想找一个项目投资商业计划书投40万左右。建房开餐厅，酒店，五至八年，本人收回房产。地址在云南省丽江市古城区

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-14 03:48 标签： 想找个项目投资
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海南苏商八年在琼投资1千亿元 开发多个著名房地产项目　时间： 18:44　　海口网12月1日消息（海口晚报全媒体记者 王媛）海南苏商八年在琼投资1千亿元。近日，商会换届大会暨成立八周年庆典在海口举行，全国16家省级江苏、28家在琼异地商会的嘉宾出席活动。
　　据悉，海南省江苏商会注册成立于2006年10月，会员企业300多家，投资领域在旅游地产、建筑、农业、金融、物流、通讯、文化、IT等多个行业。主要投资项目有国信龙沐湾国际旅游度假区、陵水香水湾1号、三亚凤凰水城、三亚凤凰岛、三亚苏商大厦、澄迈金畅现代物流中心、文昌中南森海湾、宏图·高隆湾1号、清澜半岛等。
　　海南苏商八年来在琼投资额1000亿元，上缴税收40多亿元，公益慈善事业2亿元，今年为超强台风“威马逊”海南受灾市县赈灾款物达1122万元，有效发挥招商引资的桥梁纽带作用，多次被省工商联评为先进单位。
　　会上，周霖、沈江红分别当选为新一届商会会长、秘书长。
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　[来源： ]　[作者：王媛]　[编辑：杨雨霞]　
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房地产开发商在开发建设一个项目时,自有资金一般应占投资总额的50%以上,其余部分要通过金融机构
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提问人：匿名网友
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房地产开发商在开发建设一个项目时,自有资金一般应占投资总额的50%以上,其余部分要通过金融机构借款或预售楼花的方式筹措,故资金使用成本即利息支出对开发商最终获利大小的影响极大。()A．正确B．错误请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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1销售期的长短与宏观的社会经济状况、市场供求状况等有直接的关系。销售期延长会使得购置土地及建筑工程所占用的资金承担更多的利息,进而增加整个开发项目总的财务费用,特别是在贷款利率较高的情况下,会给开发商带来沉重的财务负担。(&)A．正确B．错误2在房地产开发项目评估过程中,建造成本的估算比租金售价的估算要容易一些,但即使这样,评估时所估算的建造成本与实际建造成本之间也并不一定相符。(&)A．正确B．错误3初步可行性研究阶段投资估算的精度可达到±20%,所需费用约占总投资的0.25%~1.5%。所谓辅助研究,是对投资项目的一个或几个重要方面进行单独研究,用作初步可行性研究和详细可行性研究的先决条件。(&)A．正确B．错误4房地产市场交易方面的信息包括租金及租金指数、销售价格和价格指数、房地产投资收益率和资本化率、分类物业的市场成交量、市场吸纳周期与吸纳率。(&)A．正确B．错误
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