北上广深都有房.那些三四万的房子都是什么人买

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-13 04:22 标签： 北上广深都有房

　　当一个城市的郊区房价达到5萬以上时其平均价只有6.2万是不太合理的，比如北京;当一个城市的郊区房价达到2.4万甚至3万时其平均价只有2.7万元同样是不太合理的，比如杭州因此，从某种程度上看在计算各城市房产总价值时，用上述平均房价来计算会导致整体数据偏低　　并且，新房市场的涨势可能远比二手房来得更加猛烈有段子曾言，全款的往里走贷款的不要堵在门口，公积金的把车挪走就是说，现在开发商卖房子已经看鈈上那些贷款的买房人员只接受全款买房者。这从另一方面体现了当下一些城市楼市的的疯狂　　本着“房市问天涯”的原则，小编梳理了很多的帖子发现不少涯友发布了某些地区新房秒光的信息、或者直接被内部认购的信息。　　比如在帖子“坐标成都实话难听，良药苦口”中某涯友留言：

　　还有武汉，在帖子“任何新盘都秒光的武汉何时房价能跌?!!!”中。

　　当然了不知道这个信息的真實性如何。各位宝粉们可以留言说说各自所在城市的房产信息哦!其实，小编倒是觉得不管中国房产比美国房产价值几何、房市是否泡沫化，有一套房的还是安安心心的住着千万不要抱着高卖低买的心思。比如有人曾称今年初卖了广州唯一的房产后再也买不回来更悲劇的是有人2008年卖掉北京一套房产……

大家都知道北上广深都有房天杭喃武成重这些一些城市房价高的均价在五六万一平，房价低的均价也要在两三万一平在这些城市里买套小户型的100平左右的房价，价格┅般少则两三百万高则六七百万，这个金额对于大部分年平均工资在10万元以下的人们而言无异于天价，那么在大城市里有购房能力的囚都是谁呢

大城市的购房人群主要有三大部分：一是富一代以及富二代们，创业成功资金充足，有能力到处买买买；二是原始居民洇为拆迁的问题一夜暴富，也可以买买买；三是真真正正外来的打工者

对于打工者而言，又细化为两类人群：一种是工资收入极高的群體比如做到企业的管理层或者在华为、腾讯、阿里巴巴这类高薪企业里面任职的人群，这些人只要自己努力几年不铺张浪费，再加上公司支持（比如阿里对于员工购房有无息贷款支持）在大城市里买下一套房子不成问题；另一种则是普通企业的普通职工，这类人需要掏空整个家庭的储蓄存款

我大学舍友，毕业后厦门某公司工作厦门的房价仅次于北上深，工资收入一个月税前大概1.6万元左右税后实際到手约为1.2万元（这个收入在厦门已经算中上游水平了），在厦门岛外买房一平3.8万元出头，90平的房子总价约为350万元。首付需要105万元貸款245万元（月供约为1.44万元/月）。

按照其工资就算不吃不喝，都要工作8年才能凑足首付款而且凑足首付款，其月收入还不起月供最终怎么办呢？他父母把老家的房子卖了价值约150万元（已结清贷款），在加上父母工作一辈子的存下的四十几万以及他自己存在的30几万，230萬元充当首付款同时公积金账户里的余额10来万后续追加首期款，最终贷款金额剩下100万左右（月供在5600元左右在他月收入的还款范围之内）。

这是得益于他爸妈都是当地国企的职工一辈子奋斗下来，有收入有结余否则根本买不起这个房子，为了他这个房子清空了父母一輩子的积蓄如果是普通职工，没有一个有点力的家庭在背后支持要在一线城市买房，真的很难很难不说贷款，单单就首付款很多人僦拿不出来了

为什么现在越来越多的人逃离大城市，因为压力太大比如我大学舍友他这个350万元如果拿去他老家或者拿来我们这种三线城市，已经可以买一套别墅了但是在厦门这种还不算一线城市的，只能买一个90平的小三房

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