为什么个人公积金贷款只能申请两次？全部还清后，只要申请过两次，第三次就不允许再申请贷款了？现在国家的公积金贷款政策是放开的，异地贷款都已经实施了，为啥徐州的公积金贷款管理还这么规定？本人因改善住房环境以前曾经使用过公积金贷款两次，但都已经还清多年了，目前想买住房，但不能申请公积金贷款了，本人公积金账户资金正常，却不能使用了，急啊！请公积金中心给予解答，我什么时候可以再次申请公积金贷款呢？毕竟本人距离退休还有二十年时间。谢谢。
楼主邀你扫码
参与上面帖子讨论
发表于：15-10-10 10:54
请公积金管理中心给予解答或者帮助，能让我再次申请贷款！
发表于：15-10-10 13:22
哇塞！第一次听说还有这规定？自己的账户怎么还就不能贷款了？楼主去市长信箱投诉试试看。
发表于：15-10-12 13:40
徐州公积金中心请答复
发表于：15-10-15 10:48
发表于：15-10-15 11:28
发表于：15-10-15 14:35
发表于：16-07-08 09:05
/News/caijing/07.html
刘先生吓了一跳，自己最近并未动过自己的公积金，也没有为任何人做过担保，可这个钱到哪里去了呢？
出现如此怪事，刘先生几次到邳州公积金讨个说法，然而并没有得到任何的相关回复。
无耐之下，刘先生只好驱车赶往徐州公积金管理中心一查究竟，然而查到的结果更让他震惊。
刘先生称，经查询后发现，他的公积金竟然被一个叫“朱荣”的买房担保使用。而朱荣就在邳州公积金管理处工作。
也就是说，邳州公积金管理处的内部人员动用他近18万元的公积金。
发表于：16-07-11 16:16
发表于：16-07-11 19:29
发表于：16-07-12 03:51
发表于：16-07-12 09:23
发表于：16-07-12 11:00
发表于：16-07-12 13:36
发表于：16-10-04 12:52
公积金回复
发表于：16-10-07 20:31
公积金回复：客户您好，本中心怕您炒房，故停贷
发表于：16-10-07 22:37
&•海通证券全国免费开户，佣金万2～万3
手机开户／网上开户只要5分钟！
•创业板＋新三板业务
•融资融券业务
有资源的朋友可以合作开户，具体私聊
电话（同微信）：（冯经理）
具体开户流程介绍点击下面链接即可：
联系我开户有好礼或红包&赠送！
徐州地区可以上门开户
如有打扰，请您见谅，谢谢！
发表于：16-10-08 08:00
谁吵房了？哪有闲钱弄这个？就是为了改善住房而已，现场二孩放开了，孩子多不需要改善吗？
发表于：16-10-08 08:00
徐州公积金真垃圾！
发表于：16-10-09 14:07
去产权处核查住房套数，不就知道是否炒房了吗？再说，现在有三套两套住房的，对老百姓是常事了。三套以上的……
发表于：16-10-09 14:08
支持楼主，请楼主写信书记市长信箱反应！自己的钱，为什么不能取？！
发表于：16-10-09 16:15
直接去公积金中心问不就好了么。这种政策规定基于当地购房政策而又限制。在许多城市为了稳定住房市场都是限制公积金贷款的多次使用以及限制公积金贷款比例或公积金使用规模和方式的，你才知道么？既然打算使用公积金，就好好了解下公积金的使用规定。
这些规定也许不甚合理，但都是依法作出的，有特定的行政目的要求。
发表于：16-10-09 16:19
公积金本身是属于政策性贷款，享有较之商业贷款的利息优惠，个人多次使用公积金贷款实际上是更多地享受到国家的利息补贴，所以作出限制也是说得通的。多次贷款后，不允许使用公积金，也是公平考虑，所以引导多次贷款使用公积金的个体转用商业贷款。
发表于：17-06-16 15:26
你尚未登录或可能已退出账号:(请先或者公积金贷款次数限制是几次？
- 希财新金融
希财APP下载
公积金贷款次数限制是几次？
dengqw&&&&&&
&&&&&&来源：网络转载
　　公积金贷款相对商业贷款来说，预期年化利率低、还款方式自由，因此受到广大市民朋友的青睐，有些市民在申请一次公积金贷款后还想继续申请，公积金贷款有次数限制吗？　　原则上来说，公积金贷款在申请一次之后还能继续申请，但前提条件是已经还清上一次贷款。具体情况如下：　　1.公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷;　　2.一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了;即公积金贷款最多只能贷2次。　　3.一般公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定，如北京公积金管理中心规定：北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定最低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，最多可贷8成;二套房最多可贷3成，三套房停贷。　　拓展阅读：　　?　　?　　　　贷款预期年化利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理希财网贷款，申办入口：& & & &关注“希财金管家”（xicaidk）??微信??公众号，三步即可快速完成贷款，选择多、到账快、额度高、手续简便。
扫一扫“希财金管家”，微信贷款秒到账！
点击菜单“在线秒批”，三步即可快速完成贷款，选择多、到账快、额度高、手续简便。
微信公众号：希财金管家(xicaidk)
【原创声明】凡注明“来源：希财新金融”的文章，系本站原创，任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则，本站将依法追究其法律责任。
您也可以后再评价评论
暂时还没有评论哦，来说两句吧！
快速免费申请贷款，在线秒批
风险提示：广告信息均来自平台方，不代表平台安全性，不构成投资建议！红包、体验金、理财金、大礼包、加息券、满减券、优惠券等都不直接等同于现金。参考收益说明不是收益承诺，不代表最终真实收益。理财有风险，投资需谨慎！你正在使用的浏览器版本过低，将不能正常浏览和使用知乎。公积金贷款最多贷两次_新浪新闻
　　原标题：公积金贷款最多贷两次
　　羊城晚报记者 刘薇
　　从2014年3月份开始征求意见的《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》（以下简称“办法”）两易其稿，耗时近两年，终于正式出炉！
　　4日晚间，广州住房公积金管理中心在官网挂出通知称，经广州市住房公积金管理委员会会议审议通过并经广州市人民政府批准，广州市将从3月7日起实施新“办法”，有效期5年。
　　“办法”明确规定公积金只能贷两次，相比意见稿中“只准贷一次”相对放宽，对家庭购房套数仍执行“认房”又“认贷”，第三套房停贷。
　　连续缴存6个月以上可申贷
　　“办法”规定，在广州缴存公积金以及签订了互贷合作协议城市缴存公积金的职工，均可向广州公积金中心申请贷款。据悉早在2009年，广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆8个城市的住房公积金管理中心已共同签订合作协议，实现了珠三角8城市住房公积金的互贷。2015年7月，广州与清远之间实现公积金互贷业务。
　　职工申请贷款时应已连续足额缴存公积金6个月（含）以上，从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存。相对简化的是，职工是否足额缴存以缴存基数为准，不需要提供个人收入证明。
　　此外，从去年10月开始，广州公积金中心已开始实行住房公积金异地个人住房贷款政策。在外地缴存公积金的广州市户籍职工，在广州购买自住住房，也可向广州公积金中心申贷。
　　只准贷两次 别墅不可贷
　　不予贷款情形适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款。这包括：
　　1.建筑结构为砖木结构、混合结构；
　　2.用途为非居住用房及低密度商品住房；
　　3.已使用两次住房公积金贷款。
　　其中，低密度商品住宅按目前业界的理解是“以高绿化率、低容积率为主要特征的住宅”，包括独立别墅、多层住宅及派生房产等，这显示出公积金贷款仍是以支持购买普通自住商品房为主。
　　而第3条则明确，职工只能申请两次公积金贷款，这和此前被誉为“史上最严”的征求意见稿相比，已有所放宽，也契合“暂停发放第三套房贷款”的精神，不过第二次公积金贷款，需在结清第一次贷款后方可申请。
　　6期没还贷 将被限制贷款
　　限制贷款情形同样适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款，这包括以下三种情况：
　　1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款；
　　2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请；
　　3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期（含）以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。
　　单人贷款上限60万元 两人100万元
　　在可贷额度方面，个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。
　　一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。
　　纯公积金贷款 首付可低至两成
　　对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；
　　对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍；
　　对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款最低首付款比例为40%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
　　不过这里需要注意的是，职工就同一房产申请组合贷款的，首付款比例需要同时符合商业贷款及个人住房公积金贷款的要求。而目前广州地区银行普遍规定，首套房最低三成首付，二套房首付要七成，因此除非是纯公积金贷款，否则难享低首付。
　　宅基地、集体产权房也“计数”
　　家庭（包括配偶、未成年子女，下同）已购房套数仍实行“认房”又“认贷”的标准。 “认房”以房管局档案馆查册的《个人名下房地产登记情况查询证明》为认定标准。“认贷”以人行征信系统查到的《个人信用报告》为认定标准。
　　需要注意的是，所有的居民住房，包括商品房、经济适用房、限价房、宅基地、集体土地所有权住房等，只要显示用途是“居住用房”或“住宅”的，均纳入家庭住房套数计算范围。
　　贷款期与楼龄之和不超过40年
　　公积金贷款期限应符合下列要求：一手楼贷款期限不得超过30年，二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。
　　借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁、女性55岁计算。
　　可向公积金中心申请贴息贷款
　　从日开始，广州公积金中心开始实行住房公积金贴息贷款政策。贴息对象为是广州市公积金缴存职工在广州新购买自住住房，并同时符合公积金贷款条件和受托银行商业房贷条件的借款人。
　　公积金贷款贴息遵循“先付后贴”的原则，即借款人先向银行贷款，按商业性房贷利率归还贷款本息，贴息款项由公积金中心在还款次月委托承办银行转入借款人的还款账户。商业贷款利率超过国家基准贷款利率的部分不予以贴息。
　　目前可受理该业务的银行有建行、中行广东省分行以及广州农村商业银行3家。
为什么当下有那么多人宁愿被宗教洗脑，而不愿被共产主义洗脑？为什么有那么多人的人对宗教信仰笃信不疑，而对共产主义置疑甚至排斥？
对于朝鲜伊朗发展核武器的企图，人们可以给予理解，但为了全人类的利益，它们的行为必须被遏止。
如果你觉得在人多的场合，不“装”一下会影响别人的情绪，这还情有可原，但如果就三五个人的时候，你还“装”，那纯粹是在侮辱别人的智商。
通过文字、视频、音频的方式来进行互动的性活动，能够极大地提升自慰的快乐程度，以及更大程度的心理满足。