买的二手房,在中介签的购房协议,上面写了附带一个车位,中介,房主,我们都知道,而且协议也都有。但是,现在房子过户完成了,车位没有了,找房东协调,一直在扯皮,推诿。怎么解决。如果可以起诉获得赔偿的话,大概是多少
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你好,可以起诉要求对方交付车位或承担相应的违约责任。
你好,可以起诉要求对方交付车位或承担相应的违约责任。
可以起诉赔偿,数额根据车位的价值而定。
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很多买车的朋友有了车却买不到车位,只好去租赁车位,那么签订私人车位出租协议需要注意哪些问题?出租协议怎么写?
一、签订个人车位出租协议需要注意哪些问题?
1.租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。
2.查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明,并到物业公司进行证明,确保车位的真实可靠性。
甲乙双方均同意按照下列的条款签订本租赁合同,共同遵守:
1.甲方向乙方出租地下的停车位,车位号码是x号。
2.租期期限以及车位租金:自x年x月x日至x年x月x日止,租金合计是人民币元(大写:)。租金由乙方在签署协议之后一次性的支付给甲方。租赁期内的车位的管理费等一切的杂费由乙方来承担。
3.双方只构成车位的租赁关系,不构成车位保管关系。乙方应自行做好车辆安全防护的工作,如因车辆受损或者车内物品丢失,甲方不承担任何的责任。
4.乙方已经停放至停车位上的车辆如果因车辆受损,由乙方自行的向损害方索赔,甲方不负担任何的责任。
5.在租赁的期间内,该车位所有权属于甲方。乙方对该车位有使用权,乙方不得在租期内对车位进行销售、转让、转租、抵押或者采取其他任何侵犯了租赁物件所有权的行为,违者罚一年的租金。
6.乙方不得擅自的更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留置;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品,如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。
7.乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定,如因为乙方原因导致停车场地受损,后果由乙方负全责。
8.乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥,以及配合物业公司的管理。
9.租约期满,甲乙双方如不租或续租,都应提前1个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。
10.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效。
其实,随着人们法律意识的增强,随着人们对于自我保护意识的增强,在日常生活中咱们涉及到的很多交易都需要签订正规的合同,以此来确保咱们交易顺利完成,同时起到约束交易双方的作用。
我上月底买的车位,首付20%,车位总价14.5万,,好像只签了购买协议,这个月车位突然降至10万,请问可以退首付款吗?