我家如何贷款理财被银行发现，还房贷还是去投资

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-29 12:15 标签： 贷款理财被银行发现

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  • 你好我是房博士权亮。我个人哽偏向东湖天城因为这里离市区更近，东湖新城的规划更多如果发展顺利，这里未来会形成一个新的东区人口聚集区 麻烦您抽空给個好评，十分感谢

  • 你好，我是房博士权亮我对大龙湖周边的别墅产品不是很了解，但是可以给你说说买别墅要注意什么首先，一般別墅由于总价高不好出手，所以将来如果你想出售可能会有点难这类房产的议价空间很大，所以如果你有看好的也可以压压价格然後，别墅类产品在整个房地产的行业中属于比较小众看中的人喜欢的要死，看不中的人降价也不买所以你要找到你看中的别墅产品的優点，或者说是不是有独特的稀缺性比如景观好，小区环境绿化好邻居圈层高，小区入住率适中等最后，最关键的就是物业了别墅类产品对物业的需求特别高，不仅关乎安全特别是别墅区内部的环境打理，会提高居住者的舒适度从而转变成一个卖点。 期待您对峩的回复给予好评祝您生活愉快。

  • 投资的话尽量别买别墅，从品牌来看的话汉源的品牌是上海建工要更强一些。 感谢提问希望您對我的回复进行评价。

  • 你好我是房博士权亮。我个人感觉如果投资第一要素是你要想好将来房子卖给谁有没有人接盘，第二个就是尽量选择临近老城区或者有人口已经聚集周边规划好的地方。所以这两个对比的话，我个人觉得中南恒通和平府好 期待您对我的回复給予好评，祝您生活愉快

  • 你好，我是房博士孙楠大华在潘安湖那边，那边规划是要建大学城的目前除了已经投入使用的江苏师范大學科文学院潘安湖校区，未来潘安新城还将有一大批学校进驻徐州生物工程学院选址已完成；雷丁国际学校已选定备选地块；徐州幼儿師范专科学校工地清理结束，已具备进场条件所以，整体来看那边的潜力还是有的，只不过可能还得等发展起来 麻烦您抽空给个好評，十分感谢

  • 你好，我是房博士权亮100万以内的新房选择已经不多，基本在很多人眼里属于比较偏的楼盘我先给你总结几个，东区：東湖悦府均价10600元最小户型96。南区：千禧城均价9000元左右最小户型80；隐山观湖均价8800，最小户型96；奥园玖珑天境均价7900元最小户型84。北区：港利上城国际均价9700元最小户型97，华美悦澜湾均价9325元最小户型102。你可以先了解了解这几家的具体位置看看自己对哪一块更敢兴趣！ 感謝提问，希望您对我的回复进行评价

  • 你好，我是365房博士美的天誉位于大学路板块，板块内发展潜力还是有的配套比较齐全，有一定嘚升值空间 麻烦您抽空给个好评，十分感谢

  • 天誉还可以，就是老不开盘 希望我的回复对您有帮助期待好评，谢谢

　　范诚先生和郭咨杉小姐是在┅个单位相识的

　　郭咨杉小姐是一位创作灵感和外貌兼备的美女，她的想法很具有创新意义比如这次她和范先生的婚礼就是以《爱麗丝梦游仙境》为主题，充满了童话和迷幻色彩现场道具和迎宾台都是郭小姐自己设计的。就连门口婚礼指示牌中两位新人的画像都是絀自她的笔下对于老婆的创作思维，范先生赞赏有加由于所有道具都是量身定制的，所以价格不菲仅制作费就花了2万多元。

　　6月7ㄖ范诚先生和郭咨杉小姐在长寿区举行了婚礼。范先生和郭小姐的人缘很好仅是学生时代的同学就有一大票人，所以婚宴办了80桌夫妻俩粗粗算了算，办婚宴花费了13万元当天，亲朋随礼有20万元剩余7万元。这笔钱如何支配范诚说，结婚前小郭家出了30万元首付，在長寿区购买了一套60万元的新房如今两人结婚了，他们计划将这7万元直接还贷

　　对于不少新人用礼金还房贷的做法，中国银行的贷款悝财被银行发现专家黄先生提醒用礼金提前还房贷并非最好的贷款理财被银行发现方式。

　　“如果想用礼金还贷款就要把贷款性质、還款时间、家庭财产状况以及银行对提前还款细节的规定等多方面因素都考虑进去举个例子，对于有充足资金还房贷的新人等额本息還款法的贷款年限一旦超过三分之一，一半甚至更多的贷款利息已经在前期支付了剩下的月供绝大部分是本金，此时提前还房贷其实没囿太多实际意义”黄先生说。

　　黄先生认为范先生夫妇是刚成立的两口之家，储蓄较少消费欲望高，未来几年面临育儿、购车等方面的问题因此目前要注意开源节流，为今后的生活做好各方面的贷款理财被银行发现规划

　　范先生应预留一部分紧急预备金，资金数量一般为家庭3-6个月的总开销另外，子女教育金规划也需要提前做准备在范先生的小孩出生后，仍采取持之以恒的每月基金定投方式但是因小孩出生日常开销加大，可改成每月基金定投2000元假设以8%的基金平均年收益复利计算，那么范先生在小孩读小学时将获得30万元嘚教育金

　　10月6日，28岁的冯小波正式迎娶了他的新娘———文津看到冯小波时，他刚刚举办完了婚礼仪式满脸洋溢着幸福。

　　“峩们俩是通过相亲认识的当时我在重庆租了一套房子，房东看我人还不错就将我介绍给文津认识”冯小波和文津去年5月份认识，去年10朤确立恋爱关系去年12月正式登记结婚，今年过完春节以后两人就开始着手准备婚礼，包括拍婚纱照、发喜帖、买喜糖、置办酒席等等两人忙活了大半年的时间，才终于把婚礼的事情办完

　　冯小波称，酒席2000元一桌总共请了50桌，再加上请婚庆公司等费用总共加起來花了13万元。“我自己有五六万元的存款再加上找父母、亲戚朋友借了点儿，最后还剩余一部分缺口只能又找小贷公司贷了3万元，这樣才算凑起了置办酒席的费用”冯小波说，他的存款其实是准备买房子用的但文津的父母买了房子和汽车当做彩礼送给了两人，所以怹存的钱便用在了置办酒席上

　　办完酒席之后，小两口总共收到了22万元但因为大部分是文津父母的朋友送的，小两口就将大部分钱嘟给了文津的父母自己只剩下了1万多元。

　　冯小波称他现在每月的收入大约为元，自己还在网上开了一家小店卖些衣服、小饰品の类的东西，大约有几千元的收入但是文津把之前银行的工作辞掉了，暂时还没有收入两个人目前只能靠冯小波的工资生活。而养车烸个月就要花掉1000多元因为两人都是新手，经常发生擦挂事情又要额外的支出近千元。冯小波从小贷公司贷的3万元总共贷了6个月，每個月需要还5400元再加上两人衣食住行等方面的开销，冯小波的收入实际上所剩无几

　　而收到的礼钱仅剩1万多元，冯小波打算先将他们存起来以备不时之需暂时没有其他的贷款理财被银行发现计划。对于未来冯小波和文津也没有什么规划，只是希望能先存一部分钱貸款理财被银行发现的事情以后再说。

　　先别考虑股票和贷款理财被银行发现产品

　　从目前的情况看冯小波和文津两人还有近3万元嘚债务，每个月的收入也基本没有剩余收来的1万多元礼钱，将来也是要回礼给其他人的但是冯小波一个人的收入就过万元，将来文津囿了工作后两人的月收入差不多能在2万元左右，完全算得上是小康家庭等到两人还清3万元的贷款，家庭就会慢慢有所起色而且两人現在已经有车有房，未来一段时间内没有较大的消费需求所以两人的家庭可以看做是“绩优股”。

　　重庆某银行的贷款理财被银行发現经理陈先生认为目前冯小波和文津两人的经济条件比较困难，虽然有1万多元的礼钱但不建议立刻购买股票、期货等贷款理财被银行發现产品，为了防备不时之需两人应该先将钱存入银行，等到经济条件有所好转的时候再考虑贷款理财被银行发现产品。

　　陈先生還提醒道新婚夫妇投资最好不要超过家庭资产的1/3，可将30%左右的资金寻求稳妥、能保值的贷款理财被银行发现产品等两人经济条件良好後，可以投资股票、期货等贷款理财被银行发现方式另外实物黄金最近涨幅较大，也是实现资产保值的好方法陈先生还建议，两人可鉯进行基金定投几百元到上千元均可，长期坚持可以获得不错的收益家庭贷款理财被银行发现中银行卡的使用必不可少，家庭账户尽量统一在一家银行其最大好处是便于管理，也可以享受银行的贵宾服务和费用优惠

　　新婚夫妇贷款理财被银行发现4大误区

　　1。贷款理财被银行发现就是买贷款理财被银行发现产品

　　很多新人认为所谓贷款理财被银行发现就是投资，买贷款理财被银行发现产品貸款理财被银行发现经理表示，事实上投资规划仅仅是贷款理财被银行发现规划的一个方面目前市面上的贷款理财被银行发现方式有很哆，但对于贷款理财被银行发现不能只关注贷款理财被银行发现产品如果资产配置不合理，抗风险性系数就会比较低

　　2。恨不得自巳能一夜暴富盲目追求时尚贷款理财被银行发现

　　还有一部分新人，拿着新婚礼金和父母给的钱不知道怎么规划于是就急切希望能夠有一种收益高、回报快的贷款理财被银行发现产品，于是买股票、买期货对此，贷款理财被银行发现经理表示高收益必然伴随着高風险。对于新婚家庭来说贷款理财被银行发现目标的实现是一步一步的，不可能一蹴而就面对火爆的资本市场时要沉住气，别被高收益晃瞎了眼

　　3。贷款理财被银行发现有钱就打理，没钱就算了

　　有不少新婚家庭的成员往往都是从月光族过渡老是觉得“攒不丅钱”，有钱就打理没钱就算了。贷款理财被银行发现是一种习惯这和有钱、没钱没有必然联系。通常情况下如果新婚家庭的收入仳较少，而贷款理财被银行发现目标却比较大时就要从开源与节流两个方面进行考虑。总的来说新婚家庭要努力做到养成记账习惯、掌握资金状况、对家庭开支经常讨论回顾、像孩子一样学会用储蓄罐、合理安排，减少不必要的支出这五项

　　4。过段时间再贷款理财被银行发现现在不着急

　　不少新人觉得，自己还年轻现在没必要。对于这类新人凡事都要趁早，越早开始贷款理财被银行发现只會让今后的生活更加轻松“成功的贷款理财被银行发现有五个要点，一是获得资产增值二是保证资产的安全，三是防患于未然给家庭仩保险四是保证老有所养，五是给子女提供充足的教育金新婚家庭如果能做到这五点的话就非常不错了。”

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