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毕业三年零存款,怎样能在一年内买房?
毕业三年，在广州工作，没有存款。每次都是存了一些以后因为种种原因一次性花光。家里想在三四线城市买套房，估计首付要二十万，现在家里有十万。收入方式主要有:1.我在广州每个月到手5000元。2.妈妈每月退休金2500元。3.县里面家里门面出租目前每月收入2300元。季度收款。明年想租出去整栋，大概元每月，但是转...
毕业三年，在广州工作，没有存款。每次都是存了一些以后因为种种原因一次性花光。家里想在三四线城市买套房，估计首付要二十万，现在家里有十万。收入方式主要有:1.我在广州每个月到手5000元。2.妈妈每月退休金2500元。3.县里面家里门面出租目前每月收入2300元。季度收款。明年想租出去整栋，大概元每月，但是转租意味着至少有两三个月要等待适合的租客，那期间没有这个收入。并且有可能租不出去整栋，到时候可能租2500元门面。4.另有一套县里的套房出租，每月750元。每年收款一次。预计接下来比较大的支出:1.年底换出租房，预计从目前的880换到2000的，大一点的房子。别的应该没有了。怎样理财可以明年买房呢？
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
来源：房天下专题
毕业就买房,是好还是坏,很难去判断。但如果真的一毕业就买房,要注意下面这些问题。 []
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十一期间，多省一致限购，举国震惊。 但是奇怪的是大伙儿对于楼市还是“看多”为主，认为由于多方因素的影响，这楼市只会涨不会大跌。 今日呢，我们先不论楼市跌涨的趋势，就来说说买房的投资的…","reviewingCommentsCount":0,"meta":{"previous":{"isTitleImageFullScreen":false,"rating":"none","titleImage":"/v2-32a0b342f02f2b0cb6d5ee49f589043d_r.jpg","links":{"comments":"/api/posts//comments"},"topics":[{"url":"/topic/","id":"","name":"诺贝尔奖"}],"adminClosedComment":false,"href":"/api/posts/","excerptTitle":"","author":{"profileUrl":"/people/huicailc","bio":"分享理财心得。公众号（huicaizg）","hash":"ecc3822bbeb39dd37b4da705f976f337","uid":610700,"isOrg":false,"description":"分享理财心得。公众号（huicaizg）.","isOrgWhiteList":false,"slug":"huicailc","avatar":{"id":"bcde29bea134f6f524c9e8f","template":"/{id}_{size}.jpg"},"name":"小惠姑娘"},"column":{"slug":"huicai","name":"惠财"},"content":"又到了一年一度的诺贝尔奖颁奖的时刻了。1896年，生于瑞典斯德哥尔摩的杰出的化学家、工程师、发明家阿尔弗雷德·贝恩哈德·诺贝尔（Alfred Bernhard Nobel）与世长辞，弥留之际曾立下遗嘱：“请将我的财产变做基金，每年用这个基金的利息作为奖金，奖励那些在前一年度为人类做出卓越贡献的人。”日，瑞典成立了诺贝尔基金会，初期分设物理、化学、生理或医学、文学、和平五个奖项（后来增设经济学奖），于1901年诺贝尔逝世5周年首次颁发奖金。自此以后，除因战乱中断外，年年评选，至今已有115个年头。相信看到这个，大家不禁以下几个疑问：诺贝尔到底留下了多少钱做奖金？各个奖项每年的奖金是多少？为何这些钱100多年都发不完？这些问题，惠财君来给大家一一说明一下。1、诺贝尔留下多少钱做奖金？据史料记载，诺贝尔一生拥有355项专利发明，并在欧美等五大洲20个国家开设了约100家公司和工厂，积累了巨额财富。但是功成名就之后，诺贝尔心里并不开心，尤其是因为早年发明炸药，被人类广泛用于战争，晚年心生忏悔。于是在逝世前一年把自己的大部分资产——3100万瑞典克朗（约合920万美元），作为基金，将每年所得利息，设立奖项，授予世界各国在这些领域对人类作出重大贡献的人。2、各个奖项每年的奖金是多少？按照诺贝尔当初的意愿，较为理想的诺贝尔奖金额，应能保证一位教授20年不拿薪水仍能继续他的研究。（1901年的诺贝尔奖金数额为15.0872万瑞典克朗，相当于当时一位教授20年的工资。）此后，奖金数额不断缩水，1902年为14.1847万瑞典克朗，1903年为14.1358万瑞典克朗。到1923年，诺贝尔奖金数额名义价值降到了历史最低，为11.4935万克朗。再往后，奖金数额虽逐年扩大，但因瑞典克朗的数次贬值，一直到不了1901年的水平。一直到1991年，诺贝尔奖达到600万瑞典克朗，才与诺贝尔奖自颁发以来首次超过1901年时的实际价值相当。2001年诺贝尔奖百年华诞时，诺贝尔奖金额达到1000万瑞朗，此后便一直维持在这个水平上。3、为何诺贝尔奖金100多年都发不完？相信看到这儿，稍微擅长计算的朋友都知道，奖金这样发下来，连本金都早没了，何以诺贝尔奖能撑一百多年，还越发越多呢？第一，要归功于银行的支持。前面我们说到诺贝尔原意是设立物理、化学、生理、医学、文学、和平五个领域的奖项。到1968年的时候，瑞典国家银行在成立300周年，追思诺贝尔所作出的贡献，捐出大额资金给诺贝尔基金，还增设“诺贝尔经济科学奖”，这一来，诺贝尔奖的资金到后来又变得非常充足了。第二，要归功于政策的支持。在瑞典王国政府的支持下，诺贝尔基金获得了免税待遇。受到瑞典政府政策的感召，美国政府对于诺贝尔基金的投资也给予免税待遇。免除了税收，诺贝尔基金自然得益不少。另外，1953年，瑞典政府允许基金会独立进行投资，可将钱投在股市和不动产方面，这使得诺贝尔基金投资方面多了一条生财之路。第三，根本上得归功于投资理财。众所周知，坐吃山空，诺贝尔再有钱，留下的遗产总归是有限的，年年评选，实际上等同于消耗，怎么着都会有用完的一天。考虑到这一点，人家就不只是把钱存在银行了，做了分散性投资理财。最初的时候，诺贝尔基金非常保守，只投资于国债与贷款等安全的证券上。但由于每年奖金的发放与基金运作的开销，到1953年，该基金会的资产只剩下300多万美元。为了能够持续运营，诺贝尔基金会开始考虑其他的投资途径。年这20年恰逢一轮大牛市，诺贝尔基金取得的年化收益率，比之前表现好得多。于是将大量资金投入股市。同时由于政策的开放，诺贝尔基金还将大量资金投入不动产（楼市）。股市和楼市的大牛，使得诺贝尔基金快速增值，诺贝尔奖金额也不断上涨。由于以上诸多因素，使得诺贝尔奖金得以年年维系，且用之不穷。目前，由于受全球金融危机的影响，诺奖金额降低了20%，每项奖金由1000万瑞朗降低到800万瑞朗。惠财君相信，待全球经济回暖之时，诺奖肯定又会再度升高。文/惠财（huicaizg）","state":"published","sourceUrl":"","pageCommentsCount":0,"canComment":false,"snapshotUrl":"","slug":,"publishedTime":"T17:45:50+08:00","url":"/p/","title":"诺贝尔奖金为何100多年发不完？","summary":"又到了一年一度的诺贝尔奖颁奖的时刻了。 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