珠海取消限购：个别楼盘大涨 二手房频“反水”
腾讯财经陈治家
传闻已久的珠海全面放开限购消息近日尘埃落定，非珠海户籍置业者可以在珠海主城区自由购买所有类型户型。虽然新政执行日期最终要等政府下文，但该消息传出后，珠海甚至周边的中山坦洲都跟着“躁动”起来。新政出台的首个周末记者走访了部分在售楼盘和珠海二手房市场，受政策影响，个别楼盘“坐地起价”每平方米涨元不等，不过多数楼盘早在年初借助取消限购的消息，爆炒过一轮房价，目前并没针对新政调整价格。而一些原本售房的二手房业主在新政出台后却频频“反水”，有的当日叫停交易。现象1个别一手楼坐地起价珠海楼市取消限购消息一出，无论一手楼盘还是二手房交易都闻风而动。昨日，记者走访部分在售一手楼盘，个别楼盘表示最近楼价要涨价元不等，前山、新香洲一带一些原在20000元左右/平方米的小户型市场反应最强烈。不过多数处于政策调整范围的在售楼盘的负责人表示，年初已消化过取消限购消息，价格已涨过一轮，近期不再调整。位于香洲吉大的格力广场原本是限购范围，目前所剩在售小户型均价35000元/平方米，比春节前有10%左右的升幅，但售楼经理称，新年伊始就已经调价了，因此现在价格变化并不大，目前的升价主要跟所剩房源的楼层有一定的关系。同样记者从御景龙湖售楼部了解到，年初就炒过一轮取消限购的消息，大幅调高价格已在今年初进行了，现在小户型已快卖光了，目前并未针对新政作特别调整。现象2二手房业主频“反水”与多数开发商年初就调价相比，一些二手房业主反应则慢半拍，直到新政出台后，才急急忙忙“反水”。胡先生原本在龙圆8号看中一套二手房，结果限购取消政策出来当天，就接到中介电话说业主不卖了，要看看市场反应重新调整价格。这种紧急叫停交易或者直接加价的业主在中原地产、和众地产、Q房网等房产中介处也频频出现。和众地产客户经理吴先生称，自己负责商谈的一套五洲花城二手房眼看就要签约，单价是2.5万/平方米，也是在限购消息出来当天上午突然就接到业主电话叫停交易。另外一家中介的周经理介绍，除了暂停交易的，更多的业主直接更改了原先报价。原本自己代理的位于前山的一套二手房，业主直接要求加价2000元/平方米。现象3新政带旺周边市场据众智地产总经理程广平介绍，珠海限购政策几经调整，此次放开限购直接受影响的楼盘其实很少。但取消限购对珠海整个楼市的刺激是不言而喻的，自1月传出限购要取消的消息，邻近珠海香洲主城区的唐家、中山坦洲受到刚性置业者的吹捧。这周末，实际上处在开放限购区域的楼盘一是因为房源少，二是因楼价高（多在3万/平方米左右），普通置业者只能是望楼兴叹，因此并未迎来大规模看房潮，相反，周边本来没限购的市场更火了。“刚需者更急，怕珠海楼市再度疯涨，反正主城区的高价房他们也买不起，他们选择的恰恰是毗邻香洲的一些地区，因为担心新政刺激整个楼价，他们加快了购房脚步”。位于珠海唐家的一未售楼盘和中山坦洲繁华里的在售楼盘近日迎来较多看房者。珠海楼市过半由外地人撑起统计数据显示，2015年珠海新建商品房屋（住宅）交易登记29162宗，其中非户籍居民购买房屋比例约占50.1%，这还不包括交易活跃的二手市场，因为珠海二手楼市是不限购的，很多没条件在主城区买新楼的外地人群进军二手市场，如果算上外地人购买二手房，外地户籍购房占比超过此数。事实上，珠海楼市一向以本地人、内地人、港澳人士为主，在限购前几乎各占三分之一。由于近期澳门楼市不太景气，去年底以来，珠海楼市迎来更多的香港、澳门地区甚至印尼看房团，在珠海投资置业的境外人士也明显增多。政府：稳房价有政策储备珠海市住建局调研员朱存文称，取消限购出发点是让市场配置资源，不是去库存，珠海目前商品房存量为200万平方米左右，没有库存压力。2014年以来，珠海房价上涨与特殊的区位优势有关，而去年底以来，市场已利用取消限购的消息炒作房价，影响已被提前释放，而现在取消限购对房地产市场的影响有限，已没有炒作的空间。他强调，取消限购并不意味着政府坐视房价陡增，如果楼价暴涨，政府会有相应政策储备，主管部门可在商品房预售和网签等环节加强监管，一旦市场出现剧烈波动，政策储备就会释放，确保房地产市场平稳发展。(腾讯财经)
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
看过本文的人还看了
看房 给你温馨的家
扫描左侧二维码即可下载“看房”手机客户端，同时支持iOS、Andriod系统；
重点城市楼盘优惠、报价、找房、参团、买房一手在握。&
在这里，读懂楼市
扫描左侧二维码即可添加腾讯房产官方微信；
您也可以在微信上搜索“腾讯房产”，获取更多房产资讯。
[责任编辑：aileyyiwang]
201720178月
(大北京22500元/平方米)
(大兴93000元/平方米)
(顺义750万元/套)
(大北京600万元/套)
(平谷29000元/平方米)
(昌平2500万元/套)
(大北京21000元/平方米)
(大兴74000元/平方米)
(顺义14000元/平方米)
(门头沟22000元/平方米)
(顺义3000万元/套)
(东城145000元/平方米)
(大兴48000元/平方米)
(大北京21000元/平方米)
(大北京23500元/平方米)
(大兴67000元/平方米)
(其它8500元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(通州38000元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(丰台600万元/套)
(房山57000元/平方米)
(丰台55000元/平方米)
(大北京19000元/平方米)
(大兴1900万元/套)
(朝阳150000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(昌平25000元/平方米)
(大兴79000元/平方米)
(大北京25000元/平方米)
(密云21000元/平方米)
(秦皇岛12000元/平方米)
(大北京24000元/平方米)
(门头沟57000元/平方米)
(房山30000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(昌平46000元/平方米)
(大北京22000元/平方米)
(顺义700万元/套)
(大北京19000元/平方米)
(大北京25200元/平方米)
(房山48000元/平方米)
(大北京450万元/套)
(大北京16000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(大北京19000元/平方米)
(顺义19000元/平方米)
(通州75000元/平方米)
(大北京23000元/平方米)
(其它9000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(大北京21000元/平方米)
(朝阳99800元/平方米)
(大北京19000元/平方米)
(昌平1700万元/套)
(大兴73000元/平方米)
(天津12000元/平方米)
(其它11000元/平方米)
(石景山3800万元/套)
(美国24万美元/套)
(丰台77000元/平方米)
(天津20000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(大北京17000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(大北京23000元/平方米)
(通州1200万元/套)
(大北京28500元/平方米)
(大北京25100元/平方米)
(通州70000元/平方米)
(昌平4500万元/套)
(天津15000元/平方米)
(海淀78500元/平方米)
(大北京16000元/平方米)
(房山580万元/套)
(秦皇岛9000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(大北京16000元/平方米)
(顺义800万元/套)
(密云33000元/平方米)
(大兴2400万元/套)
(大北京12000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(天津7000元/平方米)
(大兴75000元/平方米)
(大北京12000元/平方米)
(房山53000元/平方米)
(丰台69500元/平方米)
(朝阳22000元/平方米)
(大北京7900元/平方米)
(朝阳8200万元/套)
(门头沟710万元/套)
(大北京19000元/平方米)
(大北京13500元/平方米)
(昌平1000万元/套)
(天津16000元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(大北京11000元/平方米)
(大兴65000元/平方米)
(门头沟800万元/套)
(房山38000元/平方米)
(大北京13000元/平方米)
(大北京19000元/平方米)
(大北京10000元/平方米)
(大北京32000元/平方米)
(大北京18500元/平方米)
(大北京16000元/平方米)
(大兴1450万元/套)
(大北京23000元/平方米)
(门头沟700万元/套)
(大北京12200元/平方米)
(大兴59000元/平方米)
(大北京23000元/平方米)
(天津12000元/平方米)
(昌平59000元/平方米)
(海淀74000元/平方米)
(密云400万元/套)
(天津15000元/平方米)
(大北京23000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(平谷25000元/平方米)
(通州69800元/平方米)
(昌平1080万元/套)
(其它5600元/平方米)
(其它106万元/套)
(大兴60000元/平方米)
(美国24万美元/套)
(海淀80000元/平方米)
(房山40000元/平方米)
(天津13000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(天津19000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(昌平60000元/平方米)
(大北京13900元/平方米)
(大北京9900元/平方米)
(大北京15500元/平方米)
(通州60000元/平方米)
(密云600万元/套)
(大北京18000元/平方米)
(其它50万元/套)
(朝阳150000元/平方米)
(大兴1900万元/套)
(大北京28000元/平方米)
(大兴80000元/平方米)
毕业季=租房季？过去毕业生选择留在北上广，现在则有不少人倾[]...
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved后使用快捷导航没有帐号？
嘉兴人保提醒您，&今：小到中雨转阵雨(25～32℃)&&明：雷阵雨转多云(26～33℃)&&日
查看: 221627|回复: 28
住三层楼以下的高层住宅的业主们 针对厨房反水和马桶反水这样的问题 你们有何良策？
30主题帖子积分
等级：2, 积分 37, 距离下一级还需 13 积分
等级：2, 积分 37, 距离下一级还需 13 积分
一哥们，最近吃饭间聊起了他的最近的苦逼房子问题（厨房到处都是肥皂水，而后想到了卫生间的厨房也可能这样，最后百度“二楼反水”结果泪奔了）。我也深表同情。在此想问问大家，针对这种情况，业主们，你们该如何处理的呢？
找物业经常疏通下水道
装修师傅不合格，一般新房装修1.2楼建议管子另排。远离隐患，毕竟房子是长久的住房
&&|&&&&|&&&&|
主题帖子积分
等级：9, 积分 6626, 距离下一级还需 2374 积分
等级：9, 积分 6626, 距离下一级还需 2374 积分
另行重新排管子
主题帖子积分
等级：2, 积分 37, 距离下一级还需 13 积分
等级：2, 积分 37, 距离下一级还需 13 积分
另行重新排管子
他说如果他另行接管子，当初的建设单位跟他说，如果物业同意他这么搞的话，那三楼肯定也会反水。。。。。。所以这个问题也确实很难的
主题帖子积分
等级：8, 积分 3205, 距离下一级还需 2795 积分
等级：8, 积分 3205, 距离下一级还需 2795 积分
他说如果他另行接管子，当初的建设单位跟他说，如果物业同意他这么搞的话，那三楼肯定也会反水。。。。。 ...
三楼反水管他屁事啊
如此看来一楼早就弄好了
主题帖子积分
等级：7, 积分 2776, 距离下一级还需 224 积分
等级：7, 积分 2776, 距离下一级还需 224 积分
呵呵，高楼大厦也有这样情况？每次“反水”就掏钱呗。我有套房老小区，二楼，公共下水道常堵，每次我掏钱叫96345清理，3、4、5楼不管，一楼自行铺设下水道，是很苦。
本帖最后由 zjjxabc 于
15:46 编辑
主题帖子积分
等级：2, 积分 37, 距离下一级还需 13 积分
等级：2, 积分 37, 距离下一级还需 13 积分
呵呵，高楼大厦也有这样情况？每次“反水”就掏钱呗。我有套房老小区，二楼，公共下水道常堵，每次我掏钱叫 ...
看来你也很苦逼
主题帖子积分
等级：5, 积分 712, 距离下一级还需 88 积分
等级：5, 积分 712, 距离下一级还需 88 积分
给&&Cdog008&&评分：积分 +1&&理由： 装修师傅不合格，一般新房装修1.2楼建议管子另排。远离隐患，毕竟房子是长久的住房
主题帖子积分
等级：9, 积分 8496, 距离下一级还需 504 积分
等级：9, 积分 8496, 距离下一级还需 504 积分
真是个普遍性、很复杂的问题
这个应该可以想方设法解决，只要装个橡皮倒扣，遇到反水，真好顶住橡皮，不至于水来不及下，而进入低层人家
就好像双缸洗衣机脱水一侧，有块橡皮，以防止洗涤排水倒灌进脱水
不过，说说容易，真的是技术型，材料性问题&&啊
主题帖子积分
等级：8, 积分 4899, 距离下一级还需 1101 积分
等级：8, 积分 4899, 距离下一级还需 1101 积分
给&&Cdog008&&评分：积分 +1&&理由： 找物业经常疏通下水道
主题帖子积分
等级：8, 积分 5877, 距离下一级还需 123 积分
等级：8, 积分 5877, 距离下一级还需 123 积分
反水？就是水帽出来？装个防反水地漏阿，潜水舴:lol
主题帖子积分
等级：2, 积分 37, 距离下一级还需 13 积分
等级：2, 积分 37, 距离下一级还需 13 积分
反水？就是水帽出来？装个防反水地漏阿，潜水舴
对的，效果好吗？我个人感觉这东西效果不好
主题帖子积分
等级：2, 积分 37, 距离下一级还需 13 积分
等级：2, 积分 37, 距离下一级还需 13 积分
真是个普遍性、很复杂的问题
这个应该可以想方设法解决，只要装个橡皮倒扣，遇到反水，真好顶住橡皮，不 ...
感觉问题挺难处理的
主题帖子积分
等级：2, 积分 37, 距离下一级还需 13 积分
等级：2, 积分 37, 距离下一级还需 13 积分
给&&Cdog008&&评分：积分 +1&&理由： 装修师傅不合格，一般新房装修1.2楼建议管子另排。远离隐患，毕竟房子 ...
这个是商品房，跟装修没关系吧
主题帖子积分
等级：4, 积分 244, 距离下一级还需 156 积分
等级：4, 积分 244, 距离下一级还需 156 积分
这个我还真有经验，让通管道的再加个阀门，如果碰到反水现象，直接把阀门关了~~
主题帖子积分
等级：2, 积分 37, 距离下一级还需 13 积分
等级：2, 积分 37, 距离下一级还需 13 积分
这个我还真有经验，让通管道的再加个阀门，如果碰到反水现象，直接把阀门关了~~
阀门加在哪里，什么时候开启，什么关闭？能否说清楚点
主题帖子积分
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
主题帖子积分
等级：2, 积分 37, 距离下一级还需 13 积分
等级：2, 积分 37, 距离下一级还需 13 积分
不是有管道止逆密封圈吗
主题帖子积分
采菊东篱下
悠然见南山
等级：9, 积分 8875, 距离下一级还需 125 积分
等级：9, 积分 8875, 距离下一级还需 125 积分
最好另排管子，装修时就做掉，一了百了。
主题帖子积分
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
主题帖子积分
等级：5, 积分 786, 距离下一级还需 14 积分
等级：5, 积分 786, 距离下一级还需 14 积分
真是个普遍性、很复杂的问题
这个应该可以想方设法解决，只要装个橡皮倒扣，遇到反水，真好顶住橡皮，不 ...
你是说安装个止回伐，阻止污水倒灌，但估计效果不太好，因为上面下来的是污水有杂质，关不紧要漏水的，如果是自来水的话肯定行。
手机认证勋章
嘉论手机认证会员
嘉论手机达人勋章
汽车版块活跃份子
汽车版块活跃份子
嘉论版主勋章
10周年纪念勋章
嘉论10周年纪念勋章
6周年纪念勋章
嘉论6周年纪念勋章
私房菜达人
嘉论私房菜达人勋章
美食点评团
嘉论美食点评团成员勋章
嘉论网创建于2005年
嘉兴锋易网络科技有限公司 &Powered by&&X3.1
广告合作：2
网站事务：1&&法律顾问：浙江中禾律师事务所 钱家平 律师
工信部备案号：
增值电信业务经营许可证：浙B2-（含BBS专项许可）
Processed in 0.160527 second(s), 36 queries
电话：转905 工作日 8:30-17:00在线高层二楼下水道改造，两个卫生间主管道加横向连通可以解决返水吗？-土地公问答
高层二楼下水道改造，两个卫生间主管道加横向连通可以解决返水吗？
高层二楼下水道改造，两个卫生间主管道加横向连通可以解决返水吗？
先上问题：如图，我加上红色的横向管道以后可以防止我家返水吗？ 效果如何？对他人会不会造成负面影响？是否会对大楼的总管道排水造成负面影响？背景交代：我家二楼，新房。一共32层。 户型两个卫生间，且相邻。现正在交付阶段。上周日去看看，进门发现屋子进水了。水的来源是主卫。 主卫，主卧都有至少三公分的积水。客卫和厨房都是干燥的。我的大楼一楼是独立下水道，我们和上面所有住户一个总管道。我的想法是：图片是下水道示意图。当图示位置发生堵塞时，我家就返水了，我想到的解决办法是，将两个卫生间的总管道联通，如果一处发生堵塞，水会从另一个总管道流走。毕竟两个总管道同时堵塞的概率不大。在发现堵塞后找物业或疏通下水道的人员来疏通。从我的角度考虑，万万不要返水到我家，否则谁都闹心。办法不能治本，但是在发生堵塞时不至于返水到我家，造成损失。同时能争取时间，发现之后疏通。不然的话，就是每次我家都返水了，我才能发现再找人疏通。经验不足不小心买了2楼，现在才知道下水道返水是个很严重的问题。
追问：谢谢你的解答 。我们那个房屋的管道是并排两根的。 一根可能是排气管。 并没有排水的功能。你的解答很专业。 其实很多厚道的开发商是采用这样的方式 。一共三根管道，一个排污水，一个排废水。还有一个是透气立管。 三个管道在横向互相连接。追答：应该是相连的吧，其实这都是房开们多功能的用途追问：是的。主要我们的开发商只给了一个排水管。另一个是排气的。 虽然相连了，但是排气的没有排水功能。 没办法在一个管道堵塞后进行排水追答：你是二楼吧，如果你家被淹，那一楼肯定有同感，那可以协商一楼住房要求房开多加根管子，这样可以一劳永逸追问：嗯 。但愿这样最好了。 我们最近就去好好协商这个事追答：祝你好运提问者评价谢谢!追问:谢谢你的解答 。我们那个房屋的管道是并排两根的。 一根可能是排气管。 并没有排水的功能。追问:你的解答很专业。 其实很多厚道的开发商是采用这样的方式 。一共三根管道，一个排污水，一个排废水。还有一个是透气立管。 三个管道在横向互相连接。追答:应该是相连的吧，其实这都是房开们多功能的用途追问:是的。主要我们的开发商只给了一个排水管。另一个是排气的。 虽然相连了，但是排气的没有排水功能。 没办法在一个管道堵塞后进行排水追答:你是二楼吧，如果你家被淹，那一楼肯定有同感，那可以协商一楼住房要求房开多加根管子，这样可以一劳永逸追问:嗯 。但愿这样最好了。 我们最近就去好好协商这个事追答:祝你好运
我先提一下我的观点，你家有2根PVC管，按你的说法一根排污一根排气，这个是绝对不可能，排污和排水是不能用一根管的，排气是用井道的。其次是堵点，先按你说的是排污管堵住了，排污管为直径110的PVC管，为防臭在你楼下的位置会做个存水弯，如果是排污管堵肯定是堵在存水弯的地方，不可能堵在主管上。然后就是你画的示意图，你画的是平的，就算你画斜的这个方案也是不可行的，如果这样去做不止毁了你家，连你楼上30户的家也被你毁了。现在说说解决方案，其实很简单，第一：先明确堵点是排污管堵还是排水管堵。第二：明确堵点以后，你去一楼把存水弯打开，看是否堵住，如果堵住了你也知道应该怎么做了。第三：如果一楼存水弯里没有杂物堵住，你打个电话找三替过来疏通一下就可以了。千万不要试着去改主管，第一你改不了，第二你承担不起这个责任。这个回答你可能会觉得不可行，我再次强调一下，“你家只要2根水管一根排污一根排气”，排污被堵住了，而地面有3公分的水位，主卧加卫生间起码也有22个平方把，那这些水怎么排呢？？？房子还没交付使用，在交付期间出现22平方3公分高的水位，在楼上没有住户的情况下会出现这样的问题很匪夷所思啊。话有点多了，呵呵，我再给你说另一个方案：我们都知道交房的时候有个程序叫验房，如果你的这个反水是主管堵住且无法解决的情况下，你可以拒绝收房。在验房单中注明问题，什么时候修好什么时候签字收房。所以说无论这个问题是大是小，你都不需要操心，小的自己解决，大的交给物业。展开追问：抱歉 第一张图片是发错了那是下雨没还窗户风大漂进来的水我家里两个卫生间，每个卫生间都有两个管道。 第二个图片是其中一个卫生间的图片。所以我很确定那两个管道其中一个是排水管道，另一个是排气的。我家从没有装修没有用水，我家下面的存水弯不可能堵塞 。所以一定是总管道堵塞。所以现在的问题的确是，总管道堵塞了，但是楼上现在有人已经在开始装修了，所以在用水，总管道堵塞早上水无法排走，堵在我家了。 后来物业疏通了，也告诉我是总管道堵塞了。说是找出来一个地漏盖。在第一次验房以后，发现一些空鼓，然后告诉物业要他们修理，后来还没有验收，我没事过去说看看有没有好，打开门就看到反水的景象。 现在我还没有收房。我对你说的可以拒绝收房很感兴趣，目前都没有听到这样的说法，请问这是依据什么法律条文还是建筑规范? 我这里是江苏无锡。 还请赐教！ 感激不尽！再问一句，物业只给我疏通，但是我更希望的是能优化一下管道，保证即使总管道堵塞也不会返水，但是物业说管道肯定不会动，也不能优化，这样可以拒绝收房吗?追答：你们小区怎么会这样？？，排污和排水用用一根管，这个根本是不可以的。其次竟然没有存水弯，没有存水弯臭气会反上了的。只要你的房子有问题就可以拒绝收房，就跟墙面空鼓一个道理，只要问题没解决就可以不收房。如果管道已经疏通过了，你怕后期还会出现这样的情况。你可以先试一下，拿个水桶，一整桶的水灌下去，看一下水的流通性怎么样追问：的确是污废合流的。还是九龙仓这样的大开发商。开发商考虑马桶自己有存水弯吧。现在管道是疏通的。但是怕将来堵啊追问:抱歉 第一张图片是发错了那是下雨没还窗户风大漂进来的水追问:我家里两个卫生间，每个卫生间都有两个管道。 第二个图片是其中一个卫生间的图片。所以我很确定那两个管道其中一个是排水管道，另一个是排气的。我家从没有装修没有用水，我家下面的存水弯不可能堵塞 。所以一定是总管道堵塞。所以现在的问题的确是，总管道堵塞了，但是楼上现在有人已经在开始装修了，所以在用水，总管道堵塞早上水无法排走，堵在我家了。 后来物业疏通了，也告诉我是总管道堵塞了。说是找出来一个地漏盖。追问:在第一次验房以后，发现一些空鼓，然后告诉物业要他们修理，后来还没有验收，我没事过去说看看有没有好，打开门就看到反水的景象。 现在我还没有收房。追问:我对你说的可以拒绝收房很感兴趣，目前都没有听到这样的说法，请问这是依据什么法律条文还是建筑规范? 我这里是江苏无锡。 还请赐教！ 感激不尽！追问:再问一句，物业只给我疏通，但是我更希望的是能优化一下管道，保证即使总管道堵塞也不会返水，但是物业说管道肯定不会动，也不能优化，这样可以拒绝收房吗?追答:你们小区怎么会这样？？，排污和排水用用一根管，这个根本是不可以的。其次竟然没有存水弯，没有存水弯臭气会反上了的。只要你的房子有问题就可以拒绝收房，就跟墙面空鼓一个道理，只要问题没解决就可以不收房。如果管道已经疏通过了，你怕后期还会出现这样的情况。你可以先试一下，拿个水桶，一整桶的水灌下去，看一下水的流通性怎么样追问:的确是污废合流的。还是九龙仓这样的大开发商。开发商考虑马桶自己有存水弯吧。现在管道是疏通的。但是怕将来堵啊
一楼都不怕 你怕什么啊还有地下室 下面还两层呢怕什么个人认为你家的水 不一定是堵塞后返回来的是不是楼上漏的再说了 你这么加管道多影响楼下啊占地方还影响美观楼下能不能愿意还得是两说呢还有就是 主管道能不能改更是两说的高层的管道都特别粗不一定能改的了追问：谢谢！一楼是独立的下水道，肯定不怕。我家的天花板干干净净的。我会乱说？一楼的同意不同意我先不讨论。我想知道从技术层面上，可以实现？ 管道专业的，给排水专业的朋友请赐教！ 不懂不可乱回答。追问:谢谢！一楼是独立的下水道，肯定不怕。我家的天花板干干净净的。我会乱说？一楼的同意不同意我先不讨论。我想知道从技术层面上，可以实现？ 管道专业的，给排水专业的朋友请赐教！ 不懂不可乱回答。
首先可以肯定你的担忧不是没有道理的，我做了这么多年水电安装也不是没有遇到过。一楼是肯定的单排，其实你是没有必要改的，立管在负一层的1米高位置是肯定设有检查口的。帮你问过专业设计院的工程师，明确答复是这样改不行。追问：嗯，感谢！ 是的。我问了物业的确不能改。只能维持现状了。现在就是这样了追问:嗯，感谢！ 是的。我问了物业的确不能改。只能维持现状了。现在就是这样了
看了你的图纸.这种方法是可行的·但是横向排水相对较慢·如遇到家里几处同时放水很容易出现··污水从家里地漏位置倒灌.追问：对的。其实最好是能弄成斜的 。 谢谢追答：朋友·给你个较好的建议·你可以在相对积水胜多的地方·拆掉存水弯.改用弯头·..其实现在每家每户都有做防水处理··渗水的情况相对少见.但是由于承建方在施工主体的时候··为了根据设计院出示的图纸建造··会出现很多存水弯··你可以在一些不必要的地方拆掉存水弯改用弯头··这样或许能够解决你的烦躁的问题·希望能够真正的帮助到你·还望采纳··朋友！！追问：谢谢，我认真考虑一下你的建议。追问:对的。其实最好是能弄成斜的 。 谢谢追答:朋友·给你个较好的建议·你可以在相对积水胜多的地方·拆掉存水弯.改用弯头·..其实现在每家每户都有做防水处理··渗水的情况相对少见.但是由于承建方在施工主体的时候··为了根据设计院出示的图纸建造··会出现很多存水弯··你可以在一些不必要的地方拆掉存水弯改用弯头··这样或许能够解决你的烦躁的问题·希望能够真正的帮助到你·还望采纳··朋友！！追问:谢谢，我认真考虑一下你的建议。
还是去找物业的好，这个问题不是你和一楼协商就能解决了的，因为牵扯太多，如果你自己私自解决的话后期很麻烦，谨记！千万不要私自处理，这有可能是开发商的问题，也有可能是设计的问题，追问：谢谢，我不是自私。我知道物业也要同意。请问 如果我私自改造，后期有什么很麻烦?追答：交你个办法，你让物业今天下班前一定处理好，如果他们拒绝的话你就到地下室找到你那个卫生间的立管，在距地面1米的位置立管上应该有个检查口，剩下的不用我说你应该知道怎么办了吧。嘿嘿嘿、、、追问：是这样的，物业疏通挺快速的。但是我怕以后还继续堵。 如果我入住了，还堵塞，我家就要被淹了。 我想的是 家里怎么样可以永远不反水。 你说的 方法能否明示一下?我不希望被淹没再疏通下水，即使赔偿也无济于事。我希望能安全正常入住的。 有好办法吗追答：现在的住房光水电都有5-10年的保修期，假如说你自己改了，以后如果出现漏水或堵塞的情况，物业会把所有的责任都推到你们住户的头上。追问：你说得对。我不自己改。如果自己改了，他们可以推脱责任。 如果不自己改，我有权利要求物业或者开发商来整改吗?追问:谢谢，我不是自私。我知道物业也要同意。追问:请问 如果我私自改造，后期有什么很麻烦?追答:交你个办法，你让物业今天下班前一定处理好，如果他们拒绝的话你就到地下室找到你那个卫生间的立管，在距地面1米的位置立管上应该有个检查口，剩下的不用我说你应该知道怎么办了吧。嘿嘿嘿、、、追问:是这样的，物业疏通挺快速的。但是我怕以后还继续堵。 如果我入住了，还堵塞，我家就要被淹了。 我想的是 家里怎么样可以永远不反水。 你说的 方法能否明示一下?追问:我不希望被淹没再疏通下水，即使赔偿也无济于事。我希望能安全正常入住的。 有好办法吗追答:现在的住房光水电都有5-10年的保修期，假如说你自己改了，以后如果出现漏水或堵塞的情况，物业会把所有的责任都推到你们住户的头上。追问:你说得对。我不自己改。如果自己改了，他们可以推脱责任。 如果不自己改，我有权利要求物业或者开发商来整改吗?
二楼的最好单独改管，我家也住二楼，屋里被返水泡了几次，前几天又出现这种情况，找物业的人现在改了，一楼的管都是独立的，现在没问题了，如果要返水，就直接返三楼去了追问：谢谢啊。 我这新房子 高层，不让改 。妈的物业不同意任何改动追答：找物业一定要改，不然家里很容易泡的，我这边都已经改了，一楼和二楼现在都单独改了追问：我也想改啊。 哎！ 就是物业不同意。 惨啊追答：你们有没有业主委员会呢，找业委会通知物业必须改，我们最开始的物业服务太差，我们才成立业主委员会，直接把物业炒了，重新招标找的物业公司追问：对了 。你家是新小区还是老小区啊。 现在的物业不同意我们改独立下水。因为我是和新楼，现在刚刚交房。而且是高层。一共32层你们一共是多少层的?其实我也希望改独立下水道。 这样小完美解决问题。就是没办法改 。妈的追答：新楼，而且是多层电梯，是新小区，只有11楼，还出现返水现象，你们小区有业主委员会么，如果对物业不满意，小区可以通过选举业委会，由业主投票表决，可以直接开除物业的，当时看了很多物业管理条例，后来我们因为之前有些情况没有交物业费，物业公司去法院告我们，不过后来开除他们了也就不了了之了，而且当时法院还判我们败诉了，还有就是找开发商，或者街道办追问:谢谢啊。 我这新房子 高层，不让改 。妈的追问:物业不同意任何改动追答:找物业一定要改，不然家里很容易泡的，我这边都已经改了，一楼和二楼现在都单独改了追问:我也想改啊。 哎！ 就是物业不同意。 惨啊追答:你们有没有业主委员会呢，找业委会通知物业必须改，我们最开始的物业服务太差，我们才成立业主委员会，直接把物业炒了，重新招标找的物业公司追问:对了 。你家是新小区还是老小区啊。 现在的物业不同意我们改独立下水。因为我是和新楼，现在刚刚交房。而且是高层。一共32层追问:你们一共是多少层的?其实我也希望改独立下水道。 这样小完美解决问题。就是没办法改 。妈的追答:新楼，而且是多层电梯，是新小区，只有11楼，还出现返水现象，你们小区有业主委员会么，如果对物业不满意，小区可以通过选举业委会，由业主投票表决，可以直接开除物业的，当时看了很多物业管理条例，后来我们因为之前有些情况没有交物业费，物业公司去法院告我们，不过后来开除他们了也就不了了之了，而且当时法院还判我们败诉了，还有就是找开发商，或者街道办
其它类似问题
其它人正在问的问题