78名老人:我们不想搬家(图)_网易新闻
78名老人:我们不想搬家(图)
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　　这个“五一”小长假，45岁的张素兰每天骑着电动车在南京城转悠，她不是在闲逛，而是想找块地方安置她那些“老父老母”，可是找房子实在是太难了，每天晚上回来，她都会把门关起来，躲开“父母们”独自流泪。
　　9年前，张素兰开办了一家老年公寓，如今这里是78名老人的“家”，可是现在这些老人面临着随时无处可居的尴尬境地：房东要涨房租，而张素兰又拿不出钱，老人提前预交的钱也都投入到装修当中，即使把老年公寓关了，也拿不出钱来退还给这些老人……
　　张素兰的心血——新家园老年公寓，小花园一样的院落，给老人们提供了一个安心养老的家。可是，这宁静的生活，马上就要没了。
　　快报记者施向辉摄
　　昔日低保户创办养老院
　　第一眼见到张素兰，就让人感受到她风风火火的一面。“我这个人死要面子，就怕被人看不起，”张素兰说，她的前半生经历了不少坎坷，婚姻不幸，离异后的她要一边带着儿子，一边靠摆地摊卖水果来维持生活，可是她一直咬着牙不和娘家人诉苦，她的艰难让社区主任看到了，让她参加了低保。
　　有了一点小积蓄后，好强的她又瞄准了房产中介和职业介绍这个行当，“我干得还不错，没多久，我就主动退了低保。”张素兰说，她这一生的遗憾就是没有尽孝，86岁的父亲有一天肚子疼，15天就走了。而她的一个朋友因为母亲患了老年痴呆，全南京城没有一家养老院愿意接收。她萌发了开办养老院的想法。在朋友的引荐下，她在中央北路河路道菜场后面看中了一块地方，说干就干，她把自己的房子抵押了，又向朋友借钱，前期投资了20多万元，新家园老年公寓开张了。
　　“能开起来真是不容易啊，空调、太阳能热水器都是先买后还钱的，为了省钱，所有的装修垃圾都是我一个人一袋子一袋子装的，搞得手上全是血泡。”张素兰说，开业第一年只收了5名老人，由于费用收的不多，而房租、水电费、5名护理员工资一分都不能少，第一年养老院严重亏损。“那个时候，也曾想过放弃，可不甘心，决定再咬咬牙试试。”张素兰说，她没有钱做广告，只好印小宣传单，夜里跑到小巷子里偷偷张贴。
　　房东“反悔”要涨房租
　　5人、13人、47人……到现在的78人，随着知名度打响，入住的老人也越来越多，“看，这是石榴树，这是葡萄树，都是我自己种的，结果子的时候，老人们可开心了，像过节一样。”张素兰说，当初这块地方就像个垃圾场，如今已经像小花园一样。
　　这些年，她一直是负债经营，老人们交的费用，很快就投入进去了，“才9年，我已搞了两次装修，设备也一样一样添置起来。”张素兰说，眼看现在效益才好一点，可没想到房租到期后，房东突然“狮子大开口”，“2002年，我和房东就协商，合同5年一签，租金是每年6万，第一个5年到期后，房租已经涨到8万，并把租房合同改成一年一签，没想到，这一年合同到期后，房东又喊涨价，这次提高到12万，我当时就傻了，这不是让我亏本经营嘛。”对于房东的要价，张素兰拒绝，于是房东把张素兰告上了法庭，“要么就答应新的房租，要么就搬走，我被判败诉了，”张素兰说到这里，眼泪刷地流下来了，“当时我和房东是谈好，租房20年的，可是现在我也口说无凭啊，对方并没有写下证据啊！”
　　78名老人不想搬家
　　“院长，我不搬，我也不走，就算是死，也要死在这里！”87岁的葛秀华老人拉着张素兰的手安慰她。葛秀华的女儿王素云告诉记者，母亲已经在这住了6年了，老人很喜欢这里，他们之所以把老人送来这里，也是因为这家养老院能提供价廉质优的服务。在知道房子即将被收回的消息后，他们也曾提议过给老人换个地方住，可是老人直摇头说不搬。看到记者来采访，瘫痪在床的80岁的王昭荣奶奶硬是撑起上半身说：“我不想搬，我喜欢这里。”
　　“我不是经营不下去，而是条件不给我继续做下去，”张素兰说，为了帮助她和养老院，很多老人都是主动提出预交费用的，有的一口气交了10年的费用。“这些钱我都砸进投资了，如果要把养老院关了，那就要拿出近60万元退给老人，而我现在也拿不出来啊，更让我担心的是，78个老人中，有46个老人是瘫痪在床的，那这些老人该去哪里呢？”张素兰说，由于房租谈不拢，她担心有一天，房东把她和老人们“撵走”。
本文来源：现代快报
责任编辑：王晓易_NE0011
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房租不能随便涨扣留押金要担责
时间： 5:13:47
来源：生活晨报
作者：乔建彬
编辑：刘强
&&& 图片 一位租客通过小区租房广告上的电话，正在联系租房。
　　■晨报记者乔建彬采写　　　　“这个条例要早点出来，这一年我也不会因为房东突然提前收房而搬两次家。”6月10日，“漂”在太原的胡国林感慨不已。胡国林所说的条例，是住建部日前发布的首部专门针对住房租赁和销售的法规――《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》（下称《征求意见稿》），意见反馈将于6月19日截止。生活晨报记者注意到，此次《征求意见稿》中，承租人（租客）的权益受到了很大程度的保护。　　房东强行收房租客被迫搬家　　　　现年32岁的胡国林是晋中太谷人。去年10月，为了让孩子能顺利上小学，他租住了太原市小店区康宁雅苑的一套公寓房，签了一年的租房合同，付了一年的房租。但今年5月，房东突然通知他要收回房子。“房东通知我，这套房子已出售，要我半个月内搬家。”据胡国林介绍，4月份时，房东便问过自己是否有意买这套房子，被自己婉拒。胡国林告诉记者，当时小学登记报名工作就要开始，如果搬家不仅时间太仓促，更怕会影响孩子上学。为此，他多次和房东交涉，但房东总以“对方半个月后就要接收房子”为由，坚持让他搬家，并称如到时不搬就强行“驱逐”。　　　　最后，双方协商的结果是，胡国林搬家，房东退还剩余租金及押金，并给予半月租金作为补偿。　　　　【规定】《征求意见稿》第六条：租赁住房的，当事人应当依法签订书面形式的住房租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租金及其支付期限和方式、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。第七条：出租人不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人，收回住房。　　租客租下房子房东却成常客　　　　因父亲在省肿瘤医院住院治疗，王景源今年2月在医院附近的首钢长钢小区租了套房子。租住在这里后，王景源发现房东成了自己家的常客。　　　　刚开始时，房东隔两三天来一趟，王景源也没放在心上。但房东经常不请自来，“经常是我不在家，房东拿着钥匙就开门进屋”。王景源告诉记者，签租房合同时，对房东进屋并没有明确约定，自己也不好意思反对。不过，王景源向房东提出，对方再进屋前，一定要和自己打个招呼。　　　　房东虽满口答应，却依旧我行我素。“有时我从医院回来，却发现屋里有个人，搞得心里很紧张。他总是不声不响地就进屋，丢了东西该谁负责？”王景源对房东的这一行为表示不满，房东却理直气壮地认为，王景源只是租客，房子的所有权属于自己，自己有权进入自己的房子。　　　　【规定】《征求意见稿》第十五条：未经承租人同意，出租人不得擅自进入租赁住房。当事人在住房租赁合同中约定出租人可以进入租赁住房情形的，出租人应当按照约定进入租赁住房并提前通知承租人。　　租房刚半年房东就要涨租金　　“一个租赁期还没到，房东就要涨房租，这让我到哪说理去？”在太原市天赐康缘小区租住的高丽芳，最近被房东要涨租金的事搞得很烦心。　　　　今年1月20日，高丽芳在天赐康缘小区以月租1450元的价格租了套两居室。“小区环境很舒服，房子刚装修过，家具也比较新。”高丽芳对房子和小区环境都比较满意，便与房东签了一年的租赁合同，并在合同中明确约定，房租每半年一付。但6月8日，房东突然来电告诉她，下半年的房租每月要涨150元。　　　　高丽芳的房东则告诉记者，目前小区内家电齐全的房屋月租金在1800元左右，“我当时不清楚这个行情，出租给她时要价太低了。”这位房东同时表示，即使涨价自己要的价钱也不高，“我也考虑过租客的感受，所以没有一次性就涨到顶，只能逐步涨房租”。对此，高丽芳认为，虽然合同中没提及租金涨价的事情，但在一年的租赁期内，房东不应中途涨房租。　　　　【规定】《征求意见稿》第十条：住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的，出租人不得单方面提高租金。　　“因为一张床，房东要扣我押金”　　　　在省城南内环街一家电脑城从事耗材生意的张瑞龙，去年6月在南内环小区租了套两居室。除了支付一年房租外，他还给房东交了1500元押金。“当时只考虑到离工作单位近，没想到屋里的生活设施比较老旧，经常出现问题。”张瑞龙告诉记者，每天这儿修修那儿补补，处理这些事情，耗费了自己很大的精力。　　　　今年5月，张瑞龙决定换个地方住，并将自己准备搬家、不再续租房子的消息通知了房东。这几天张瑞龙正忙着搬家，房东过来检查屋内设施时突然提出，因主卧室的床被损坏需要修理，所以要扣除500元押金。“这张床已经用了十几年，早就老旧了，出现故障是迟早的事。”张瑞龙认为，房东不应以此为由扣自己的押金。房东认为，床是在张瑞龙租住期间出现损坏的，就该他负责。　　　　张瑞龙告诉记者，租房合同中约定，损坏房屋主体结构要赔偿，对于生活设施没有做约定，对于这个纠纷自己很头疼。　　　　【规定】《征求意见稿》第十四条：出租人收取押金的，应当在住房租赁合同中约定押金的数额和返还时间。除住房租赁合同约定的情形外，出租人不得扣留押金。出租人扣留押金的，应当承担举证责任。&求助：买了套二手房，首付和贷款全部给了，但房东不交钥匙怎么办|律师帮帮团 - 昆山论坛
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求助：买了套二手房，首付和贷款全部给了，但房东不交钥匙怎么办
本人买了一套夏驾园的二手房，8/20贷款也全部打给房东，现在房东还不交钥匙，今天拖明天，明天拖后天，好不容易租客搬走了，昨天发现车库还租给别人了，问他什么时候搬走，他说什么时候找到房子什么时候搬走，也不说具体日期，现在房间和车库的钥匙都没给，我该怎么办？可不可以直接找人换锁？（房产证土地证都已经拿到手了）
如果有租客你最好报警，警察在场的情况下，让开&&锁的帮你打开，不然到时财物到底有多少说不清
奥林哥哥:如果有租客你最好报警，警察在场的情况下，让开&&锁的帮你打开，不然到时财物到底有多少说不清&( 08:12)&有道理，谢谢哈~
当初在合同里面应该写明期限
昆山小肥龙:当初在合同里面应该写明期限[表情] &( 09:10)&合同有写啊，放款就交房，但现在他还不交钥匙。
小萱萱0508:合同有写啊，放款就交房，但现在他还不交钥匙。 ( 09:32) 民事纠纷，报警也没办法，自行协商，只能说你碰到了个无赖
报警啊这种房东真是TM 的垃圾
奥林哥哥:如果有租客你最好报警，警察在场的情况下，让开  锁的帮你打开，不然到时财物到底有多少说不清 ( 08:12) 靠谱，毕竟房子已经是他的了
这都什么烂房东啊
今天下班再去谈一次，再不交我就报警开 锁。
把锁全换了，不就行了
丽舍天空:把锁全换了，不就行了&( 11:13)&他东西还在里面呀
丽舍天空:把锁全换了，不就行了&( 11:13)&他东西还在里面呀
楼主 ，我突然好想骂你啊 ，房产证 土地证都是你的，房子现在现在也是你的，你想怎样就怎样，要他钥匙干嘛，即使钥匙拿来，你难道不换锁吗、
jijianhua197:楼主 ，我突然好想骂你啊 ，房产证 土地证都是你的，房子现在现在也是你的，你想怎样就怎样，要他钥匙干嘛，即使钥匙拿来，你难道不换锁吗、&( 11:23)&骂我干嘛？自己没遇到不要说风凉话，我当然要换锁，问题是车库还住着人，房间还有房东的东西。
贴个告示给租客于某天前搬离，日期到了报警并找人换锁。房子都是你的了，你怕什么。
一直抱着和平解决问题的想法来的，但是碰到无赖，所以我说今天最后谈一次，不交我就报警撬锁，报警是因为里面还有别人的东西，怕到时候扯不清。
买的时候怎么不说清楚，让房东把租客弄走再付款。
这种人真够垃圾的。
买卖不破坏租赁有这么一说吗但是房租是你的
奥林哥哥:如果有租客你最好报警，警察在场的情况下，让开  锁的帮你打开，不然到时财物到底有多少说不清 ( 08:12) 这种事现在警察不会作证的，怕担责任，会推脱的。
突然发现，我糊里糊涂买的房，各种手续都顺利的离谱，朋友都说这房买的划算。楼主这是被坑了啊，可以打110（买房还是不要买出租过的房子，麻烦事一堆）
这种事找中介出面协调啊，中介费不是白付的
这种房东就是想再挣点小钱，也不想想，人家买房子人的心情。建议你和他讲，马上交钥匙，但租客可以给几天搬家时间，但期间的房租应该归你们所有。
我们之前的房东也是这样的，交钥匙挺及时，因为当时特意提出房客的事情，他们说肯定不会耽误事。结果可好，房客是走了，房钥匙也给了，但提出新要求，他们车库东西太多，要继续把一些东西放到我们车库，要不然就要把车库铁门卸走，当时为了稳妥起见，不太争执就默认了。但细想一下，房东实在是太爱占小便宜了。
作为和你买房基本同时间，放贷同一天的我来说，还是很顺利的，房子都打扫完毕门锁也换了 就等着挑个时间搬家喽，我也是二手房喔，对于你的遭遇表示同情，先协商吧不行只能采取特殊手段喽，不惹事，但是咱也不怕遇到事，
雨禾妈:我们之前的房东也是这样的，交钥匙挺及时，因为当时特意提出房客的事情，他们说肯定不会耽误事。结果可好，房客是走了，房钥匙也给了，但提出新要求，他们车库东西太多，要继续把一些东西放到我们车库，要不然就要把车库铁门卸走，当时为了稳妥起见，不太争执就默认了。但细想一下 ..&( 12:37)&你这个也够无赖，还威胁要把铁门卸走。。。。
小萱萱0508:[表情]有道理，谢谢哈~ ( 08:41) 可以起诉房东&&咋骗了
小萱萱0508:骂我干嘛？自己没遇到不要说风凉话，我当然要换锁，问题是车库还住着人，房间还有房东的东西。&( 11:33)&简单，找楼下车库的租客，给他看你的房产证和土地证，告诉他从现在起你是他的房东需要他交房租。他如果说已经给过了，那你就让他去问那个人要，跟你没关系，但是你可以帮他一起要。楼上的房子的话你可以报警换锁，也可以去法院告他不履行合同，到时候法院会帮你清理的，当然稍微费点事
报警,跟警察说清楚情况,他们在场的情况下,换锁,因为车库有人住,牵扯到私人财产
还想买二手房的 看来纠纷太多 还是看新房吧
产权都是你的了，现在他算非法占据他人财产吧，报警吧
他无理在先，看你了，最好报警换锁，租客也最好先打声招呼说要换锁，警察到场就换锁，有合同在不怕，多找几个人
可以报警然后直接打开门，车库的叫她拿出租房合同看下到期时间，要是没有或者已经到期，赶紧给我滚蛋，我劳资现在是户主不想出租了，给我直接另外找地方去，心好的给他一周搬家时间
直接换锁啊！
直接报警，现在证在你手上，房子是你的
lwjpl:买卖不破坏租赁有这么一说吗但是房租是你的 ( 11:49) 对头，要么转合同，要么房东代收的房租给楼主
不是通过中介交易的么？签了合同就按合同来
很简单的操作流程
实在无赖就起诉至法院。。。
报警&&&&对付 无赖 只能这样！！！
租客优先的！
楼主笨啊！房产证都在你手了，还要什么钥匙啊！不给就不要了，打电话报警，公安局有备案的**师傅，出示身份证房产证说明情况，就可以**了，换了锁心，跟原房东没有半毛钱关系了
自己的房子还要这么受气？？？合同里应该有违约条款吧？按照合同违约来啊，，，，
这种房东真是TM 的垃圾
没有尾款么，是找中介办的手续么
有证好办事，报110协商解决，可以换锁的。
查看完整版本: [--你住的还好吗？ 房子可以是租来的，但生活不是
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你住的还好吗？ 房子可以是租来的，但生活不是
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作者：达达令转自微信公号 她在江湖飘(ID:tazaijianghupiao)前阵子我准备搬家，于是把现在住的租房信息挂在了网上。因为这三年下来我自己购置了很多大件的家具，不方便搬走，于是我自己计算了个折旧价，把价格放了上去，然后注明是愿意接受家具转让的价格再电联，非诚勿扰。 于是接下来几天，发生了很多有趣的事情。一开始好几个电话过来，请问你的房子在哪里？什么价格？附近有什么公交站或者地铁口？房租是押一付一还是押二付一？我很惊讶，于是回复：我在租房信息网上可是什么都写明了啊！我扫了一眼网上的其他人的转租信息，除了那些专业的房地产中介，没有比我更介绍详细的个人转租用户了。我自己说明这套房子我住了三年，两室一厅，房租直接由房东收取，目前的价格是多少，我不做二房东，也不收转让费。我把作为一个租客想了解的，不想了解的信息都一一写了上去。我甚至还配上了八张房间各个角落的图片，就差告诉你这些家用电器是怎么个使用法了。于是后来再遇上这些劈头盖脸问同一需要我复述答案的问题的人，我就直接挂了电话。然后是第二类电话。电话过来就问，你们这房租是xxx是吧？嗯。能不能便宜点呢？这不是我能决定的，要不你到时候直接跟房东讲价吧！但是你要知道这个可能性很低的。对面电话里说，要不你帮我跟房东讲一下价格吧！你住了这么久，跟房东也熟……我一听就来气了：我要跟房东熟我特么自己三年前就不用出这个价钱了！再说了我住这么久也不代表我跟房东很熟好嘛！第三就是我是可以当中介拿提成还是发善心慈悲做好事，帮一个我不认识的人求房东给你便宜一点房租？罢了，不解释也罢，这样的电话也挂了。接着是第三类电话。电话过来问，我可不可以不要你的那些旧家具，你直接把房子转给我？不行。为什么？我在租房信息上面说明了，接受旧家具转让再来，非诚勿扰。可是我不想要你的家具了啊！那就算了。哎你这人怎么这样？又不是你自己的房子，直接转给我就行了嘛！我回答说，房子的确不是我的，但是转租权在我手里，你自己不想出接受家具的钱，但是你不能偷换概念就把这个并不小的细节给抹去了呀？对方把电话挂了。 再来是第四类电话。这一类基本是已经接受了房租价格跟旧家具装让价格的人，于是准备过来看房子。我本来以为自己筛选到了这一层，基本上就是价值观上比较好沟通的人了。可是我还是大开眼界了。第一个来的是一个男生，他一进门就开始沮丧着一副脸，房间里各个角落里里外外走了一圈之后，然后说了一句，房租我是可以接受的，但是你这些家用电器，这个空调三台算你五百一个，冰箱算你五百，洗衣机算你五百，其他那些杂七杂八的算不到几百吧？听到这话我马上反驳，你说的那些杂七杂八，就是指两张大床和大床垫，三个大衣柜，三个大书柜，还有热水器，沙发，三套书桌，客厅两个壁柜、三张桌子、两个鞋柜，以及数不清的椅子咯？就算我勉强接受了你刚刚说的空调、冰箱、洗衣机这三样，我三年前全新买回来的牌子折旧到这个价格，可是你这一句所谓的“其他那些杂七杂八”你就当是菜市场买菜送两根葱的意思了是吧？男生估计没想到我会反驳得这么赤裸裸，加上也是自己不好意思，果然气势就蔫了一半。可是他依旧不依不饶，说反正我就觉得你这个价格贵了。我说那你想要多少可以接受？他不说话。我继续问，你要是不给我一个数字，我也不好判断啊？他想说话，但是硬是憋住了。我马上就意会到他的意思了：你是想说给我个一两千块钱就算了是吧？他终于低头笑了。果然如我所想，他不是不想出价，而是觉得自己的价格也很流氓不合理，所以连自己都不好意思说出口。按照我平时被人贪便宜到这样的程度，我一定会很生气的，可是不知道为什么我那天居然脾气好得不行。我把他送出了门，他问了一句，你好好考虑一下吧？我回答说，不了，我不考虑。他灰溜溜的走了。第二天来了两个女生，一进门就说，姐姐你好！我们大学刚毕业，刚来深圳几个月，手里的积蓄不多，你的价格能不能优惠一点？我这人真是吃软不吃硬，她们一说这句话，我头脑一发热就说了一句，要不家具的价格折一半给你们算了。为什么这么说呢？我自己住了三年的地方，即使不是我自己的房子，但是对于怀旧的我而言，要是能继承给下一个愿意爱护这个地方的租客，要是女生就更加好了。她们听了我这话，满心高兴，可是下一句话又把我噎住了。姐姐那你能不能先等我们一个月，我们原来住的房子还有一个月到期，到时候我们就过来好不好？等一个月？那谁来付这个月的房租呢？两个女生不约而同马上摆手摇头，当然不是我们啊！我们还没住进来不是么？看在她们经验很少的份上，我好脾气说，那可能就不行了呢。为什么？我回答说，我新找到的租房，前几天刚去签合约，从签约起的那一天夜里，我就开始付那边的房租了。可是你不是还没搬进去吗？再说了搬房子总得有一个过渡时间的吧？你这段时间两边付房租不是很吃亏吗？我说没人在乎你吃不吃亏，不好的房子你看不上，合适的房子不等你，你要么手快下决定，自己垫上这点避免不了的开支，房东是不管你这点委屈的。小姑娘还算聪明，听懂了我要表达的意思。可是她们又开始第二轮犹豫了。她们告诉我，我们两个刚毕业出来，这么一来每个月的薪水一半就要用在房租上了，感觉压力好大，也不知道能不能在深圳活下去……我微笑着回答，活肯定是活的下去的。小姑娘问，为什么呢？我问她们，你们薪水现在多少？刚刚三千。我说我刚来深圳的时候也是这个薪水，还有我一个好朋友，她在广州工作，她刚毕业那年一开始拿的工资不到一千五，她也活下来了，现在过得也还不错。嗯，我说的这个好朋友就是我的闺蜜L小姐。我只是想用数据给她们多一点信心。小姑娘再问，可是我身边也有很多同事说，要是去关外就是郊区那边住，那里的房子可便宜了，五百块钱就可以有很好的单间了。我问，那你们上班的地方在哪里呢？就在这附近啊！我回答说，那我还是建议你们多花点钱，就住在公司近一点的地方，这点好处你们不久就能体会到的。我还告诉她们，我当年毕业的时候也是为了省钱，于是在郊区外住了半年。那个小区的房租真是便宜，两室一厅不到一千块，离地铁口也很近。所以一开始我还是为自己的小聪明精打细算而沾沾自喜的。可是后来我就意识到我错了，虽然靠近地铁口，可是老娘根本挤不上啊！虽然比不上北京的可怕惨状，可是早晚高峰在北上广深这些城市来说是一样可怕的，基本上每天得等第三第四趟我才挤得上地铁。晚上回家也是，虽然那时候很幸运的是我所在的工作加班力度不大，经常可以按时下班，但是因为初入职场，我有太多的东西要学并且想学，所以我都会自己留下来，学习一下剪片子，跟值夜班的同事打交道，让他帮我梳理一些业务上的流程。所以那半年下来我也是夜里八点以后才回家的，因为薪水不高也不舍得去下好一点的馆子，所以每天都是心里念念着回家煮个面就好。可是等我转了两趟地铁坐了二十站路程到家的时候，基本已经是十点以后了。我已经累得不行，于是将就着在楼下买个不到十块钱的快餐就应付了。那个时候到了我在深圳的第一个冬天，虽然不算冰天雪地，可是也很冷，每天夜里洗衣服的时候也是觉得刺骨难受。有天夜里我照样在搓衣服，楼下的租客在打麻将，哗啦啦的洗牌声此起彼伏；烧烤摊上有些人在喝酒猜拳，过不了一会就打起来。隔壁的大姐顶着一脸浓妆，穿着很劣质的超短裙准备出去接客，她总会在凌晨五六点左右回来。我是个睡眠很浅的人，每次她踩着高跟鞋的脚步声响彻整个寂静的走廊的时候，我总是在脑海里浮现无数电影里那些狰狞的拉皮条的老妈子的笑脸与手绢。我一趟一趟的换水在清洗衣服，手上早就青一块紫一块的冻僵了。这个时候男朋友打电话过来，我居然开始哭了起来。他很慌张。我说没事，只是刚洗完衣服，很冷很冷。他说要不我给你买个洗衣机吧，说了好几次，你也别推脱了。那一刻我突然回答了一句，不，我不买，我不会在这里住很久的。我要离开这里，那天夜里我下了这个决定。第二天早上，挤了地铁赶到公司，我就跟L小姐打了个电话，能不能帮我借一笔钱？我想换套房子。那个时候L小姐也刚毕业出来工作，她也一无所有。但是她是个比我还厚脸皮的人，她跟我们以前同一个高中的富二代男生开口，要了一万块钱，当天下午就打给了我。有了钱我就有底气了，我开始每天夜里下班，就到公司附近的住宅区找房子。价格、地段、楼层、房间布置，这些也都是我一一考虑的性价比问题。如果我告诉你我花了两个月才找到合适的房子，肯定不会有人相信，可是的确就是这样的。我每天上网找合适的房屋出租信息，然后打电话询问，夜里下班的时候就打摩的或者打车去不同的地方看房子。一个晚上去两三个地方，到了夜里十一点的时候就赶最后一班地铁回家，筋疲力尽。可是因为大部分都是图文不符坑爹的局，加上地产中介总是一次次的给我洗脑说市中心的房子就是这么贵的，于是我一次次的泄气，然后逼自己振作，第二天继续如此寻觅下去。终于到了第二个月月底的时候，有天夜里下班我很累很饿，于是走到公司附近的便利店买了一包饼干充饥，我随口问了一句老板，你们这里会有房子出租么？老板回答说，我们这样的好地段很难找房子的，很多人一住就是很多年，而且一般空出来的房子基本上当天就转出去了。这是我预设的答案，于是我准备离开，可是老板突然又说了一句，我好像听房东说今天上午刚空出了一套房子，要不我帮你问问？那一瞬间我觉得自己就如同在汪洋大海里漂流了两个月的小船，终于眺望到了一丁点河岸的迷糊风景。我振作起精神，等着便利店老板给房东打电话。然后便利店老板回话说，确定了是刚腾出来的房子，两室一厅，不过是空房。可是房东现在不在这里，明天才回来，要不你明天下了班过来？我感激的点点头。第二天下班，我早早地在楼下等着房东过来，不到一会又有另外两个男生也在我们旁边等着。果然房东过来了，这两个男生也是过来看房子的，就是我的竞争对手。我们到了楼上，老板把房间重新刷了一遍，干净宽敞，除了没有家具，其他各方面真是合适到不行。房东说，房租是三千五，押二付一，水电费另外交付，租满一年以上才能转让或者退房，明白了吧？我还没开始说话，旁边两个男生开始像唱双簧一样叽叽喳喳了起来：老板你这一空房还得这么贵，不至于吧？还有就是押金我们现在一下子拿不出来那么多，能不能缓一缓？再有就是我们也不知道能不能住满一年，要是换工作了或者深圳压力太大我们待不下去要回老家了，你能不能把押金全部还给我们啊……房东刚要开始说话，我出声了，我说老板我是昨天夜里跟您定的看房预约，他们是刚刚过来的，所以按道理得是我们优先来选择对不对？房东点点头，那你们是什么要求呢？我回答说，没有要求，这个月的房租还有押金我现在就能马上给您，我过阵子收拾了自己搬进来，您看成不？两个男生再也没有人吱声了，最后这套房子当然就是我的了。 后来的三年里，我在这套房子里真是过上了一段幸福的日子。怎么幸福法呢？我到公司只需走路五分钟的路程，每天我起来做完早餐，然后收拾的美美的去上班；雨天时候我穿一双雨鞋，然后到了办公室换上好看的鞋子；中午的时候公司太吵，我于是回家里睡上四十分钟的午觉。我每天下班就去买菜，等到我下厨然后开始吃饭的时候不到七点钟，同事发朋友圈说他才开始地铁过安检。因为这样的便利，我招待过很多同事来家里聚餐。有时候我还会钻个空子下午溜回家二十分钟把汤熬上，再把食材洗净切好。晚上下班回家的时候直接下锅，这个过程不需要半个小时，就能给同事们做上一顿大餐。也是因为这样，我基本上没有担忧过加班的事宜，因为我再也不用操心我今天夜里回到家多晚有多辛苦，因为我的家就在公司的附近，我很安心。遇上部门同事或者领导需要处理的紧急情况，我总是那个可以第一时间赶到公司的人，他们就差没有把我当成公司的保安来感激了。我在这三年的时间里，没有体会过早高峰的滋味，每次遇上天气恶劣的时候，早上同事们来到办公室总是怨声不断，我因为没受过这番折腾，所以总是元气满满就开始看新闻或者进入工作状态。再来就是夜里下班大家都走了，我于是开始翻出自己的博客，开始我这一天的第二轮事项。因为没有人打扰，整个办公室里就剩下我和保安，以及值夜班的几个同事，我很放心的开着音乐码字，这个习惯于是也就一直延续了下来。 回到我跟这两个小姑娘的对话，我耐心的告诉她们说，如果住的地方离公司近一点，先不说你有多幸福，但是一定不会糟糕到哪里去，这个钱也是值得投入的。而且我补充说，这套房子我住了三年，我自己过的顺顺利利并且越来越好，你们要是住进来的，也一定会沾染我这份福气的。我本以为自己耐心到了这番程度，两个女生估计从价格到心理以及情感上都会喜欢上这套房子了，可是她们还在纠结中，说要回去考虑了看看。我于是就送她们离开了。后面这几天，每当有人打电话过来询问租房的事，我的回答都是，电话里我不方便说，你先过来看了房子再作决定吧！如果有人觉得价钱不合理，我就让他们再去看看其他的，然后对比一下。这一招果然有效，回头客在后面唰啦啦的出现了。因为这一套房子从任何参考指标上来说性价比都很适合，我基本上不需要苦口婆心介绍劝说或者害怕租不出去，因为此刻我就处于卖方市场啊！我是经过了一周以后自己才意识到这个点，真是为之前的各种用心说服别人与担忧感觉多余了。后来这一套房子租出去了，遇到了两个男生，房租以及家具转让价格一一接受。至于这个月的房子跟水电费分摊，他们没有任何异议，大家彼此达成了各自一半的协议，那些零碎的小细节他们也不计较了。终于等到合适的买家，哪怕拖了一阵子，可是我没有丝毫损失。后来我就折腾自己新租的房子了，房租比以前翻番，一样占据了我薪水的大半，可是因为真是合我心意，小区环境、交通、还有房屋装修都很合适。我专门给自己弄了一间书房，告别了过去在卧室里不在状态的那种码字环境。最重要的是，我自己以后无论是上班族还是自立门户出来创业，这附近的资源也都对我自己很有好处，这才是最重要的部分。本来我以为这件事情可以告一段落了，可是几天后我突然接到了之前那两个刚大学毕业出来的其中一个女生的电话。她很焦急的说，姐姐我们把周围的房子找了一轮下来，要么很贵要么很糟糕，我们得到经验教训了，求求你把房子租给我们吧？我很讶异，回复说可是我已经找到合适的人了，他们定金都交了呢。你能不能想办法跟他们沟通一下，让他们还给我们？我回答说这很难办呢，而且我给他们的家具转让价格是原来那个，不是当初为了体谅你们而给的半价哦？电话里停顿了一会，我感觉到她好像憋了一口气在做一个大决定，果然她说，那样我也接受，就是麻烦你想想办法租给我们吧！我不忍心拒绝，我说我再看看。几天后我带着交了定金的两个男生去见旧房子的房东，让他们两边对接上签合约，谁知道房东突然说了一句，我忘了跟你说了，年底要涨房租了，加上之前你住了三年，现在新租客也要加价。我于是问，那每个月一共要加多少？三百。那一刻我觉得很尴尬，觉得对不起这两个男生，我都做好了万一这两个男生耍赖起来，我自己干脆把这过失补上算了。谁知两个男生很是理解，说这不是你的过错，这个价格也是合理的。我心里松了一口气，顺便开了一句玩笑，要你们反悔现在也是来得及的啦！男生摇头说，我不走了，就是这了。那天夜里我给那个女生留言，说了房租又涨三百的情况，心里想着她们估计就更不愿意接受了，这样我也就理所当然不用再帮她们争取机会了。果然，女生再也没有回复过我。几天之后，我突然收到这个女生的短信，就说了一小段话：这个社会太残酷了，为什么这个世界是这样子的？而且为什么你不愿意可怜、不愿意理解我们刚大学毕业所要承担的压力跟难处呢？那几天正好我的新书开始发售，我每天需要处理很多琐碎的工作，可是我还是想给这个女生回复一些话。我想告诉她的是，我当年自己刚毕业就是这么过来的，我不好意思跟家里求助，于是只能跟别人借钱解决租房的压力。虽然后来我脱离了早晚高峰的压力，可是我也是要还钱的啊！那个时候，一万钱对我来说压力太大了。我在工作的前两年里几乎没有下过馆子，跟同事聚餐也是AA，要么就招呼别人来家里吃饭。我没买过一件新衣服，全是靠着大学积攒的衣服跟鞋子撑过了这两年，因为自己从来没有乱买，所以大学时候的衣服拿出来上班穿也不丢人。我每半年攒一笔钱，给家里添置一件家用电器，先是热水器、电冰箱、后来是洗衣机、空调，接下来是消毒柜、微波炉、烤箱，再然后是几个大书架，床垫是从一开始的睡木板后来才添置进来的。我陆陆续续购置了沙发、化妆柜、换了窗帘的花色，再给自己买花瓶买植物，入手喜欢的餐具跟杯子……这一套房子里的每一针一线，都是我这三年的薪水一一换来的，这也是我最舍不得告别这里的最大理由。来家里吃饭的同事每次都唠叨说租来的房子，没必要收拾得这么好。可是我不一样，房子虽不是我的，可是每一日的生活的的确确就是我的。这个我工作之后回归的小窝舒适与否，直接决定了我的好坏情绪所在。家具渐渐购置齐全之后，我的工作也越发顺利，收入也开始好转。我把借来的一万块钱还给了那个富二代男同学，他随手就去买了一套游戏设备。如果是以前我一定会觉得自己很惨，辛苦积攒了这么一笔钱，在别人那里不过是一秒钟就花出去的事。可是我现在的关注点早就变了，我尝到了经过自己的努力收获的果实，这个过程对于那些没有生活压力的同龄人而言重不重要无所谓，可是对于我的人生过程而言，这就是最重要的。我在这个城市里活了下来，而且还活得挺好，没有比这个过程更美妙的事情了。也是因为租房这个事情，我开始意识到每个人对于自己的人生事项重视不同，投入不同，收获也是不一样的。那些一开始电话过来问我本来租房网上就有的信息的人，他们一开始就没有重视过这个寻找房子的过程，也没有重视过自己打出去的这个电话，所以我也没有必要付出更多的耐心回馈他们。那些觉得可以用心理战术唱黑脸，通过数落挑剔来压低价格的人，在寻找好房子这件事情上是没有用的。这十多年来我妈每次去菜市场，不管菜多新鲜她都会挑个毛病，于是总是可以用很低的价钱买到很好的一篮子菜。可是租房不是买一颗白菜，买错了扔掉心疼一会儿就好。房租的市场价格在那里，你不愿意接受的部分，自然会有别人愿意买单。这个社会看似不公平，可是其实很公平。这就是我想告诉那个跟我哭诉的女孩的话，可是我把打出来的字全都删了。我再也没有回复过这个女孩，我把她的电话号码都删除了。没人有义务为你的成长买单，你适应规则了就走下去，无法适应可以离开。可是社会这么大，我们即使再努力，也没有办法再回到校园里那个环境，可以有一份相对而言的自由以及公平。刚毕业那年，很多事情我都是无法接受的，可是后来我发现了，跟三六九等的人打交道才是适应这个社会节奏的要领啊！我可以上一秒正儿八经的在公司里谈论工作，也可以下一秒去菜市场跟大妈说给我明天留一波新鲜的虾。很多同事平日里都不喜欢搭理的保安哥哥，后来我跟他夜里加班时都会聊天，听他说自己初中毕业出来做过很多工作，后来去当兵，回来没关系分配不了，又开始重新打工，各种人生奇事他都经历过。一年后保安哥哥离职回老家做生意了，他是新疆人，有一天我收到了他寄来的一大箱包裹，全都是新疆大枣还有葡萄干以及一堆坚果。我一方面努力过好是为了住进更好的环境，脱离那些不好的鱼龙混杂影响。可是另一方面我知道身边很多其他人也在努力，大家不过都是为了更好的将来，而在忍受着当下这个必经过程的煎熬罢了。没有谁比谁容易，但是愿意往前看，以及往前进步，并且愿意投资自己，接受这个有些缓慢但是必定会有光亮到来的过程，这或许才是奋斗的意义所在。租什么样的房子，跟你过什么样的生活，这个太息息相关了。我并不是号召大家要超出自己的经济负担去租高大上的房子，但是在力所能及的范围里给自己一个合适的选择，这是值得需要用心考虑的事。我总觉得三十岁以前，如果为了刻意省而省下来的钱，终有一天你会后悔为什么当初不拿来办一张健身卡，上一门课程，或者用来经营几份重要的人际关系的。又或者说投资自己这件事情，跟自己处于什么年龄无关，而是跟你自己看中哪一部分生活方式有关。我不敢说北漂南漂的人儿里有多少人留下来了，但是终究会有人留下来了。大鹏说他当年在搜狐做新闻小编，家里帮忙买了通州的房子他不住，就租房子住在公司附近，老板一喊有事加班就奔赴过去。在《煎饼侠》拿了十亿票房之后，鲁豫问他如果时光再一次重来，你还会作出跟当年一样的选择吗？大鹏开玩笑说，我会想尽办法借钱买房买股票。然后他又严肃起来说，我还是会全力以赴投入我的工作，第一时间出现在现场。就像当年因为搜狐值班的主持人拉肚子请假，那一次大鹏站出来救急，后来就真的成为了搜狐自制节目的主持人，然后才有了接踵而来的机会。生活里的每一个选择，如果你觉得它是对的，那就是对的，这跟别人的评判无关。你要做的，就是在后来的日子里，对得起这份选择，仅此而已。原标题：《这些年，你住的还好吗？》作者新书《为什么你总是害怕来不及》当当网有售 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