即墨房价走势图
2017年即墨房价走势图，截至
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登录百度帐号推荐应用胶州、即墨房价要过万？！主城环湾价格洼地还能坚守多久？|房产|半岛网
　　近期，随着青岛大学落户胶州的消息传出，胶州一片荒地的房子被疯抢；青岛限购令一出，胶州、即墨等地的房价飙升。日，胶州主城区内三宗新地块拍卖，位于胶州寺门首路附近的两幅纯住宅地块被保利地产以超过2.2亿的总价收入囊中，预计售价将超过10000元。再看看胶州新城区其它的小区，丞相府、正北名苑、紫城御都、三里河花园、香港花园、澳门花园还有绿城的多个小区，现在的二手房售价均在万元以上。而即墨市城区的楼盘，也由去年的6000，到今年的过万。蓝色硅谷目前的洋房和高层价格也在由8000到了1—1.3万。　　　　▲青岛市近一年房价　　楼市地市供不应求，现阶段青岛楼市的真实现状　　据克而瑞青岛机构统计，2016年10月至2017年7月青岛市商品住宅存量持续下降，近期已经下降至只有6到9个月。目前青岛几乎没有商品房库存了，今年这半年来，基本上每推出一个楼盘都能卖到日光，不能日光的楼盘很少。“从各个楼盘案场反馈的情况看，实际的库存去化周期可能更短。因为很多楼盘的网签都受限制，一些已售产品尚未网签，导致数据出现失真。”　　而在限购限贷的调控政策下，网签量大幅下降，且部分楼盘网签受到限制，导致目前的库存去化周期意义不大。但确定的是，目前济南、青岛整体的库存都很紧张，买不到房子的现象比较普遍。　　人口净流入之上的购房需求，逐年递增　　尽管有投资投机炒作，但青岛每年的净流入人口数量很大，真实的市场需求也很旺盛。青岛市统计局数据显示，截至2015年末，全市常住总人口为909.70万人，增长0.56%；其中，市区常住人口490.22万人，增长0.54%。净流入人口越多，城市吸引力越大。而在商品房市场供不应求，土地市场亦持续火热的行情下，青岛的房价和地价却没有过度张扬。　　市区渐无房可售，环湾片区价格洼地价值凸显　　大数据分析显示，市区供地格局逐渐北移，李沧区、城阳区成为土地抢手区域。青岛市场2016年存销比出现了较为显著的变化，环湾片区稳居楼市排行榜首。青岛今年创下土拍新纪录的地块，从宜昌路到河东路融创地块，也均分布于环湾一线。　　截至2016年底高新区月均商品住宅新增供应量只有300套左右，目前商品住宅库存量仅有1700余套，去化周期不到3个月，基本上已是“无房可卖”。（数据来源：青岛锐理）　　　　青岛国际化，环湾立潮头　　细细品来，金色湾海环拥下的环湾片区也很美。随着主城区域的海岸线被逐步开发殆尽，环湾片区的湾居价值潜力凸显，山海围合，定鼎青岛少有南向无污染海岸，他处难寻。　　经济国际化，科技引擎促动——2016年，青岛创新发展互联网工业，2个项目入选国家智能制造试点示范；提升软件信息产业水平，引进浪潮大数据云计算中心等项目，与中国移动签订总投资100亿元战略合作协议；大力发展机器人产业，21个项目落户高新区……　　湾区价值重塑，城市聚变在即——当青岛的发展积累起了足够的势能，当世界经济步入再平衡的关键节点，当打造山东半岛蓝色经济区的机遇陡然降临，这座城市的决策层，用“全域统筹”的全新战略思维，用 “世界眼光、国际标准、本土优势”的视野，完成了对环湾价值的重新发现。　　为此，环湾片区围绕科技、生态、人文的城市定位，展开全新的冲刺。在高科技产业的培育上，经过反复思量、调改，环湾发展重心我的红岛最终将产业发展的重点确定为“1+3”的产业架构（即以软件与信息产业为基础产业，带动高端装备制造产业、蓝色生物医药产业、科技服务业发展）。注视这一产业选择，可以发现，它既挺立在世界产业的潮头，又直指青岛固有产业的短板，实现着推动青岛产业能级更上层楼的战略诉求。　　不仅如此，在城市建设的规划布局下，各种真正的高新产业的集聚和千亿世界级教育、文化和医疗产业的配套落地，2018年的省运会主会场市民健身中心和青岛教育界“巨无霸”——13年制青岛中学即将竣工，高周转及配套的逐步落地也是环湾板块楼市“黑马式”跃进发展的重要支撑。区域价值之上叠加优质产品价值，势必会再一次掀起环湾置业热潮！　　　　环湾时代，海居龙湖城　　远见湾区发展前景，择址环湾前海一线，坐享两河一湾优渥生态资源，畅享未来高规格市政配套，龙湖·九里公馆藏海而生，建面约120-140㎡瞰海大平层，震撼价格加推，新品火爆品鉴中，目前接受VIP意向登记！　　公馆热线：　　公馆地址：中国·青岛·环湾北·白沙湾畔　　
热门推荐 |田横镇5年内房价会涨吗
全部答案（共1个回答）
建议你拿着两证、原来的购房协议、你的身份证明到当地的房管部门查询，是否可以上士买卖房管部门会给出解答，即使不能上市也可以知道为什么，一般来说集资房手续齐备就可以...
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答: 生的时候，先生可以陪入产房吗？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:什么是子宫颈息肉子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或梭形，...
答: li660912同学：您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父母...
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即墨最新排名全国第九 地王刺激房价恐上涨
作者：杨海宁
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[ 摘&要 ]&近日，工信部所属的赛迪智库发布了《2017年中国县域经济百强白皮书》和“赛迪百强榜-县域经济100强（2017）”。即墨市榜上有名，排全国第9位，可谓成绩优异。近日来，即墨楼市有点燃，上周位于创智新区的两幅地块吸引了17家开发商竞拍，最终中海地产将其收入囊中，楼面地价超过6700元/平，可谓名副其实的“地王”。据青岛著名楼市学者张百忍分析，地王的产生对即墨房价将会产生一定刺激，由于目前即墨市区房源紧缺，供求紧张，因此必然会带来一轮小涨。本期将为大家推荐即墨创智新区的项目，其中不乏万科、鲁能等大开发商项目。
综合评价：
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
即墨 埠惜路与辽河一路交汇处
400 电话：
400-099-0099 转 61359
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洋房产品9号楼10号楼在售，其中9号楼面积为130平，10号楼为95、110平户型，均价13000元/平。
小高层基本剩余顶楼复式，户型为87平加阁楼，实得约117-125平，顶楼复式为毛坯交付。均价11000元/平。
一户一价，价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。 【购房帮手】 微信号：goufangqd
综合评价：
开盘时间：
预计2017年9月
主力户型：
楼盘地址：
即墨 创智新区市民大厅西500米
400 电话：
400-099-0099 转 68737
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目前临时接待中心已经开放，工程施工已经建设至地面一层。项目预计9、10月份开盘，具体楼座待定。
项目1-4号楼为14-15层小高层，面积118平三居、138平四居；10/15号楼6层洋房，面积154平四居；剩下9栋6层叠拼别墅，面积139-156平。
临时接待中心位于蓝鳌路与东关街交汇处，现场有沙盘、户型图等详细资料。
【购房帮手】 微信号：goufangqd
综合评价：
开盘时间：
预计2017年9月
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
即墨 埠惜路以东辽河一路以北（实验高中东侧）
400 电话：
400-099-0099 转 28103
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经致电售楼处获悉，高层均价约10000左右，别墅均价16000元左右。高层3-5#以及19#在售，面积为78、89平。 别墅160平。
8号楼电梯洋房，9层，1梯2户，面积87-126平套二套三，预计9月加推。
一户一价，以上价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。
【购房帮手】 微信号：goufangqd
综合评价：
开盘时间：
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
即墨 莲花山路以东花甲山路以北
400 电话：
400-099-0099
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经致电售楼处获悉，置业顾问确认中航绿城理想城已经售罄，后期无加推。
一户一价，价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。
【购房帮手】 微信号：goufangqd
综合评价：
开盘时间：
2017年5月下旬
产权：70年
主力户型：
楼盘地址：
即墨 蓝色新区西塔子夼村677号（鹤山路与莲花山路交汇处北1000米）
400 电话：
400-099-0099 转 30384
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高层及洋房新品认筹中。洋包括洋房1/12/15号楼，面积为125、136、137、159平。高层13/19号楼未开，面积88、112、126平。价格及开盘时间待定。目前交10万元认筹金可以预约房源。
一户一价，价格仅供参考，所有在售户型价格以售楼处公布为准。
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最新楼盘导购
14000元/㎡
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72000元/㎡
15000元/㎡
本月最新楼盘
平均价格 : 16000元/㎡
位置 : 辽宁路73号，辽宁路与曹县路交叉口
热线 : 400-099-0099 转 61373
16000元/㎡
平均价格 : 6800元/㎡
位置 : 夏庄街道源头社区（法海寺南侧、源头小学斜对面）
热线 : 400-099-0099 转 70819
最低总价 : 600万元/套
位置 : 惜福镇铁骑山路28号
热线 : 400-099-0099 转 28088
600万元/套
平均价格 : 15000元/㎡
位置 : 正阳中路与青威路交汇处
热线 : 400-099-0099 转 13454
15000元/㎡
平均价格 : 13000元/㎡
位置 : 抚顺路33号
热线 : 400-099-0099 转 28167
13000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : 百福路167号
热线 : 400-099-0099 转 13171
平均价格 : 4300元/㎡
位置 : 胶北镇北关新疆路66号
热线 : 400-099-0099 转 27638
平均价格 : 12000元/㎡
位置 : 瑞阳路与荟城路交汇处
热线 : 400-099-0099 转 28249
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平均价格 : 13500元/㎡
位置 : 灵山卫毛家山路200号
热线 : 400-099-0099 转 37591
13500元/㎡
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