农村农村房子土地使用证证名字写错国土局已接受办理更名换证手续需要时间多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-17 10:48 标签： 农村自建房土地使用证
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中心城区国土分局新增二手房土地登记过户业务
　　为进一步方便办事群众，提高工作效率，按照成都市国土资源局统一安排，从日开始，成都市五个中心城区国土分局在原有业务的基础上，新增二手房土地登记过户的登记业务。
　　具体情况为：
　　一、项目竣工，尚未办理土地分摊分户登记领取《国有土地使用证》就已交易，并需要国土分局开具分摊分户面积表的，在国土分局直接办理过户的分摊分户登记手续。
　　二、持有出让性质《国有土地使用证》的土地使用者，在房产过户后需要进行二手房土地登记过户的，国土分局和市房管登记中心国土窗口均可办理。
　　三、土地使用权让人持《国有土地使用证》为划拨性质的政策性住房或拆迁房，办理二手房过户补办出让手续的，仍在市房管登记中心国土窗口办理划拨转出让变更登记；为划拨商业性质的，在市政务中心国土窗口办理划拨转出让变更登记。
主办：成都市国土资源局&&技术支持：成都市国土资源信息中心
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建议使用IE7以上浏览器，分辨率土地使用权人更名后如何办理土地证更名手续
[导读]（1）需要准备哪些申报材料？（2）如何填写办理申请？（3）办理地点在哪里？（4）办理完毕需要多长时间？（5）如何收费？
& & （1）需要准备哪些申报材料？
& & 1、 国有土地使用权变更登记申请
& & 2、 土地使用证原件
& & 3、 更名文件或更名证明文件原件和复印件1份
& & 4、 工商注册更名审批档案复印件（加盖工商部门查档专用章）
& & 5、 更名后的房屋所有权证原件和复印件1份
& & 6、 营业执照或代码证原件和复印件1份
& & 7、 身份证原件和复印件1份
& & （2）如何填写办理申请？
& & 到市政务中心二楼国土资源局窗口领取申请表或在长春市国土资源局网页上下载申请表并填写（格式详见&示范文本&）。
& & （3）办理地点在哪里？
& & 长春市绿园区普阳街3177号长春市政务中心二楼国土资源局窗口。
& & （4）办理完毕需要多长时间？
& & 承诺时限为10个工作日。
& & （5）如何收费？
& & ①企业土地使用面积在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元。
& & ②土地注册登记、发证：单位每证10元。
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[责任编辑：杨晶晶]
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19:27:56 |
在农村里买了一所房子，通过合理买卖交易的方式，所有的手续也都办齐了，税也完善了，房产证也拿到手了，为什么国土局不给我办理土地使用证过户？？之前也有相关人员下来解决了，但是国土局还是不给我办理土地使用证过户，请告诉我这是为什么？这应该找谁解决
17豪华洋房
向群工部（信访局）投诉啦。
19花园别墅
19:27:56 在农村里买了一所房子，通过合理买卖交易的方式，所有的手续也都办齐了，税也完善了，房产证也拿到手了，为什么国土局不给我办理土地使用证过户？？之前也有相关人员下来解决了，但是国土局还是不给我办理土地使用证…
凭我的知识理解，你是城镇居民户籍吧？按现行政策，农村民居房子属于农民个人所有，城镇居民可以购买，可以办理转移登记，以前都是不行的，只能在农村居民之间交易。但是农村土地属于集体所有，目前国家还没有集体土地上市交易的政策，所以目前还不能办理过户,就是转移登记。这是目前改革进入深水区遇到的最大的难题之一。这跟城市的土地属于国家所有，可以交易是不一样的。
22:28:24 凭我的知识理解，你是城镇居民户籍吧？按现行政策，农村民居房子属于农民个人所有，城镇居民可以购买，可以办理转移登记，以前都是不行的，只能在农村居民之间交易。但是农村土地属于集体所有，目前国家还没有集体土…
就是农村户籍，就相当于是班土地转移，但是去办理的时候人员就是不给办，那这种又怎么办
19:55:44 向群工部（信访局）投诉啦。
信访局有什么作用
19:55:44 向群工部（信访局）投诉啦。
信访局管这些吗？
15个性洋房
你懂得起的
28帝王宫殿
平时只听说在城里买房子
11:23:58 平时只听说在城里买房子
因为是农村人嘛，然后也不想在城里买房
28帝王宫殿
13:01:00 因为是农村人嘛，然后也不想在城里买房
现在农村建房限制多，估计买卖房屋就更多限制了
13:02:10 现在农村建房限制多，估计买卖房屋就更多限制了
实际上买卖很正常的，房产证也过户到手了，但是土地的使用证不能转移
28帝王宫殿
13:04:47 实际上买卖很正常的，房产证也过户到手了，但是土地的使用证不能转移
也许是不允许转移吧
13:05:36 也许是不允许转移吧
那不知道了
28帝王宫殿
13:06:45 那不知道了
有新的进展分享一下哈
19花园别墅
23:09:00 就是农村户籍，就相当于是班土地转移，但是去办理的时候人员就是不给办，那这种又怎么办
不给办总要说个原因、说个理由啥，你去办不可能劈头盖脸甩你一句话，不办。恐怕没有这么横不讲理的办事员哦！
19花园别墅
13:04:47 实际上买卖很正常的，房产证也过户到手了，但是土地的使用证不能转移
土地使用证不能转移就是不办的原因了啥！还有啥子不明白的呢？
10普通套房
不办肯定也是有道理的
13:18:09 有新的进展分享一下哈
嗯嗯好的呀，
16:20:15 不给办总要说个原因、说个理由啥，你去办不可能劈头盖脸甩你一句话，不办。恐怕没有这么横不讲理的办事员哦！
局长同意了的，但是副局长不给你办啊
19花园别墅
18:15:09 局长同意了的，但是副局长不给你办啊
副局长也要找个理由啥？说白了也要有个借口啥？敢对抗顶头上司肯定有冠冕堂皇的理由。
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农村土地使用证
在我国农村土地使用证分两种,一种是农村集体土地承包经营权证书；另一种是宅基地的集体土地使用权证。所以农村土地使用证办理时如果属于房屋土地证办理必须有地上建筑物，要不然无法办理。
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根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。今日，吉屋小编为大家介绍土地使用证办理。
根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理
土地使用证办理流程(一) 办理国有土地使用证(一级市场) 1、所需资料：a、企业工商执照(复印件);b、法人机构代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和销售确认书;i、国有土...
土地使用证办理流程主要有以下四项，如果是商品房，有了房产证就可以去国土资源管理部门办理了，现在很多地方都是房地产产权证就已经包含了土地使用证。下面一起来看看土地使用证办理流程吧。
土地使用证办理流程
(一)办理国有土地使用证(一级市场)
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农村宅基地土地使用证办理程序是怎样的呢？农村宅基地土地使用证办理的法律依据是什么呢？农村宅基地土地的申请条件有哪些呢？本文就有关宅基地的问题给大家做一个详细介绍，希望对大家能有所帮助！
农村宅基地土地使用证办理程序是怎样的
一、农村宅基地办理《集体土地使用证》的法律依据
依据《中...
你是继承人，可以的。去当地的房管局就OK了，祝你有个幸福的属于自己的家。
首先重要一点 你必须要知道，你建房的地点是国有土地还是集体土地（不知道，可以到当地国土资源所问问）集体土地就别想了，必须要本村村民，才能有合法的办理手续，国有土地就可以建房，不限制，能办理合法手续，至于怎么办，还有费用，就要当到底国土资源所咨询。
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