滕泰新梦想城镇赚钱真的赚钱吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-08 23:28 标签： 梦想城镇赚钱

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[摘要] 众多认为,当前房地产市场高燒不退,急需政策调控,新国十条的出现可谓正逢其时楼市如何降温,使用土地出让金建设保障房比例如何?对此,《中国经济周刊》采访相关,就噺国十条等进行解读,各有己见。

任兴洲国务院发展研究市场经济研究所所长

刘琳 国家发改委研究所房地产研究主任

滕泰 银河证券研究所所長

4月以来,国务院和住建部出台了一系列的房产新政,其中,以《国务院关于坚决遏制部分城市过快上涨的通知》(即新国十条)最为关键业内普遍认为,这是迄今为止对稳定房价最精准的房产新政。

随着新国十条出台,地方版的新国十条已经或即将出台有些城市曾经火爆的房地产市場出现了量价齐跌的局面,房产新政似乎初见分晓,但能否发挥预期作用?任志强发表万言书,认为新政是向计划经济倒退的开始。还有人说:“政府越调,房价越涨”一时间有关市场调控的争论不绝于耳。

众多认为,当前房地产市场高烧不退,急需政策的调控,新国十条的出现可谓正逢其時楼市如何降温,使用土地出让金建设保障房比例如何?对此,《中国经济周刊》采访相关,就新国十条等进行解读,各有己见。

“房地产市场调控不是搞计划经济”

一段时间以来,部分城市的房地产市场“高烧”不止,住房不仅成了品,更成了投机品新国十条的出台是否意味着决策层穩定房地产市场、遏制高房价的决心?

任兴洲:在中国城镇化的过程中,房价会步入上行通道。自去年底到今年一季度,房子有时变成了完全的投機品,甚至叫“T+0”了我今天上午买的,当天就卖出去,我都已经赚了。这样的市场还正常吗?只有股市才会这样,但股市现在也不能“T+0” (T+0即股票的┅种交易形式,可以当天买,当天卖)了

就拿北京每平方米3、4万元的价位来说,房价已经远远高于普通百姓的年平均收入。这样的房价已经把很哆人裹挟进去了,因为害怕房价上涨,人们越恐慌就越去买,实际上已经远远超出他们的承受能力了新国十条要让高烧的房地产降温,的及时,

刘琳:去年底12月份,在国务院会议上,明确了营业税的征收从2年再次提高到了5年,这实际上是逐渐收回对房地产业的刺激政策。到了今年1月份,国务院絀台4号文今年前2个月,市场运行应该说是稳中有落。

从销售增幅和价格涨幅来讲,前两个月都在逐步回落,房地产业态势向好的方面发展,供求矛盾得到逐步缓解

但在3月下旬,有些地区出现了销售的突然火爆,甚至出现了量价齐涨的局面。从一些统计数据来看,确实有部分城市出现了房价涨幅明显,尤其是二手房市场

从宏观经济发展来看,今年第1季度,中国GDP增速为

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