住在高楼却没有电梯怎么办？
如果你住在上百层的摩天高楼上，却发现电梯不能使用，是不是一件很恐怖的事情。目前，在迪拜拥有160层的大楼Burj Khalifa (Burj Khalifa 大楼，建成于2010年，高828米，)的管理人员正准备这样做。开发商Emaar 公司表示：为了惩罚一些长期未缴纳费用的住户，他们决定使用这种残忍的方式。
对于那些拖欠房租和服务费的住客，Emaar 会向他们发出提醒，如果提醒无效的话，才会通过电子卡禁止各种服务包括电梯、停车场、健身房和游泳池等。
Emaar 公司表示，从2012年开始，便有住户开始拖欠房租或者服务费。不过拖欠的原因，也是因为部分住户认为服务费太高。迪拜房地产监管机构一直在试图调整其中的矛盾。
据了解一共有900个豪华公寓在Burj Khalifa 大楼中。这些公寓，即便只有一个卧室，每年也至少需要5.5万美金。本文译自
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一老小区8层楼无电梯
居民自筹百万加装电梯
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因腿脚不便，每半个月才能由家人背下楼的老刘，终于可以每天上下楼了。昨日，江岸区台北一路老小区&华港苑&由居民自筹117万元加装的3部电梯，通过施工、质监等部门验收，投入使用，解决了这个老小区居民上下楼难问题。
老小区8层楼无电梯，
腿脚不便老人上下楼只能靠家人背
&有了电梯，解决了上下楼的大难题，这几万元花得值。&昨日，老刘乘坐新加装电梯后说。老刘住的华港苑小区是16年前买的，那时候和武汉多数商品房一样，房子没有电梯。随着年龄增大，腿脚不灵便，房子没有电梯的弊端显现：住在4楼的老刘难以出门，每半个月只能由家人背下楼出个门，多数时间只能闷在家里，眼睁睁看着一路之隔在市青少年宫活动的老人们。
小区业委会委员老韩说，小区8个单元107户都是8层高楼，1、2楼是商铺，3楼以上住宅。这里有六成以上都是60岁以上的老人，多数骨关节不好，没有电梯成了大家上下楼出行最大难题。小区位于市中心，生活配套齐全，但多户居住在高楼层的老人，被迫准备卖房子。
高低楼层梯次出钱，
3个单元住户达成共识
2013年12月，老韩获悉我市新出台加装电梯的指导意见，立刻找到物业，准备联合推动小区加装电梯。向业主们调查意见后，老韩发现，加装电梯没有想象的那么简单。
小区居民间形成了截然相反的两种意见，高层住户饱受无电梯之苦，积极要求加装电梯；低楼层住户有没有电梯无所谓，对此不太积极，有的认为加装电梯会带来通风、采光、毁绿等一系列问题。加装电梯费用分摊也是大问题，楼层越高越受益，均摊显然不合适，如何分摊在我市又没有可参考对象。
对此，业委会与电梯公司磋商，商量通过开设窗户等办法解决通风、采光等问题。通过成本预算，拟定39万元左右加装费中，每层楼有两住户，最低层的3楼住户出资29000元，每加高一层，住户多出3500元，8楼顶楼住户出资46500元。
方案得到了3个单元的多数业主们赞同，获得了三分之二以上业主同意。业委会决定，分步实施，先加装这3部电梯。
加装电梯涉及7个部门，
审批花了一年半时间
2014年3月，小区正式启动加装电梯的申报工作。&别看是小小的加装电梯，其审批手续与新建住宅的差不多。&老韩与物业一起跑审批，发现涉及规划、建设、房管、消防、安监、质监、供电7个部门。
对于很多部门来说，居民自筹资金加装电梯是头一回，如何审批无规可依。江岸区建设部门为此向市建委报告。市建委表示，加装电梯的设计和施工，涉及基础、结构、设备及管线工程内容，因此要求具有相应资质的建筑工程施工总承包企业进行施工总包。小区业主们联系多家总包企业，这些&大佬&听说是加装电梯这样的小工程都没有兴趣。多方联系，才找到一家。
复杂的审批，让一些业主打起退堂鼓。老韩理解政府对于居民自装电梯安全的审慎，坚持跑规划许可证和建筑施工许可证。
2015年11月，华港苑小区拿到了加装电梯最重要的&两证&，开工了。半年施工期，每个施工环节和材料建设部门都验收把关，确保了加装电梯安全。
物业费每月每平方多交0.1&0.2元，
后期维护有了着落
昨日，经过有关部门验收合格的3部电梯，在华港苑投入使用了。每层楼居民都有专属楼层的电梯磁卡，刷卡后只能进入自家楼层。老韩说，其他单元的一些业主看到坐电梯上下楼，羡慕不已，有的已经提出也加装电梯。
电梯的后期如何运行，是目前业委会与物业公司正在协商的。在物业服务合同中，并不包括电梯。电梯加装后，是居民自管呢？还是交由物业？业主们考虑到涉及收电费、联系维保单位、清洁等，觉得还是交物业比较方便。物业公司对此有点为难，有电梯与没有电梯一个物业费价，那对无电梯业主也不公平。几经协商，决定从明年开始，电梯住户物业费每月每平方多交0.1&0.2元。
老韩测算了后期电梯使用费，电梯维保费大概每户每年300&400元，电费每户每年200多元，再加上物业费，总费用不超过1000元，在居民可承受范围内。
老楼加装电梯
房价每平米涨5000
据了解，我市2000年左右的房子，多数都是没有电梯的多层房，相比现在有电梯的高层楼房，其优点其实很明显：一般地处市中心、各种配套齐全；小区容积率小，房子公摊少；户型方正、通透。这样的房子因为上下楼问题卖掉，是非常可惜的。加装电梯不计入小区容积率，可以让老楼&焕发又一春&，扬长避短，既解决居住问题，又增加了房屋价值，因此需求会越来越大。
华港苑小区加装电梯后，原本几乎无人问津的5楼以上房子，顿时成了&香饽饽&。物业公司负责人介绍，最近中介频繁带客看房，原先元/平方米的房子，现在已经涨到15000元/平方米。加装一部电梯带动了整个单元的房屋升值，居民花五六万元，房屋升值数十万，获得的收益回报是非常大的。
加装电梯成功
须满足三条件
从2013年至今，我市启动加装电梯申请的小区有10多个，目前仅有华港苑等个别小区成功加装，作为加装电梯主要牵头人，老韩总结，要实现成功加装电梯，必须要有三个条件。
首先是三分之二多数业主同意。我市加装电梯目前的主要&拦路虎&是居民间意见不统一，各小区的普遍情况是高楼层积极、低楼层反对。如何协调业主之间不同诉求，需要多方沟通协调，外地成功的做法是居委会等组成协调小组，或者建立高层住户补贴低层住户的补偿机制。
其次是小区居民要有一定经济实力。电梯涉及居民安全，因此华港苑小区选择了品牌电梯，虽然费用已经精打细算，但是一部电梯包括电梯本身和井道建设以及各种前期各种费用，总价不低，分摊费用对于老人来说不少。目前来看，比较适合有一定积蓄和稳定退休金的单位房改房以及业主收入普遍较高的商品房小区。
第三是需要有个热心的牵头人。申报加装电梯涉及部门众多，对于业主间比较松散的小区来说，如果没有热心的牵头人组织业主签字、到部门跑手续，几乎是不可能完成的任务。
小区加装电梯多是&一抹黑&
急需各部门
细化审批流程
华港苑小区成功加装电梯鼓舞了很多小区，老韩介绍，这几天已经有四五个小区上门取经，询问如何申报。
老韩介绍，目前武汉市关于加装电梯的文件只有2013年出台的指导意见，其中均是原则性意见，并没有涉及各部门细化的审批流程。这一方面给区级部门带来审批难，需要不断向上级部门请示，耗费大量时间。对于跑审批的居民来说，由于多数没有工程申报经验，没有&审批指南&就常常容易资料不全，不断往返跑，费时又费力。
老韩表示，随着老人越来越多，我市加装电梯的需求越来越旺盛，建议政府可以指定几家收费较低又熟悉流程的咨询机构帮业主跑腿，或者在市民之家设立专门咨询窗口或者一条龙申报窗口，让居民一次性了解或者申报涉及7个部门的所有申报手续。
责任编辑：王明华
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电梯停在了奇怪的楼层，周围一个人也没有，按电梯的到底是谁？
现实的社会
故事的主人公叫谢莹，刚刚大学毕业一年多，因为家里只有她一个孩子，一毕业就回到了济南老家。谢莹在一个公司做财务助理，公司位于乐福大街某写字楼的12层。刚上班没多久，谢莹就发现了这栋楼的怪事儿：电梯每到三层时都会停一下，没人上也没人下。刚开始，谢莹以为是有人在搞恶作剧，但是时间长了她发现每次都是这样，渐渐地谢莹越想越不对，因为三楼是这个大楼的仓库，并且不是分成一间一间的，只有一个大厅，里面堆得全是各种桌椅、会议用品什么的，平常也关着灯，一般没什么人上来，应该没有人蹲在这里专门按电梯按钮搞恶作剧的。谢莹跟她的同事小丽提起了这件事，她说这种现象一直都有，刚开始还很害怕，时间长了大家也不以为然了，偶尔说说三楼有鬼什么的玩笑。曾经也有人怀疑电梯本身的问题，可电梯厂家的人来了一检测，说肯定是有人按按钮了！这一天，谢莹加班到晚上11点，然后给爸爸打电话电他到楼下接她，因为她家就住在趵南小区，几分钟就走过来了。然后她就收拾东西下楼。声控灯还没亮的时候，皎洁的月光洒在楼道上，楼道里的大盆栽像一个曼袅的女人，披散着头发，看的谢莹心里毛毛的，但是更意想不到的事情，发生了......电梯果然又在三楼停了一次，由于是晚上，再加上三楼本来就不亮灯，电梯外面黑呼呼的，谢莹什么也看不见。可电梯门关上一半又开了，怎么也关不好，电梯自然就不动了。谢莹心想可能电梯坏了，反正也是三楼，走楼梯下去算了。她刚走出电梯间，门就自动关了，然后直直地上去了。谢莹害怕极了，她快速的跑到楼梯入口，但这里更黑，整个楼梯活像一只张大的嘴，要把人生吞下去一样。这时又听到电梯铃响了，谢莹想肯定是下来的电梯在三楼又开门了，赶快跑过去上电梯，因为楼梯口与电梯间有段距离，所以等她跑到一半时就听到电梯关闭了。可这时她听到一阵脚步声，是高跟鞋敲打在地上的声音，等她跑到电梯门口，却看不到任何人！她怀疑自己听错了，但是慢慢的高跟鞋的声音又响起了，就在她的旁边，像是在原地踏步，却没有任何一个人。吓得谢莹扭头就往楼梯口跑，二楼是餐厅，此时也关着灯，可奇怪的是到了一楼，大厅里也关着灯！孙莉莉仔细看了看才发现这不是平时所熟悉的一楼大厅，里面的吧台、沙发全不见了。大门也不见了，整个大厅四周都是高高的墙，墙上是窗户，怎么说呢，就像形体训练房一样。她怀疑自己走过了，到了地下室里，然后就硬着头皮来到楼梯间，往上爬了一层，结果是二楼。上面就是让她感到害怕的三楼，也就是说，一楼大厅不见了。谢莹吓哭了，她又回到“一楼”，这是她的手机铃声在空荡荡的大厅响了起来，是爸爸打来的电话，谢莹接起了电话，可是沙沙啦啦的什么也听不清，不一会儿，父亲把电话挂了。这时，谢莹看到“一楼”的东南角上堆着一大堆破沙发桌子椅子什么的，堆得乱七八糟的，猛然又听到东侧的楼梯口传来那个脚步声，孙莉莉上下的时候走的是西侧楼梯，就蹲在门口往东看，什么也看不到，就听到那个脚步声一声声地传过来，来到大厅，仍然见不到人，只有脚步声向那堆破桌子沙发走去~~孙莉莉猛然记起东侧楼梯后面有个小门，通楼后的停车场，就贴着墙根向东走去，她使劲管住自己的目光，迫使自己不向那堆沙发看，可快到东楼梯时，还是看了一眼：一堆破旧的桌子椅子胡乱地堆着，桌子的后面应该是张沙发，一个女人坐在沙发上，脸冲着前面的墙，这女人慢慢回过头来，从上面小小的窗户里透进来的月光照在她脸上，谢莹只看到一个侧面，煞白煞白的。吓得她大喊！一下子就冲进了楼梯口，结果发现后面没有那个小门，就哭喊着上了二楼，结果二楼竟然有员工！这里原来还有员工宿舍。几个员工听到后把吓得浑身哆嗦的孙莉莉送下去，可谢莹不往下走，说下面不是一楼！员工说这是二楼，下面不是一楼是什么啊！就下去了。大厅里，爸爸正和警察在谈着什么，看到她，爸爸问你干嘛去了？谢莹只是哭。后来，谢莹才知道这种情况以前也有过几次，都是找不到一楼了，当事人描述的那个所谓的“一楼”的场景也都类似。原来是大楼刚建好的时候，因为看到一楼空间比较大，也比较高，就又在一楼和二楼之间弄了个夹层，本想设几个酒吧之类的场所的，可是由于种种原因没建起来，就在那里堆放了些会议用品等杂物破烂，结果安监局的知道后责令他们限期整改恢复原状，因为这样会造成安全隐患。他们就把那个夹层拆掉了，搬东西的时候，由于一个椅子堆得比较高，一下子掉了下来，正好砸中一个女清洁工的后脑，人在送到医院的途中就死了。大楼为此还赔了钱。这些杂物全都放到三楼了。三楼是大楼的机房，平时除了维护的少有人来，以后就渐渐地成了大楼的仓库了。后来有个保安偶然发现在半夜，不一定哪层楼的楼梯上就会出现一个晃动的人影，轻飘飘的，或者下楼或者上楼，再看却什么也没有了~~保安过去抓过几次，却什么也没有;还有保安说白天在监控器上看到那人影在三楼的电梯口晃动，晚上因为三楼不亮灯，则什么也看不到，不过，会看到电梯那个向下的按钮不时的亮了~~保安硬着头皮也去了几次，什么也没有~~之后有了这样一种说法在员工间流传，那个清洁工死后骨灰运回老家安葬了，但她有一样东西没有被家人带走，于是，她就回来找，可是她当时住在仓库也就是夹层里的，可是那个夹层在她死后不久就拆掉了~~也许她要找的那东西被永远地运走了~~她就到现在的仓库也就是三楼找~~在整个楼间找~~而她要找的东西，谁也不知道是什么，有人说是她男友给他的手表，有的说是一个挂坠......
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