住房公积金到底该交多少？我该怎么用？
住房公积金到底该交多少？我该怎么用？
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上篇文章老郭跟大家大概讲了讲每个月被扣的那些工资都去了哪里，这些扣的钱里最大头的就是住房公积金了，这个住房公积金到底该怎么扣，扣了我的我怎么用？交不交到底合不合适？这次我们就说说这个问题。住房公积金的依据：很多人抱怨单位没有给自己交公积金，甚至有些人还在抱怨连劳动合同都没有签，老郭表示汗颜……一是为职工朋友们，另一是为老板朋友们，你们还没见识到法律武器的强大是不是。日，总理朱镕基签发中华人民共和国国务院令第350号，公布《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》，并自公布之日起施行。后经数次修改修订，2015年11月，住房城乡建设部起草《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，报请国务院审议。《条例》拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。当然各地区会就此条例进行细化，并且会出具各式各样细化的条文，你需要知道的就是，你要是与单位签订劳动合同并提供劳动，那要求单位给你缴纳住房公积金的权利，是受！法律！保障的！比如北京：这不是说了么，从99年4月就要开始缴纳啦~所以，该要的，通过合适的方式去要一下~如果想着在职的时候说话不硬气，那离职了之后……恩，有上述问题的职工盆友们加油吧。住房公积金的缴费：说完了该不该交，接着说该怎么交，各地的具体缴存要求都不一样，捡几个大点的地方说说。北京：单位和个人分别缴存5%-12%上海：单位和个人强制缴存7%，另可以自行选择浮动1%-5%（就是最低7%最高12%）广州：单位和个人自行在5%至12%间选择，一个单位一个年度仅能选择1个缴费基数利率确定了，公积金缴费的基数也是有要求的，这个缴费基数和当地的最低工资和月均工资水平相关。以北京2016年为例，月最低工资为1890元，月均工资为7086元（说道这里老郭总是觉得，拖死了北京人民的后腿），所以北京住房公积金的缴费基数最低为1890元/月，最高为21258元/月（月均工资的3倍）。就是说，在北京交公积金的话，最少一个月个人要交226元，最多只能交2551元。哎，老郭啥时一个月公积金能扣我好几千啊，两千我不指望，一千也行啊！顺带再说一下，单位给个人交了公积金之后，就相当于在公积金管理中心开了个个人的户头，户名就是你的姓名身份证号，无论你跳槽换工作还是暂时失业，你的账户和你的公积金都是在那里的，你不动，他也就不动。哦不对……住房公积金统一按一年期定期存款基准利率执行。上调后的利率为1.50%。放在那里，也是有利息的，就是吧，不很高。住房公积金的使用：顾名思义住房公积金就是跟住房有关的事宜来使用的，大家都应该知道，用住房公积金可以做房屋的按揭贷款，利率会比普通的商业按揭贷款要低，可以支取出来支付租房的费用，可以翻建房屋可以可以，恩这些都可以。（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还自住住房贷款本息的；（六）租房自住的；（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的；（十一）死亡或者被宣告死亡的；（十二）住房公积金管理委员会规定的其他情形。说几个常用的吧，首先就是买房啦接着以北京为例，恩老郭生活工作在北京，所以就以北京为例会多一些，如果大家有更多的需求，可以回复留言，我们一起讨论哦几个关键词：首套房：90平米以下首付最低20%，90平米以上首付最低30%；1～5年期限贷款年利率为2.75%,6～30年期限贷款年利率为3.25%；贷款最高额度为120万。二套房：首付比例不得低于50%，贷款利率为同期首套公积金个人贷款利率的1.1倍。举个例子吧，老郭买了套160万的房子，咬了咬牙，决定先交他个80万的首付款，然后通过住房公积金贷款80万，啥，为啥不贷120万？有钱任性（有钱你还贷款……）首先就要说，不是想贷多少就有多少的，这个可以贷款的额度和你的公积金缴存额，婚否等等问题相关，这样说吧，单身未婚的男青年们，要是想贷款120万买套房来巴结丈母娘的话，每个月公积金最少要交786元。老郭贷款80万的话，那最少最少公积金要缴存577元，恩还好我够，但我保证，我是刚刚够……然后经过一系列的手续下来，老郭成功的贷款到了80万，恩一般人都会顺利拿到贷款的。80万贷款30年的话，老郭连本带利要还120万，对30年利息40万元（还别觉得多，商业贷款你试试），目前北京都是以自由还款的方式进行，老郭每个月最低还款3142元就行，当然如果每个月只还3142元的话，30年后的最后一期要还将近21万元；如果每个月多还一点点，就是直接还到贷款本金里。老郭选择一个月还4000元，这样的话利息会少一点点，而且最后一期不用还那么多~之后老郭做了公积金支取的业务，老郭公积金账户里那点钱被一次性拿了出来，这么多年也有几万哈哈哈，接着每月缴存的那些钱，就按季度提到我的公积金联名卡上了。我能一直提取公积金，一共能提取160万出来（总房款）。在下面说租房，这应该是刚毕业的盆友们的福音，对没错，你不用买房，你只要提供一点点的东西，就能把你的公积金取出来，虽然取的不多吧，但是蚊子肉也是肉是不是。大概解释一下吧，让单位给你个提取申请书（去公积金管理中心或银行拿），写个支取房租的承诺和授权，结婚了再给个结婚证，就可以啦，每个月能支取1500元，每次可以支取一个季度最多4500元。虽然有要求这笔钱是要用来支付房租的，但是，这笔钱取出来干点什么不行呢，怎么也比1年定期利率高点吧……敲黑板的总结发言：不给交公积金的，去找去要去投诉，这是你的权利交了公积金交的少的，理智一点去谈判，交少了你能享受的利益也少啦交了公积金的，关注并想着利用一下，发挥住房公积金的最大用途老郭的箴言是，不想着改变这个世界，但是我该有啥，该弄啥，得抓紧弄起来~下次说说社会保险的事儿，如果公积金方面还有问题，欢迎留言，有具体需求的请吱声，我会根据大家的需求再写文章哒。祝大家涨涨涨薪呀！
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简介: 建筑科技引领时尚未来！
作者最新文章好消息：个人也可以缴存住房公积金啦！
作为一种社会保障，公积金与大家的生活息息相关。近日，我省住建厅又传来好消息：自由职业者也可以缴纳住房公积金啦！
好消息一：自由职业者也将拥有公积金
此次公积金覆盖范围的扩充是依据国务院相关规定和省情双重考量的结果。
具体来看，这些自由职业者包括两大群体：稳定就业的进城务工人员和个体工商户等。新政实施后，这些自由职业者将纳入住房公积金缴存范围。由此，自由职业者的小伙伴们不用再为租房买房发愁，终于可以“自由”地贷款了！
好消息二：公积金全国“漫游”不再是梦
今年6月30日前，我省各地公积金管理中心将与全国同步实现住房公积金转移接续，届时，我省公积金将可实现“全国漫游”。也即是说，
职工在转入地中心设立住房公积金账户并缴存住房公积金后，可申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到转入地中心。
据了解，以往由于标准不一和信息化技术手段落后，跨省区住房公积金转移接续手续办理起来费时费力。目前，全国住房公积金异地转移接续平台已搭建完成。按照住建部部署，各省将按时分批上线，6月30日前将全部接入平台。7月1日起，全国所有中心将通过平台办理异地转移接续业务。
除公积金异地可使用外，今年，我省还将全面推行住房公积金实时结算，做到业务、资金、财务三账同步，拓宽住房公积金管理部门和缴存职工信息互动渠道。职工可以通过全省统一的12329短信平台功能完成业务的查询和办理。
公积金除了贷款买房，还能干啥？
1. 公积金贷款买房
2. 用于支付购房、房贷、房租、以及其他住房消费
3. 遇特殊情况可提取公积金。如退休、重大疾病、享受最低生活保障、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系
保障：公积金流动性风险实施三级预警
不过，值得注意的是，近年来，我省的住房公积金使用率快速增长，虽然支持了住房消费，但流动性不足的矛盾逐步显现，部分城市住房公积金运行不能自求平衡。为此，我省根据资金运行情况，出台了风险控制政策，也即所谓的“三级预警”。
“三级预警”
①住房公积金个人住房贷款率在85%至90%之间，且资金净流量连续三个月为负数时为一级预警；
②住房公积金个人住房贷款率在90%至95%之间，资金净流量继续为负数时为二级预警；
③住房公积金个人住房贷款率在95%以上，资金净流量继续为负数时为三级预警。
那么，在调节中，政府具体担任什么角色呢？
启动二级预警时，政府将会采用“收紧”政策：
Ⅰ 加大住房公积金贷款和商业银行住房贷款组合贷款、住房公积金贷款转商业银行住房贷款力度，
Ⅱ 暂停商业银行住房贷款转住房公积金贷款等措施，缓解贷款资金压力；
Ⅲ 通过适时调整住房公积金使用政策，适度收紧住房公积金贷款。
启动三级预警时，则需“控速”：
实行住房公积金贷款轮候发放政策，控制住房公积金资金流出速度。
通过政府干预，以及对住房公积金个人住房贷款率、资金净流量等指标的综合分析和对住房公积金贷款供需发展趋势预判，为公积金安全保驾护航。
来源：综合中安在线、安徽发布
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问一下住房公积金缴纳多长时间可以取出来？
提问者：江妙音|
时间： 00:43:51
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可以取出来，需要你原公司、新公司开证明，证明你为异地转职，要求提取住房公积金。然后去你所在地区的公积金管理中心提取，其他地方我不知道。不过北京想提住房公积金比较麻烦，会拖你很长时间。
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如果您买房的话，住房公积金是可以取出来的，养老金可以转回去的。
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社保跟住房公积金是不一样的，社保是不可以取出来的，住房公积金在你辞职时是可以取出来，但需要单位开证明希望能够帮到您
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中国装修网各位好我刚工作，单位才缴纳了一个月的住房公积金，怎么使用才交了一个月的住房公积金啊？谢谢来自: 崇明建设集团 日分享至 :
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