原标题：好消息！北京两个区的共有产权项目都来了！已经开始申请了！

北京共有产权房又有项目啦!

并且是北京两个区都有哦！

延庆区天润·和丽嘉苑共有产权住房

快看看你符不符合条件申请！

截止到12月9日中午12点

符合条件的抓紧申请哦~

关于该项目的价格、申请入口等相关情况

名称：延庆区天润·和丽嘉苑共有产权住房项目

地址：位于北京市延庆新城05街区（东关地块），项目四至为东至新城街，南至高塔路，西至广兴街，北至延庆规划一路。

jinxinzhi888@ （由于申购当天网络比较拥挤，可能出出现打不开的情况，请您错开高峰期）

项目名称：北京城建·棠樂

企业名称：北京兆福房地产开发有限公司

项目位置：平谷区山东庄镇西沥津村，东至农林用地边界，南至规划平瑞街，西至桥山路，北至农林用地边界。

户型面积：主力户型为约50平米一居室，约90平方米两居室、约120平方米三居室

销售均价：14500元/平方米

(1)交通路线：平蓟路、桥山路、平瑞街等。

(1)医院配套：西沥津社区卫生服务站

(2)商业配套：北京市农村商业银行、青田侨乡超市

①项目总房源的70%（共计914套）面向以下家庭摇号选房：平谷区户籍无房家庭和在平谷区工作的本市其他区户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁）。

②项目总房源的30%（共391套）面向以下家庭摇号选房：在平谷区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍（“新北京人”）无房家庭（含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁）。

③房源如有剩余，未选房申购家庭按摇号结果依次递补选房。

根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)的规定，该项目产权份额的确定情况如下：

(一)共有份额比例确定原则

该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，确定原则按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)第十八、十九条执行，其中政府产权份额由北京市平谷区住房保障事务中心暂代持有。

(二)共有份额比例评估及确定结果

该项目申购前，北京市平谷区住房保障事务中心已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估，根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)及评估报告，该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%，北京市平谷区住房保障事务中心(政府产权份额暂代持机构)持有剩余30%份额。

(一)申请人及家庭全体共同申请人名下有集体土地上合法住房又购买共有产权住房的，如涉及集体土地上房屋拆迁，在补偿安置时，不得选取房屋安置补偿方式，或将已购共有产权住房予以腾退后再选取房屋安置补偿方式。

(二)本项目签订三方合同，其中甲方(出卖方)为兆福公司，乙方为购房人，丙方(政府份额暂代持机构)为北京市平谷区住房保障事务中心，其中北京兆福房地产开发有限公司负责履行开发建设、销售实施、收取购房款并出具相关发票、前期物业、房屋交付、产权办理、工程质量保修等工作。丙方代表政府持有共有产权住房政府份额，并按照有关规定和合同约定负责具体管理服务工作。

(三)购房人取得的房屋产权性质为：“共有产权住房”，房屋再上市等后续管理按照共有产权住房相关规定执行。

(四)转化房源的建设标准、物业管理、配套设施及收费标准均按照共有产权住房执行。

项目《北京市共有产权住房预售合同》已在网上公示。(合同链接：/s/1jImYHJg 如对预售合同有修改意见，请于2017年12月16日下午5:00前反馈至)。

注意：小伙伴们在申请平谷区住房的时候，销售对象 申购注意事项、资格审核条件均可参照延庆区的条件！