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2017杭州房产税税率最高是多少？有哪些注意事项
2017杭州房产税税率最高是多少？有哪些注意事项
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那么，北京房产税税率是多少北京房产税税率：1、按房产余值计征的，年税率为1.2%;2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的房产税税率征收房产税。延伸阅读：房产税的特点1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。
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请教下2016杭州房产税税率最高是多少？
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城镇土地使用税按土地使用面积为计税依据，乘以单位税率即可，我们是每平方米4.5元，不知道你们那是多少。城镇土地使用税按季缴纳；房产税以房产余值（房产原值扣除30%就，即房产原值*70%）为计税依据，单位税率1.2%，二月份进行申报。
2016浙江房产税税率是多少？房产税的税率是多少?
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你好，一、房产税的税率是多少依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。1.按房产余值计征的，年税率为1.2%;2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。二、如何计算房产税根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。三、房产税征收标准从价或从租两种情况(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
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最新法律咨询2014年杭州二手房买卖征收哪些税费，房产中介收费多少。
全部答案（共1个回答）
费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无...
税费参考如下：查档20元相关信息费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年（含5年）免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%
1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：
成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税： 1、成交价*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05%
1、住宅类，暂免。
2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费： 1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费： 1、80元/本，住宅及配套车库
2、550元/本，非住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
BANKER （科威国际不动产）----全世界营业额最高的房产中介连锁品牌，其年度交易件数与年度交易金额均位列世界第一。1981年，这个已经...
正常是买卖双方都要出，但是也可以变通，有时房东房价让的低，那下家就要替上家出，看具体情况的
杭州市中心的房价一般都偏高，但是你可以考虑合租的，这样比较划算的，或者离市区远点的地方，房价一般比较便宜的，我还知道一个网站不错上面的租房信息很多你可以去看看 ...
并非所有的都要收取担保费用,但是这种费用是否应该收取也没有明文规定.按说是合理的,因为中介公司在贷款办理中,银行要求中介承担阶段性担保责任,否则贷款申请人就要另...
没到五年的房子国家都会认定卖方不是以居住为目的而是以营业为目的所以要收营业税,并对其高出部分收入视为意外财产所得故征收个人所得税.无论你的房子多新或多旧只要购房...
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重新安装浏览器，或使用别的浏览器2014杭州二手房交易费用要交哪些税
【导语】：本地宝为您说明最新杭州二手房交易税费有哪些项，二手房交易税费计算方法。明确二手房交易税费的征收范围。二手房交易税费主要包括契税、土地增值税、产权转移登记税、产证印花税，各项税种的定义，二手房交易计算方式及案例说明。　　最新杭州二手房交易费用如下：　　一、查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6%　　1、普通住宅满5年(含5年)免征。　　2、普通住宅未满5年,全额征收。　　3、非普通住宅满5年,差额征收。　　4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1%　　(1)、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。　　(2)、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。　　(3)、转让受赠住房一律按差额的20%征收。　　(4)、直系赠与,看老证,满5年免征。　　二、契税:　　1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。　　3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金: 成交价*0.5%,房改房征收。　　三、土地增值税:　　1、成交价*1%,住宅免征　　2、非住宅,全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。印花税:成交价*0.05%　　(1)、住宅类,暂免。　　(2)、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让手续费:　　第1种情况：面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。　　第2种情况：面积*6元/平方米,商品房。　　第3种情况：面积*8元/平方米,别墅及非住宅。　　四、产权转移登记费:　　(1)、80元/本,住宅及配套车库　　(2)、550元/本,非住宅及不配套车库。　　(3)、10元/本,共有权证。贴花税:5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算　　A、税种解析：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，这里特指交易印花税　　B、征税对象：经济合同、产权转让数据、营业账簿、权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证　　C、纳税人：买卖双方　　D、税率：0.05%　　E、征收范围：所有二手房交易
　　F、缴纳印花税的计算方式及案例　　产证印花税：每证5元;属于市局房屋并已取得土地证的，房产证、土地证各5元印花税共计10元;属于贷款客户需支付他项权利证印花5元。&
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