供房在什么情况下可以申请暂2017城南逸居交房情况货

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-11 19:05 标签： 2017城南逸居交房情况
购买新房在交房时有哪些交房手续？_通用攻略_贷款攻略 - 融360
公积金政策
购买新房在交房时有哪些交房手续？
　　很多初次买房的人对于如何办理交房手续不太了解。其实，相比二手房，新房的交房手续更为复杂，下面小编就来说说新房在交房时有哪些手续。
　　一、开发商会给购房者邮寄入住通知。随着入住通知一起寄出的还有出卖人提供商品房质量备案表、商品房长度高度细节尺寸及面积测量结果、商品房质量保证书及商品房使用说明书。
　　二、购房者对房屋进行验收
　　验房时，购房者需要对地面是否平整、墙面是否有裂痕、门窗是否严密以及楼层高度及排水顺畅性等方面进行检查。
　　三、书面签收&商品房钥匙收到条&
　　在对房屋进行验收以后，需要书面签收&商品房钥匙收到条&，此时房屋可是为正式交付使用。
　　需要注意的是，购房者在没有验收房屋之前，不能签署《住宅钥匙收到书》，领取住宅钥匙，办理入住手续。因为根据规定，&交钥匙&就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包修责任，而没有逾期交房的压力。
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押，助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押，资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
保存本篇到我的邮箱
订阅房贷、房产新闻
扫一扫，让买房更简单！
欢迎关注融360房贷官方微信(fangdai123)
买房工具：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
在房产交易中，因为定金引发的纠纷十分常见，一旦发生纠纷，对于买卖双方来说都是令人头疼的事。如何避免此类纠纷的发生？看了下面的文章，相信会对购房者有所帮助。 首先，认购金与...
二手房相比一手房有很多优点，所以很多购房者倾向选择购买二手房。购买二手房需要缴纳哪些税呢？下面就为您详细介绍。 一、契税 契税为成交价格的1．5%，如果是非普通住宅的房产，其契...
你以为买房只需付购房款就够了吗？如果你这么想还真是too young too simple!实际上，在新房收房时，购房者还需要准备数万元的收房费，想知道要交哪些吗？那么久忍痛看下去吧！ 首先要结算面...
长期以来，商品房交易中对交房标准的界定比较模糊，主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件为准。有的开发商为了赶工期，往往不顾房屋质量和配套设施是否齐全便仓促交付，使购房者...
买下一套心仪的房子后，并不意味着万事大吉，因为在之后的房屋交付中涉及相当多的法律和技术问题，也是购房者在买房中容易出现问题的一个环节。其中，费用多少是最容易引起纠纷的原...
您可能也感兴趣：
相关专题：
有按揭记录即可贷款
解抵押，助卖房
房屋抵押，资金好周转
买房装修贷款
3年后，央行做出了相同的
双十一如何在朋友圈装一
重磅！全国将停止别墅类
工资不到4500，你会给子女
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C)
Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
我是公寓运营商
发布房源，更快找到租客。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
商品房交付要符合什么条件 交房不符合条件怎么办
来源：吉屋网络整理 &&发布时间：
交付要符合什么条件，交房时不符合条件怎么办呢，应采取什么措施?下面就是一些相关的资料了，有需要的朋友可以看看。商品房交付要符合什么条件商品房的交付，即指开发企业依据相应法律规定以及相关商品房或的约定，将符合交付使用条件的房屋按期向商品房买受人交付，商品房买受人检验商品房并接受房屋的行为。我国《城市房地产管理法》第26条规定：“房地产开发项目竣工，经合格后，方可交付使用。&《法》第61条也规定：“竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十六、三十七条规定，不得将未经验收的房屋交付使用。《建设管理条例》
第十六条规定，“建设工程应当具备下列条件：(一)完成建设和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。根据上述规定，商品房交付必须是经验收合格的，直观的反映在应具备《建设工程竣工验收备案表》，该备案表不仅反映工程竣工验收报告的内容，还反映规划验收认可文件、消防验收认可文件、环保验收认可文件等许可文件内容。能够取得该表，就证明房地产开发项目达到交付使用的标准，购房人可以安心接收入住。不符合条件时怎么办交房不符合条件，业主应采取的措施：1、对于不符合法定条件的，我们业主完全有权力拒绝，同时开发商应承担责任。2、对于开发商交房不符合合同约定条件的，我们业主也可以有权力拒绝收房，开发商应承担延期交房责任。3、对于开发商交房时，出现问题，应看房屋质量的严重程度，若质量严重影响入住，我们业主完全有权力拒绝收房，开发商应承担延期交房责任;若房屋质量问题不太严重，如墙面有裂缝或小面积脱落等，我们业主应收房。但开发商应再一定时间内修复，否则我们业主还可以拒绝收房。对于开发商交房不符合交房条件，很多业主并不采取行动，只是认为开产商违约了就理所当然会按合同约定进行赔偿或解除合同。但实际上并不是那么回事，权利是要靠自己主张的，如果我们业主不提出、不主张，甚至以为先住进房子再说，却不知道自己的这种做法已放弃了自己的权利，等于默认了开产商的违约行为。因此，我们业主如对开产商交房存有问题的，一定要书面提出，并注意保全证据，较好让开发商给我们业主出具书面的承诺。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找长沙新房、二手房，也可以按区域查询长沙房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved
最近联系人
查看消息记录
按Ctrl+Enter发送大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
住房按揭一般什么时候开始办理....是首付过后还是房产证发放后还是交房后
浏览次数：0
大连市内限购，旅顺，您可以来旅顺买房子啊。
不知道下面这条知识能否帮助到您
按揭,即贷款购房,其房产证的办理流程,长期以来始终备受到广大购房者的密切关注,有一种广为流传的说法是“还清贷款之前,购房者不能拿到房产证”,这种说法到底能不能经得起推敲?此外又有哪些问题需要注意呢?本文将简单介绍按揭房产证办理流程及相关的基本知识。
按揭房产证办理流程及注意事项
拿上欠条，去法院做保全。当心欠款人卖房逃跑。
具体可以咨询专业人士。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:2,asku:1,askr:405,askz:33,askd:32,RedisW:0askR:0,askD：476 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:478
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：什么是延期交房，哪些情况下开发商延期交房可以免责？
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
林艳华律师回复：法律规定的不可抗力是指不能预见，不能避免并不能克服的客观现象，如战争、自然灾害等。只有符合法律规定的不可抗力的要件，开发商才能免除延期交房的违约责任。
延期交房很麻烦！要做好以下几点准备。1。是了解延期交房的真正原因，天然气没有通，一般不会成为延期交房的真正原因，可到现场实地观察，看房屋及室外环境是否已经完工。如果是开发商销售不理想，导致资金回笼困难，资金链断裂是最可怕的事，意味着开发商已经不具备在一定时间内交房的能力。2。保存好相关的证明材料，如合同，交款收据，延期交房的正式通知，并请开发商确认一下合同中有关违约赔偿的条款。3。及时跟踪事态发展，如系开发商资金链断裂或者严重质量问题使交房延期，则要马上采取法律措施，以申请保全的方法来保护自己的利益。
对该证据的关联性等方面有异议
既然开发商书面通知延期交房，这个通知书就是凭证，可以按照合同的约定索赔违约金，要保存好证据。看看合同的约定。一般信誉良好的开发商在交房时会主动计算好违约金，然后在尾款或者契税中扣除。
一、重大自然灾害；二、非因开发商自身原因造成的政府要求停工限产；三、其它不可抗力因素。但这些原因其实真没哪个会真正成立的，也就是严格地说，没什么确凿的原因可以让开发商冠冕堂皇地延期交房而免责的！
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
热门城市：
周边二手房：
热门城市房价：
周边租房：

我要回帖

更多关于 2017城南逸居交房情况 的文章

 

随机推荐