关于原老房子不能拆除南昌新建区城区人口,人口增多又没其它宅基地的怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-06 16:04 标签： 新建区人口
& 十几年前老房子卖了，然后再外面买了宅基地造了房子，而且老房子在基地户主名字还是我家的，这样可以么？
十几年前老房子卖了，然后再外面买了宅基地造了房子，而且老房子在基地户主名字还是我家的，这样可以么？
一户人家可以有2个宅基地么，现在买方想在我们卖给他们的地方造房子，可是那块宅基地户主还是我老爸的，所以他们要求我们把宅基地转让他们，我觉得既然10年前他们能开施工证让我们在新买得地皮上造房子 而且老房子宅基地没取消，那我们有权享有那个宅基地！请各位帮我看看，是否可以
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农村的宅基地是属于集体土地，是不可以转让，只是有使用权。
这个是按照当地房屋管理那边规定的
平均分配的，属于夫妻公共财产的。
去办理继承 就可以了 到相关部门去看看 需要什么资料
这属于夫妻共同财产 如果你妻子没签字 而你是找人代签的 你和那个代签人都要负法律责任的 还有商场也可以追究你责任的
你还想要回来 你就等着上法庭吧
宅基地是集体土地 没有同意标准 具体标准有县乡两级依法制定
这个比较麻烦，不太好说！
待解决问题
Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&我老家文山那边最近要大规划，很多人的老房子都得拆迁，我想问文山宅基地拆迁如何补偿？具体规定有哪些？
00:16:27　 来源:网络5
用户提问我老家文山那边最近要大规划，很多人的老房子都得拆迁，我想问文山宅基地拆迁如何补偿？具体规定有哪些？律师解答(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。　　(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。　　(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。　　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。　　(一)房屋拆迁补偿计算标准　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格　　(二)房屋拆迁安置费计算标准　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费　　注：　　1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;　　2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;　　3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。　　(三)农村房屋拆迁补偿标准　　(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;　　(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

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