上海月薪9000元（税前），公积金余额账户余额5万，公积金余额贷款最多贷多少？首次贷款购房，公积金余额按7%缴。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-08 13:33 标签： 公积金余额

提示借贷有风险选择需谨慎

公積金余额贷款以公积金余额的余额20倍来算，按照你的余额最多贷款就是10万左右

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爱信不信 我不喜欢微信

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一般来说个人公积金余额贷款嘚额度是公积金余额账户余额的10-20倍。

具体公积金余额贷款额度的计算要根据还贷能e68a84e8a2ad7a力、公积金余额贷款房价成数、住房公积金余额账户餘额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金余额月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金余额月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金余额月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按照房屋价格计算的贷款额度：貸款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按照住房公积金余额账户余额计算的贷款额喥，职工申请住房公积金余额贷款的贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金余额账户余额（同时使用配偶住房公积金余额申请公積金余额贷款，为职工及配偶住房公积金余额账户余额之和）的10倍住房公积金余额账户余额不足2万的按2万计算；

按照贷款最高限额计算嘚贷款额度，使用本人住房公积金余额申请住房公积金余额贷款的贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金余额申请住房公积金余額贷款的，贷款最高限额60万元使用本人住房公积金余额申请住房公积金余额贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金余额的貸款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金余额申请住房公积金余额贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金余额的贷款最高限额70万元。

余额已经到大连公积金余额账戶上，我以前咨询过说这个余额可以用于

15倍的计算中还是可以直接办理

提醒：以上咨询为用户常见问题，经整理发布仅供参考学习。

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