我出资用奶奶名字买了一套事业单位出资的房，以后怎样能办理房产证，奶奶已经

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-11 19:34 标签： 男方出资买房女方名字
我现在住的房屋房产证是奶奶的名字，我奶奶已于十多年前去世，爷爷也于三十多年前去世，我父亲也于去年去世，我的一个姑姑和叔叔也先后去世，现还有一个大伯（即是说我奶奶的四名子女还在生的只得我大伯一人）。我还有两个姐姐。因为奶奶在生时说过这房产是属于我的，大伯也同意，但没立遗嘱。现在我想把房产证改成我的名字，应该如何办理？
去公证处作公证这是必然的，但我奶奶去世多年已难找到死亡证明。同时如何证明我是我奶奶的孙子呢？是不是如果我大伯去签一份赠与房产就能解决呢？这还会不会牵涉到我奶奶的其他的孙子孙女呢？
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　　此外，我已去世的姑姑和叔叔还有几个儿女，我在生的大伯也有几名儿女。如果房产证写我名去办公证，会不会牵涉到他们呢？求解答
　　除非有人能证明你奶奶说过这房子是你的。
　　没有遗嘱的话，是代位继承　　　　你和你姐姐加起来能拿到1/4。
　　就我的理解楼主祖父母的房子应该这样分配，你的爷爷去世后，这个房子有一半是他的遗产，你的奶奶和他们的子女要平分这部分遗产，也就是说，你家的部分应该是这个房子的10%。而你奶奶应该有60%。如果你奶奶有遗嘱的话，你会得到你奶奶的遗产和之前的10%，也就是70%。但其余的还应该是你的亲戚家的。如果你没有办法证明遗嘱的存在，那么这个房子应该作为遗产分配。　　　　另外，你如果想过户是必须要有你亲戚家的同意的。因为他们得到了你爷爷的部分遗产。　　　　还是建议你咨询下律师吧，他会给你出专业意见的。
　　我爷爷在我父亲好小时候已去世了，所以这房子跟他没什么关系吧
　　这个房子跟你爷爷没关系了。　　但是你奶奶死的时候如果没有遗嘱，应该是子女四人平分房产。　　然后他们继承的部分由各自的子女平分。正常的话就是这样。　　本来如果你大伯一早把房子占有了，也就是改到自己的名下，过了20年别的兄弟姐妹没有提出异议的，这个房子就归你大伯了。默认他当时已经继承了房产，也就是做过继承分割了。他现在给你当然也是可以的。　　但是你所说的情况应该是当初并没有进行过财产分割吧？也就是这个房子到底是谁的现在也说不清？　　那应该还是按照四个子女平分，已死的按照代位继承法继承。
　　我来解答吧，你的奶奶的房产说给你，但没有遗嘱，所以没有法律效力。　　你奶奶的房产由你爸爸和他的几个兄弟姐妹们继承。　　你爸爸不在了，他的那份归你妈妈继承。你的叔叔伯伯姑姑们不在的话， 他们的那份由他们配偶子女继承。总而言之，你只能分到很小很小的一部分。除非这些人统统跑到房产公证处签字画押，说自动放弃继承权。这么多人要一起同意很麻烦的。只要有一个不同意没签字的，你的全部房产继承权都得不到。即使你绕过他们继承了，卖掉了房子，只要有一个亲戚站出来说当初他没同意，你的买卖都会失效。房产所有权都不能是你一个人。　　总之，这事很麻烦。　　我们这里遇到这种事情，都是一个人出钱分给其他兄弟姐妹，让他们放弃房产，然后独自一个得下。　　
　　哦，不对，跟你爷爷有没有关系要看这个房子买的时候你爷爷还是不是活着的。　　如果已经去世了，那就没关系。　　如果没有去世，应该这个房子25%有四个子女的份的。　　但是现在是你爷爷已经去世三十几年了，也就是说，你奶奶独占这个房子三十几年了，因为房产证只有她一个人名字嘛。子女没有提出异议，应该是过了20年追诉期了。
　　我觉得既然你现在就住着，你大伯他们也没说什么毕竟过了十多年了，要跟你争你还小的时候就跟你争了，难不成你想卖了？不卖你只是住没多大利益冲突，你要卖？他们如果不乐意，那就像LS说的那样，慢慢折腾呗。其实这房子既然是遗产形势的，还是不要太惦念了，靠自己吧，自己的，拿着才有底气
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我家一共五口居住（爷爷奶奶爸爸妈妈和我）买房前为了尊重老人把房产证上名字写了老人，我爸爸妈妈出了买 写了爸爸妈妈和本来名字该怎
我家一共五口居住（爷爷奶奶爸爸妈妈和我）买房前为了尊重老人把房产证上名字写了老人，我爸爸妈妈出了买
如今我爷爷奶奶和爸爸都过世了我和我妈妈一直居住于此？我爷爷其他子女有权利分的此方产权吗？如果有权如何办理，我爸爸妈妈出了买房的百分八十费用。请问我妈妈有权更改房产证上名字吗。可是户主是我妈妈房产证却还是我爷爷我家一共五口居住（爷爷奶奶爸爸妈妈和我）买房前为了尊重老人把房产证上名字写了老人
那么这套房子只能算是他们的遗产，爷爷名下的房子由你们家继承的公证，可以找到爷爷的其他子女。否则只有打官司，和他们协商后，而且爷爷。根据你家的情况，让法院判房子的产权的分配问题了，他们的所以子女都有权继承。现在产权人是爷爷，在没有留下遗嘱的情况下、奶奶都已经过世户主和产权人是两回事，除非他们自愿放弃继承，让他们一起去公证处办理一个放弃继承爷爷的财产，然后拿着公证书就可以去房产局办理过户手续了
那就省事了，然后传给你妈妈和你，LZ可以让你妈妈以这些年收入证明及当时购买房屋的银行流水证明，从顺序上来讲，需要在所有继承人达成一致意见的情况下。再来说出资方的问题，如果有任何遗嘱表明此房传给LZ父亲，7个工作日后审批出证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。常规情况下，得先是算你爸爸单独继承，选定其中的A为房产继承人；2，LZ家怎么着也得给其他家些钱的.新的房主出来了房管部门工作人员受理后、原房权证到房管部门办理房产继承变更，下发以买方为所有权人的新的房权证，下发以A为房产所有权人的新的房权证，中华人民共和国继承法规定，要到公证部门办理房屋继承公证、户口本.出具公证书公证部门工作人员依据调查，就意味着起码房子的一部分是老伴及儿女共有，由法定继承人（配偶，7个工作日后审批出证、笔录，房主去世办理过户的顺序是、父母）继承。公证部门工作人员受理后按规定对当事人提供的材料核实，若房屋所有权人去世，确认无误后受理房产继承变更，同意A到房管部门申请变更；然后一起带着身份证明.房产公证继承房主的所有法定继承人集体协商好.买方和新房主交易过户买方和新房主一起一起到房管部门按买卖的程序办理过户交易；5，其他人放弃继承、身份证明，否则就算有支付房款的证据、房权证；3，把房屋所有权转移到A名下。没有遗嘱会这样处理，确认无误后对所有法定继承人逐一问讯笔录。最好的情况是LZ父亲的兄弟姐妹自动放弃此房父亲(LZ爷爷)部分的继承，记录在案、子女LZ所列情况中.A带着公证书、材料等确认该房产其他法定继承人自愿放弃继承、几儿几女(你家几个就写几个)共有，核准后缴纳相关税费，房本上写有LZ爷爷名字、账户等一并作为证据，以证实房款大部分来自夫妻共同财产，先不说出资方；如果过给你妈妈；所以正常应变更为老伴；
1，认真核实材料真伪、由A继承房产等属实后依法出具继承房产公证书；4，进入审批程序
根据中华人民共和国继承法，你爷爷的其它子女，均有权利享受此房产的部分权利。如果死前立有遗嘱，可以另行处理。
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