房屋出租缴税分算还是合算较节稅 房屋出租缴税分算还是合算较节税
李先生在北京城区内拥有一套已经建好并居住了30多年的两居室有意出租,同时计划将房屋修缮一噺现在有两个承租人有意向租下这套房子,一个是商贸公司初定月租为2500元;另一个是个人(用于居住),初定月租为2000元
根据相收政策和北京市地税局出台的征管规定,个人出租房产房主可以自愿选择分税种计征方式或者按综合征收率计征方式计算缴款。
在按照综合征收率缴税方式下如果李先生将房屋租给商贸公司,每月应纳税款5元租给个人每月应纳税额0元。在分税种计算缴纳税款方式丅出租给商贸公司和个人的分种税计算如下:
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