【图片】回复：本人4A资深文案，你们有什么要问的_文案吧_百度贴吧
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回复：本人4A资深文案，你们有什么要问的
好想学习文案的知识。但是我不知如何入手？？楼主所说到的爱生活爱文字我倒是觉得自己挺符合的哈哈~但是对于这个文案。。觉得自己什么技能都没有啊
真心不喜欢这个图，每次进吧看到都好难受
请问楼主，做文案会不会经常加班呢？双休日什么的会不会经常被占用？不是不愿意加班，只是不知道会不会在工作外完全没有自己的生活QAQ因为在一些论坛、网站上看到有人吐槽总是在加班所以这样问一下谢谢楼主~~
你好，楼主。我是去年刚毕业的学生，毕业半年换了两个工作，都是服务行业的，那个时候就像找工作赚钱，但后来发现不是自己想要的。因为大学里一直做和文字有关的工作，所以想去面试个文案试试。之前投了一个广告公司的实习文案岗位，他们说年后统一面试。我想我没有广告从业经验，也不是应届毕业生了，就是平时喜欢看书，有点自己的想法，而且能写点东西，不知道广告公司不是特别重视经验什么的，面试的时候要问到专业的问题，我不就躺街了。就想问问楼主，其实也是想增加点信心。
怎么计费，怎么入手
文案的话 最好看那些书呢
文案的话在我的概念里只有文字跟图案，还有其他什么类型吗？
楼主,一高中生想问,读广告,选大学侧重于什么呢?成都和深圳比起来哪个好?谢谢.
现在的文案策划，跟传统的文案策划有什么区别呢，我平时就爱写写画画，偶然机会就做了天猫的文案策划。不过都是社会型营销的一些案例，文案文章怎么样也写的不出色，为此很苦恼，平时看了很多了书籍也没有明确的出路，希望大师能给我一些指引吧
楼主好，本人也在一家从事文案策划工作，现年22岁（快23了），工作一年有余，月薪5K左右，主要负责两个项目的运营（企业文化和产品运营），年会会为客户做年会的活动策划，经常出差工作压力比较大，想问年后跳槽到更大的是否合适。还有就是我想问能够哪些途径来提高自己的身价，比如比赛云云。第三是如何接一些私活，也想多挣一些是一些。最后想问，楼主您是用了多长时间达到目前薪资的呢？我目前的期望薪资在7K不知能否找到。。。
首先祝楼主春节愉快！在此我想向前辈讨个自身职场定位和未来最优化发展的规划。我现在大四了，在北京读的，广告系（懂一些设计并具备传媒、广告和市场的基础理论知识）。本科期间和小组成员一起获得过金犊奖TVC类金奖和大广赛的奖项。也有过半年出国交换学习的经验。现在基本确定还要出国读研（这个选择的确定有家长观念的左右也有自己的墨守成规的原因）等我读研归国大概23岁。自认有一些创意的想法和能力，也喜欢文字（偶尔写诗），习惯记录点滴的创意和想法，幽默而热爱生活，但是没有和博客，很少真正动笔（应该当代大学生的通病）。自己的兴趣方向实在是广告行业，喜欢那种创意讨论的氛围，天马行空意犹未尽，也不排斥带着脚镣跳舞的束缚，正因为有了规矩才会有方圆。所以真的想在毕业以后踏踏实实从ACW干起一步一个脚印地成长。但我的困惑是，我也想要竞争优势，不想相对来讲的高学历和高英语水平不能在我的职场上发挥作用（让起薪高，升值快等等），但我矛盾地又了解创意部拼的是从业经验和作品。所以有些无所适从，觉得留学什么的都是空谈和绊脚石。希望楼主能为我指点迷境，指教我如何在广告创意领域的起步阶段就发挥自己在学历留学背景和英语方面优势，为以后铺路。小弟在此谢过了！
也祝你新春愉快！你对广告的理解是目前所有问问题的童鞋里比较深刻的，所以相信你对自己的未来已经有了好的规划和判断，相信你的问题，也只是希望得到进一步的确定和一些鼓励。所以我要对你说的规律——一、每个公司对人才的判断都有基本定义，based by XX、你是海外背景/地产广告背景/公关背景？ 海归背景对于account，还有一些art有很好的highlight效果。具体公司多重视你，取决于你读的学院是否业内公认的牛校。二、 2-3年从业经验换一个更好的广告基础和英语能力，绝壁后者更划算。三、如何在广告创意领域的起步阶段就发挥自己在学历留学背景和英语方面优势？去欧美系的实习吧，他们服务的欧美系客户，能让你充分发挥英语优势，我比较推荐的是奥美（他们对新人操的比较狠^_^）你会在苦难中迅速成长的
接上楼谢谢楼主的鼓励和点拨！现在我感觉愿意如此细心和诚恳给予后辈指导的前辈已经凤毛麟角了，真的很感谢您，希望从业以后有机会认识您！现在还有以下一点问题想向您请教。请问您对（或是公司HR）认为的“广告业内公认的牛校”有了解么？我现在基本定了要去英国读研，已经有了7个offer，但多是新闻传播和传媒理论方面的，直接关于设计和广告的并不多。所以想请问一下业内的公认学校，这样再申请时可以有一些重点。另外，我最近忽然萌生了这样一个想法，觉得是不是大学毕业后先在工作一两年，看看做文案，设计，客户或者策划的职业哪个更适合我，然后找准最喜欢最适合的那个方向后，再去针对这个方向出国深造，这样会不会更好？的新兵计划我也一直在关注，它每年都是在11、12月进行招募，招上后进行6个月的无薪轮岗实习，感觉很累，但应该收获极丰，所以如果我读研的只能参加2015的奥美新兵计划了。您对奥美对新人的考察和考试有了解么？这是唯一进入奥美的无经验广告处子的渠道么？其他欧美系还有推荐么？再次感谢您的解答！Many thanks！
我是的学生，今年大四。本来想从事广告行业，具体的还是从文案入手。结果半路上，跟我现在的老板进了他的木制品公司。主要从事平面设计的工作（当然，水平欠佳），公司的产品和所开辟的路子确实非常有前景，自己觉得老板也挺器重我，可是，我总是觉得我心中想去，关键是，第一是我没有勇气，我总觉得自己是个小白，不会有人要我，第二现在的公司还真离不开我，我要是拍屁股走人，实在是不厚道。我究竟该怎么办，我很迷茫！另，我大学英语只考了四级，这种英文水准是否会影响我进广告公司？请楼主指点迷津！谢谢。
大过年的，祝楼主新春快乐，妙笔生花，马上升职。
楼主，我是大一广告生，想了解的结构，还有就是基本的
楼主，你好！我想问问关于文案方面的问题，本人情况是这样的：
在大学里我学的专业跟文案完全没有任何关系，是理工科类的。大学毕业后，前三年在企业里面做行政和销售，偶尔做一些产品宣传广告，都是很简单的DM单宣传。接下来四年跳到里做行政和部分设计。我在事业单位里面平时做的跟文案沾边的包括撰写一些公文、论文还有一些活动策划（比如办花展、搞一些安全宣传等）、然后设计包括图文设计、广场造景设计和主题活动的设计。现在我应聘去一家做的公司做文案工作，面试时对方给我看了一些他们的活页宣传单，让我品尝了一些他们的产品让我写一下自己的感受。感觉这些我还是能够上手的。他们的运营总监说他们的文案主要包括产品介绍、DM单宣传制作（告诉我只用写内容，具体美工他们会请专业的人来做）、节假日活动策划等。
我想问问楼主，这样算不算我已经入门文案工作了，里面要求的内容算是刚入门文案工作做起码的素质还是说有一定功底后能做的呢？接下来如果想要继续发展的话，楼主能不能给我一些建议，其实我也不知道就专业的角度看，什么样的文案算是好的或者说成功的，文案。
谢谢楼主！
猿粪啊！！哥
亲亲的猿粪啊！！！
年也过得差不多了 也照着镜子给自己磕头说自己辛苦了
爱看书爱写字 11年毕业做了一年招标 太黑 撤之 跑销售 上门各种推销 半年又去学机加工学徒 又是半年 感觉自己开不起来机加工厂子 又迂回包抄销售 至今
接触的销售产品有电池，日用品，pos机 过年各种压力各种压 要求干个稳妥的工作 小弟思来想去对胃口的也只有案策划了 无奈ps只会皮毛 音频只会剪铃声 视频只会转格式 没有任何经验 对了 在校兼职半年的算靠点边 现在决定杀入这场拿判官笔来战斗的战场 大哥能否给小弟一些个求职区域的指点呢 还有就是像这类工作的面试简历侧重重点么
你当然是入门文案了。文案并不一定都在——就像你，是in house的文案，也就是甲方内部养的文案。如果他们认为你能胜任，那么你肯定有相关的能力。从你的语言描述来看，各项工作内容你已经驾轻就熟。对于文案来说，每个人都可以做！而创意文字是感性的载体，很主观的存在。所以评估你的文案，并非是有多好，而是对不对。首先你要做出对的创意。什么是对的创意？能解决销售问题，能带来市场利润，能准确表达。当你做出这样的文案，没人能说你是错的，只能说她喜不喜欢。现在你进入了一家台湾公司，而台湾的广告大多沟通的是品牌价值观，或者消费者价值观，感性诉求为主。我推荐给你我最近看到非常喜欢的一个系列——金门高粱酒。自古烟酒茶不分家，而法律对烟酒广告有一定的限制，而台湾“我是大卫”不说酒有多好喝，而是从感性的切入角度，引起消费者共鸣。现在推荐给你，你也可以去网上搜索更多“挑战珍藏馆”这个系列的广告视频。视频来自：顺便说句，这个文案是我台湾的一个朋友写的
楼主你好，我是刚毕业的学生，本身是学市场营销的，但是现在稀里糊涂的在一家传媒公司做文案。也没人带，本身的文字功底也不深厚。就上手的非常困难。感觉没有一个系统的东西可以让我学习。请楼主赐教赐教。
再次来顶楼。祝楼主工作顺利，马年大吉。
楼主你好，我是一名大三的学生，目前，我对自己以后工作的定位是文案，但是，我不知道要做什么准备？【我会去看你上面推荐的书籍和电影】 我想在大三暑假找一个实习文案的工作，可不知道通过哪种途径可以找到？还有，一般的公司会要这样的实习生吗？我在西安，想在西安找实习。
这楼很赞 最近我刚在实习 被安排到文案 因为没什么经验 说文案比较简单 叫我写淘宝宝贝详情页的文案 但是没写过感觉压力很大 这是我写的一款产品其中一部分资料蜂品优护
婴儿温和抑菌洗衣液 模块一：产品海报
婴儿温和抑菌洗衣液 ---天然、洁净、抑菌、温和---
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每一寸肌肤 柔润亲肤，更护手。 模块二：产品信息1.产品功效：蕴含温和去污柔顺因子，能深入衣物纤维，充分洗净附着在衣物上的各种顽固污渍，同时柔顺衣物，防止静电；特添加优质抑菌，温和配方不伤手，手洗机洗均可。2.使用方法：（可放置最后）（1）机洗：每30升水加入洗衣液15毫升（3/4瓶盖）。若用大型洗衣机，每45升水加入洗衣液30毫升（1+1/2瓶盖）（2）手洗：10升水加入洗衣液15毫升（3/4瓶盖）3.注意事项：置于婴儿无法触及的地方，以免误食。4.规格：500ml/1.2l5.保质期：3年 模块三：核心成份1.添加天然优质---珍贵稀有，杀菌防护5-6万只年产量只有70-110克，珍贵的紫黄金。有效消灭、止痒、抗氧化。在肌肤表面形成天然保护膜，洗衣更护手。让您和宝宝尽享来自的优质呵护。2.天然、、黄岑、---洁净抗菌，亲润无刺激天然：的天然原料，有效洁净宝宝衣物上的污垢，易冲洗。黄岑精华：对、、、等有抑制功效，有效抵御宝宝尿布和衣物的细菌滋生精华：具有抗氧化、安神的功效。并且有很强亲和性，有效清洁衣物深层，亲和肌肤。天然精华：本身便具有解毒明目的功效。添加进洗衣液，呵护妈咪双手也让衣服更亲近宝宝肌肤。手洗机洗均可。
模块四：四大优势！一、无添加配方专为宝宝设计，不含磷、荧光剂和，确保产品安全、无刺激、无副作用。不会引起宝宝因接触衣物而导致的皮肤过敏及瘙痒问题，可放心使用。二、纯天然原料产自神蜂科技天然自养蜂养殖基地，、和均运用天然材料进行筛选后提取其中的精华。让衣服更加润顺安全。三、高科技支持独创双临界自动萃取技术和低温无氧喷雾浓缩技术，高保鲜 无污染，保留大部分天然成分，原料天然萃取，给予天然纯净呵护。四、专业的保障梦娇兰与神蜂强强联合，高标准生产工艺。我们使用的是十万级无尘车间，确保生产质量。全国最大现代化生产线和制药车间确保原料安全提取。神蜂公司拥有自己的养蜂基地确保原料安全。梦娇兰22年的运营团队给你最好的售后保障。后面还有就不贴了 我拿给美工时他没说什么 但很少采用我的 我想我需要更好的表达什么？如果是创意，我要写80多个产品，绝对会死。
文案也要有自己的观点。同样是家用洗护，去渍霸就有自己，衣服要够亲肤这个观点视频来自：抓住这个特质无限放大，用好玩的语气说出来。把重点一定要放前面，规格什么的不会吸引人眼球，所以放在后面就好
90L对于我没有好好回答她的问题很气愤，我只想说我的一整个帖子都在回答她的问题——成为一个文案要做哪些准备？你以为我只说了【文案书籍和影视推荐】？好吧，我帮你归纳一下这个帖子从头到尾我和众多吧友一起分享的【如何成为一个像样的广告文案】一、如何成为文案？找工作去吧！5L 等楼都在找工作二、热爱生活，积累感悟，勤于思考多动笔（29L、67L、86L等多楼层提到）这一点我提到过无数次，而29L、86L等和
你的问题几乎一样。三、学生党如何一步一步走到文案岗位32L聊了关于证件是否有用，78L非常详细的聊这个话题 79L的回复更是详尽的说出来我所熟悉的实习生招募流程与推荐四、你的态度决定你的高度63L 、11L都告诉你了 对自己要有要求五、树立目标39L告诉你，要往哪里走六、和你同样想成为文案的同学们在做什么努力。每个问我问题的同学，都分享了自己为梦想做出的努力，你看着他们的努力，难道没有启发？七、当我是一个学生时候，没人告诉我怎么做，没人帮我归纳成一条条。还好我有度娘，还有我自己的思考总结帮到我。八、请不要把别人帮你当做是一种义务和理所当然
就请教楼主一个问题，什么是文案？
首先，很感谢你能够再次回复我问题，关于你说的我没有归纳总结这一点，自我感觉羞愧，确实是没做到这一点，同时，对你的总结表示感谢，我想，有了这次总结，问同样问题的人会减少很多。关于帮人当作义务这一点，确实你没有帮助我的义务，但是，当你决定你要帮助别人的时候，就应该负责一点，还有，为什么一定要在做好事的时候，让别人和自己不痛快呢，假如你说话和善一点，你收获到的便是感激，但是，现在，你明明做了好事，却让彼此无法获得快乐，当然，对于我现在来说，我内心里是感激你的，因为你至少让我看到了自己的缺点。最后，对自己的较真表示歉意，祝愿你身体健康，工作顺利。
什么是文案？这个课题非常的大。你说文案就是广告中的文字和构思，没错。但在我看来，文案是有趣的沟通策略，就像是从后面拍人肩膀，让人并不反感的同时非常想回头看看——就像这个广告，没有设计，只有4字标题，不用废话，所有人都看得懂，有需求的人看到这个slogan根本把持不住啊~这就是文案——说出消费者心中的那句话！
1、文案策划和策划是两回事。策划人需要有较好的文字驾驭能力，但是你的文笔好并不一定就是一个好的策划。隐藏在优美的文字背后的，是思想和策略，这才是策划的精髓。正所谓“外行看热闹”，当我的方案展现予别人的时候，别人往往会赞许我几个字——你的文笔好好!这个时候我会大跌眼镜，作为一个策划人获得这样的赞誉，我觉得是夸错了对象,我不需要别人夸我文笔如何如何好，那只是授予写手的赞誉。如果你的策划缺少精准的切入、指向和创意的闪耀，那么你只能适合当一个写手。如果你仅仅是做做创意说明、做做、做一些简单的广告文案这些，我觉得充其量只能是一个文案或者文秘，不是文案策划，更不是策划。
2、策划并不是谁都可以做我很奇怪，现在很多人动不动就把策划两个字挂在嘴里，好像策划是很荣耀的事情。我相信策划肯定是荣耀的事情，但是这个词语被谁都可以挂在嘴边的时候。你会不会觉得是一种悲哀?你 了解策划的本质吗?了解市场营销的本质吗?了解战略和策略的关系吗?你以为经常把什么IMC//4P/4C/DNA/核心价值，会做做波特SWOT 分析、用用BCG的模型、MINKSY的7S模型这些就是策划了?我认为别人的理论你可以学习，但是更重要的你要能够变成自己的东西，才不是唬人的东西 。策划人不仅仅需要大量的读书和思考、积淀，你的“创意包”才能够越来越多 。如果你缺少对人文、、地理等等的积淀，那么你的思想将会一直枯竭。所以策划人不要始终专注于看专业书 ，还需要更多的涉猎其他的书籍，包括旅游、电影等等文化性的活动，策划的学习不仅仅是书本，耍也可以、吹牛也可以。3、策划人要在公司占据先导的地位如果你现在在公司只是这样的情况，“**，帮我做个创意说明……”“**，这个广告文案帮我想想……”。这个时候我需要告诉你，你的角色可能有问题。此外，你的同事对你的工作认知是有错误的。他们都认为，策划是拍脑袋就可以想出来的，但是我认为不是这样。你需要熟悉你的产品以及对手竞品，了解竞品的特性、优点、缺点。 才能找到竞争对手的软肋，最终提炼出你的卖点或者策略的支撑点 。这些都是务实的工作，在这样的工作之下，才能提炼出凶狠的说辞，和强烈视觉冲击的画面。不要把你工作的步伐走在别人的后面，每一个项目，从一开始你就必须界定好，你的工作永远要先导。对产品的概念、说辞、画面、功能、卖点、传播策略这些你必须一开始就建立起来。4、举起你手中的剑策划要像老虎一样的，要猛、要狠，策划就像是在铸剑。举起你手中的剑，精准的指向你的目标群。砍死你的对手，把市场切割开来，这就是策划之剑!5、创意不是一蹴而就你要相信创意不是一来就有的，虽然偶尔会有灵感的闪耀。 但是要经得起时间考验的灵感才是你最后的概念，这个时候你的创意往往跟你的积淀有关，创意的诞生有三步：a、昨夜西风凋碧树，独上高楼，望尽天涯路。b、衣带渐宽终不悔，为伊消得人憔悴。c、众里寻他千百度，回头蓦见，那人却在灯火阑珊处。我常常在很多时候捕捉到创意的灵感，逛商场的时候/上厕所的时候/走路的时候/睡觉之前，但是回归头来，这些创意的诞生。难道不与我平实大量的调研、阅读、思考和观察有关吗?6、除了专业书之外，多读一些与哲学和方面的书我 认为，营销就是战争、营销也是哲学。你看看中国的近代史，“农村包围城市”这样的战略是毛XX拍脑袋想出来的吗?《中国目前各社会阶级的分析》难道不就是 找准目标群?《湖南农民运动考察报告》难道不就是一次市场调研?《矛盾论、实践论》这些东西难道不就是策划人最好的教材?这就是我理解的策划 ，在“农村包围城市”这样的战略既定之后，你还要有策略的支持。没有策略的支撑战略永远都不会落地，所以才有了 “打土豪、分田地”这样的广告语，是不是很直指人心? 看了《赤壁》，你能思考出竞争对手的软肋在哪里吗?当然是在他在它的优势的背后，八十万大军来势汹汹 ，一块垫底的木板和锁链就可以把他的优势变成颓势。再回头看看孙子兵法。孙子的“战势不过奇正” ，以奇取胜，以正御敌。难道就不是今天的蓝海?孙子的“道、天、地、将、法”五个方面的“五事”。难道不是就是今天的营销策划?黑格尔的“正反合”思想 难道不就是今天的策划之术?7、策划不能靠忽悠赵本山的《策划》赢得了大家的捧腹 ，但是我作为一个策划人，对“策划”两个字的深爱感到深深的悲哀 ，策划这个字眼好像越来越跟下面的字眼相关。“假”、“忽悠”、“门槛很低”、“良莠不齐”。严格意义上说，我觉得有“策划”两个字作为一个职业名称是不合适的。这个词语的主观性太强，常常被用作动词。我策划了***云云，相信每个人都听到过，所以我虽然做策划 但是我不喜欢策划这个词语。我要告诉大家的是策划必须有务实的职业态度，创意的闪现需要你大量的基础工作，这样出来的IDEA才是好的IDEA 。才是能够经得起时间和市场考验的IDEA ，而且。不能依赖策划来解决所有的问题，策划只能指向一个问题，解决一个问题。
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保存至快速回贴快销品是是以市场竞争为主要的产业；所以你选择的产业一定要是以市场专业度为支持的产业；第三，看行业产品的附加值!E3E't-@:{\p；品牌一定是有附加值的!\\aP\；如果没有附加值那只是产品之争卖点之争价格之争&w；这样低层次的竞争我想你是不会去的5c2z4c6J；因为那不能体现策划的精髓；再有高附加值的东西也意味着你可能有较高的收入第四；首先这个行业的竞
快销品是是以市场竞争为主要的产业
所以 你选择的产业一定要是以市场专业度为支持的产业
做策划一定要选择市场营销专业度高的产业 你在这个公司当中才有说话的机会 1 o) j: {. I: d+ \\! {$ a\ 第三，看行业产品的附加值 ! E3 E' t- @: {\p 品牌一定是有附加值的 ! \\
P\ 如果没有附加值 那只是产品之争 卖点之争 价格之争 & w5 e9 H0 i+ V; l 这样低层次的竞争我想你是不会去的 5 c2 z4 c6 J% E9 M4 s6 h( r3 p 因为那不能体现策划的精髓
再有 高附加值的东西也意味着你可能有较高的收入
第四，行业的空间和规模
首先 这个行业的竞争者越多越好 越多的话你的空间也越大 7 [# X2 x) P7 M6 l3 s7 N 也足以保证你将来不会转行
转行是资源的极大浪费 # g# b- ~; x3 R/ } 规模越大也越好 譬如全国性的和区域的
我想谁都能够明白 , Q/ r( _9 F2 l1 ~$ g\ 15.策划人对创意的信心
在你一直冥思苦想
创意和概念一直关在黑匣子里的时候 : c* E- e2 l
P/ k( @\q' E1 F 请不要灰心 . H) n- H: m/ [/ N& z6 [9 O$ [ 这个时候你一定要相信两点 3 O6 t& A\ 第一，办法总比问题多
什么问题一定有很多种办法
第二，万事万物，都一定存在联系的
或者说 在任何两个事物里边 都至少能够提炼出N个相同点 5 Q/ G' n& n* S2 O% j4 ] 第三，实在想不出来，我再告诉你3个办法 ! ^/ y% a0 q! u: ? 1，把问题转个身，看看对手的概念是什么
那你就做它概念的对立面
2，找到一个主题，使你的创意更见鲜活，这在很多的设计当中有体现 7 e3 u$ k, `0 j1 [/ O# ]! L 3，引入新的元素，转换目标群，改变产品设计；引入新的功能，叠加其他产品的功能等等
关于创意的方法 我也还在学习当中 + q9 t8 x* ?, J1 R 可以给大家推荐一本书――《王者的智慧》
说到这里，我可以抛给大家两个问题 考考你的创意 6 I# b% X' m3 `3 r* o5 ~- W# L7 t 1，造袜子的厂家，质量上乘，为什么就是卖不出去？
2，以通话次数来计费的IC公用电话，怎么样让每个打电话的
人缩短通话时间？ - P' Y2 i& u* P. r. t) B\ 这两个问题的答案都在营销之外
抛给大家的原因，就是告诉大家你的思路一定要开阔
没有人能预测未来，而房地产通俗定律，即大众化哲理的经济法则，或许可以提供一些实用秘笈 * i: x4 D- E) c7 ]* t3 t( ^\ . e( c9 D7 q$ T1 `& v$ G/ ~' t
从宏观调控的角度来说，政府是要挤掉房价泡沫而不是要让房市崩盘；但是随着经济的发展，没有人能预测未来，很多不正确的因素会突然发生更何况房产的交易周期比较长，一旦有风吹草动，可能根本来不及产生反应。
高位买进？持币观望？抑或另辟蹊径……一切都要三思而后行。而“房地产通俗定律”，即大众化哲理的经济法则，或许可以提供一些实用“秘笈”。 ; S) J* k: ]5 C5 D- p& P . Z1 J& Y3 P\ 从众心理定律 4 {+ X4 f5 g* S1 I# G8 F: H
房价会涨还是会跌，很少人会心里有数。所以，老百姓有一种买涨不买跌的心理。一看到报纸上报道有排队买房的，就心里着急，就激动；一看到自己当初想买结果没有买的房子涨价了，心里就后悔。其实，购房是一种长期的投资行为，购房之初就应该为以后的日子筹
谋再三，免得事后出现麻烦。购房者切莫被眼前的“从众心理”而障眼，把长期的不适宜的麻烦和不划算的懊悔一同买回家。
感觉阈限定律
为使社会公众感觉到某个楼盘的存在，发展商往往不惜重金去做广告。这些广告往往色彩鲜艳、篇幅巨大、形象生动、富有创意。此举无非是要刺激消费者的感觉器官，造成冲击力和震撼感，给人留下深刻印象。就商品房而言，相对于建材质量与单位面积售价因素，消费者对单价的变化较建材质量的差别更为敏感(顶级商品房除外)；相对于总价和单价而言，人们更多地考虑总价而忽略单价。因此，房地产就出现了“低成本”与“中”的流行销售策略。 8 C! U! Q& d\r1 U# q 4 ~9 a% K4 i& }3 ^* k0 A
J 黄金季节定律 , D; S( X\
一般来说，5月份和10月份是房产交易的旺季，房价也是在这个时候涨上去的；而7、8月份和年底的时侯，一般交易就比较清淡，这个时候，房价比较平稳，挂牌出售的业主也比较心急，这个时候出售购买，比较合适，有不少好房可以让你慢慢挑选，还可打个比较合适的折扣。如果你需要贷款，而且有准备在短时间里见好就收的话，不妨在7、8月炎热的盛夏里多下点功夫，多跑跑中介，多看看房子，买下后租出去；一年之后合约期满，正好碰上10月的黄金时期，你又可以以一个好的价钱挂出去。$ V% [\
销售调查定律 : V0 M, K# p- ~
在销售现场内进行500份以上的问卷调查，通过这种方式来判断置业者对该楼盘的心理承受价格。然后将问卷调查中置业者期望价格的平均值上浮10%到15%左右，就是消费者能够承受的心理价格。这种定律对价格的判断非常准确，比任何其它的调查数据都精确。 : H1 f( d2 _& {$ T7 a5 w6 ?% B ( m6 A/ m& E3 Z/ ` 公开宣传定律 8 r: G8 A; [& K\
不用统计就可以认定，报纸和网络说房价涨的远比说房价跌的多得多。为什么？例如上海某份售价为0.5元的报纸，每卖出一份，报社就能有1元的收入，公开的秘密就是因为有广告收入。一份报纸会拿着房产商的广告费，再大量刊登客观公允的认为房价会下跌的文章吗？
路牌广告定律 7 o/ w% y8 b' r\
作为地产业附属的地产广告业与地产业的发展是正关联的。路牌地产广告越多，代表地产业越繁荣。与这一定律关联的还有装修公司的广告多少、装修公司的发展程度。
\ 电线杆干净定律 3 _5 J: k) p' }6 D
指马路上电线杆或围墙等被小广告乱张贴侵占的程度。这是异地 三亿文库包含各类专业文献、中学教育、生活休闲娱乐、高等教育、各类资格考试、19策划高手的忠告等内容。　
　策划高手的忠告 25页 2财富值 某位高手的策划观点 4页 1财富值 营销策划高手...策划的奖项都是被策划出来的, 策划的奖项都是被策划出来的,毫无用处和能力证明... 　策划高手必学的知识_营销/活动策划_计划/解决方案_实用文档。策划高手的绝招个人感悟 本来由于自己的文笔一直不好, 只想在书中和群里与大家一起学 习,进步。但是... 　如何成为策划高手的策划书籍_营销/活动策划_计划/解决方案_实用文档。策划书,策划技巧,策划书籍【我把―切告诉你】读后感 “一开始,他们说让我写这个读后感,其实我... 　成为策划高手的必读策划书籍.doc_营销/活动策划_计划/解决方案_实用文档。策划书,策划技巧,策划书籍【我把―切告诉你】读后感 “一开始,他们说让我写这个读后感,其... 　策划高手的忠告 25页 免费 六上语文课件-别饿坏了那... 26页 免费 雨洁 11页 免费 中考语文江苏省宿迁市20... 10页 免费邦... 　我是怎么在40天速成营销策划高手的_销售/营销_经管营销_专业资料。大神曾说:牛B的结局来源于傻逼的坚持!随 笔 大神曾说:牛 B 的结局来源于傻逼的坚持! 我一直... 　地产营销策划实操性很强的报告,值得学习!隐藏&& 策划高手之独家秘笈
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