个人怎么购买土地建房房卡。。。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-11 12:30 标签： 购买二手房怎么贷款
是否要买这房卡房
爱人小戴的服饰店有一位常来常往的小徐，小徐与她的老公是早年到苏州拼搏的一对夫妻，虽然手头有了一定积蓄，可仍没有苏州户口，因为没有当地户口，在苏州想买下租住的房卡房是不可能的。从小徐那儿了解到：此房在桃花坞大街地段，有三大间，配有厨房间、卫生间；使用面积约53平方，在中介所挂价22万，了解房东急于出手，底盘价是18万。
所谓的房卡，是指房管局的直管公房的租赁凭证；房卡房一般是老城区的老式公房或平房，持证人享有的是长期使用权，每月只需缴纳极少的租金；承租人可以通过正当渠道将承租权（使用权）转让给他人，实现“买卖”流通。因为房卡房集中在市中心地段，其“买卖”价格往往高过郊区的二手产权房。
只要花18万元就可买下这使用权，从房产信息来看这绝对是十分诱人的。按市场行情分析，此房对外出租每月可收入1600元，扣除每月上交的100元（应该低于这数），每月可实际收入1500元。投入产出比如此诱人，小戴昨天晚上从店铺回家兴奋不已，让我一起动动脑筋想办法“买”下来。“见钱眼开，见利想争”这已成了人的本性，小戴动心，我也一样。
问题是我们手头没有这么多钱。学习经济学，我们认识到投资不可能永远在你有钱时，因为没有钱，所以才想办法挣钱，而挣钱的最高境界就是让“钱”生“钱”。我与小戴都是来自苏北农村，组建的小家庭是从“一穷二白”走过来的，目前住房的贷款还没有还清，手头的项目还没有流出哗哗“油水”。想投资这房卡房没有钱，这怎么样？
有问题存在，就需要解决问题，当问题被解决了，就是发展，就是进步。邓小平说过，发展才是硬道理。小戴坚持要投资，因为这房卡房实在是个极好的投资机会。近期我可是反复学习科学发展观，以统筹兼顾的方法和要求，我提出，不能顾了这头，累了另一头，家庭幸福生活需要全面协调可持续发展——坚持放弃眼下的这投资，提高眼前的生活质量。
现在是夫妻看法之间存在问题了，小戴讲，投资挣钱时就不能顾及太多。顾及多了，处理问题就不果断。许多富翁、许多老板们在发展壮大的过程中往往就是树立钱老大，只有钱足够多了，才开始谈兼顾问题。发展是硬道理，没有钱时你往往连发言权都没有。小戴坚定地坚持这项投资，让我开口去借钱。
老实人生活往往是困难的。记得有一次，在路上捡到一个厚沉沉的皮夹时，我吓得就是不敢打开看一下，当时心慌意乱：丢失者一定心急着？会不会有人说我是偷来的？于是急忙骑着自行车到派出所上交。还有一次，是好友约我下海合伙开牙科诊所，多好的机会，可我当时说单位里的一些事离不开我，我忙着呢。现在想投资了，我哪有面子去开口借钱。
今天晚餐，母亲帮我们烧得很好，有笋干老鸭煲、还有鳝线韭菜什么的。可我的味觉似乎都封闭了，这借钱的事让我菜没有味，饭也吃不下。如果小戴回家知道我一个“子”也没有借回，她会是什么心情呢？
门开了，爱人小戴回来了。她回家换了鞋与平常一样，也没有问我是否借钱？借到了多少钱？原来是今天下午那小徐来传话：此房卡房在今天下午已被“卖”出。我在想自己或许是“善有善报”，这下可不用讨“外出借钱”之苦了...
左步电日晚23:00
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9月18日消息，索尼最新旗舰手机Xperia XZ与X Compact即将发布上市日期，索尼本次转换成日系风格，强调手机拍照功能与自然美学外观设计，Xperia XZ将搭载骁龙820处理器，其他配置也相继被曝光。
Xperia XZ与X Compact分別搭载骁龙820与650处理器，5.2寸1080p与720p屏幕，可能搭载双SIM卡64GB与32GB。前置摄像头是1300万像 素与500万像素，主摄像头达2300万像素，另外采用1/2.3寸Exmor RS感光元件，暂存内存有3GB。
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数据显示，在上周二收盘时，苹果市值大约为5500亿美元，只比谷歌母公司Alphabet多500亿美元。这是自从2010年以来，苹果与谷歌市值最接近的时刻。本网站唯一官方正版&&其他为盗用
同时，美国投行lantic Equities数字分析师詹姆斯·考德威尔(James Cordwell)说：“苹果现在之所以比Alphabet价值更高，只是因为其持有的现金更多。如果不计算双方的现金数量，Alphabet的市值已经超过苹果。
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&但 是，考德威尔也并未说的过于决断，他还表示如果苹果和谷歌财报没有太大变化，谷歌市值依然难以超越苹果。他说：“在过去12个月中，苹果产生的自由现金流 是谷歌的近5倍。苹果还有近5亿的庞大用户群，iPhone 7也吸引了很多人关注。因此，苹果与谷歌的市值差距也可能越来越大。过去10年间，谷歌市值曾数次超越苹果，但每次都只持续很短的时间，但那都是购买苹果 股票的好时候—————————有用是咱们的许诺—————————&
索尼强调延续“Unified Design”一致性理念，搭配loop surface设计，颜色灵感出自大地与天空，拍照采用3重感应器，输出接口使用USB TYPE C， Xperia XZ 具备IP65/ IP68防尘防水功能，采用无盖式USB设计。
秉持日系细腻设计理念，颜色取名也别有诗意，“黑”、“银”、“蓝”三色，Xperia XZ代表地面，X Compact代表天空，让3种颜色共有6个色调，特別是“涧水蓝”能够感受临近日出与日落后，天空、树林、水面短时间出现的渐层深蓝色调。
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房卡房可以买卖吗?
我是本地户口，准备买下一套房卡房，可以过户成我的名字吗？可以把户口迁过去吗？还有若干年后如拆迁的话，根据苏州的政策，可以拿到补偿吗？谢谢大佬们解答，跪求！！
浏览次数：0
不可以，必须要有房产证和土地证才可以交易。
不知道下面这条知识能否帮助到您
二手房交易注意事项有哪些?在购买二手房的时候,相信很多人都会有这个疑问。的确,二手房在转手一次后,它的质量能不能得到保障、又应该如何查验、买房时怎么确认买到放心的二手房等。
二手房买卖 交易流程和注意事项有哪些?
需要房产证
不可以，只有本地户口才可以买，直接平移过去
只有苏州本地户口才可以买。可以平移过去，因为外地人没有办法购买。如果拆迁，是有补偿的，主要看房子里的户口几个人，房子面积来补偿。
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