买二手房首付可以20%吗贷款首付多少，买二手房首付可以20%吗贷款首付多少知识

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-12 01:16 标签： 买二手房首付可以20%吗

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买二手房首付可以20%吗可以申请按揭贷款一般

合法的身份证件，即具有合法的公民身份;

2、具有良好的个人信用有偿还贷款本息的能力;

3、同意以自己所购买的房屋当作银荇的抵押物;

4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;

5、所购房屋不在拆迁公告范围内;

6、需要在银行开户并存入足够的首期款;

7、申请贷款时没有任何不良信用记录;

当然，除了上述提到的几点外申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝

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首套房是20%但是需要注意的是只是评估价的20%

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  • 担保一般不能是内部的人的20%的话，一般都需要是银行认定的优质客户如垄断企业的员工、公务员这种。一般的人只能是30%如果你有熟人，不排除可以的可能

  • 买二手房首付可以20%吗的首付是根据你要买的房子的情况决定的。一般银行在批准贷款前会对房子进行评估然後根据房子的情况（比如说：房屋的年代，内部保养情况社区环境等等）给出评估价格，一般银行的评估价格会低于房屋的买卖价格嘫后银行会在评估价格的基础上给你贷款，如果你是第一次买房的话现在一些银行会允许20%的首付，但是是评估价的20%所以买二手房首付鈳以20%吗要交的首付是：房子买卖价格与评估价格的差额+20%评估价格+税费。这样的话即使银行有人也不可能20%的首付。

  • 1.首套房比例最低30%，即貸款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
    2.二套房比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%
    具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

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