楼下业主卫生间废气排放量计算公式到楼上业主卫生间影响使用

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-12 15:58 标签： 2016工业废气排放标准
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楼上住户次卧私设卫生间 厕所噪音烦人双方闹上法庭
日期： 14:48:39
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楼上的靳女士擅自在次卧里增设卫生间，给住在楼下的韦女士带来严重影响，多次交涉无果，在靳女士对有关部门下达的整改通知也置若罔闻后，韦女士将靳女士告上法院。据14日从涪城区法院获悉，该院判决靳女士在判决生效之日起30日内，拆除增设的卫生间。
楼上住户在次卧增设卫生间
“住在楼下，楼上却不时传来如厕声，冲厕的水声，天天如此，你能忍受这种寝食难安的事情吗?”在法庭上，韦女士这样解释她在忍无可忍的情况下，最终选择走上诉讼之路的原因。
2012年3月，原告韦女士购买了位于绵阳城区先锋路某电梯公寓21楼3号商品房。在同一时间段，被告靳女士则购买了22楼3号房，双方成了上下楼邻居关系。2012年9月，韦女士正式搬进21楼3号房屋居住。2013年10月，靳女士开始对其所有的房屋进行装修。装修过程中，靳女士将其房屋部分格局进行了改变，在原设计为次卧的房间内增设了卫生间，其中包括洗漱面盆、悬挂式冲水用具、地漏、浴霸等设施。
在靳女士装修过程中，韦女士发现了靳女士的违规装修行为，要求其拆除增设部分并多次协商未果。绵阳市房屋安全管理办公室根据韦女士的投诉，经现场了解、查看后，认为靳女士的行为违反了《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第二款“住宅室内装饰装修活动，禁止将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间”的规定。并于日对靳女士下发了《整改通知书》，要求靳女士立即停止违规装饰装修行为;对已违规装饰部位进行恢复。但靳女士置之不理。
楼下住户不堪忍受楼上如厕噪音
2014年1月，靳女士正式入住该房屋后。由于靳女士在次卧房间内增设的卫生间正好处在韦女士起居室的正上方，两者上下距离仅一层之隔，楼上不时产生的如厕噪音让韦女士不堪忍受，尤其是听到冲厕水声时，更是茶饭不香。
双方多次协商无果后，韦女士将靳女士告上了法庭。诉称靳女士私自在没有防水的卧室内增设卫生间，擅自改变了房屋的结构和用途，给楼下住户带来的噪音已对她心理产生不良影响，其侵权行为有悖善良风俗。请求判令被告对已违规装饰的部位恢复原状;支付原告误工费、精神损害抚慰金和律师费共计9000元，并承担诉讼费。
法院判决：
拆除增设的卫生间，恢复原状
案件审理中，靳女士辩称韦女士诉称的事实与实际不符，她没有在卧室增设卫生间。增设的是化妆间，是用于冲洗拖布和化妆，并且该化妆间是经过正规的装饰装修公司进行了防水处理，排水也没有接触地面，而是通过旁边的卫生间进行。有关部门下发整改通知书时，她已经做过防水处理，其装修装饰行为没有违法、违规之处，对韦女士的生活也没有造成影响，韦女士无权对此进行干涉。请求驳回原告的全部诉讼请求。
法院经审理认为，被告虽辩称其增设部分为化妆间，悬挂式用具为拖布池，但从其增设部分的内部设施来看，该部分包含洗漱的面盆、地漏等，增设部分可以进行洗漱、洗浴，功能用途均系卫生间之功能。擅自改变房屋格局和使用性质，在次卧增设卫生间，其行为已违反建设部有关规定。同时，被告增设卫生间部分，使原告的次卧上对其卫生间，也有违善良风俗。被告的违规装修行为对相邻业主人身及财产等具有安全隐患，对原告的生活起居具有影响，原告主张将增设部分恢复原状，法院予以支持。
据此，法院判决靳女士在判决生效之日起30日内，拆除增设的卫生间，驳回韦女士其他诉讼请求。
判决后，原被告双方都没上诉，判决书目前已经生效。
不动产相邻各方
应处理好相邻关系
“不动产相邻各方应按照有利生产、方便生活、公平合理的精神正确处理相邻关系。本案原、被告的房屋系上下相邻，被告装修房屋、营造舒适的生活环境，虽属在自己的房屋内行使权利，但应遵守《住宅室内装饰装修管理办法》和《住宅建筑规范》等法律规定，不能将卫生间直接布置于原告起居室的正上方，以避免给相邻他方造成不利影响。”本案法官接受采访时表示，根据《物权法》第84条：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”立法的目的是维护邻里和睦关系，解决相邻不动产所有人或使用人因行使权利而发生的冲突。权利人给相邻方造成妨碍或损失的，依法应停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。有关部门在整改行政违法行为过程中，也应为老百姓考虑周全，在本案的相邻关系民事纠纷中，被告不能免责。
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400-800-0011转10816楼上改房屋结构楼下业主很担忧
新文化讯（实习记者 赵娇娆）7日早，家住长春市绿园区辽阳街的陈女士反映：“楼上换了新房主，要将卫生间改到卧室，而且还破坏了承重墙，这对楼体是很不利的。”
楼下业主：
楼上把卫生间改到卧室
陈女士称，自己所住的楼是1982年的老楼，自己从小就在这里长大，“我家住在5楼，是二室一厅，卫生间在一进门的位置，两边是卧室。”陈女士说，“6楼的房主把房子卖给了别人，现在新房主正在装修，我在楼下觉得声音不太对，就上楼看了一下。”陈女士上楼后发现，原来卫生间的位置被她改到了卧室那，管道都已经架好了。”对此，陈女士表示无法接受，“一是比较潮湿，会漏水，二是卫生间肯定会有臭味，老房子不隔音，晚上上厕所也会有声音，楼下会受到直接影响。”
楼上业主：
她愿意告就去法院告
7月7日上午，记者来到了陈女士家中了解情况。陈女士家的卫生间在客厅附近，一进门就可以看到，陈女士指着正对着阳台的墙说，“楼上已经把这个位置的墙打了一半了，现在正在找结构图，来确认这个墙是不是承重墙。如果确认了这个墙不是承重墙，那么她私自改了卫生间的位置，是不是也不应该？”陈女士表示，她和新房主沟通，但对方说是自己家的房子，怎么弄她管不了。
随后，记者又来到6楼，在与陈女士卧室的相同位置处，可以看到几根白色的管子。正对着阳台的墙也可以看到装修的痕迹。对于陈女士的投诉，该房主称：“无论我有毛病还是没毛病，她愿意告就去法院告我，我跟法院说。”
住建科：下周去踏查
据了解，针对这件事，相关部门和社区、房主专门开了个会，因为这个房子比较老，图纸是手绘的，与现在的图纸有很大的不同。正常来说，一层和6层的承重结构与别的层应该是不一样的，而图纸上显示的是由上到下都是一样的承重结构，但是又没有完全标注清楚每个房子的结构到底是什么样的。“我们及时把问题报给了上级部门，现在已经找了专家，定在下周来现场踏查。”相关工作人员说。
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主题：由于楼上卫生间渗水，造成楼下墙壁发霉发黄。 多次沟通协商，楼上业主就是不处理。。。
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jackie8863
[投诉]74567:由于楼上卫生间渗水，造成楼下墙壁发霉发黄。 多次沟通协商，楼上业主就是不处理。。。
&&&&尊敬的领导，我是寮步横坑时富花园的一位业主。今年2月20号对室内重新简装修（粉刷墙面以及更新厨房和卫生间的天花板），更新主卧卫生间的天花板时发现：楼上卫生间水管附近渗水明显，当天立即反映给物业管理处。物业管理处也派人到现场确认（装修师傅和物业管理处都一致认为是由于楼上卫生间的防水层所致）。交由物业管理处协调楼上处理，但4个月过去了，该问题无任何进展。也未接到物业管理处以及楼上的任何反馈。客房墙面上的发霉区域也越来越大。6月22日，我又打电话问物业管理处，反映的问题为什么还没有处理。当天下午，物业管理处又派人来查看并登记（确认是楼上卫生间的防水原因所致）。并承诺会及时跟楼上业主协调并要求其整改。但又过去了4个月，客房墙面上的发霉区域已经扩散很大了，且问题还是无人处理。。。9月初，物业又派人来现场查看了一下（确定是楼上卫生间的防水层原因所致），并也承诺会跟楼上业主协调沟通。我也多次打电话找楼上业沟通协调（由于楼上是出租外人，业主未入住其中），但每次都找荒唐的理由（说是由于房屋的主体结构有问题，而不是他的卫生间防水的原因。。。）推卸，（该房屋已经交付快十年了，业主竟然还以房屋的主体结构有问题为由来推卸责任）物业管理处也已下达整改通知，楼上的业主就是不处理。。。眼看房间的墙面发霉面积一天比一天严重，墙面的不安全感也越来越强。。。严重影响到个人平时的生活。所以，肯定政府相关单位出面帮忙解决！非常感谢！
你好，楼上漏水，侵犯楼下的权利，这属于邻里间纠纷，物业公司只有协调处理的职能，而且物业管理公司也已经多次帮业主协商，但楼上的业主不肯处理，因此，建议业主采取法律途径解决。
&&&&我家楼房也是发黄，长霉脱落，楼上业主，叫人来
挂了一次还是在发黄长雹和脱落。他楼上不做改震
。请问怎样走法律
jackie8863
请问房管所各位领导，什么时候会有处理的结果？谢谢
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