外地人到珠海斗门金湾或者金湾买房有限制吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-16 16:41 标签： 珠海金湾与斗门哪个好
安居客房产问答 & 珠海契税注意
珠海契税注意
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你好，如果首次置业的话，购买90平以下征1%，144平方以内征1.5%,超过144平方的征3%。若是第二次置业的话，无论购买多大面积的房产都必须征3%。
首套90平以下的，不是房价，是过税总价的百分之一。首套房90平以上的，过税总价的百分之一点五。希望能帮到您。
答: 首套房：90平米以下1个点 90平米以上1.5 二套房：90平米以下1个点90平米以上2个点 三套房：统一征收3个点
契税按总额的3%征收。
看你买的面积是小于90平还是大于90，小于90平还是一个点，大于90平就是两个点
您好，目前装修应该注意效果和质量，有很多地砖和墙面的腻子没有多久全都掉了。
先预算一下翻新成本，翻新后是否比现在好2倍，如果达不到这种效果，建议不要翻新。
找一个可靠的中介公司，基本上你也不用怎么担心，我们中介公司的责任就是保障买卖双方的利益，核查产权人，产权是否清晰，有没有抵押贷款？或者有没有什么纠纷？有没有发生什么事故？到小区里问问，
签订租赁合同时应注意的事项
一、确认出租人、承租人的主体身份
在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份：
个人审核身份证或护照、港澳居民往来内地通行证、台湾居民来往大陆通行证；企业、其他组织审核登记注册证明、法定代表人身份证明、签约代表的授权委托证明，若是境外企业、其他组织，前述证明还应经公正或认证。
二、 委托出租
委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。
三、 代理出租
代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代收租金的，应当由相关的委托文件。
四、 租赁合同
租赁合同应具备以下主要内容
（1）租赁当事人的姓名或者名称、住所；
（2）房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；
（3）房屋用途；
（4）房屋交付日期；
（5）租赁期限；
（6）租金数额、支付方式和期限；
（7）房屋使用要求和维修责任；
（8）房屋返还时的状态；
（9）转租的约定；
（10）变更和解除合同的条件；
（11）违约责任；
（12）争议的解决方式；
（13）租赁当事人约定的其他内容
装修时每个公司的报价！因为你要是对周边的市场不了解后的黑公司会给你多报价！所以货比三家是必须要做的！然后就是材质！您需要监督！最好装修时后人在看着装修几时改正会好很多！
30％第二套40％第三套全款，外地户口只能买一套，要有社保或者纳税证明五年
跟其他地方没差别的,注意楼层 格局 采光 朝向 小去环境 交通 按你个人的需求,条件来选择咯
二手房契税如何计算：现在的二手房契税缴纳情况:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;
首套购房分三种情况：1购买普通住宅（90平米以下）契税按房管局对房屋的评估价格的百分之一计算2普通住宅（90-140）之间契税按同上的百分之一点五计算3房屋面积140平米以上的契税需缴纳百分之三（有的城市是百分之四）
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
如果是一次性付款，签定买卖合同后就可以去交；
如果是按揭付款，一般在银行贷款批复后。
一手房一般是在做完预购登记后就要交纳。
多找几家公司谈谈，要包公、包设计。最好别包料
现在珠海市区限购，外地人在珠海香洲区买房要有珠海一年以上的纳税或社保缴纳证明，金湾和斗门未在限购范围之内，所以没有限制，有钱就可以买。
您好，如果你是北方人，在珠海买房一楼和顶楼不能买，因为一楼在珠海的2,3月份天气很潮湿，顶楼在8,9,10月份会很热。想开发商也要选一选，大开发商还是有保障一些。毕竟实力强一点
地产公司会帮你搞定的了
无抵押贷款大多是骗人的，小心点好！
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广东省珠海市斗门白藤二路或金湾保利香槟地铺
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广东省珠海市昌盛路155号
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我看了五洲的御海金湾，感觉还可以，有朋友了解吗？斗门的就是海仑了。
这两个期房有朋友了解吗
斗门，我买了时代倾城和香海彼岸，都是去年六月买的
房子我买还不行吗？我买别说了
找我找我，我这有你想要的
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