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银行信用贷款:个人最高90万，夫妻180万，年化5-6，等额本息一到三年，负债过高等都可以操作，永久不上征信，正规银行产品。上征信信用贷资质好个人可做一百多万，三到七个工作日即可放款。 抵押贷：年化5-7，可先息后本或等额本息，最长可贷三十年，最高可贷八成，有备用房即可；一套房也可做，年化6%左右，可贷五成，等额本息最长二十年。房屋按揭：住宅，商铺，公寓皆可操作，老破小，房龄老，面积小都不是问题，各类疑难杂症收入不够征信逾期等问题皆可操作。 先息后本信用贷无抵押：年化6-9，最高一百万，最长三到五年。 只要有公积金，不管基数多少都可以，批15万～30万，月息6%等额本息。
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不应该比较
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抵押贷：年化5-7，可先息后本或等额本息，最长可贷三十年，最高可贷八成，有备用房即可；一套房也可做，年化6%左右，可贷五成，等额本息最长二十年。房屋按揭：住宅，商铺，公寓皆可操作，老破小，房龄老，面积小都不是问题，各类疑难杂症收入不够征信逾期等问题皆可操作。 先息后本信用贷无抵押：年化6-9，最高一百万，最长三到五年。
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&抵押贷：年化5-7，可先息后本或等额本息，最长可贷三十年，最高可贷八成，有备用房即可；一套房也可做，年化6%左右，可贷五成，等额本息最长二十年。房屋按揭：住宅，商铺，公寓皆可操作，老破小，房龄老，面积小都不是问题，各类疑难杂症收入不够征信逾期等问题皆可操作。 先息后本信用贷无抵押：年化6-9，最高一百万，最长三到五年。
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常见问题：
哪种贷款可以先息后本的？
提问者：REN***
城市：肇庆
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一般是，才会这样。而的本义是：先还利息再还本金。但因为在法中，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减，再加上等额本息法比较普遍，所以现在的先息后本通常都是指“等额本息法”还贷，从节省的角度讲，法还贷要比等额本息法还贷更节省利息。
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其他回答共4条
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可以，房屋抵押！如果有需要：①⑧⑤⑦⑤⑦①③oo⑧
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一般的抵押性短期拆借都是可以的。
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抵押，都是的
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有形资产的抵押可以
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融360 - 平台 版权所有武汉贷款 本额本息 先息后本-宜人贷问答
武汉贷款 本额本息 先息后本
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本人投资网贷2年多，对借贷有些研究，很多投资很久的朋友，对等额本息，等额本金，先息后本和等本等息不是很懂，不了解具体的算法和哪种借款和投资更适合自己，本文就统一做详细的举例解释，希望对大家能有所帮助。
在我们买房和贷款的时候，选择了等额本息比等额本金还款方式下，同样的年限，但是利息支出会高出很多。在我们投资P2P等额本息的话，资金被分散，收益不能最大化。因此选择了等额本息还款方式，很多人就认自己吃了很大的亏似得。那么到底是不是呢？　　　首先：等额本息或者是等额本金还款方式，利息的计算都是用你借用银行的本金余额，乘以对应的月利率（约定的年化利率/12个月），计算出自己当月应该偿还银行的利息的。也就是说，两种不同的还款方式，利率水平其实是一样的。之所以计算出的利息不同，是因为你不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多，要还的利息就多；借的本金少，要还的利息就少。例：如果借款50万，10年还清，年利率7%，则月利率为0.5833%。　　1.假设等额本金，则月还款本金为：50万/120个月，即每月为4167元；　　（1） 第一个月还款利息为：50万*0..5元，则第一个月的实际还款额为=7083.5元。　　（2） 第二个月剩余本金为50万-4167=元，则第二个月要还的利息为：　　*0..2元，则第二个月的实际还款额为=7059.2元　　以此类推　　等额本金下10年共还款约67.65万元，共支付利息17.65万元。　　2. 如果是等额本息，借款50万元，10年还清，年利率7%，月利率0.5833%，则每月还款额（含本、息）为5805.4元。　　（1） 第一个月计算出的利息同样为2916.5元，第一个月只归还了本金6.5=2888.9元；　　（2） 第二个月计息的基础是上个月的本金余额，即50万-2888.9=元，则第二个月应还的利息是*0..6元，即第二个月归还的本金为9.6=2905.8元　　以此类推　　等额本息下，10年共还款约69.67万元，共支付利息19.67万元。
因此可以得出：两种不同的还款方式，都是公平的。不存在吃亏占便宜、不存在哪个更合算的问题。等额本金与等额本息相比，因为之前月份每个月都比等额本息的还款金额大.　　
3. 以上是住房银行贷款，在P2P，小贷公司，和从银行商业贷款的话，比如平安易贷，易信，银行的小额信用贷款，用的计算方式只有一个，那就是等本等息，但是签的合同和叫法都还是等额本息，下面我再举例说明:还是借款50W（实际小额信贷不会有这么高额度，方便举例），一年周期，月利息1.5%年率就是18%；，每个月还款的本息是相同的，则每月还款本金是50W/12月=41667元
还款利息是：50W*1.5%=7500元，每月还款本息就是=49167元。
一年后还款的总额是59W，共支付利息是9W元。如果是10年只利息就是90W。远远高于等额本息和等额本金，
很多朋友看到P2P上面签的合同利息不超过24%，给投资人都超过24%了，那么平台如何盈利呢，这就是原因，实际放出去的是等本等息，这样息差就出来了，平台就有生存空间了，所以一般商业借款时间都很短，最多3年，金额也很小，一般是15W以内，不然如果是大额和长期的话，任何行业的借款人都承受不了的。
先息后本，这个很好理解，同样50W，月息1.5%，年息18%，周期6个月，
那么每个月还款利息同样是7500，第6个月一次性还款50.75W。一共还款54.5W，共支付利息4.5W。
先息后本常见于6个月以内，因为最后一期才还款本息，时间太长几年的话，变数太大，不能及时跟踪和控制风险，借款人最后一期还款压力太大，逾期坏账几率大大增加。一旦同时出现金额过大多笔订单逾期，平台抗风险能力较差。投资人也会体现，停止投资，如果所有活期用户在某几天到银行全部提现，银行也会出现资金困难，这就叫做挤兑。
综上所述： 住房银行贷款方面，如果你前期资金并不算太紧张，可以选择等额本金方式，降低全部的利息支出；如果你前期资金紧张，你可以选择等额本息方式，这样虽然前期利息支出多，但是资金压力会小。等什么时候有资金的时候适当做些提前还款，同样能够达到降低利息支出的效果。
在银行商业信贷和民间借款的时候，如果每个月有稳定回款，就考虑长期等额等息。如果回款集中在某个时段，就可以考虑短期先息后本。
作为P2P的投资者，如果平台出现6月以上的先息后本就要慎重了，借款人还款来源是否集中，是否有抵押物，是否有还款能力等。那么我们又该如何选择投资呢？
如果你资金稳定可观，对平台老板和运营情况能长期掌握非常了解，风险可控的话，建议选择先息后本3-6月，这样可以预防后期降息，提前锁定收益；另外资金不会被打散，不用担心每个月投标问题。
如果对平台不是很了解，担心后期不会继续投资，或者资金不大，不稳定，隔断时间会有拆借，甚至还用了XYK，那么建议投资1月和等额本息，1月发现问题可以快速闪退和方便XYK的周转，等额本息每个月都有回款，类似XYK分期，缓解还款压力，而且不至于万一出现问题后损失惨重。
本人在武汉，有2000人网贷交流群。群号： 重点关注湖北的平台，尤其是武汉，群里是湖北的投资人，和有分散投资湖北平台的投资人。欢迎各位网贷朋友共同进群学习探讨。
回答者：g***7 |
等额本息，在贷款期限里，每月月供一样多，其中本金递增，利息递减，也就是说前期还本付息月供里面本金扣得较少，利息较多。
等额本金，是指在货款期限里，等金不变，利息递减。前期还款压力大，越还越少。
两种还款方式比较而言，同样的金额、同样的期限，选择等额本金可以少支付利息，因为它的月供里面扣除的本金部分比等额本息这种方式多一些，那么，每还过一次后，剩余的本金越少，利息就越少了。
至于选择哪种方式，就要看你的经济条件了，如果你预测办完按揭后还有其他方面需要用钱，那么你可以选择压力较小的等额本息，等你把大事都办妥了，攒些余钱到银行申请部分提前还贷或者提前结清贷款，你只用还上剩余的本金就可以了(有些银行会附加收一点违约金)。
如果你是高收入家庭，月供只占你家庭收支的一小部分，没什么经济压力的话，可以选择等额本金。
回答者：g***7 |
如果你打算提前还贷，那么等额本息划算；
如果你不想提前还贷，那么等额本金就划算些；
最主要的是看你的资金状况。
回答者：g***4 |
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等额本息，等额本金，等本等息，先息后本详解，及如何借款和投资---网贷淘宝
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本帖最后由 lh00777 于
14:27 编辑
& && &&&本人2年多，对有些研究，很多很久的朋友，对，，和等本等息不是很懂，不了解具体的算法和哪种借款和投资更适合自己，本文就统一做详细的举例解释，希望对大家能有所帮助。& && & 在我们买房和贷款的时候，选择了等额本息比等额本金下，同样的年限，但是利息支出会高出很多。在我们投资P2P等额本息的话，资金被分散，收益不能最大化。因此选择了，很多人就认自己吃了很大的亏似得。那么到底是不是呢？　 　　首先：等额本息或者是等额本金还款方式，预期利息的计算都是用你借用银行的本金余额，乘以对应的月预期（约定的预期年化预期利率/12个月），计算出自己当月应该偿还银行的预期利息的。也就是说，两种不同的还款方式，预期利率水平其实是一样的。之所以计算出的预期利息不同，是因为你不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多，要还的预期利息就多；借的本金少，要还的预期利息就少。例：如果借款50万，10年还清，年预期利率7%，则月预期利率为0.5833%。　　1.假设等额本金，则月还款本金为：50万/120个月，即每月为4167元；　　（1） 第一个月还款预期利息为：50万*0..5元，则第一个月的实际还款额为=7083.5元。　　（2） 第二个月剩余本金为50万-元，则第二个月要还的预期利息为：　　..2元，则第二个月的实际还款额为=7059.2元　　以此类推　　等额本金下10年共还款约67.65万元，共支付预期利息17.65万元。　　2. 如果是等额本息，借款50万元，10年还清，年预期利率7%，月预期利率0.5833%，则每月还款额（含本、息）为5805.4元。　　（1） 第一个月计算出的预期利息同样为2916.5元，第一个月只归还了本金6.5=2888.9元；　　（2） 第二个月计息的基础是上个月的本金余额，即50万-111元，则第二个月应还的预期利息是..6元，即第二个月归还的本金为9.6=2905.8元　　以此类推　　等额本息下，10年共还款约69.67万元，共支付预期利息19.67万元。& && & 因此可以得出：两种不同的还款方式，都是公平的。不存在吃亏占便宜、不存在哪个更合算的问题。等额本金与等额本息相比，因为之前月份每个月都比等额本息的还款金额大.　　& && & 3.
以上是住房银行贷款，在P2P，小贷公司，和从银行商业贷款的话，比如平，易信，银行的，用的计算方式只有一个，那就是等本等息，但是签的合同和叫法都还是等额本息，下面我再举例说明:还是借款50W（实际小额信贷不会有这么高额度，方便举例），一年周期，月预期利息1.5%年率就是18%；，每个月还款的本息是相同的，则每月还款本金是50W/12月=41667元&&还款预期利息是：50W*1.5%=7500元，每月还款本息就是=49167元。& && &一年后还款的总额是59W，共支付预期利息是9W元。如果是10年只预期利息就是90W。远远高于，& &&&很多朋友看到P2P上面签的合同预期利息不超过24%，给都超过24%了，那么平台如何盈利呢，这就是原因，实际放出去的是等本等息，这样息差就出来了，平台就有生存空间了，所以一般商业借款时间都很短，最多3年，金额也很小，一般是15W以内，不然如果是大额和长期的话，任何行业的都承受不了的。& &
4. &&先息后本，这个很好理解，同样50W，月息1.5%，年息18%，周期6个月，& &&&那么每个月还款预期利息同样是7500，第6个月一次性还款50.75W。一共还款54.5W，共支付预期利息4.5W。& &&&先息后本常见于6个月以内，因为最后一期才还款本息，时间太长几年的话，变数太大，不能及时跟踪和控制风险，借款人最后一期还款压力太大，几率大大增加。一旦同时出现金额过大多笔订单逾期，平台抗风险能力较差。投资人也会，停止投资，如果所有活期用户在某几天到银行全部提现，银行也会出现资金困难，这就叫做。& &&&综上所述： 住房银行贷款方面，如果你前期资金并不算太紧张，可以选择等额本金方式，降低全部的预期利息支出；如果你前期资金紧张，你可以选择等额本息方式，这样虽然前期预期利息支出多，但是资金压力会小。等什么时候有资金的时候适当做些，同样能够达到降低预期利息支出的效果。& && &&&在银行商业信贷和民间借款的时候，如果每个月有稳定回款，就考虑长期等额等息。如果回款集中在某个时段，就可以考虑短期先息后本。& && && & 作为P2P的，如果平台出现6月以上的先息后本就要慎重了，借款人还款来源是否集中，是否有抵押物，是否有还款能力等。那么我们又该如何选择投资呢？& && && & 如果你资金稳定可观，对平台老板和运营情况能长期掌握非常了解，风险可控的话，建议选择先息后本3-6月，这样可以预防后期，提前锁定收益；另外资金不会被打散，不用担心每个月问题。& && && & 如果对平台不是很了解，担心后期不会继续投资，或者资金不大，不稳定，隔段时间会有拆借，甚至还用了XYK，那么建议投资1月和等额本息，1月发现问题可以快速闪退和方便XYK的周转，等额本息每个月都有回款，类似XYK分期，缓解还款压力，而且不至于万一出现问题后损失惨重。& && & && 本人在武汉QQ：，有2000人交流群群号：重点关注湖北的平台，尤其是武汉，群里是湖北的投资人，和有湖北平台的投资人。欢迎各位网贷朋友共同进群学习探讨。
[groupid=320]湖北投资人联盟[/groupid]
大爷给个赏钱吧~~您的激励是楼主前进的动力！
不明白就问啊，给你解释好~~~
不客气，互相学习。~
不会吧，没听说啊~
很多老手 其实也不懂。
不客气，互相学习啊，欢迎进群讨论哦~~
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沪公网安备 45号等额本息还是先息后本，你所需知道的
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[color=#444444] 　　等额本息、等额本金、先息后本、到期一次性还本付息……在投资P2P项目时，你有发现不同的还款方式，收益会有差距吗？[/color]
[color=#444444] 　　不同的还款方式背后大有玄机。据网贷之家测算，以投资1万元、期限4个月、利率12%为例，若不计算复投收益，收益最高400元，较收益最低的方式多出150元，整整高出60%；若你是勤快的投资者，及时进行复投的话，收益可达509.01元，较最低的方式高27%。[/color]
[color=#444444] 　　盈灿咨询研究员陈挚表示，极少有投资人会特别在意平台所披露的还款方式，建议投资人更多地关注P2P网贷还款方式这片“盲区”。[/color]
[color=#444444] 　　不同的P2P平台有着不同的还款付息方式，其中等额本息、等额本金、先息后本、到期一次性还本付息这4种较为常见，还有一种不常见的等本等息的方式。[/color]
[color=#444444] 　　如人人贷几乎所有还款方式都为等额本息；积木盒子根据借款期限不同分别有到期一次性还本付息、等额本息和先息后本3种还款方式；微贷网和投哪网有先息后本和等额本息两种方式等等。[/color]
[color=#444444] 　　陈挚通过调查发现，4种还款方式在期限匹配上各有差异，但对大多数平台而言，到期一次性还本付息的方式在0到3个月内的超短借款期内出现频繁，先息后本的还款方式从短期到长期被广泛使用，等额本息和等额本金则出现在中长期较多。[/color]
[color=#444444] 　　在不复投的情况下，到期还本和先息后本的还款方式收益较高，而等额本息和等额本金的收益较低。[/color]
[color=#444444] 　　以“融资金额10000元，年化利率12%，借款期限4个月”为例，到期还本和先息后本的还款方式到期都可以获得400元收益，而等额本息和等额本金分别只有251.24元和250元的收益。前者较后者收益整整高出60%。[/color]
[align=center][color=#444444]
[table=98%]
[/table][/color][/align]
[color=#444444] 　　根据以上表格，投资人的最终收益：到期还本付息=先息后本＞等额本息≈等额本金[/color]
[color=#444444] 　　但若将先收回的款项进行复投的话，又会有截然不同的结论。[/color]
[color=#444444] 　　若将回款进行复投的话，此前最低的两种还款方式“等额本息”和“等额本金”收益大幅增加，可获得的收益分别为507.79元和509.01元，先息后本的还款方式可获410.01元，到期一次性还本付息仍是400元收益。最高收益较最低收益也高出27%。[/color]
[align=center][color=#444444]
[table=98%]
[/table][/color][/align]
[color=#444444] 　　根据以上表格，投资人的最终收益：等额本息≈等额本金＞先息后本＞到期还本付息[/color]
[color=#444444] 　　具体选择上，陈挚建议，对于部分无法对风险进行准确判断、理财能力不强或者无法花费较多时间研究P2P的投资人来说，到期一次性还本付息以及短期限的先息后本还款方式最为适合，期限短，风险低，而且收益直观，不复投的情况下相对收益较高。[/color]
[color=#444444] 　　借款期限越长，年化收益越高，也伴随着高风险。对于有一定的网贷经验、网贷研究时间和懂得合理理财的投资人而言，选择3至6个月的先息后本、等额本息和等额本金的还款方式最为适合，可以通过“再投资”获得可观的复利。[/color]
[color=#444444] 　　如果投资人对平台老板、平台背景和平台运营情况能长期掌握、了解，那么选择中长期的等额本息或等额本金的还款方式最为适合，一方面一旦利率确定了，就不怕未来的降息风险，另一方面，每月固定的返还款，可增强资金流动性，还可将返还款复投，获取收益最大化。[/color]
[color=#444444] 　　附：四种还款方式优缺点对比[/color]
[color=#444444] 　　一、到期一次性还本付息[/color]
[color=#444444] 　　优点：收益计算直接、方便，并且这种还款方式多存在于超短期或者短期，相对来说风险可控，较为安全。[/color]
[color=#444444] 　　缺点：中途无法“再投资”获取额外收益。[/color]
[color=#444444] 　　二、先息后本[/color]
[color=#444444] 　　优点：P2P网贷平台上最“热门”的还款方式。收益计算直接、方便，每个月有小额利息进行“再投资”。[/color]
[color=#444444] 　　缺点：通常借款期限上跨度很大，变数较多，平台有可能无法及时跟踪和控制风险，借款人最后一期还款压力巨大，造成逾期坏账几率大大增加。[/color]
[color=#444444] 　　三、等额本息[/color]
[color=#444444] 　　优点：每个月都有回款，提高了资金流动性，可将回款“再投资”、“钱生钱”，减少借款人压力，减少逾期坏账率的发生。[/color]
[color=#444444] 　　缺点：复投收益无法直观显示，如果回款不及时进行复投，收益将远少于“到期还本付息”和 “先息后本”。[/color]
[color=#444444] 　　四、等额本金[/color]
[color=#444444] 　　优点：基本与等额本息还款方式优点相同。[/color]
[color=#444444] 　　缺点：与等额本息还款方式的区别在于，借款人在还款前期压力较大，后期压力较小，增加了变数。前期逾期坏账风险高，后期则风险较低。如果回款不及时进行复投，收益将远少于“到期还本付息”和 “先息后本”。[/color]
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好吧，学习了
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學習了，我還是比較喜歡等額本息。
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momohehe437 发表于 13:46:35
好吧，学习了
注册时间：
lddsh 发表于 15:21:10
學習了，我還是比較喜歡等額本息。
我就喜欢这个
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四种还款方式优缺点对比
　　一、到期一次性还本付息
　　优点：收益计算直接、方便，并且这种还款方式多存在于超短期或者短期，相对来说风险可控，较为安全。
　　缺点：中途无法“再投资”获取额外收益。
　　二、先息后本
　　优点：P2P网贷平台上最“热门”的还款方式。收益计算直接、方便，每个月有小额利息进行“再投资”。
　　缺点：通常借款期限上跨度很大，变数较多，平台有可能无法及时跟踪和控制风险，借款人最后一期还款压力巨大，造成逾期坏账几率大大增加。
　　三、等额本息
　　优点：每个月都有回款，提高了资金流动性，可将回款“再投资”、“钱生钱”，减少借款人压力，减少逾期坏账率的发生。
　　缺点：复投收益无法直观显示，如果回款不及时进行复投，收益将远少于“到期还本付息”和 “先息后本”。
　　四、等额本金
　　优点：基本与等额本息还款方式优点相同。
　　缺点：与等额本息还款方式的区别在于，借款人在还款前期压力较大，后期压力较小，增加了变数。前期逾期坏账风险高，后期则风险较低。如果回款不及时进行复投，收益将远少于“到期还本付息”和 “先息后本”。
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[color=#444444]如果投资人对平台老板、平台背景和平台运营情况能长期掌握、了解，那么选择中长期的等额本息或等额本金的还款方式最为适合，一方面一旦利率确定了，就不怕未来的降息风险，另一方面，每月固定的返还款，可增强资金流动性，还可将返还款复投，获取收益最大化。[/color]
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[color=#444444]如果投资人对平台老板、平台背景和平台运营情况能长期掌握、了解，那么选择中长期的等额本息或等额本金的还款方式最为适合，一方面一旦利率确定了，就不怕未来的降息风险，另一方面，每月固定的返还款，可增强资金流动性，还可将返还款复投，获取收益最大化。[/color]
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