小产权房没有房屋产权号孩子上学网上登记不了怎么办_百度宝宝知道各种小产权房之类没法过户，公证有用吗？ - 极速房产 - 极速社区
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[二手房买卖]
声望0 精华0帖子八豆8368 积分9639注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton16-4-20 13:59
没事随便看看房子，比如农村的自建房什么的，没法过户，公证有用吗？或者其他方式？
声望5 精华0帖子八豆12028 积分13177注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton16-4-20 14:34
分钟类型的
农村土地上的没个卵用，人家一高一个准
拆迁安置房，如房产证还没办到，公正涂应该是有用的
声望5 精华0帖子八豆8201 积分10231注册时间最后登录
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<em id="authorposton16-4-20 14:53
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声望0 精华0帖子八豆10219 积分10689注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton16-4-21 09:30
不合法的东西,公证有什么用呢
农村房子一般是订立租赁协议,租50年,一共多少钱,没到期不租,按租金退钱
小产权,都是签一个借款抵押协议,然后去物业和水电部门办下更名
声望5 精华0帖子八豆149272 积分153685注册时间最后登录
<em id="authorposton16-4-21 09:35
声望2 精华2帖子八豆7921 积分15329注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton16-4-21 10:02
小产权不能落户口，还不如去南京周边买，更便宜更好
声望0 精华0帖子八豆155 积分159注册时间最后登录
珠江路上闲逛的
<em id="authorposton16-4-21 10:27
南京本地穷人可不可以买小产权房？不需要落户只要能住人！
声望0 精华0帖子八豆5568 积分7289注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton16-4-21 11:39
你都没有证，公证处怎么可能给你公证，我最近买房子去过公证处，烦着呢，要很多材料，各种证件
声望0 精华0帖子八豆83 积分100注册时间最后登录
珠江路上闲逛的
<em id="authorposton16-4-21 11:39
公证可以保证合同的合法，但此类合同属于附条件合同。
买这类房，风险都在买方，如果卖方违约了，作为买方只能主张债权，不能主张所有权、产权。出现这种情况，打官司很麻烦，其次其实官司打赢了，执行又是另一码事。我的观点不主张买，除非是很熟悉很放心的人。
声望0 精华0帖子八豆8535 积分10850注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton16-4-21 11:44
zxwwd 发表于
南京本地穷人可不可以买小产权房？不需要落户只要能住人！
跟租房没区别啊
声望0 精华0帖子八豆10219 积分10689注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton16-4-21 16:04
跟租房还是有本质区别的
小产权房,只要买的不是农村集体的,一般没人会毁约
月苑 江宁 铁心桥 这样的房子买卖太多了
声望0 精华0帖子八豆8368 积分9639注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton16-4-21 17:53
憨憨 发表于
跟租房还是有本质区别的
小产权房,只要买的不是农村集体的,一般没人会毁约
月苑 江宁 铁心桥 这样的房子买 ...
一般怎么操作？哪能看到这样的房源？
声望1 精华1帖子八豆3223 积分18559注册时间最后登录
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<em id="authorposton16-4-21 18:55
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声望1 精华1帖子八豆3223 积分18559注册时间最后登录
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<em id="authorposton16-4-21 18:55
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声望0 精华0帖子八豆8048 积分8865注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton16-4-21 19:53
不合法的交易没法公证，无效啊
声望0 精华0帖子八豆10219 积分10689注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton16-4-21 22:04
个人散件 发表于
一般怎么操作？哪能看到这样的房源？
你要买什么地区的小产权 我告诉你小区名字
声望0 精华0帖子八豆8368 积分9639注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton16-4-21 23:03
憨憨 发表于
你要买什么地区的小产权 我告诉你小区名字
没概念，随便看看先，有啥推荐的
声望0 精华0帖子八豆10219 积分10689注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton16-4-22 11:12
个人散件 发表于
没概念，随便看看先，有啥推荐的
铁心桥,凤翔山庄& &&&丁家庄银贡山庄& & 月苑壹城
这些都是配套极其成熟的
声望5 精华0帖子八豆9497 积分11479注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton16-4-22 21:01
憨憨 发表于
铁心桥,凤翔山庄& &&&丁家庄银贡山庄& & 月苑壹城
这些都是配套极其成熟的 ...
还有万寿那里
声望0 精华0帖子八豆3694 积分3785注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton16-4-22 23:08
& & 集体土地房子，国家的态度就是任其自身自灭。
& & 不会允许再盖，但是因为前期盖的太多也不会强制拆除。
& & 如果以后遇到拆迁，也一样会有补偿，也不会太少，要不然老百姓会拼命的，毕竟人家也是花钱买的，而且当时也是政府行为，
管你是大队，村子，还是区县，TMD不都是政府行为。
& &&&如果LZ是自己住，那么一点问题也没有，像兴都花园很不错，面积大得房率高，价格便宜，绿化高，楼间距也打，一楼贵些有大院子。
& &&&如果是投资那肯定不要买，买卖不方便，不能进户口。
& &&&这种小产权买卖是通过法院判决房主欠你钱，把房子判给你抵债。公证处公证此债务合同，公证当事人同意抵债。
声望0 精华0帖子八豆3694 积分3785注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton16-4-23 11:57
兴卫村啊,自己住没有问题，法院判债务纠纷，卖家欠你钱房子判给你，公证处公证债务纠纷。
声望0 精华0帖子八豆10219 积分10689注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton16-4-24 12:27
南京至今还没有一个小产权小区拆迁,所以不知道拆迁政策如何,铁心桥马上会有几栋房子因为建地铁拆迁,可以看看具体政策
声望5 精华0帖子八豆12640 积分14226注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton16-4-24 13:43
不动产是以登记为准，公证P用没有的。
声望0 精华0帖子八豆8368 积分9639注册时间最后登录
电脑公司部门经理
<em id="authorposton16-4-24 17:10
xinguang 发表于
集体土地房子，国家的态度就是任其自身自灭。
& & 不会允许再盖，但是因为前期盖的太多也不会强制拆除 ...
找谁来处理这种交易？这样不能贷款吧
声望0 精华0帖子八豆7004 积分8067注册时间最后登录
电脑公司销售员
<em id="authorposton16-4-24 19:42
憨憨 发表于
不合法的东西,公证有什么用呢
农村房子一般是订立租赁协议,租50年,一共多少钱,没到期不租,按租金退钱
借款抵押协议,怎么个搞法
声望0 精华0帖子八豆10928 积分15691注册时间最后登录
电脑公司总经理
<em id="authorposton16-4-24 19:44
公正的前提必须是合法的
你说我欠你10W赌债，去公正一下，你看还会受理！
声望0 精华0帖子八豆3694 积分3785注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton16-4-24 21:17
个人散件 发表于
找谁来处理这种交易？这样不能贷款吧
小产权房是不能贷款的，兴卫那边归栖霞法院判，找那边的中介，他们会给你全权处理
声望0 精华0帖子八豆3694 积分3785注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton16-4-24 21:18
Roach 发表于
不动产是以登记为准，公证P用没有的。
人家公证的是债务纠纷，跟不动产有毛关系
声望0 精华0帖子八豆3694 积分3785注册时间最后登录
卖盗版光盘的
<em id="authorposton16-4-24 21:20
dcyxj 发表于
公正的前提必须是合法的
你说我欠你10W赌债，去公正一下，你看还会受理！ ...
你也是个极端，你去公证处公证债务纠纷，你TMD脑子不好使跟公证处说是赌债？
槽子一个，鉴定完毕！
声望5 精华0帖子八豆12640 积分14226注册时间最后登录
柜台小老板
<em id="authorposton16-4-24 21:28
xinguang 发表于
人家公证的是债务纠纷，跟不动产有毛关系
人家哪里说是债务纠纷了？
累计在线时长超过1000小时
十二生肖o马
参加神秘活动获得
江苏电信翼友会会员
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参加神秘活动获得
文艺马叉虫
法系车主，用户在指定帖子中申请获得
论坛元老，论坛创始到2004年间注册且发帖数大于200的论坛用户。
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