气，以为是菜市场，直接给腰斩了。
后来一起来的中介说她是忽悠。唉。。。
卖掉就好了。有所得一定有所牺牲的。
我现在是为了自己的事业，实在不喜欢通县的教育环境。
初中二年级
如果我有时间了 有人帮我盯着工地了& &真想自己再装修一次新家
但是我没有。。。。
初中二年级
引用:原帖由 dsdwz 于
22:40 发表
楼上的，你很强呀。现在能把房子卖掉，还好了。
我们楼下大妈就等着便宜买我家房子呢。
前几天跑来和我说，
有和我家同户型的只卖２００ｗ。我特别生气，以为是菜市场，直接给腰斩了。
后来一起来的中介说她是忽 ... :我是小房换大房& &很郊区换到半郊区
算是全面改善型的了
我是过年前买的&&和买房同时进行
确切的说& &买的房子交了定金后&&处理了现在的房子
小学五年级
@的帖子 我家装修实在不夸张，有之前的包工合同做参考，如果５５里有想买的亲，可以传上来看看。
绝对是从里到外保证质量的。
而且之前所有的合同，订单我都保存着呢。当时不是为了房子卖掉而保存，是担心有什么问题好去找。
唉～亲力亲为，谈何容易，至少我再换房子绝对找装修好了的。
太费事了，刚换工作，不想太操心。
话说回来，上次买这个房子是我死活要重新装的，其实当时也可以拎包入住，只是自己家居住，差点意思，早知道这么块就调动工作，还不如就凑合着，现在卖多卖少也不会这么不甘心了。
改水电这块就花了很多钱。因为是大改。以前房主就是瞎凑合，没打算自己家住，一直租给一个公司了。
小学五年级
@的帖子 很爱你。谢谢鼓励。
小学五年级
@的帖子 我看见国你的帖子～
主要是你时机把握得好。
楼下中介说如果没有调控这档子事，我家肯定是卖的价格最高最快的。
但是现在好多人都在观望。再加上有些中介乱搅合。
明明没有房源偏说还有三居室再出售，１ｗ８一平，如何如何。
派我家老人去卧底，小区里的二居室１０５平的单价还在１ｗ９以上，三居室根本就没有。
初中二年级
坚持住自己的底线&&没事&&肯定会卖出去的
一直挂着&&没事~~
初中二年级
引用:原帖由 dsdwz 于
22:48 发表
我看见国你的帖子～
主要是你时机把握得好。
楼下中介说如果没有调控这档子事，我家肯定是卖的价格最高最快的。
但是现在好多人都在观望。再加上有些中介乱搅合。
明明没有房源偏说还有三居室再出售，１ｗ８一平 ... :我是碰了狗屎运了&&就差那么一点点&&
哎，最近这几年&&我是不想再动房子的念头了
小学五年级
@的帖子 市内要大涨怎么办、
初中二年级
市区房子涨& &通州也不会落后的
小学五年级
@的帖子 通州房价恨不坚挺～
我恨通州人民～
离市中心多近呀，交通也还算便利～
轻轨，公交。。。
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要卖二手房的注意了：可以考虑，重新装修以后再卖！
本帖最后由 每日优选 于
20:03 编辑
如果是毛坯的，那就装修好以后卖。
如果装修旧了，那就重新装修一下再卖。
特别是一些比较郊区的小区，或者老小区。
其间自有奥妙。
排屋 或者豪宅之类的除外。
算半实话吧，因为楼主搞装修的。
新房毛胚最好不要装修，装好的费钱，装差的买客又看不上，老房子建议翻新卖
我那时买二手房就是看户型装修，毛坯的不要，出租房装修的不要，自住精装的没出租过的最好，省时省力住得又舒服
zilan 发表于
新房毛胚最好不要装修，装好的费钱，装差的买客又看不上，老房子建议翻新卖
新房 刚交付 就卖 也似乎是没有必要装修
但如果是入住的差不多了& &还是装修好以后再卖比较好。&&卖相好，卖的快，更主要是卖的高。
奈儿她爸 发表于
我那时买二手房就是看户型装修，毛坯的不要，出租房装修的不要，自住精装的没出租过的最好，省时省力住得又 ...
新装修的&&也要看的&&装修的底子好不好。
奥妙就是你是甘装修的
goodman6 发表于
奥妙就是你是甘装修的
我装修只是兼职的
主要还是卖房子
而且目前只做简单装修&&
-----------------------------
其中的奥妙&&只有这样卖房子做过的人才能理解， 估计你还是没有理解的
老房子再怎么装修，90方含家电10-15W还是要的，最后多卖20W，其实溢价并不高，还费时费力
当然你要只用10W之内就搞定，要么水电纯粹乱来，到时候全隐患，黑心搞，要么买家外行啥都不会看
自己有装修资源倒是可以搞搞，一本万利
本帖最后由 每日优选 于
21:32 编辑
zwyrz 发表于
老房子再怎么装修，90方含家电10-15W还是要的，最后多卖20W，其实溢价并不高，还费时费力
当然你要只用1 ...
那需要10万啊
比如最基层的水电
90房的房子&&家装 一般 水电工资装修按照平方算&&45元/平方& & 大概4000元&&然后水电材料 2000左右& & 也就是差不多6000元& &基础水电已经可以做的很不错了。&&这个还是市场价格
我老早发现这一现象了~老小区好多装修过不住人就卖
zwyrz 发表于
老房子再怎么装修，90方含家电10-15W还是要的，最后多卖20W，其实溢价并不高，还费时费力
当然你要只用1 ...
房东的第一目的是卖的快~其次才是卖的高~
要么毛坯，要么精装
那种出租装修，甚至还隔断的，看都不用看，看房的心情都没有了
到底装修了再卖，容易卖的高还是不装修呢？带学区的老房子呢？
本帖最后由 每日优选 于
21:53 编辑
乱掸阿毛 发表于
我老早发现这一现象了~老小区好多装修过不住人就卖
这类操作手法 已经成为一种生意了&&当然需要一些资本和专业的知识以及技能
罐罐2008 发表于
到底装修了再卖，容易卖的高还是不装修呢？带学区的老房子呢？
卖的高 也卖的块
还有个秘密是&&其实装修成本并不高，相比毛坯的增值，装修可以说是极其划算的。
奥妙就在这三句话里
每日优选 发表于
有专门做这样的生意的人群& &一年赚上百万的大有人在 ，当然需要一些资本和专业的知识以及技能
不光杭 ...
做公正?为什么?
奈儿她爸 发表于
我那时买二手房就是看户型装修，毛坯的不要，出租房装修的不要，自住精装的没出租过的最好，省时省力住得又 ...
你是不是做梦啊， 自住装修难道业主吃饱了撑着，自己不住也不出租？
乱掸阿毛 发表于
做公正?为什么?
规避营业税
每日优选 发表于
规避营业税
做什么样的公正才能规避营业税?
乱掸阿毛 发表于
做什么样的公正才能规避营业税?
我说是做这类生意的人
不过户 有公正
装修好&&二次出售&&因为没有过户就没有未满2年的限制了
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