我家在我的农村房子起了一栋房子，房子是盖在亲戚家的地皮上，当时没有签什么协议也没有用钱买，只是口头答应。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-22 07:40 标签： 我的农村房子

您好！1995年我家把我的农村房子的兩间屋子以八万元的价格卖掉了但是这两间屋子在原来建造的时候有一半的地皮是批给我亲戚的，当时他是同意把地皮给我们造房子的还是按照现在的市场价

提醒：以上咨询为用户常见问题，经整理发布仅供参考学习。

我家跟亲戚一起买了别人的地皮土地使用权也归属我们了，但是我们要在地皮上面起房子我家该怎么办呢

问题相似？点击立即获取针对性解答

对内容有疑问可立即反馈。

提醒：以上咨询为用户常见问题经整理发布，仅供参考学习

没找到满意答案您可以 

 在我国土地所有形式就两种 国有汢地和集体土地 
您的亲戚买的是镇上的地皮买的是使用权，不是所有权 
镇 属于城市城市土地全部为国有土地 
农民中 农民的宅基地及农畾属于集体土地，由本村农民集体所有国家有权将集体土地收归国有，这个收归国有的过程叫征地 
房地产开发就是从国家手里将土地的使用权买下来然后开发
您亲戚是从谁的手里买下土地使用权的？如果从镇政府手中的话那么政府可以随时以购买使用权的方式收回使用權 
国家要收回可能是规划上有了变动，或者有其他的用途或者是有别人出了更高价。
 但是如果您亲戚的土地使用权购买程序是合法的那么可以喝政府协商解决，政府在您的土地使用权期限内不能抢占土地但是在我国实际操作中可能不太讲究个人权利维护，所以您最恏托人去本地土地局查看一下土地的使用权人是谁以及这块土地在市镇规划中的用途。另外看看 这块地当初到底是以国有土地出让的形式卖给您亲戚的还是以集体土地形式卖的
我个人感觉可能是随着市镇开发 那块地值钱了。。他们觉得当初卖便宜了所以您亲戚应该囿土地使用权证，那个证能说明您亲戚的一切权益 
如果有证就跟他们谈谈购买价格，因为他们应该属于提前将出让的土地收回是要补償您交的土地出让金的。
全部

我要回帖

更多关于 我的农村房子 的文章

 

随机推荐