50年产权的房子产权到期怎么办能办食品照吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-30 01:04 标签： 大连使用权房子办产权
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谁知道50年产权房子可以买吗，与70年产权有什么不一样吗？
所谓的50年产权跟70年产权，不仅仅是使用年限的区别，更大的是的区别。50年产权是指商用的或者商住的，不能落户口，但是可以注册公司的。70年产权房子是指普通住宅，那些套房基本都是70年的，这个是可以落户口的。如果从这层定义上来说，50年产权永远都不可能延期到70年产权。
其他回答(共2条)
1.产权到期可以续，需缴纳一定费用&2.同样的房子，建议40年产权的可以参考40/70*6000，也就是七分之四乘6000，但是通常40年产权的价格会高于这个数，而且40年产权的地不是作为住宅用地批下来的，40年一般是工业用地，50年是商业用地
不限购的房子是指：商铺、公寓。钱加身份证就可以买。&商铺产权三种：40年、50年、70年，公寓：50年。&限购的房子是指：70年产权的住宅。&住宅：&1、上海户口可以买&2、结婚的外地夫妻，三年内缴满两年社保（上海）可以买；&3、通过人才引进的大学生可以买
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房子是50年产权，属于住宅吗？是否可以购买？产权到期怎么办？
提问者：13*******70&
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共有&1&个回答
50年产权的房子一般为综合用地，规划用途一般都是住宅，至于产权到期后是否需要交费以及交多少，暂时没有明确规定，但是相关政策与70年产权一致，没有特殊规定。所以对于住宅来说，产权是50年还是70年，影响并不大，可以放心购买。
住宅产权一般为70年或50年，产权到期后的处理方法，虽然没有细则，但是有法律的保护：根据《中华人民共和国物权法》规定：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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产权50年的房子能吗？
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要看是商品房还是个人产权，问清楚根据需要买
不知道下面这条知识能否帮助到您
在正常情况下,房屋年限有40年、50年和70年三种分类,40年的主要是指商业用地,50年的指工业用地,而当前市场上的商品房多为普通住宅,产权年限有70年(也存在商住两用的住房,其产权多为50年)。
房子只有70年的产权?70年以后怎么办?
可以买，没有问题
绝对能买，以前商品房市场不成熟，土地年限有30年到70年不等，不过都是大产权
因为现在基本上房子能用到五十年的很少，发展很快的 ，
不能够的。50年的住宅吗？
这个你要问清楚开发商。国家规定现在的城市土地有两种产权方式，商业产权和个人产权。商业产权一般年限为40-50年，个人产权为40-70年。商业产权的房子地段好，精装修，但是商业水商业电，到期不自动续签，，不可。个人产权的房子就是一般的商品房，民用水民用电，到期自动续签，大部分城市限购限贷，大部分城市面积到了可。现在很多商业产权的房子建成民用房，说什么有产权，你就知道这是商业产权房子，不可。个人产权的...
这个你要问清楚开发商。国家规定现在的城市土地有两种产权方式，商业产权和个人产权。商业产权一般年限为40-50年，个人产权为40-70年。商业产权的房子地段好，精装修，但是商业水商业电，到期不自动续签，，不可。个人产权的房子就是一般的商品房，民用水民用电，到期自动续签，大部分城市限购限贷，大部分城市面积到了可。现在很多商业产权的房子建成民用房，说什么有产权，你就知道这是商业产权房子，不可。个人产权的房子，绝大部分城市都是70年，也不排除有个别城市为40年，所以我不确定你这个是什么产权，你问清楚，这个开发商应该不会说谎，就知道能不能了
这个得看开发商，有些可以，有些不行
如果是成套住宅是可以的 非成套住宅和不能
不是商业地产都能
第1-10条,共19条 &
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40年50年产权的房子，以后会不会放开落户呢
虽然总是要换的过渡房
但希望有这么一天~~~不然总感觉有点残~~~
完全可能！！！！！！！！！
有那么一天的时候
落跟没落也效果基本一样了！！
不可能了。
这一个政策，你知道北上广杭这类城市，陡然多多少户籍人口？？？
基数越大越难办。
落户住宅80万的政策，现在看起来过时的很
06年3月制定的政策，以及08年10月配合4we搞的扩大化
除了让市区人口大大增加外，还有什么作用？
06年人均dpi才19000，,80w相当于两夫妻20年。
12年人均dpi已经37500,80w相当于两夫妻10年。
随着通胀，实际的落户门槛已经下降一半。
楼主一定要落户的话，为什么一定要买这种40、50年的，70年的房子没了？
落户政策是针对住宅的
那种四五十年产权的根本不是住宅，谈什么落户呢？
等到那个时候，户口就和房子没关系了
只要肯花钱，没什么不可能的。
又不是北京，上海，户口有屁用
不可能，以后大城市的入户门槛只会越来越高。
kenjor 发表于
不可能了。
这一个政策，你知道北上广杭这类城市，陡然多多少户籍人口？？？
基数越大越难办。
也不一定，北京买70年产权的 也不能落。上海开放过一段时间的蓝印户口，现在也没了。这2所城市理论上你就是买1亿的房产也不能落户。但是有能力的，背景强大的。你就是不买房都有户口。
都变成居住证了，就可以了
40年50年产权性质属商业地产,买这种房子与租房没有区别,落户是不可能的,还不如买集体土地建的小产权房,
我也不了解& && && && && && && && && & 。
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全部答案（共1个回答）
1、其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的；
2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以我们买房时买的是...
同样性质的住房，税是没有区别的。房子是住宅还是商业用房，这才有区别。
买房子有2个权：1、房屋产权即终身拥有2、使用权即土地使用权，是有年限的，40年为商铺、50年酒店式公寓、70年住家房
商住2用地就是最多50年。没有70年的！这里有明显纠纷！有欺诈行为可以 诉讼！
不过你胜诉的结果往往也只退房而已！损失很大！
房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的；
土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以我们买房时买的是土地的使用权...
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