&新常态&下，我国经济下行压力加大，多措施并举&稳增长& 。&两会&首次明文提出了支持改善性住房需求并将加大保障房投资力度，从稳定住房消费和推动房地产开发投资两个途径促进经济增长。而2015&人事&和&管理&可以说是房地产企业战略的关键词。介于市场环境发生了深层次的变化，目的是更好地应对白银时代的市场环境。相比榜单上的业绩数字，房企进行的模式转型、业务创新、内部调整等将对未来的发展影响更为深远。人才是企业转型创新的坚实地基。
&&& 校园作为企业争夺人才的重要战场，竞争趋势日趋激烈。房产企业的校招的需求是什么？学生端的校招投递呈现出哪些特点？本报告针对房地产行业的学生端及企业端进行分析，期望能够增进企业和求职者间的了解，提高招聘的匹配度。
1、公开数据：国家统计局、企业年报等
2、智联招聘数据库
3、行业专项调研
&&& 2014年的中国楼市，可谓是一场前抑后扬的大戏，二季度以来各地方政府虽陆续出台救市政策：公积金贷款政策调整、发布购房落户政策、甚至二、三线城市的限购全面退出，但依然无法改变开年以来市场成交的持续走冷态势，直至&930&推出后才迎来市场反转，并在四季度持续回暖。行业的波动是否会影响招聘计划？时代地产集团人力资源总监滦福田表示，&房地产的行业波动，可能对房企人员招聘的数量、结构、能力要求和节奏安排方面带来一些影响，不过企业招聘还需要综合考虑公司的中长期业务发展和人才储备&。近几年，第四季度开始，房企掀起校园招聘潮，有业内专家指出，传统&挖墙脚式&的人才竞争已不足以支撑企业未来的持续发展。在诸多房企看来，应届生的特点是很有激情、有热情、学习能力强，勇于承担责任，更具有创新能力。2014年房企校招也呈现出了一些新特点。
1、学历要求：房企对统一校招生的综合素质提出了较高要求，学历普遍要求本科以上，部分房企针对特殊岗位会招聘海归硕士、博士等高学历人才。而学校背景方面，尽管房企坦言，不会区别对待，但简历筛选阶段985或者211工程院校都会格外受青睐。
2、专业要求：由于房地产上下游链条长，房企在校招时对应届生专业一般不作特别限制，建筑设计、工程、财务会计、合约管理等专业类岗位除外，而品牌公关、营销、行政等岗位则遍及中文、哲学等&万金油&类专业都行。建筑、设计类专业是房企最急需、也最愿意提供高薪的专业。
3、薪酬特点。在智联招聘发布的2014年应届毕业生就业调研报告中，2014届毕业生期望月薪平均值为4357元，实际签约月薪为3945元。相比较，房地产行业给应届生提供的起薪&豪气&很多，本科起薪普遍元，硕士元。行业老大万科表示，提供&领跑行业&的工作回报；中海毫不示弱，&实行年度薪酬检讨机制，确保员工受到充分的行业尊重，过上体面的生活&。
4、校招形式。近年来越来越多的房企在关注内部优化的同时开始了一系列校园招聘端的创新引才，校招形式愈发多样创新，高大上的校园启动会、温馨的学长见面会、创意个性的物料设计、有趣的校园小游戏、新媒体的开发传播等等元素已经开始在房企的校招中得以运用，揽才的同时也为在为企业雇主品牌的建设添砖加瓦。
三、房地产行业毕业生就业解析
学生投递房地产类企业的高峰时间为9月、10月、11月，其中10月份达到顶峰
图1：应届生投递房地产类企业的高峰期与往年一致，集中在9~11月份，10月份是毕业生最为活跃的时期，简历投递量达54.18%，独占整个秋招季的半壁江山。
除去秋季校园招聘，春季的校招也越来越受到关注。2015年3月由智联招聘主办的北京科技大学的双选会，现场到了很多已获得Offer的毕业生，通过现场的调研获知，对待职业选择毕业生更趋于现实：薪酬，办公环境，职业方向等等都会成为学生毁约的原因，&骑驴找马&也早已成为普遍现象。近年来居高不下的&毁约潮&困扰着很多房企，与其被动接受，不如主动出击，春季校园之战将愈发激烈。
求职房企类的学生中，本科和硕士研究生最多，合计占比超过97%&
图2：投递房企类的应届毕业生，学历多集中在本科55.2%和硕士研究生42.6%，合计占比97.8%。本科以下学历的合计占比仅1.1%，而高学历的博士以上占比也相对较少。房企的校园招聘有较高的门槛，整体来看投递学生的学历是较为符合房企招聘的学历要求的。
建筑装饰、财务及市场营销类是学生最热门投递的职位
图3：从毕业生热门投递的职位看，建筑装饰、财务和市场营销类相关岗位占比最大，其中建筑装修/市政建设占28.9%位列第一。
保利地产集团人力资源部介绍，在历届招聘的应届生中，建筑技术类、营销类、财务类一般占房企招聘人数的绝大比例。这也映射出多数房地产开发类企业对于以上三类毕业生的需求最为集中。
土木工程领跑投递房地产类企业学院及专业
图4：从学院排名来看，土木工程学院、经济管理学院和经济学院这些学院的学生是房地产行业最热的人才供给库。然而，对于建筑工程、土木建筑工程等专业也是开发类房企的关注重点，对于这类学院企业需加大宣传覆盖力度，从而挖掘更多匹配专业的应届毕业生。
图5：从专业排名来看，土木工程、工程管理、土地资源管理是最为热门的前三专业。排名前20的专业以工程建筑专业类的为主，其中金融学上升幅度较大，位列第四占比达6%。
房地产行业求职者期望薪酬硕士生略高于本科生
图6：在期望薪酬方面，本科生的期望薪酬集中在元/月，占比53%。其次是元/月的占比36%。而一线城市的本科毕业生期望薪酬普遍高于二三线城市。
图7：硕士生的期望薪酬主要集中在元/月，占比46%。其次是元/月占比33%。
图8：专科毕业生的期望薪酬主要集中在元/月，占比65%，集中度高于本科生。其次为元/月占比大幅下降，为18%。
房地产行业求职者期望工作地二线反超，大型房企及国企最受亲睐
图9：二线城市强势赶超一线成为房地产行投递期望工作地的首选，逃离北上广俨然已经不是口号，离家近，压力小，薪酬差距也逐渐减少，让很多毕业生为之心动。而新一线城市的崛起也预示着产业的分布的转型及人才流动的升级。
图10：国企依然是房地产行业毕业生求职最热选择，占比57%。其次是上市公司19%。相较与2013年数据，民营企业的占比下滑明显，这也与政策动荡下民企给予求职者的信心指数下滑直接相关。
图11：97%的学生希望能够加入1000人以上的大型房企，其中规模在人的占比最高达51%。这数据直接显示出学生对于大型房企的意向度非常高，而中小型房企在人才竞争上则更为被动。
四、房地产相关专业学生特点分析
房地产相关专业学生女性占比高于男性，在校活跃度高多为学生干部，英语能力较好
图12：性别分布上，房地产行业女性投递占比约6成，高出男性18%。但实际工作中由于工作环境和强度的关系，房企对于男性求职者会更具倾向性。
图13：大部分的房地产专业的学生都比较活跃，学生干部占比约八成，为79%，份额非常大。
图14：奖学金获取上，其他类奖学金占比22%，国家级奖学金占比19%，省市级奖学金占比17%。
图15：英语等级方面，获得CET6的学生占比达57.47%，近六成。
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黑新网备号　　黑ICP备号-6　　1、&房地产投融资
做房地产投融资需要扎实的经济和数学知识，这一行来不得半点含糊。当然待遇也是房地产所有的行业中最高的。
做这一行业一般需要是研究生学历，而且方向最好是房地产经济、经济学、区域经济学或者是金融数学专业等
发展职业方向是：投融资专员&投融资主管&投融资经理&&&&&&总监。当然最后能走多远要看你的能力和人脉
2、土地拓展
做土地拓展不仅需要广阔的人脉资源，更需要相当的酒量。因为这个行业不是靠学历更不是靠专业素养，而是靠你的酒量和人脉说话的，能喝酒、有人脉就有钱。当然待遇是和你的酒量和人脉成正比的。
对于土地资源管理、房地产经营管理等专业的男生的确是个不错的选择。
发展职业方向是：土地拓展专员&土地拓展主管&土地拓展经理&&&&&&总监。当然最后能走多远要看你的能力和人脉
3、房地产策划
房地产策划需要极大的创新精神和各种新颖的想法，而且需要懂法律、财务、工程等与房地产相关的知识。当然这个行业的底薪应该是房地产行业中最高的。你最后的收入取决于你的策划方案能否被公司采纳以及能给公司带来的效益。
最适合房地产和市场营销等专业的学生。
发展职业方向是：助理策划师&策划师&策划经理&&&&&&总监。当然最后能走多远要看你的能力和人脉
4、工程造价
工程造价是房地产建设前期做招投标和概预算必须进行的工作。一般在房地产开发公司设有预算部，当然也有专门的造价公司。这个行业的收入水平是与你的专业熟练程度和操盘过的项目多少成正相关，需要扎实的概预算知识。适合于房地产经济、工程造价和工程造价管理等专业的学生。一般学生毕业两年左右之后收入便会达到应有的水平。
发展职业方向是：预算员？？？？由于不是造价专业的学生，所以关于就业的认知有限，还望见谅。当然最后能走多远要看你的能力和人脉
5、施工管理
施工管理听起来这名字就知道是个不太适合女孩子做的行业。这个工作一般都是在施工建筑一线工作，每天和建筑工人或者是监理、设计院等打交道。但是工作条件也是比较的苦逼，不过目前在中国做施工管理的灰色收入还是蛮多的。
一般适合于土木工程、工程管理、房地产开发与管理等专业的男孩子，当然也不排除个别十分热衷于一线工作的女孩子。
发展职业方向是：技术员&助理工程师&&工程师&&项目经理&&&总监。当然最后能走多远要看你的能力和人脉
6、房地产估价
房地产估价在中国属于刚兴起不久的行业。即使是面对08年美国的次贷危机，由于中国处于房地产发展的黄金时期，估价行业仍旧没有受到应有的重视。不过随着房地产开发量的持续加大以及旧城改造等的力度一步步加大，尤其是以房养老的一步步兴起。估价行业也必将迎来他发展的黄金期。
房地产估价行业待遇的现状不是特别乐观，不建议大家从事该行业。不过作为兼职还是蛮不错的。这个行业适合于房地产估价、工程造价等专业的学生。
发展职业方向是：房地产估价员&助理估价师&&房地产估价师等。当然最后能走多远要看你的能力和人脉
7、房地产销售
房地产销售伴随着房地产开发的产生而产生，而且随着国家逐步严格控制土地出让，二手房销售也逐渐由后台登上舞台，大有赶超一手房销售的形式。房地产销售在房地产开发公司叫职业顾问、在房地产经济公司叫做房地产经纪人。都是属于靠提成吃饭的，基本工资几乎不能维持最基本的吃住需求，但是好的销售顾问一年拿到几十万甚至上百万仍旧是不足为奇。
适合于房地产、市场营销以及所有对房地产销售感兴趣的学生。只要你乐于交流，MONEY就是你的！
发展职业方向是：职业顾问/房地产经纪人&销售主管&&营销经理（高级房地产经纪人）&&营销总监。当然最后能走多远要看你的能力和人脉
但是很现实的一点是房地产开发公司一般不乐于接收房地产专业的学生，他们更多的愿意从专业性的建筑公司或者是营销策划公司挖墙脚。除非你是建筑老八校或者是211大学里的学生，当然也不排除个别十分优秀的学生。所以建议大家毕业前几年呆在建筑公司或者造价咨询公司做几年，打好基础，为以后进入房地产公司做十足的准备。
由于本人尚未毕业，更没有正式的在房地产公司担任过任何的职务。只是没事的时候喜欢浏览一些东西并结识了一些人。所以对于房地产专业学生的就业的理解难免有所偏疵&。仅供参考。
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房地产开发与管理专业就业前景和就业方向
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房地产开发与管理专业学生主要学习房地产开发与管理方面的基本理论和方法；受到房地产开发与管理方面的基本训练；具备房地产开发与管理的基本能力。专业培养德、智、体、美全面发展，掌握必需的建筑工程知识，熟悉房地产基本法规和政策，能系统地掌握房地产经营与管理的基本知识，能从事房地产估价、房地产经纪、房地产经营与开发及房地产管理等工作，受过良好专业技术综合训练的高素质技能型专门人才。
房地产开发与管理专业就业前景：
房地产业已成为有效拉动中国国民经济增长与社会发展的支柱产业，同时也是最具有持续发展与增长潜力的产业，房地产业的企业和相关单位对有效掌握土木工程技术与相关专业技术、与国际国内房地产开发建设管理与经营管理及房地产资产经营与管理相关的管理、经济和专业法律知识，具备房地产开发建设管理与经营管理综合能力和房地产资产经营与管理综合能力的高素质、复合型人才具有持续增长的需求。
在管理科学与工程类专业中，就业前景比较好的专业有：项目管理，工程管理，工程造价，工业工程，产品质量工程，房地产经营管理，信息管理与信息系统，管理科学，管理科学与工程等。截止到 日，77040位房地产经营管理专业毕业生的平均薪资为 5509 元，其中应届毕业生工资4324元，10年以上工资5324元，0-2年工资4840元，3-5年工资6271元，6-7年工资6549元，8-10年工资16938元。就业前景比较好的城市有：北京、上海、深圳、广州、武汉、成都、南京、杭州、长沙、重庆。
房地产开发与管理专业就业方向：
房地产经营管理专业学生毕业后可在房地产经营与开发公司、房地产估价事务所、房地产投资咨询公司、房地产经纪公司、物业管理公司等从事房地产投资与经济分析、房地产管理、房地产估价、房地产营销、房地产经营与开发项目管理等工作。就业岗位：销售经理、策划经理、总经理、项目总经理、营销总监、副总经理、策划总监、招商经理、置业顾问、项目经理、销售主管、策划主管等。
房地产开发与管理专业大学排名：
11、珠海分校
18、兰州商学院
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2017年初中毕业学什么专业好找工作？好就业？
发布时间： 14:43
2017年初中毕业学什么专业好找工作？好就业？
& 成都华商理工职业学校始终坚持以“企业需要什么人才，我们就培养什么人才；企业需要什么，我们就教什么”作为办学宗旨。学校自1994年创建以来，以 “感恩、阳光、严谨、责任”的育人理念，经过二十几年的努力实践探索，证实了它有着深刻的历史和现实意义，对学生的学习和成长产生了重大影响。 &&选择专业是令很多初中要毕业的学生头疼的一件事情，不仅是因为它的重要性，还因为对所报专业了解不多，现在很多学生认为自己选择的专业不够理想，然后就会出现学校里换专业，甚至是升学换专业的情况，其实这耽误了很多自己的时间，与其以后换专业，不如在选择的时候多加考虑，争取选择一个不让自己后悔的专业。
怎么选择专业 步骤/方法 & & 主要看自己的兴趣，想清楚自己究竟喜欢从事什么，这个问不要很快做决定，有时候自己会被一些假象所迷惑，误认为自己喜欢某个行业，一定多给自己时间考虑。 & & 听取家人的意见，有时候父母考虑问题比较全面，可耐心听取父母的意见，仔细分析父母意见的可行性。 & & 充分了解所报专业的学习内容，有时候我们喜欢一个专业，但到真正开始学习时，就发现自己原来对要学习的内容深恶痛绝，例如选计算机的学生，可能因为出于对电脑功能的热爱，从而选择这个专业，但到了学编程的时候，发现原来自己根本不喜欢所学的内容。 & & 了解所报专业的就业情况，选择专业一方面出于爱好，一方面则为了以后找个好工作，所以在选报之前一定多打听这个专业的就业情况，可以咨询这个领域的老师、学长等。一些理科专业毕业生的工资普遍高于文科生。 & & 做一次能力倾向测压，有时候自己并没有充分了解自己的人生状态，如果能做个能力倾向、个人爱好或职业倾向等测验，可以有效的提高对自己能力及爱好的理解，能帮助自己在专业选择方面做出决定。 & & 看自己的家庭环境，如果自己父母都是学医的，这样自己可能也适合学医，一是因为遗传因素，二是因为自己从小在这种环境下生长，耳濡目染的了解这个行业。而且在以后工作及学习中都能得到父母的帮助。 & & 看社会需要，这个可能会有人说假，其实我真是这么想的，这个世界上有太多需要我们贡献力量的方面，然而这些领域可能很枯燥，以后也不会赚太多钱，甚至要到一些荒无人烟的地方工作，但是这些事情总要有人去做的。 根据自己的目标而定，自己以后想要什么样的生活，是研究型的还是商业型的，根据自己的抱负目标选择，有些专业确实能帮助实现自己的抱负。 注意事项 & & 选择专业主要要看自己，家长只能提出意见，切忌强迫孩子按自己的意愿选择。 & & 选择专业要具有前瞻性，现在火的专业可能等自己毕业时已经人满为患了。
& & 给孩子选择一个金色的平台，让孩子自由发展。打造一个金色的人生！