原标题：北京金钲律所：贷款买房？不存在的，200万二十年后你就要还313万
我们都知道北上广深的房子贵，省会城市的房子贵，经济发展好的城市房子也贵，但是1平米41万的房子你见过吗？
摩纳哥是位于欧洲的一个城邦国家（城邦是指一个城镇为中心的国家），是欧洲两个公国之一（公国是指王国下面的封建制自治国家）。
摩纳哥是世界第二小的国家（仅次于梵蒂冈），总面积为1.98平方公里（其实也就是北京市朝阳区的242分之一，2970亩，差不多是一个中国城镇的大小）。
摩纳哥国民极其富裕，同时也是世界上人均收入最高的国家之一，摩纳哥人均GDP为16.6万欧元，约合人民币129万元；房价之高，全球第一，每平米在5.3~10万欧元，约合人民币41~77万元。
贫穷限制了我们的想象力，房价限制了我们对美好生活的向往。
这还不够，新年新气象，新年新涨价，中国多地方调整房贷利率，基本涨幅在10%~15%，北京首套房按揭利率已连续上调了6次，多地方首套房按揭利率较基准利率上浮5%~10%，二套上浮10~20%，虽然各家银行步调不一，但整体保持了连续走高的态势。可能数据不够直观，那就举个例子，如果你贷款200万，贷款利率为1.3倍，还20年，你利息就要还113万多，一共要还313万。
一方面，房价不断上涨，购房者的压力也越来越大；另一方面，银行又表示目前的贷款利率很低，营收受到影响。市场中的调控没有办法做到绝对，上调贷款利率从长远来看，能够保护更多的刚需用户，但是其实可以通过不断的细化操作降低对刚需买房的误伤。
房价一直在牵动着刚需青年们的心，北上广深的房子买不起，家里偏远地区的房子买了也不回去住，如何平衡买房的需求？还得是自己个人规划好，房子该买还是得买，为未来做打算，及时下手吧！
原标题：北京金钲律师事务所：骑摩托车带人，撞交警后弃车弃人逃逸，你看怎么罚？
近日一则交通事故新闻，引发网友们热议。案件是这样的：12月12号上午9点30分左右，交警王刚正和同事一起开展例行检查，发现前方有一辆正在行驶中的摩托车没有牌照并且没有佩戴安全帽，便立即要求驾驶员靠边停车。
交警王刚：“当时我和我的同事就示意驾驶员靠边停车接受检查，我看到他的车速已经减下来了，我正准备上前请他出示证件接受检查，他突然间就加速就过来了，当时我就直接倒在地下了。”这一幕正好被街面上安装的监控摄像头记录下来，拍摄的画面显示，该摩托车并未按要求靠边停车，而是从正面直接向执勤交警冲了过去，将交警王刚撞倒在地。摩托车车主与后座上的妻儿一同摔倒在地，而车主爬起后竟然试图逃跑，全然不顾倒地的妻儿。
随后，同行的交警将王刚送往医院进行治疗，检查结果显示为全身多处软组织损伤，而对摩托车车主的进一步调查发现该驾驶人员还存在其他违法违规行为。
根据后续调查，该驾驶人存在未取得机动车驾驶证驾驶机动车上道路行驶，所骑车辆未悬挂机动车号牌，未到公安机关登记入户。如果类似的车辆在道路上行驶，发生交通事故以后肇事者逃逸，会给我们广大群众带来不可估量的伤害。
摩托车是一种经济、便捷的交通工具，符合我国目前国情，深受广大人民群众的喜爱，但由于摩托车具有不稳定性和驾驶操作部位非封闭性的特点，因此，驾驶摩托车相比驾驶其它机动车难度较大，摩托车驾驶员更应该注重安全驾驶，掌握必要的驾驶技巧。
一、驾乘摩托车为什么要戴安全头盔
世界各国都规定骑摩托车必须戴安全头盔，有的国家连骑自行车都必须戴头盔，我国《道路交通管理条例》规定，驾驶和乘坐两轮摩托车须戴头盔。
二、摩托车相关手续的办理和号牌的使用
新购买的摩托车必须经过车辆管理机关检验合格，领取号牌、行驶证后，方可上路行驶。摩托车号牌须按指定位置安装、并保持清晰。号牌和行使证不得转借、涂改、冒领或伪造。
三、摩托车的安全行驶速度
我国交通法规规定：两轮摩托车、倒三轮摩托车在城市道路上的最高行驶速度为50km/h，在公路上的最高行驶速度为60km/h;轻便摩托车最高行驶速度为30km/h。
在高速公路上行驶时，摩托车最高时速不得高于90km/h,最低时速不得低于50km/h，遇有高于或低于上述规定的限速交通标志和路面文字标记时，准许按所示时速行驶。
四、摩托车乘坐与装载安全常识
轻便摩托车不准载人，两轮摩托车只准附载一人。两轮摩托车驾驶座前不准座人，后座不准附载不满12岁的儿童。
两轮摩托车在高速公路上行驶时不准载人。
两轮摩托车、轻便摩托车载物，高度从地面起不准超过1.5m，宽度左右各不准超出车把15厘米，长度不准超出车身20厘米。
北京金钲律师事务所律师建议：
肇事司机触犯了我国《道路交通安全法》第99条的规定，处200元以上2000元以下罚款，可以并处15日以下拘留。同时肇事司机也触犯了《中华人民共和国刑法》第二百七十七条第一款：以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金，依法追究其刑事责任。
原标题：北京金钲律师事务所 | 被“戴绿帽”可得赔偿，法律规定的！
“戴绿帽子”拿现代流行词语就是“劈腿了”，被劈腿一方一定会觉得很气愤，感受到了另一半的背叛与欺骗，被“戴绿帽子”的原因有很多，比如：感情出现危机、个人生理需求、地域距离感带来的缺乏安全感，都会让人头上戴上这个颜色，那么这些头上被戴上颜色的朋友就只能忍气吞声吗？接下来小编就给大家讲讲这方面的法律知识，给大家讲个例子。
故事是这样的，小王和妻子两人在大学期间就开始谈恋爱，大学毕业后两人结婚，小王在毕业后顺利进入了一家外企工作，在工作一年后，由于工作努力，小王被公司调到国外进行学习，在这期间小王忙于学习工作，跟妻子沟通慢慢减少，只是偶尔通过网络聊聊天，半年后，小王得到了回国的机会，便想给妻子一份惊喜，在没有通知妻子的情况下回家，飞机降落已经到晚上了，小王出了机场就飞奔到家，手里紧紧的攥着为妻子精心挑选的礼物。到家已经刚好11点，怕妻子已经睡觉了，就悄悄进去了。
发现灯已经关了，就剩卧室的灯还开着，小王以为妻子怕黑，所以开灯睡觉，直接就悄悄地走到卧室门。
打开卧室门的一瞬间，小王惊呆了，看见一丝不挂的妻子正在和自己的好朋友张某“鼓掌”。
看到这一幕，小王直接瘫坐在地下，妻子和张某也吓坏了。
被捉奸在床，妻子把出轨的事情全都坦白了，自己已经怀孕一个月，计划过几天打掉。最后还祈求得到小王的原谅。
这么大的打击，小王坚决离婚，直接起诉离婚并要求妻子赔偿自己的精神损害费。
法院最终判决，被告在婚姻关系存续期间，与他人有不正当男女关系的行为，并生育子女，导致离婚，对原告进行损害赔偿，给付原告精神损害赔偿2万元。
那么法院为什么会这么判呢？
根据我国《婚姻法》规定，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿，损害赔偿包括精神损害赔偿。
在人生这只扣着的碗里，不仅有外遇，还有赌博、钱财、吸毒等等，对每一个有贪欲之心的人，总是充满了诱惑。如果你能从这 “打开一只碗”的教训中，能够学会克制自己的对名、利、情中过多贪心的和欲望，不触动类似“被扣着的碗”，将是人生之大幸。
