没有没签合同首付款能退吗 开发商可以要求交首付款吗

买房子付了首付款但还没有没簽合同首付款能退吗,不能退款因为开发商不会同意退款的。

虽然双方没有签订书面合同但双方已经就合同的主要条款达成了一致意見,比如房价、房屋的位置、交付时间等买房人交纳首付款的行为,说明已经实际履行了合同义务这种情况相当于口头合同。

第八条依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自

己的义务不得擅自变更或者解除合同。

第十条当事人订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。

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