租房问题。之前租房。；租房签了协议又不给房屋合同同签了一年。现在差不多四个月要搬走。.

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-20 01:27 标签： 租房签了协议又不给房屋合同

  • 你好，我是爱房网的新房编辑，虽然你没有签订相关的租房合同，没有必要交违约金，但毕竟是你和同学说好的一起租房，突然反悔，违约金也是你朋友出，如果一走了之是不负责的，也违背了朋友情义。建议跟朋友协商，说出自己不愿意住的原因，取得朋友的谅解，然后再帮忙找一个合租人。

采纳后不可撤销，确定采纳？

  • 这种事应该是和你的同学协商解决的，你要是没在租赁合同上签字，直接搬走也没有什么责任的。只是这样道德上有些说不过去。

  • 这个就要看你怎样和同学协商了，因为你搬走的话你同学一个人承担租金会比较累的，还会大家闹矛盾。

  • 如果你们都说好了，你不住了，人家就要全部承担租金，有点不厚道哦！

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  • 你好，你是把租金已经交了吗？这种情况你只有和你同学协商，或者找个同学和她共同分担。

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  • 租房押金与房租。-租房押金与房租。 租房签的合同是一年的租金季度付压一付三。我现在住了两个月，还剩下一个月没有住，我联系房东要求退还押金，剩下一个月当作，违约金，房东房租与押金都不给退还，我该怎么

    你得看一下合同违约金是如何约定的，也许违约金起过你的押金。

  • 方位违约 我于去年9月份租了一个伙单，租金应该是每月650元，定的是一年的合同，可是她在租房3个月就给我涨到730，我就没说什么继续缴纳，可是到现在又要给我涨房租，我不同

  • 已解决 租房子收了定金，房租金款说好了第二天付，但没付，可能是不想租了，房租多久未付属于违约？

    好解决，直接打电话问他，房子你还租不租了，不租我租别人了，定金不用管，肯定是不退的，如果你 还想要违约那1个月的钱，那是肯定要不来的。

  • 已解决 我有一套房租期到13年9月，合同定的如一方违约，需支付对方未付租金的50%，现在卖房需支付违约金吗？

    肯定是要交违约金的，因为您当时和他签合同的时候加上了：如果一方违约，需支付租金的50％不过您去给您租房子里的租户好好说说给他一个月的时间让她提前出去找房应该可以！

  • 已解决 房屋租赁甲方违约，合同上写，甲方违约，支付1月房租，退还租金和保证金，请问里面的房租是指全部还是剩余

    剩余的房租 和保证金 另外还赔偿你一个月租金

 > 租金违约我和两同学打算一起租房子，租四个月的房租，但是我住了一天后发现我住不好，不想和同学一起租了

您好，目前在广州申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：

1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；

2．申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存1年（含）以上，非本市户籍职工连续足额缴存2年（含）以上；

3．具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

4．已按规定支付购房首期房款；

5．具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

6．缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

根据您的情况，有过断缴的枪口，目前不能申请广州的公积金贷款。

来源： 作者： 谈恒成 通讯员 万霞

　　须同时符合3个条件，每隔半年可提取一次

　　未婚职工每月可提取700元，已婚职工家庭每月可提取1000元

　　大家都知道缴存住房公积金的职工可提取公积金买房，但不一定知道还可提取公积金租房。对于目前买不起房子或者暂时不想买房子的人来说，可提取住房公积金支付房租，无疑是一大利好。马鞍山市住房公积金管理中心的统计数据显示，自今年7月份开展提取住房公积金支付租赁住房房租业务以来，截至10月底，全市已有125人提取公积金用来支付房租，发放金额为66.69万元。

　　据了解，办理提取住房公积金支付租赁住房房租的程序和手续都很简单，而且自受理提取申请之日起最多在3个工作日内就可办结。

　　提取公积金支付房租须同时符合3个条件

　　小张大学毕业后，来到该市开发区一家单位就业。由于他参加工作时间不长，家又在农村，经济条件不是很好，所以至今没有买房子，一直住在职工家庭宿舍里。今年“五一”期间，小张结婚花销不少，短期内买房更是无望。恰逢马鞍山出台了《关于提取住房公积金支付房租的实施细则》，凡符合条件的职工，可提取住房公积金支付房租，帮小张解决了安居的大难题。

　　据市住房公积金管理中心相关人员介绍，从2015年 1月 1日算起，凡同时符合“连续足额缴存住房公积金满3 个月的，家庭(含本人、配偶和未成年子女)在缴存城市无自有住房的，在本市租赁供本人家庭实际居住的合法住房的”三个条件的职工，就可以提取住房公积金支付房租。职工租住公共租赁住房的，可按照实际房租支出全额提取；租住商品住房的，提取额度标准为：未婚(单身)职工每月700元为限，已婚职工家庭每月1000元为限(据实支取)。每隔半年可提取一次公积金，2015年之前租房的不再补提。

　　最多3个工作日内就能办结

　　小张告诉记者，他在市住房公积金管理中心办理提取公积金支付房租的手续很简单，先在自己工作的单位开具一张住房公积金提取的申请单，然后到公积金管理中心相关科室提供一些材料，本人再在现场填写一份“租房行为真实承诺书”就OK了。

　　据了解，职工办理租房提取应同时向住房公积金管理中心提供以下材料：租住公共租赁住房的，应提供公共租赁住房管理部门出具的房屋租赁合同和租金缴纳票据证明；租住商品住房的，应提供房产登记部门出具的家庭无房产的证明；家庭成员身份证、户口本和婚姻证明(原件审核)。因租房提取住房公积金需要出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。只要缴存职工提取的申请材料齐全，如果审核无误后即时就予以办理。如果需要对申请资料进一步核查时，自受理提取申请之日起最多3 个工作日内就能办结。对于提取支付的住房租金，住房公积金管理中心可受缴存职工委托，将会定期把提取资金划转至缴存职工的指定账户。

　　对骗提套取住房公积金行为将严肃追责

　　统计数据显示，自今年7月份开展该项业务以来，截至今年10月底已达4个月，相继为125人办理了提取公积金支付房租手续，共发放金额66.69万元。随着该项业务不断开展，提取公积金支付房租者会越来越多，但市住房公积金管理中心相关人员也郑重提醒，职工在办理提取公积金用支付房租手续时，一定要提供百分百的真实材料，绝不可弄虚作假，骗提套取公积金。

　　据介绍，办理提取公积金支付房租程序虽然很简单，但管理中心对职工租房提取公积金真实性的核查还是非常严格的。对于没有租赁行为而伪造合同、出具虚假证明和编造虚假租赁材料等骗提套取住房公积金行为，住房公积金管理中心不仅向职工单位通报，追回骗提套取资金，而且将取消该职工3年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。同时，还会将该职工的有关信息依法向社会公开并纳入征信系统。对于协助造假的中介机构和有关人员也将严肃追责，对于构成犯罪的，将移交司法机关，依法追其究刑事责任。(皖江在线-皖江晚报)

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