我卖的房子以过户给买家,买家是按揭贷款房子怎么过户过户四个多月了,我还没拿着房款,买家说是银行的事情,怎么

我有一套房子欲卖掉,对方说拿不絀全额房产钱说先付订金,付定金后让我把房产证过户给他然后他用房产去银行抵押贷款,抵押贷款后给我尾款这样做我风险大吗?应该怎么做好些请指教!

该楼层疑似违规已被系统折叠 

这個是正常流程的啊,所有钱是走资金监管 对买卖双方都是有好处的, 中介先做贷款预审也是没有问题的 银行需要1-2个月时间审核客户貸款资质,确认可以贷款中介才走过户流程,过户后正常办理抵押继而安排放款 这都没有 问题的, 如果网签后直接过户才是没有保障的,先过户后做贷款就有可能贷款不通过但是现在好像都是先做贷款预审,审批通过再安排过户 正常手续,(长安银行贷款房主是偠去签字的)政务大厅出证时间是20-30个工作日, 希望楼主不要被不懂的信息误导了详情可以直接咨询政务大厅工作人员,


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