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北京哪个律师口碑好。最好是专门做房产纠纷的
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在百度上点击律师名字，就会有律师的案例和联系方式。（上海）吴滨律师
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我家在北京顺义，有没有专门做房产的律师能打顺义房产继承的案子？顺义房产律师有吗？
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　　是农村房屋吧？我在网上看到一个律师写的文章，推荐给你。　　房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房产继承律师总结了大量办理房地产案件的经验，并将相关的房地产纠纷案例制作成相关的房产纠纷案例，以此希望能够帮助到正在经历房产纠纷的当事人，这是一个遗嘱继承案件，我把这个案件改编成案例，希望可以帮助到可能需要帮助的你。　　　　案件介绍：　　初和张济系夫妻关系，两人生前孕育四名子女，即张樊、张闾、张石和张葛.初和张济在世时，居住在诉争院落内，有北房5间。日，初取得了《集体土地建设用地使用证》，获批土地面积150平米。日，初、张济在张闾、张石及张闾儿媳王美丽的见证下，立下了纸质遗嘱一份，并当场由王美丽录像为证。该遗嘱内容为：“我叫初，爱人叫张济。我们在市顺义区有一处房子，为了避免日后我们死后儿女因财产发生纠纷，我们特立本遗嘱，我名下财产有房屋一处，包括屋内生活用品及屋外院内一切皆归大女儿张闾、二女儿张石两人平均分配，特此立证。立遗嘱人，初、张济；证明人：沈天清，曹某。日。”　　随后，初和张济又留下一份录像，其录像内容为：录像人从大门进入诉争院落内，在每个房间拍摄后拿相机到正房东侧第一间房屋内，初和张济拿着集体土地建设用地使用证原件和纸质遗嘱说房本给我两个闺女了，我儿子已经分了一份了，不能再分两份。　　初和张济分别在日和日去世。张济去世之后，张闾、张石因遗产继承问题将张樊、张葛起诉至市顺义区人民法院，要求依照被继承人张济的遗嘱继承上述房屋。　　　　庭审过程：　　在案件庭审中，张闾、张石递交上述遗嘱和录像后，张闾述称该遗嘱的代书人为其儿媳王美丽，录像亦由其持数码相机拍摄，立遗嘱人处的签字并非其本人所签，见证人处的签字是由王美丽代笔，但王美丽作为代书人没有在遗嘱上签字。　　证人王美丽述称：遗嘱内容是被继承人的真实意愿，立遗嘱时被继承人初和张济的意识清醒；因为老人已经80多岁了，所以由其代书遗嘱并录像；遗嘱上的证明人当时并未在场；立遗嘱人和证明人的签字均为其代签。　　张闾、张石、张樊和张葛均认可遗嘱上的房产系指306号院内的房产，应当为初和张济的遗产。　　　　审判结果：　　市顺义区人民法院经审理后判决：　　诉争院落内的北房5间归张闾、张石共同所有，院落由张闾、张石共同使用。　　一审判决后，张樊不服一审判决结果，上诉至市第三中级人民法院，经三中院审理后，三中院判决：　　驳回上诉，维持原判。　　　　房地产律师靳双权案件点评：、　　房地产律师靳双权认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承发生之后，有遗嘱的依照遗嘱继承，无遗嘱或者遗嘱无效的，依照法定继承。　　本案件双方所争议的主要焦点在于被继承人初和张济所立的遗嘱是否有效。从本案涉案的遗嘱形式上看，作为代书遗嘱，该遗嘱由于没有无利害关系人作为见证人且代书人没有在遗嘱上签字，存在明显的下次，然而张闾、张石提交的录像资料和张葛的陈述及证人王美丽的证言足以证明被继承人立遗嘱时具备相应的民事行为能力，遗嘱的内容是其真实的意思表示，且不违反法律规定及社会公共利益。　　本案涉案遗嘱在形式上存有瑕疵，应当考虑到被继承人立遗嘱时年事已高且对法律认知能力有限导致，而涉案遗嘱又能和其他证据相互印证，因此该遗嘱应认定为有效。因此诉争房屋作为遗产应当依照涉案的遗嘱分配方式进行继承。　　综上所述，法院的判决是正确的。　　　　律师介绍:　　安居房地产律师网由市东卫律师事务所房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名房地产律师组成安居房地产律师团队，具有成功办理各类房地产案件经验。安居房地产律师团队，多年以来，潜心研究了房地产法律及房地产案件，对商业地产、工业地产、商品房、存量房、经适房、房改房、央产房、回迁房、限价房等类型房地产在交易中涉及的具体法律问题进行大量的研究。对国内大型房地产开发公司及中介公司的操作模式有深刻解读。精通房地产交易涉及的资质、权属、解押、网签、面签、监管、过户、交房等环节的法律问题。安居房地产律师办理案件主要涉及房地产买卖、继承、腾房、分家析产、居住权、共有、确权、借名买房等相关案件，在房地产专业领域享有很高的声誉。有能力办好各类房地产案件，如果您有相关问题，欢迎来电或当面咨询。　
找北京最优秀的资深房产律师咨询一下房地产纠纷的问题。
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　　　　房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房产继承律师总结了大量办理房地产案件的经验，并将相关的房地产买卖纠纷案例制作成相关的房产纠纷案例，以此希望能够帮助到正在经历房产纠纷的当事人，这是一个农村房产继承案件，我把这个案件改编成案例，希望可以帮助到可能需要帮助的你。　　　　案件介绍：　　日，白斌和肖毛毛在叶的见证下签订了《房屋买卖协议书》，双方在合同中约定：白斌将诉争房屋出卖给肖毛毛，面积为42平方米，该房屋系市公有住宅租赁合同，房屋为使用权，白斌卖给肖毛毛房价款60万元，一次性付清，共有住宅租赁合同原件交给肖毛毛保管，等待产权变更，在产权变更过程中所产生的一切费用由肖毛毛承担，但双方在办理产权过程中白斌应当无条件配合，不得推迟或者找其他理由不配合办理产权变更，应当随叫随到，如果产权单位没有办法办理变更产权手续，肖毛毛同意永久居住房屋，不得因无法变更产权而退房；双方商定肖毛毛在日付清全部款项，逾期三日肖毛毛没有付清全款视为校友包违约，白斌有权继续出售该房屋，定金不退，如果白斌违约在此日期之前不卖房或者把房子卖给他人，应当双倍返还定金，信息费由违约方承担；在产权变更没有结束之前白斌不得找任何理由收回房屋，双方永不反悔；双方同意在肖毛毛交齐全款后白斌在三十个工作日内将房屋交给肖毛毛，并结清所有相关费用。　　当日，肖毛毛向白斌支付了购房定金款5000元，日，肖毛毛向白斌支付了购房款59.5万元。　　日，白斌向肖毛毛出具了手写材料一份，其内容为：今收到肖毛毛给白斌房子工龄款5.3万元，同意把诉争房屋卖给肖毛毛。　　日，诉争房屋的房屋所有权证书下发，房屋所有权人为白斌，房屋性质为成本价房改房。　　日，肖毛毛和白斌因房屋过户问题发生纠纷，因此肖毛毛将白斌起诉至法院，要求白斌依照双方的约定办理房屋所有权转移手续，将诉争房屋的所有权转移至肖毛毛名下。　　庭审过程：　　庭审中，肖毛毛提交了日白斌出具的手写材料，校友梅表示该材料中的工龄款5.3万元系白斌向单位支付的购买诉争房屋的钱，系肖毛毛代为垫付，因此要求白斌返还。白斌则表示5.3万元系肖毛毛自愿向自己支付的工龄款，属于购房款，并非购房款，不同意肖毛毛的主张。　　肖毛毛同时提交了招商银行个人转账汇款业务手里回单复印件一份，证明其另行为白斌垫付了购买房屋时的各项费用，其中现实的付款人为次啊立下，付款金额为6.3万元元，收款方名称为某开发集团有限公司，用途系购房款。白斌对于此份证据的真实性认可，但不认可证据的证明目的。　　经法院询问，肖毛毛表示其具备市购房资格，为证明其主张，其提交了购房核验查询结果，显示申请人为肖毛毛，婚姻状况为离异，家庭人口1人，家庭分类系市居民，名下没有房屋，核验结果初步核验通过。　　庭审中，被告提交了《公有住宅租赁合同》的复印件，证明双方签署了买卖协议书时诉争房屋系承租的公房，而《城市房地产管理法》和《市房地产管理局关于启用的通知》、《市人民政府关于修改部分条款的决定》以及《市国土资源和房屋管理局关于开展直管公房使用权交易试点工作的通知》均禁止私自买卖公房。肖毛毛对于此份证据的真实性及证明目的均不认可。　　审判结果：　　市朝阳区人民法院经审理后判决：　　白斌于判决生效后七日内协助肖毛毛办理诉争房屋的房屋所有权转移登记手续，将诉争房屋过户到肖毛毛名下。　　最好的房产律师靳双权案件点评：　　最好的房产律师靳双权认为，依法成立的合同受法律保护。本案中白斌以双方私自转让承租的公房，违反了法律、行政法规的强制性规定为由要求确认双方之间的《房屋买卖协议》无效，但其在庭审中所提及的《市房地产管理局关于启用的通知》、《市人民政府关于修改部分条款的决定》以及《市国土资源和房屋管理局关于开展直管公房使用权交易试点工作的通知》均不属于法律、行政法规，而在《城市房地产管理法》中虽然规定没有依法登记领取权属证书的房地产不得转让，但该规定并非效力性强制性规定，而是管理性规定，不能依照此否定双方买卖合同的效力。因此对于白斌的主张，法院不应当予以采纳。　　白斌和肖毛毛之间的《买卖协议书》系双方真实的意思表示，内容合法有效，双方均应当依照约定行使权利，履行义务。白斌认为《买卖协议书》中的产权应当理解为使用权，但协议书中存在使用权的表述，若“产权”表示为使用权，则完全可以“使用权”来表述，没有必要采用“产权”这一词汇加以区分，因此无论从词语的通常解释还是对协议书上上下文的内容理解，此处的产权一词应当理解为所有权。　　肖毛毛已经依照约定付清了购房款，诉
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&>&&>&靳双权律师
靳双权& 律师
资深律师大所律师17年经验
北京 东城区
房地产纠纷
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靳双权律师是北京东城区律师，拥有17年执业经验。靳双权律师的专长项目包括房地产纠纷等。靳双权律师现担任北京市东卫律师事务所律师。
共27个靳双权律师处理过的法院案例
房地产纠纷(基于11份判决)
其他纠纷(基于5份判决)
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&执业律师 (律师证编号：16920)
&北京市东城区朝阳门北大街8号富华大厦D3B
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靳双权律师，毕业于中国政法大学，从事律师业十余年，现任北京市东卫律师事务所房地产业务部负责人，房地产法律讲师；资深律师，中华全国律师协会会员。专业方向是房地产诉讼，及与房地产相关的离婚、继承、建设工程诉讼。安居房地产律师网创始人。
靳律师作为房地产专业律师，多年以来，深入研究了房地产法律，及与之相关的婚姻家庭、继承、建设工程等法律，对房地产及相关法律法规进行了汇编和解读，靳律师对房地产典型案件进行了分类研讨，建立了房地产案件大全。靳律师在房地产改革、市场调控、宏观政策等方面进行了深入的探讨，表达具有前瞻性的法律观点；在微观上，对无权代理、征收、经济适用房、央产房、夫妻及家庭共有、继承分割、赠与等具体法律问题进行了专业研究，有着独到的法律观点。靳律师办理了大量疑难复杂房地产案件，广泛涉及商品房销售、二手房屋买卖、拆迁补偿、离婚继承、析产、抵押、建设工程、企业运营、中介、银行等等。
靳律师为多家知名房地产公司提供法律顾问及教学服务；多次应邀参加中央电视台、北京电视台、中央人民广播电台节目录制及案件点评活动，在《法制晚报》、《北京晨报》、《京华时报》、《新京报》、《新京报》、《法制日报》等媒体上发表过专业文章。
安居房地产律师网
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