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各位是否清楚从网签之后办理房产证流程是怎样的呢，谁给讲解一下？
个人房产证办理流程&1、确定已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20%7E60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。&确定是哪儿都能找到房产证办理流程，原因是房产证办理流程很容易找的，而且房产证办理流程现在也不是太难找。关于找具体的房产证办理流程，我建议你到这里看看房产证办理流程，之所以这里的房产证办理流程比较全，地方的房产证办理流程网，可能不如这里的房产证办理流程全面，确定是哪儿都能找到房产证办理流程，原因是房产证办理流程很容易找的，而且房产证办理流程现在也不是太难找。关于找具体的房产证办理流程，我建议你到这里看看房产证办理流程，之所以这里的房产证办理流程比较全，其他地方的房产证办理流程网，可能不如这里的房产证办理流程全面
其他回答(共2条)
银行按揭购房流程：1、全款：签约——房屋核验（3到5个工作日）——资质审核（10个工作日）——网签及资金监（个工作日）——缴税及过户（1个工作日）——物业交割。&2.贷款交易流程：签约——房屋核验（3到5个工日）——资质审核（10个工作日）——网签（1个工作日）——面签初审（1个工作日）——批贷（5到7个日）——资金监管（1个工作日）——缴税及过户（1个工作日）——物业交割——银行放款（出房产本后1015个工作日）。2、&：签约→准备交易资金→评估交易房屋和客户资质审核→打网签→面签首付款资金监管→申请银贷款→银行批贷→办理缴税过户→领取新房产证，新房本做银行抵押→房屋首付款解冻→办理房屋物业交割→卖完成&签约→准备交易资金→客户资质审核→打网签→房屋资金监管→办理缴税过户→办理物业割→领取新房产证→放款资金解冻→买卖完成。
首先，办理房产证是以你当时签订购房协议为准，&谁签的名字就办谁的证！&不能增减名字！！&你办房产证需提前到你的贷款银行申请领取《期房抵押证明》&银行会给你一套抵押资料&然后带着这套银行的抵押资料&加上你的&身份证，户口本原件和复印件&购房合同原件&购房发票原件&到当地房产部门办理就行
产权产证热门问题
相关套图推荐& 办房产证流程是怎样的办房产证流程是怎样的来源：浏览量 ( 555 ) 小编深知，买房是平民百姓来说是件大事，有些人也许一辈子也就买了一套房，所以买到靠谱的房产才能让购房者放一百个心，所以买房先考察五证是主要的，买房后房产证的处理也需购房者及时了解。接下来小编就带大伙了解下房产证需求哪些资料以及处理房产证流程是啥?
& 一、处理房产证需求哪些资料 1.盖章的请求表;
2.房子销售合同;
3.签定预售合同的销售两边关于房号、房子实测面积和房价结算的确认书;
4.测绘表、房子注册表、分户平面图两份;
5.专项修理资金专用收据;
6.契税完税或减凭据;
7.购房者身份文件(复印件核对原件);
8.房子共有的提交共有协议;
9.银行的提早还贷文件。 二、处理房产证流程是啥 1.初始注册：开发商处理初始注册是自个处理房产证流程的必要条件条件。依据《商品房出售处理办法》第34条的规则，房地产开发公司应当在商品房交给运用之日起60日内，将其处理房产证所需资料抄送房子地址地房地产主管机构。
一般主管机构处理初始注册所需时刻大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月往后，能够向开发商问询处理初始注册的状况，也能够到本地的房地发销售信息网站进行查询。
2.填写请求表：请求表填写往后需求开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处收取并填写就行了。能够事先向开发商问询，房产证应当在哪个有些处理，然后直接向该机构咨询，省去奔走之苦。
3.拿会测图/表：由于测绘表是注册机构断定房产证上标示面积的首要依据，因此是必需的资料之一。能够到开发商指定的房子面积计量站请求并收取测绘表，或许带身份证直接到开发商处收取，也能够向注册机构请求对房子面积进行测绘。
4.收取有关证件：在前面问询有关机构时，必定要清晰需求收取哪些必要的请求文件，一次彻底。这些文件包括购房合同、房子结算单、大房产证复印件等。填写好的请求表需求请开发商审阅并盖章。
5.交纳公共修理金，契税：公共修理基金一般由房产地址区域的小区办收取，有些城市现已开端由银行代收公共修理基金，交纳的办法能够问询开发商的就事人员。需求留意的是，不管是小　区办收取仍是银行代收，都有必要保留好交纳凭据，这两笔金钱的交纳凭据是处理房产证的必需文件，一旦丢掉会影响获得房产证。
6.依照规则时刻收取房产证：必定要保留好处理有些给的收取证书的通知书，并依照上面通知的时刻收取房产证。别的，在交纳印花税和产权注册费、本钱费时需细心核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权力人姓名、权属状况等首要信息。
小编提醒大家，一般来说办房产证是由开发商办。你交齐开发商所需求资料即可，拿以上这些东西到本地的房地产销售处就能够去处理的。希望大家都顺利的进行办理。 免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 0 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居房产证相关知识办理房产证相关知识 17:38:04 | 浏览次数:0 14:48:26 | 浏览次数:0 17:19:20 | 浏览次数:0 16:30:03 | 浏览次数:0 16:16:14 | 浏览次数:0 16:49:28 | 浏览次数:0 15:57:35 | 浏览次数:0 17:34:37 | 浏览次数:0 11:32:06 | 浏览次数:0 15:44:12 | 浏览次数:0 14:33:27 | 浏览次数:319 14:09:15 | 浏览次数:358房产证相关问题办理房产证相关问题 09:52:07 | 浏览次数:0 21:29:16 | 浏览次数:0 16:34:37 | 浏览次数:2 16:30:44 | 浏览次数:2 11:35:04 | 浏览次数:8 10:50:33 | 浏览次数:5 11:35:04 | 浏览次数:8 20:14:41 | 浏览次数:4 17:35:24 | 浏览次数:8 16:19:11 | 浏览次数:14 15:50:31 | 浏览次数:2 16:31:10 | 浏览次数:10新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答我是销售代理机构
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新房办理房产证的流程 办理房产证需要多少钱
来源：吉屋网 &&发布时间：
购房者交完首付办理完，下一步就是要开始着手了，房产证是关系到你房屋的归属，这个自然不能含糊，下面让我们一起来看看新房办理房产证的流程以及办理房产证需要多少钱吧。新房办理涉及税费：、、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小！一、契税契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：出售、赠与和交换，房屋买卖，，房屋交换等。90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。二、印花税，住宅90平米以下免征，其它按销售价0.05%征收三．产权登记费，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。如共有权证增收工本费10元/本。而和测绘报告费需要根据的估价进行百分比计算交纳。办理房产证的流程总的来说分作7步：1、确定已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《管理办法》第34条的规定，开发企业应当在交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。6、提交申请材料材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2);(3)签订的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。7、按照规定时间取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
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