子女购买父母房产 子女买房公积金贷款吗能贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-16 08:07 标签： 子女买房用父母公积金
作为子女的能用父母的公积金贷款买房吗-宜人贷问答
作为子女的能用父母的公积金贷款买房吗
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如果购房合同上有父母和子女的名字，可以用父母的住房公积金贷款购房贷款的额度计算：1.如子女为未婚则可以按照房屋总价的70%贷款，但要综合父母公积金的月缴存额度，以及离退休年限以及原有公积金额度合并计算2.如子女为已婚则房屋产权视同子女和父母各占一半。贷款额度按照房屋总价的50%的70%计算公积金计算
回答者：g***5 |
可以的，不过要看父母的年龄了！一般女性是55岁，男性是60岁，以后就不能贷款了
回答者：g***7 |
　　子女买房贷款一般不能用父母公积金贷款，部分城市如杭州、无锡等可以用。　　公积金贷款条件：　　1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;　　2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;　　3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;　　4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;　　5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。　　办理流程：　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
回答者：g***1 |
申请人(父母）年龄不能在退休邻近每个人的公积金终生只能使用一次，是否首次购房或贷款是否还清对使用公积金没有影响，只要你父母的公积金没用过，这次就可以用借款申请人须建立住房公积金账户12 个月（含）以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。
回答者：g***2 |
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子女想用公积金贷款为父母买房,请问可以吗?如何办理手续呢?
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算二套 产权人落您的名字 不过用公积金贷款您得减负债 因为您爱人还有贷款没还清
不知道下面这条知识能否帮助到您
异地公积金贷款购房时候具体如何办理?如果你还楚就一起来看看吧。
异地公积金贷款买房要啥手续?办理流程
你贷款,算2套。产权归你,落父母名字算共有
如果你买的房子允许一房两户主是可以使用公积金的但是现在一房两户主只有极少数楼盘可以执行目前天津目前执行的是子女可以使用父母的公积金
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子女可以用公积金给父母还贷款吗
你好，子女可以用公积金来给父母名下的房子还贷款吗？房产证上只有父母的名字！
　问题来自：上海 - 　悬赏：0分　咨询时间： 20:09　咨询人：pyzc9857
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不可以。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
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不可以。。
回复时间： 16:07
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
不可以的，除非有名字的
回复时间： 21:25
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
[VIP+版主]
不可以。。。不可以。。。
回复时间： 07:21
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
不可以。。。
回复时间： 20:23
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不可以的，除非有名字的。
回复时间： 20:57
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我的咨询提醒的公积金能给子女买房子用吗？
全部答案（共8个回答）
提取公积金 满足以下条件的有资格提取父母的公积金。 第一：直属亲戚关系的证明文件（户口簿）。 第二：公积金提取人与房屋买受人必须在同一户籍本下（若子女户籍本单独立户，则不能提取公积金）。 第三：满足购房提取公积金的其他条件。
这种情况不可以使用你的公积金进行贷款的。所以你要想使用公积金贷款，购房合同上的购房人须是你或者你和爱人双方。如果购房合同写父母的名字，是不能申请公积金贷款并提取...
凭购房合同，发票到单位申请
　　单位经办人在所属归集部门领取《住房公积金个人储蓄帐户明细表》，格式如下：
住房公积金个人储蓄帐户明细表
住房公积金贷款原则上是需要公积金缴纳者本人提出申请的，夫妻之间也是可以的，
但直系亲属还不可以，如果一定要用父亲的公积金申请贷款，那需...
由于我国对房地产类不动产采取登记确权政策，即谁登记谁拥有，因此，房屋登记为子女名,子女就拥有该房屋的所有权。而父母的出资（包括房屋的首付与按揭都是父母还款，未来...
不能提取的
威尼斯利维基金会酒店好吗？是否值得入住？
答: 是指专门掌握理财投资知识的专业人士！专门给人们提供此方面的专业服务！现在一般大的券商和银行都配有投资理财顾问！
证券公司就是国外通常所说的“投资银行”，主要业务是：
1. 帮助上市公司发行、承销证券；
2. 受客户委托进行证券交易，从中收取佣金； ...
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