【图片】说迪士尼吃饭贵的朋友，来看看国产的珠海长隆海洋乐园的物价！【中华城市吧】_百度贴吧
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说迪士尼吃饭贵的朋友，来看看国产的珠海长隆海洋乐园的物价！收藏
我们先来看看人家是怎么说的：　　上周，上海迪士尼启动内部运营测试，为迎接6月16日开幕作准备。园区外已开放的迪士尼小镇及其商业设施将开门迎客，接受一些被邀请者的体验和评价。昨日，有受邀者吐槽园区内的“餐饮”价格贵，儿童热狗或扒鸡柳配米饭60元、芝士牛肉汉堡80元、一杯百事可乐15元等。门票、住宿和购物，按照一家三口来算，去一趟迪士尼究竟要多少预算才够呢?
我怀疑这些人有没有出去旅游过？好吧，少说空话。我们来看看正宗国营珠海长隆海洋乐园的物价！
上有政策，下有对策，可以自己带干粮进去
长隆去了两次了，麻木了。玩的开心就好。
下面的照片均来自园内的餐厅：主食差不多100元一份，这里还没显示，其实每个人还要收20元的茶位费！这是饮料的价格，我估计迪士尼也就这样了！这是最便宜的单人套餐248+20茶位费
3人，消费1072元4人，消费1132元2人，消费584元
这是宾馆的自助餐厅，如果你是住客，一家三口一顿早饭参不多要200元。
还有长隆里：一顶帽子 138元一双人字拖鞋 78元玩激流勇进还要自己买一次性防水衣 10元一件乐园里的可乐10元，其他饮料都是十几元。
定价就是高有什么不能吐槽的呢？学校组织去东京迪士尼的时候统一发的“高级便当”价格是普通全家711的二倍，但是内容确实丰富很多。比国内要便宜，食材的种类份量也都更多。国内游乐园餐厅定价高不是什么值得炫耀的好事。当你质疑说上海迪士尼物价高的人没出去旅游过的时候，只想告诉你，国外的景点除非是专门坑中国人的团餐餐厅，普遍都比国内景点物美价廉
毕竟迪士尼是瞩目的焦点，不是长隆等可比的
这物价我宁愿饿一天，突然想去来，武汉欢乐谷30块的中餐好便宜呀！
突然觉得高铁卖的35的快餐也不是那么贵了
迪士尼乐园本来就贵，景区不都是这个物价吗？嫌贵就别去啊，去香港迪士尼乐园吧！那个便宜，动不动上千港币
就是胡乱黑的
嫌贵的都去香港吧！绝对便宜，一个难吃的米老鼠饼干80港币，那个便宜，别去上海了。上海60元还不错的餐太贵了
我最他妈讨厌那些说景区贵的，你不会理性消费吗？我靠，景区都是这个价，全球一样，跟发达国家比，我觉得中国真的好便宜！身在福中不知福的，高铁餐便宜，50元快餐
景区不都这价么
来了这么多洗地的
长隆从小学玩到高中，整个长隆玩一遍了
屌丝去什么迪士尼，人均消费100都不到，还嫌贵笑死人了。
迪士尼物价高，有啥不能吐槽的？难道有更高的就聊以自慰了？另外，为什么很多人说起他那儿物价房价高反而很自豪的样子？物价越高越好？
贵点也好，可以杜绝蝗虫泛滥
就是要贵一点不然人多挤死了
这种餐厅你想多便宜？
赚贵别去。要我说，还是太便宜。你看那人多的。人多就说明还是便宜。
人傻钱多速来
这是香港迪士尼内，不同餐厅的价格：
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& 珠海物价高吗？月入8000是个什么水平
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本帖最后由 糖糖123 于
15:22 编辑
如题，珠海房价、物价是个什么水平哦，月入8000相当于武汉多少钱，本人未去过那里哦，只听说广州 和深圳物价高，不知道珠海是个什么情况，求解答。
PS：有班车接送，一日三餐全包，不包住。
我之所以发这个帖子，是今年过年时，家里姑姑的小孩交了一个家乡在湖北但在珠海工作的男朋友，她想感情稳定后过去结婚定居，我姑姑对那里不了解，想了解下那边经济情况。对了，没有买房子，都是租房子。
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你的欲望 决定着&&
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不错，相当于武汉7000
Mother Teresa：Love until it hurts 。
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有这高，不是吧。。。
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我在珠海工作了半年 珠海跟武汉物价差不多 8000 可能相当于武汉6-7000吧 海边房子就贵点 其他还好 吧不过珠海很闷 喜欢热闹的在那边真心不好过 但是拿到珠海户口过澳门很方便
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8000在珠海算高吧
不过看是在珠海工作 还是过澳门拿劳工证工作
珠海的房价不便宜 不过珠海的环境很好 适合养老
/thread--1.html穷人游澳门！让你在坐车喝水上不花一分钱！
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是滴，差不多滴，多就多那么一跌跌。
Mother Teresa：Love until it hurts 。
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糖糖123 发表于
如题，珠海房价、物价是个什么水平哦，月入8000相当于武汉多少钱，本人未去过那里哦，只听说广州 和深圳物价 ...
两个人慢慢奋斗，这8000月收入，不会是‘静止’的。
在争辩的过程中，我们往往过多地重视了道德性和讲话人的动机，而忽视了讲道理的过程。“革命小将”太多，理性人太少；口水太多，道理太少；结论太多，证明太少。
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呵呵，我姑姑还没说反对了，只是想先了解下，因为姑姑在武汉有房子，想说如果珠海压力太大就都到武汉来算了。
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也就是房子贵点，这待遇还行的
双方家庭贴点钱，在那边贷款买个房，过个小日子，不错的
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珠海城市太小，不好玩
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算是不错了，比得上在武汉5-6千的，关键包吃包住啊，还有班车！！！那自己的钱可以几乎不用啊！
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　　刚过去的这几天，珠海市民谈论最多的也许不是去哪里游玩，而是新晋的地王、神秘的买家以及亢奋的楼市。
　　这源于7月15日下午的一场土地拍卖——一场被称作珠海史上参与房企最多、房企背景实力最雄厚、竞争最激烈的土地拍卖。
　　经过30多家开发商248轮的漫长报价，金湾航空新城核心区一块近8万平方米的住宅用地，从3950元/平方米的起拍楼面地价，最后以19050元/平方米“嫁出”，一举刷新珠海地价最高纪录。
　　这个价格令业内大跌眼镜，不止跨过了横琴乃至广州今年土地成交的价格顶峰，还超越了金湾在售的最高房价，被喻为“面粉比面包还贵”。
　　以西部为中心所掀起的这一轮冲击波，逆向扩散至主城区乃至中山等区域，刷新了原先人们的习惯认知。
　　土地盛宴撩动着财富之眼，土地资源的稀缺和奔涌流动的资金产生连锁反应。
　　“这次拍地的市场行为，已超出市场规律和理性范围，对行业来说不一定是好事。”部分房地产业内人士对此持保留意见。
　　一个平稳健康的市场，是更多人愿意看到的局面。
　　1.地价新高后的众生相
　　“当竞拍价达到每平米14000元的时候，航空新城的各大楼盘就进入‘封盘’时刻了。”中海左岸岚庭售楼处置业顾问罗辰说，未来该项目二期售价估计在两万以上。
　　地王一出，这个周末，珠海地产圈沸腾了。
　　全市在售楼盘的开发商均紧盯着这次拍卖。拍地当天下午，不仅航空新城，斗门多个楼盘也宣布停售。金湾湖心路“五洲家园”楼盘的理由是“装修标准调整”。而德昌盛景楼盘的售楼处更直接：“现在不卖了，具体涨多少，领导在开会讨论。”
　　航空新城不远处，楼盘“旭日海岸”当夜决断：不封盘，每平方米均价上调4000元，从16000元/平方米涨到20000元/平方米，这也是珠海西部首个明确房价破两万的楼盘。
　　连锁反应还从金湾传导至珠海其它各区乃至中山楼盘。
　　16日上午10时，中山坦洲的中凯华庭楼盘在珠海体育中心开盘。三个小时内，400套均价14000元/平方米的房源被一扫而空。南湾红树别院等多个市区楼盘，则选择在这一天借势营销。
　　躁动之下，横琴楼市相对平静。在横琴莲城印楼盘售楼处，只有零星几位看房者。销售人员曾洪朗说：“楼盘没有涨价，短期内也还没有收到涨价的通知。一方面横琴的楼盘都是大型房地产商和央企，涨价比较谨慎；另一方面，横琴现在的情况没有其他区域那么热。”
　　二手房市场也在生变。航空新城一中介公司经理张秀红透露，16日当天，多名业主纷纷致电表示暂不出售，甚至有业主宁愿赔违约金，也不卖房了。
　　而看涨珠海楼市的投资性购房者，则借此机会入市。珠海新盛地产一名置业顾问表示，16日当天已经接待了多个投资性看房团，“都是集体来到西部各大楼盘，一有看对眼的就立即签订购房意向合同。”
　　王思航（化名），两个月前以9000元/平方米购得斗门尖峰山下的一处高档商品房，像他这样“有房在手，待价而沽”的投资性购房者，也开始担忧西部房价会被引向高位，逐渐暴露出楼市的结构性风险，并引发房价下跌。
　　珠海的刚需购房者，则普遍反映出忧虑情绪。今年24岁毕业工作一年的珠海市民林吉明（化名）显得左右为难：“现在下手，万一房价下跌，就亏大了；但再等等，房价继续上涨，可就供不起房了。”
　　2.这块地为何这么抢手？
　　抛开成交价不谈，一块住宅用地吸引了包括众多央企在内的30多家地产商激烈角逐，这在珠海土地拍卖史上尤为罕见。
　　16日中午，记者走访了这块位于金湾区的“烫手”地块，上面长满荒草，四周公路已建成，暂无其它配套设施，附近高楼林立，还有中海左岸岚亭、中航花园、保利时代、时代山湖海等住宅，人气还未兴旺。
　　这块地的魅力在哪儿？
　　在珠海泰桦房地产公司总经理陈兰芝看来，产业潜力是重要因素，“金湾是未来珠海经济发展的引擎之一，其医药、航空、新能源等产业潜力正在快速释放。”
　　“金湾所属的西部生态新区已经上升为省级战略，航空城核心区现在就像主城区的吉大区域，但与后者相比，它拥有更高起点的规划和全新高水平的配套。医院、学校、公园等配套已取得实质进展，再加上未来的广佛江珠城轨、金海大桥、洪鹤大桥、港珠澳大桥延长线，这里发展潜力巨大。”大家房地产策划有限公司董事陈志认为。
　　土地资源的稀缺和奔涌流动的资金推高着地块的价格。目前主城区土地日益减少，而在金湾航空新城的商住用地中，除地王地块外，剩余较大的为尚未完全理顺的明宏工厂地块。
　　“对于这块地，我一开始估计的价位是1.2万元/平方米，万万没想到，它会拍出19050元的高价。”珠海左岸房地产顾问有限公司董事总经理李炳亮感慨道。
　　“企业或许有着自身的战略布局考虑和特殊需求，希望凭此打入珠海市场。但观察本次拍卖过程，有一点也是可以看出来的，一些企业已经有些感情用事，存在不理性的因素了。”他坦言。
　　陈志推算，在这样的地价基础上，楼盘成本价将超过3.2万元／平方米，预计未来要卖到4万元/平方米。短期内，金湾难以接受超过3万元均价的楼盘。
　　“我认为这个地价应该出现在洪鹤大桥和金海大桥全部动工、港珠澳大桥开通的时机。目前的这个地王价格，会透支市场的消费力。”陈志说。
　　不过他也表示，虽然最终地价确实过高，但从拍卖过程来看，也反映了市场对于金湾的信心：当竞拍价在1.2-1.6万元／平方米时，有多家房企参与；而当价格超越1.6万元／平方米后，仍有4家房企竞价。
　　“这次金湾地价已超出市场规律和理性范围，我觉得对行业来说不一定是好事。”在世邦佰亚集团营销经理苏海全看来，事件短期内会对手上有土地和项目储备的开发商有利，但其引起的楼价起伏，长远来说不利于珠海房地产市场的健康良性发展。同时，地王产生后将提高拿地的门槛和成本，中小开发商将面临更大压力。
　　3.摆脱楼市洼地的角色
　　触摸土地的盛宴，感受的是楼市的热度。
　　今年上半年，随着信贷和财政等政策调整，国内城市房价出现分化，部分城市趋于稳定，合肥、厦门、苏州、南京等个别城市则领涨全国。
　　环境宜居、区位突出、拥有众多利好的珠海也概莫能外。在地王诞生前，这里的房价已经六连涨。
　　《中国房地产百城价格指数报告》显示，今年1月至6月，珠海住宅价格每月环比涨幅在2.04%至4.21%之间，有4个月涨幅还进入全国前十。新建住宅均价由1月的14075元/平方米上涨至6月的16432元/平方米。
　　这其中，金湾区已成为珠海房价增速最快的区域。房地产资讯网站安居客（珠海）的数据显示，金湾区新房每平方米均价从今年1月的11005元，上涨至7月初的13668元，半年涨幅24.2%。同期，香洲主城区及横琴的涨幅分别为17.9％和6.3%。
　　种种现象似乎预示着：以金湾为代表，作为后发区域的西部正在摆脱楼市洼地的角色，向主城区看齐。
　　从销售量来看，统计显示，今年1-5月，珠海住宅销售面积同比增长146.5%；住宅销售金额达428.38亿元，同比增长237.0%。值得一提的是，根据珠海商品房预销售专网数据，今年上半年珠海共网签住宅29553套，前五名楼盘均来自西部。
　　房地产投资也出现了大幅增长。据珠海统计局公布的1-5月数据，房地产开发投资达240.71亿元，同比增长62.9%。
　　“看待珠海楼市的发展，不能简单地以GDP总量来衡量。”在中国社科院城市与房地产研究室研究员李超看来，珠海房价在珠三角城市群中并不处于第一梯队，但宜居竞争力表现强劲，且受惠于自贸区、港珠澳大桥等利好辐射，最近几年楼市的基本面向好，未来仍有上升的空间。
　　数据显示，今年前5月，在珠海购房的非户籍居民占50.9%（其中港澳人士约占全市的15.7%。），已经超过珠海本地居民。
　　“如果珠海房价上涨的推动力量是投资性需求，那么可能出现房价虚高的结构性风险。”对外经济贸易大学金融学院教授高清霞提醒。
　　■焦点
　　“黑马”崇峰有何背景？
　　据现场人士回忆，在竞拍时，有一家企业“豪气”到这样一种程度：无论其它企业出价多少，这家企业立即加价50元/平方米。
　　然而，在最后关头，包括万科、中冶、恒大、碧桂园等在内的多家知名房企却都“败下阵来”。地块由一家名不见经传的企业——“珠海崇峰房地产开发有限公司”（以下简称“崇峰”）斩获。
　　崇峰有何来头？多位业内人士表示此前未有耳闻。在拍得地块后，崇峰的代表非常低调，仅咨询了后续手续流程后，便匆匆离场。
　　记者从工商登记资料上看到，该企业成立于今年7月5日，也就是拍卖前十日。企业注册资本为5000万元，仅有两名自然人投资者，分别为许新、程晓秀，进一步查询发现，程晓秀为香港万基集团资产管理总监。
　　香港万基集团于日投资成立安徽万基置业集团有限公司，注册资金2亿元，其前身是成立于1998年的合肥永振房地产开发有限责任公司，正致力于打造集房地产开发、产业园开发及招商运营、酒店开发及管理、商业运营、物业管理等领域的专业品牌。
　　2014年6月，万基集团成立珠海分公司，将发展战略扩展至珠三角地区。此番在珠海拿地，也宣布其正式进驻珠三角地区。
　　在万基集团官网，新闻头条便是《珠海金湾土地拍卖落槌楼面价19050元创纪录》的报道。
　　17日，记者来到了崇峰注册所在地——金湾区红旗镇南翔路46号。此处是国元证券的营业厅，并未看到崇峰相关招牌。
　　查询国元证券资料发现，其大股东为安徽国元控股（集团）。而国元控股（集团）是一家以金融业为主体的安徽省属国有独资大型投资控股类企业。
　　“我个人认为，这不是一种巧合。崇峰出手不凡，背后很可能有非常雄厚的、特殊的资本背景。”李炳亮表示。
　　高价拿地谁会获益？
　　以如此超预期的地价拿地，背后有什么市场逻辑？
　　近几日，业内出现了一些传闻，有人认为，这是一次人为的“炒地行为”，主要是想配合其它地产商通过哄抬房价进行“套利”，未来不排除这家企业退地的可能性。
　　对此，李炳亮表示不认同。“如果这家企业的融资成本很低，企业的开发能力也足够强，能够拿出创新产品，再加上市场保持持续的上升趋势，航空新城的配套市政建设得到不断完善，那么，这次拿地也未必会亏本。事实上，珠海历史上出现过几次地价高于房价的情况，没听说过亏本。”
　　但他同时表示，一般来说，政府与开发商约定的开发期为3至4年，在这个项目的开发期及销售期内，售价达4万的概率很低，3.5万左右还是有可能的。
　　“个人认为，出现这样的地价，经济利润不是这个企业开发的目的，只要能略有盈余即可，又或许亏本都能接受，重点可能在于企业另有所需。至于另一所需是什么？是企业在珠海的战略布局，是为一举打响知名度，还是有什么特殊需求？比如在资本市场进行包装发酵？旁人无从知晓，但毕竟存在即合理，网络经济也经常几亿几十亿的烧钱，大家不是也觉得正常吗？”李炳亮说。
　　如果排除“阴谋论”的说法，那么，在这次地价创新高之后，有哪些人可以从中受益？
　　广东思远土地房地产评估咨询有限公司总估价师廖旻认为，地王出现可以带动区域房地产市场的暂时繁荣，受益最大的是两个群体：前期拿地的开发商、已经购房的投资客。
　　“表面上看，政府也是受益者，但政府应该不愿意看到这样的成交结果，也许在未来供地政策上会作出适时的调整。”廖旻说。
　　华南城市智库理事长、暨南大学教授胡刚认为：“拿地的开发商虽然在短期内是受益者，但长期来看，地价上涨导致开发成本上浮，楼市的利润空间缩小，风险也变大了。”
　　■声音
　　地价创新高不利于产业发展人才聚集
　　中国社科院城市与房地产研究室研究员李超指出，对于珠海而言，房地产业的繁荣，对上游产业的带动作用明显，但不得不警惕高房价对制造业等实体经济的挤出效应。
　　“珠海正处于先进制造业的发展期，可以预计高房价会对制造业等实体经济产生较大影响。”李超举例说，前段时间传出华为部分制造基地从深圳向东莞迁移，有一个原因就在于高房价抬升了居民的生活成本和居住成本。高端服务业可能承受得了较高的地租和房租，但一般的制造业就很难有对应的承受力。
　　更应注意的是，房价过快上涨会加剧刚需客的恐慌，影响城市对人才的吸引力。当前珠海要想加快发展，比任何时候都更加需要人才，尤其是受过高等教育的人才、高技能人才。
　　有网友直言不讳：“如果房价继续上涨，买房定居、长住珠海的梦想，离大部分在此工作的年轻人只会越来越远。即使不买房，新房销售价格的上涨，也可能会连锁带动二手房、房租的上涨，导致营商成本、生活成本的上升，这对人才的集聚、产业的发展都不是好事。”
　　■建言
　　设置拍卖价格上限运用金融手段调控
　　今年第二季度，“面粉比面包贵”的情况，屡屡在热门二线城市中出现，成了一个全国性现象。李超认为，全国范围内，房价呈现涨幅趋缓的趋势，但房地产投资并未下行，这也是珠海房价上涨的大环境之一。
　　记者了解到，珠海相关政府部门对此已经高度重视，正在进行研究处理。李超表示，房价上涨对于常住人口较少的珠海来说，存在一定的风险。他建议珠海进一步出台更为积极的房地产调控政策，确保楼市平稳健康发展。
　　他认为，可以从以下几个方面入手实现调控房地产的目标：一是改变房地产的供给结构，加大土地供给，适当地将过剩的商业用地转为住宅用地；二是进一步提高保障性住房供给，满足刚性购房需求；三是通过金融手段，提高投资性住房的首付款比例、房贷利率，平抑房地产投资和投机行为，保障刚性需求。
　　高清霞表示，如果能够认定珠海房价上涨的主要推动力是投资性需求，那么，珠海可以从需求结构出发分析，推出有针对性的调控措施。
　　她认为，限购等行政手段的作用只是暂时的，珠海可与行政手段相结合，打出一套包含财政、货币、利率等手段的政策组合拳，对房地产行业进行综合调控。
　　在土地市场环节，胡刚认为，广州的做法或可供参考：在土地拍卖时，政府设了一个上限，到达这个数额后，房企通过配套来竞争，比如保障房、小区配套、绿化率等指标。这样可以既避免地价畸高，又推动社区建设。
　　■相关
　　“面粉比面包贵”在珠海并非首次
　　2007年，中信地产以楼面地价7700元／平方米、总价约46.5亿元的价格拿下珠海前山河西的南屏地块。而此时珠海住宅均价为6351元/平方米。2010年下半年，该地块项目建成入市，名为珠海中信红树湾，价格在2万元／平方米以上。
　　2014年，位于拱北九州大道白石路西侧的一地块由中国铁建投资有限公司以16400元/平方米、总地价18.47亿元收入囊中。此时，珠海住宅均价1.3万元／平方米，地块项目此后命名为中铁诺德，2015年9月开盘均价2.8万元／平方米，目前已涨至约3.6万元／平方米。
最具话语权的两位中国地产界人士——华远集团总裁任志强与SOHO中...
昨日，横琴·澳门青年创业谷启用两周年之际，谷内迎来了...
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RMB$200 昌安酒店
又便宜又爽
聚龙酒店，进安酒店，七天连锁。
要逛街就选拱北的来魅力酒店.就在关口.去拱北地下和过澳门都是几分钟的事情..价格会稍微高点，如果觉得价格高可以去银都.离关口和地下也不远..
珠海又有海滩又有酒店的地方还真的不多，我就知道两个，一个在市区 怡景湾酒店 前面就是海边浴场，是个不是很小的海滩，第二个就是近三灶的 金沙滩，那里有酒店，第三个...
一般医院都相对比较贵，诊所会相对便宜些
新海利，早茶五折，人均45，可以去大众点评网买代金券，前两天还有65买100的优惠
答: 深圳成人学外文去哪里好呢？有了解的大神吗？
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