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按字母分类 ：墨尔本买房论坛
现在厦门买房居住买哪里合适？问题详情：买房推荐回答：盘点厦门最佳买房区域买房，不只是一个钱的问题，尤其是厦门买房。题主只说买房预算，而没有说更多的家庭方面的问题，所以暂且没法针对性的回答。所以，这里先对厦门做一个大区域划分，再按片区评论，然后给出一个买房推荐。厦门大部分片区都实地走过，有些资料从 有窝观察 - 有窝网 搬来，点评全部是独家原创的。如果要转载，请跟私信跟我联系哈。（哇，好兴奋，自己感觉高大上了……）——————————————————————————————————厦门岛内：思明湖里；岛外：集美海沧翔安同安思明区：个人定义，思明才是厦门！甚至说，只有厦禾路以南，厦大以北，中间那个什么山以西的部分，才是厦门。姑且称为思明老城区吧？从买房的角度，思明老城区较少有成片的新住宅区域，零星的新楼盘价格也较高，老城的交通肯定是大问题，优势是所谓的“人文”，配套齐全，教育资源好（除了拥挤，其他都是优点）……大家认为的，传说中的厦门，其实就是这里。老城区以外的思明，我们可以简单定义为新厦门的核心区。从厦禾路以西到仙岳山，往东到江头，莲花，莲前一直到前埔会展中心一代。这个区域是有新厦门的味道，有新厦门的管理，有相对合理的交通密度……在思明区买房，没有特殊原因，一般都推荐这个区域。（不同片区的状况，在更小的片区评测里说）湖里区：简单的看，湖里就是厦门岛北面，相对不发达的部分。湖里相对思明，主要的缺陷在管理上，厦门还没有发展的那么大的时候，湖里还是主要的工业区，所以住宅经常会出现工业区，城中村混杂在一起，商业档次也相对低。当然，这个定义不包括五缘湾一代，厦门过去10年，把这里当做新的筼筜湖来经营，周边高档商品房围绕，不过目前的人气还差一些。单纯从居住舒适度来说，五缘湾沿湾的房子，都足够的高大上。当然，价格也高大上。配套上，学校医院都还没成型，商业也欠缺。买湖里比较买思明，优的是更好的房子，缺的是更差的配套。海沧区：海沧是岛外成片开发最早的区域。海沧大桥的存在，让其到岛内思明核心区的交通距离，是岛外各区最短的。海沧的发展成熟度最高，规划比岛内更规整，，管理维护比湖里好，甚至学校质量都比湖里好。这些年化工相关的产业在慢慢退出，海沧的环境也相对好转。（整体上，不会比湖里更差）买房上，海沧的新房（二手房）基本是湖里的旧房的价格。或者从预算上看，海沧的较新房源，价格与岛内的20年左右的旧房价格在一个水平线上。集美区：集美区很大，集美区有三条桥与岛内湖里区相连。集美区的区域发展程度，从桥头位置开始，向远离桥头的方向递减。简单的给出买房的答案：集美只有桥头的片区算是发展成熟区（不要跟我说海沧马銮湾）。这里集中了过去5年，厦门最多的市政投资，也是过去五年，厦门新房成交量最高的区域。厦门地铁一号线，贯穿集美，连接岛内。如果买新房，还是首推集美。不过目前相对成熟区的房价，已经跟海沧的二手房基本一个水平线了。翔安区：翔安因为通了海底隧道，突然热度高了起来。也是市政府的发展重点，各种利好政策都往这里倾斜。但是翔安的投资完成量还不够，原来的基础太薄弱，目前无论人口还是热度，都是纯粹新区的感觉。从宜居的角度，新店片区的成熟度最高，基础设施已经完善，平均价格是翔安最高的。马巷片区碍于原本就比较发达的镇区，所以规划上的起点太低，上升的空间不高。南部隧道口附近还是大工地，规划的格局很大，担心的就是人口填充的速度，5年以内，没有宜居的讨论空间。同安区：老同安真的不够熟悉，貌似以厦门为买房条件的，都自然忽略了同安老城区……同安好像一个对等与厦门的存在，在厦门里，可又似乎是漳州市区的感觉……目前同安的环东海域，滨海新城有较多的新楼盘，不过发展程度跟翔安隧道口片区类似，但因为距离的因素，未来的前景更暗淡一些，厦门目前的房价洼地也在这里。————————————————————————————————大区点评以后，按照小片区来点评。岛内分细一点，岛外粗一点。（岛外荒凉呗）思明西向东：轮渡中山路，思北，镇海路，思南，；湖里东向西：高林，五通，五缘内湾，五缘学村，枋湖，金山，金尚，祥店，江头，蔡塘，SM，康乐，大唐，怡景，南山，悦华，老湖里，翔鹭。（城中村没房子买，不要问我为什么没包含进去）海沧：集美：翔安：同安：这里把区域划分的细一点，好做点评。（分的这么细，也不知道什么时候能写完）有钱自住的话，必须岛内学区房，教学质量真的差别挺大的。建议买比较新的规模比较大的小区，比如五缘湾一带，生态环境非常好。至于配套问题，厦门很小的，开车很方便。商场，公园差不多都满地建了。墨尔本租房有没有靠谱的中介啊？问题详情：我收到墨大的offer了，现在急着找房子，有没有靠谱的中介推荐一个啊！急！推荐回答：你好，我是创洋移民的洋洋很高兴能够回答你的问题。首先恭喜楼主能够拿到OFFER，不知道学的是什么专业？现在墨尔本租房越来越难了，希望我的回复能给你带来帮助。更多相关的资讯也可以关注我们的微信公众号（chinayoungvisa）首先是租房前如何找到心仪的房子？当你在网上搜索关键词“租房”，搜索引擎会显示几百个网站。这么多，怎么看？而且，网上还那么多骗子！首先介绍两个网站www。realestate。com.auwww。domain。com.au这是澳洲两家房地产做的最大最好的门户网站，受政府监管，安全性家尽可放心，这两个网站就是自己take房子的最佳选择首先我们要知道的是我们应该选择住在哪个区，以墨尔本大学为例，打开google maps我们可以轻易地看到周边的区域在地图上我们可以看到，墨大周边的区包括：Carlton, Parkville, North Melbourne, CBD, Fitzroy等，接下来我们打开realestate。com，随便输入一个区，比如NorthMelbourne点击右侧的“SUBURB PROFILE”，就可以看到这个North Melbourne这个区的详细介绍了。再往下拉会有非常详细的介绍，推荐户型，以及最有用的信息-房屋的购买/出租中位价，通过和中位价的对比可以看出你选择的房子是不是在合理的价位上~接下来就是选择我们自己喜欢的户型，房间数量，价格区间等等信息啦~比如UP选择2间bedroom以上，价格在450以下的房间接下来就是选择你的房子啦！不过洋洋希望你能越快办理越好！入住前关于租房这件事儿……如果你是第一次租房或者合租，也许会完全不知道应该考虑哪些因素，从哪里入手。所以，各位童鞋不妨从下面这些问题开始，检测下自己知道多少吧~1如果与别人合租的话，你应该遵守哪些准则？具体内容看这里：https://www。tuv.org.au/advice/shared-households/2租房前，你是否收到过《房屋状况报告》（Condition Report）？在入住和付款前，先确定房屋状况，如果房东承诺在你搬进去之前修理或改善房屋条件（如安装一个热水器），确保这一条写在租房合同里或白纸黑字写下来。同时，在搬进新房子的三个工作日内填好《房屋状况报告》并签字，将其中一份返还给房东，这样一来，在你最后退房时就不容易被房东随意扣取租房押金。想了解房屋状况报告、押金等方面的信息，请看这里：https://www。tuv.org.au/advice/starting-a-tenancy/3生活支出账单（如水电煤气网络等）如何支付？谁来总管负责？所有你跟房东的沟通都应该写下来存作证据，即使你跟房东住在一起。如果之前没有记录，现在开始还来得及。4你有房东的联系方式吗？比如说电子邮箱或者住房地址？如果发生了什么问题，能落在纸上的沟通会非常有帮助，别怪小蒙一直强调这一点噢~什么事情都要落在纸上！连接水电煤网络等当你找到住的地方后，你需要接通你的水电煤及网络。你可以自己挑选供应商，除了自来水公司，自来水公司是规定好的，你可以在Melbourne Water网站上查询你居住区域的供应商。同时，需要注意的是，有些网络运营商也会要求必须有电话线才能安装宽带噢~以上就是洋洋的回答， 希望能对你有帮助！更多精彩内容请关注创洋移民微信号（chinayoungvisa）或者号！有任何问题可以给我评论！谢谢买房为什么一定要到城里买房？问题详情：女方父母非要城里有房子才能结婚，为什么，推荐回答：我不知道，这条轨道会通往哪里。但我坚信，这沿途的风景，不亚于任何一次远行。——from Lulu　　最近，一线城市又开始了新一轮的房价暴涨。当购房者为买房搬凳子连夜排队两天一夜的新闻，又一次刺痛社会民众神经；当无数砖家学者又跳出来，或大喊“一线城市房价永涨”，或引经据典，疾呼“一线城市泡沫必破”；当无数同事、朋友议论纷纷，“这么贵的房子，谁买得起啊，要不回老家算了”；我这个来自西部山区的农村屌丝，却只能看着雾霾下的星空，紧了紧身上淘宝买的山寨羽绒服，揣着身上的用无数血汗眼泪积累下来的银行卡，站在售楼部门口前安静的排队。在我前面，还有107个竞争对手，但我不怕，因为我已下定决定，砸锅卖铁、穷极三代也要在这个一线城市买个属于自己的窝。　　1、只有在一线城市买房，才有可能改变自己所属的阶层。　　听说我要买房，公司里议论纷纷。花枝招展的前台小C，用轻藐的语气和刚好让走过的人听见的语气，说，“连W这样的外地人都要买房，看来我家的租金又得涨了。”和我同在研发部的同事小Z，引经据典，力劝我不要在这个时候高位接盘，“在全世界中，我国一线城市的泡沫都是最大的！只要没有人接盘，房价必暴跌，到时候一块钱买栋别墅都可以！”我高中最好的兄弟小L，为了此事专门打电话我，“一线城市房价太贵了，别买！有钱不如回咱们市，我寻思寻思帮你运作个集资房名额，比市场价低好多！”资助我上学的娘舅，关键时刻又要出来劝我一道，“外甥啊，舅知道你有出息，可是一线城市的房子可是我们这样的农村人买得起的吗？要不我们回县城买套三居室，再给你说个媳妇。。。”只有当初招我进来、与我毕业于同一学校的经理大A，对我说了一句，“买吧”。　　最后我听了A的话。因为我知道，小C轻藐的背后，是本地土著的身份和十三套拆迁房，她每天要做的，是打扮自己、享受生活；同事小Z的底气，来自于父母科级干部的地位，即便踏空几道，回乡一样有现成的房子和稳定的工作；我娘舅的忠告，来源于他在县城开了十多年小餐馆的酸甜苦辣，来源于农村的人，就要比别人过得更难。只有和我毕业于同一所大学、同一个专业，同样来自偏远农村的大A，他才懂我的渴望与不甘。我们不在一线城市买房，我们能去哪？是回到那所谓的家乡，辛勤耕耘那一亩三分地，让自己的子女再一次重复自己过去的道路；还是漂泊一生，永远找不到一个稳定的终点？　　我们来自于社会的最底层，父母辛劳一生也未能获得稳定的收入、未来的养老，没有任何财富、知识、关系的积累；但感谢高考，凭借自己出众的智商和超人的努力，我们进入了较好的大学；感谢经济和全球化的发展，让我们凭借自己的能力和知识可以被人剥削，虽然要起早贪黑、加班加点却能获取在其它地方无法获得的财富。我们知道我们这辈子，即便在一线城市买了房，在很多人眼里我们仍然是底层，但即便如此，那也比我们上一代有了很大的进步，由整个社会的底层升到了一线城市的底层。　　2、只有在一线城市买房，才能尽量跟上财富增长的速度。　　1978年时，全国十亿人口，总存款220亿。2015年，2015年居民总存款60万亿人民币。37年，存款翻了3000倍，相当于年化增长24%。这个简单又不简单的数字，让我不敢相信却又不得不相信。我们一年能加薪24%吗？我们存在银行的钱、买的银行理财能达到这个收益率吗？这个值只有过去十五年来的一线城市房价增长能达到。　　我并不是一个经济学家，但我清楚，我国货币总量的增长，首先起源于北京上海，然后传递到深圳、广州等一线城市，然后到省会和地区经济中心。在这个货币传递的过程中，必然是近水楼台先得月，一线城市的房子先涨快涨，沿海城市和地区、经济发达城市和地区接着涨，最后才轮到五六七八线城市、县城。就像我刚上大学时，我们学校周边的新房房价不过3000元/平方，现在则是50000元/平方；当时我们省会的房价是1800元/平方，现在则是10000元/平方；当时我们县城的房价是800元/平方，现在则是2000元/平方。　　而且最关键的一点，是有些地方的房子有价有市，有些地方的房子有价无市。我的好兄弟小L的确挺帮我，答应帮我运作比市场价低不少的集资房，可是在我们那个地级市，除了农村进城人口，几乎没有外来人口买房，本地人各个手上都是三四套房，房子别说卖了，租都少人问津。退一万步说，万一有什么意外，一线城市的房子可以快速折现，而其它地方的房子则不一定。　　3、只有在一线城市买房，才能找到爱情、讨到更好的老婆。　　最后，人生还有一件大事需要我去完成，那就是传宗接代。或者用斯文点的话来说，要找一个三观一致的异性相互扶持、组成一个幸福美满的家庭。这个也需要在一线城市买房才能做到。　　目前我国男多女少，男人比女人多3000多万。同时男女分布十分不均匀，城市里女性相对多些，农村里男性相对多些，总的来说，经济越发达、女性越多。所以，这就导致越落后的地方，娶一个老婆难度越高、开销也越大，更不要说什么三观一致、外貌清秀了，是个活的、雌的就不错了。　　对于我们这种农村出身的奋一代来说，只有在一线城市才能拥有自由恋爱的奢侈。在这快速发展、充满机会和无限可能的城市里，虽然充满了压力与残酷，但同时却能让我们在奋斗过程中收获超越物质的真心。用功利点的话来说，娶到一个孔雀女的话，至少能让自己的后代少奋斗二十年；即便只能娶到一个与自己同样来自农村的奋一代，那也不要紧，因为总好过老家农村里剥离了荣辱和脸面的相亲大会。　　但作为一个有责任心的男人，恋爱很容易，结婚则离不开房子这个话题。不管房子再小、再远，有还是没有，就是0到1的突破。即便丈母娘再挑三拣四，也无法否认自己奋斗并有一定成果的事实。　　最后，别再用房市泡沫这个大道理来砸我，因为你们不懂，从社会最底层向上爬坡的艰辛。或许我也会在网上痛骂高房价和专家，但这不妨碍我坐在板凳上连夜排队购房。即便买房后房价就崩溃，但我相信这已经是在我能力范围内最好的收获了。你们喜欢看什么论坛？问题详情：由于现在人的生活越来越好，出去旅游的也越来越多，旅游之后都想分享自己的旅游经历， 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这个户型怎么样，值得买吗？纠结点在主卧的摆布，好装修吗？问题详情：买房推荐回答：谢邀~我觉得挺不错啊，尤其是卧室的大窗，简直不能更美好啊。我是自助改造家张小唠，对改造和装修感兴趣可以关注我。户型属于比较经典的，四室两厅一厨两卫。门口够地方放玄关柜，靠近客厅的卫生间也可实现干湿分离。除非你有一些非改不可的需求，不然保持现在原状是最好的。题主纠结点：卧室的陈列其实户型里卧室的设计，建议注重软装，窗户就是窗帘，床头注意墙面和灯光的铺设。示例图：甚至也可以更大胆一些还有一些拉伸层高的设计，节省空间，效果明显。设计点之一：落地窗挑选户型，心里一定要对它装修完毕的状态有一个大概的概念，比如落地窗设计点之二：走廊一个户型房间多了，免不了要有过道走廊，很多人觉得不好，其实廊的设计也是一门艺术，有的话，刚好可以规划设计一下。尽头的门可以直接做门，也可以灵动一些，做成隐形门。这里有一个建议如果走廊尽头的房间不打算做成封闭的，那么去掉门，直接做开放式也不错，因为这样走廊的尽头就是大窗，做一些软装就可以达到很好的效果。希望我的回答可以帮到你，我是自助改造家张小唠，经常更新一篇装修知识贴，有家居方面问题欢迎关注我~祝一切顺利！买房子除了首付，还有那些钱要交？问题详情：买房推荐回答：买房是人生大事，并不是交完首付就万事大吉了，还要办理房产证，缴纳各种税费，但是究竟该交哪些钱呢？目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。契税契税的征收对象为所有权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划分。通常契税开发商会与首付一同收取，有的会在办房产证时缴纳。开发商强制代收契税是明令禁止的，购房者有权自行缴纳。2017年新规定：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。银行按揭费用如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别;a.抵押登记费：80元/户b.权证印花税：5元/户c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。住宅无需强制购买，非住宅视各地银行情况而定。保险费一次性交给保险公司。费率各家保险公司不同，一般最低为0.06%。如果贷款人出现人身意外、财产安全等情况导致无法及时偿还贷款，由保险公司代偿。印花税房屋成交总额×0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。房屋维修基金很多购房者可能都没听说过这个名词，房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。目前各地的征收标准有所不同，北京为例，具体的收费标准为多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。以前的收费标准是以总房款的2%交纳。权属登记费权属登记费主要是指办理房产证的费用，一般办理下来需要花费80元，如有共有权证增收工本费10元/本。交易手续费办理交易过户的过程也需要缴纳一笔费用，住宅为建筑面积×3元/㎡；非住宅建筑面积×11元/㎡物业管理费从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交半年或一年。即使产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，也应交纳物业管理费。收费标准由业主委员会和物业协商制定，可灵活调整。如果收费过于夸张，业主可去物价局投诉。另，若是购买二手房，还涉及增值税和个人所得税。居住用房，增值税按照5.34%征收，但满两年暂不收取；非居住用房的，增值税按5.34%征收。个人所得税，居住用房的按照差额的20%或全额的1%两个值中的低值征收；非居住用房的，按照差额的20%征收。最后我们以一套90平米为例，单价7000元/㎡，总价63万，看看总共需要花多少钱？首先，是房子的首付款，按照20%来计算，共需63万*20%=12.6万元然后是契税：63万*1%=6300元房屋维修基金：按照每平米77元计算：90*77元=7623元物业管理费：按照每平米每月1.65元计算：90*1.65*12=1782元权属登记费：按每套80元计算总共算下来，除了首付的12.6万，其他费用最少还需要15794元。交房后，装修、买家具家电还得花一大笔钱！买房刚需族，是买老城镇还是新开发区？问题详情：买房推荐回答：个人感觉买新区比较好，不过前提是考察好，总合考虑新区的房价压力和发展潜力上要优于老城镇，毕竟老城镇已经发展成熟，各方面配套已经完善，想再发展已经有局限性，新区潜力无限适合我们这些年轻人去开辟……买房为什么一定要到城里买房？问题详情：女方父母非要城里有房子才能结婚，为什么，推荐回答：我不知道，这条轨道会通往哪里。但我坚信，这沿途的风景，不亚于任何一次远行。——from Lulu　　最近，一线城市又开始了新一轮的房价暴涨。当购房者为买房搬凳子连夜排队两天一夜的新闻，又一次刺痛社会民众神经；当无数砖家学者又跳出来，或大喊“一线城市房价永涨”，或引经据典，疾呼“一线城市泡沫必破”；当无数同事、朋友议论纷纷，“这么贵的房子，谁买得起啊，要不回老家算了”；我这个来自西部山区的农村屌丝，却只能看着雾霾下的星空，紧了紧身上淘宝买的山寨羽绒服，揣着身上的用无数血汗眼泪积累下来的银行卡，站在售楼部门口前安静的排队。在我前面，还有107个竞争对手，但我不怕，因为我已下定决定，砸锅卖铁、穷极三代也要在这个一线城市买个属于自己的窝。　　1、只有在一线城市买房，才有可能改变自己所属的阶层。　　听说我要买房，公司里议论纷纷。花枝招展的前台小C，用轻藐的语气和刚好让走过的人听见的语气，说，“连W这样的外地人都要买房，看来我家的租金又得涨了。”和我同在研发部的同事小Z，引经据典，力劝我不要在这个时候高位接盘，“在全世界中，我国一线城市的泡沫都是最大的！只要没有人接盘，房价必暴跌，到时候一块钱买栋别墅都可以！”我高中最好的兄弟小L，为了此事专门打电话我，“一线城市房价太贵了，别买！有钱不如回咱们市，我寻思寻思帮你运作个集资房名额，比市场价低好多！”资助我上学的娘舅，关键时刻又要出来劝我一道，“外甥啊，舅知道你有出息，可是一线城市的房子可是我们这样的农村人买得起的吗？要不我们回县城买套三居室，再给你说个媳妇。。。”只有当初招我进来、与我毕业于同一学校的经理大A，对我说了一句，“买吧”。　　最后我听了A的话。因为我知道，小C轻藐的背后，是本地土著的身份和十三套拆迁房，她每天要做的，是打扮自己、享受生活；同事小Z的底气，来自于父母科级干部的地位，即便踏空几道，回乡一样有现成的房子和稳定的工作；我娘舅的忠告，来源于他在县城开了十多年小餐馆的酸甜苦辣，来源于农村的人，就要比别人过得更难。只有和我毕业于同一所大学、同一个专业，同样来自偏远农村的大A，他才懂我的渴望与不甘。我们不在一线城市买房，我们能去哪？是回到那所谓的家乡，辛勤耕耘那一亩三分地，让自己的子女再一次重复自己过去的道路；还是漂泊一生，永远找不到一个稳定的终点？　　我们来自于社会的最底层，父母辛劳一生也未能获得稳定的收入、未来的养老，没有任何财富、知识、关系的积累；但感谢高考，凭借自己出众的智商和超人的努力，我们进入了较好的大学；感谢经济和全球化的发展，让我们凭借自己的能力和知识可以被人剥削，虽然要起早贪黑、加班加点却能获取在其它地方无法获得的财富。我们知道我们这辈子，即便在一线城市买了房，在很多人眼里我们仍然是底层，但即便如此，那也比我们上一代有了很大的进步，由整个社会的底层升到了一线城市的底层。　　2、只有在一线城市买房，才能尽量跟上财富增长的速度。　　1978年时，全国十亿人口，总存款220亿。2015年，2015年居民总存款60万亿人民币。37年，存款翻了3000倍，相当于年化增长24%。这个简单又不简单的数字，让我不敢相信却又不得不相信。我们一年能加薪24%吗？我们存在银行的钱、买的银行理财能达到这个收益率吗？这个值只有过去十五年来的一线城市房价增长能达到。　　我并不是一个经济学家，但我清楚，我国货币总量的增长，首先起源于北京上海，然后传递到深圳、广州等一线城市，然后到省会和地区经济中心。在这个货币传递的过程中，必然是近水楼台先得月，一线城市的房子先涨快涨，沿海城市和地区、经济发达城市和地区接着涨，最后才轮到五六七八线城市、县城。就像我刚上大学时，我们学校周边的新房房价不过3000元/平方，现在则是50000元/平方；当时我们省会的房价是1800元/平方，现在则是10000元/平方；当时我们县城的房价是800元/平方，现在则是2000元/平方。　　而且最关键的一点，是有些地方的房子有价有市，有些地方的房子有价无市。我的好兄弟小L的确挺帮我，答应帮我运作比市场价低不少的集资房，可是在我们那个地级市，除了农村进城人口，几乎没有外来人口买房，本地人各个手上都是三四套房，房子别说卖了，租都少人问津。退一万步说，万一有什么意外，一线城市的房子可以快速折现，而其它地方的房子则不一定。　　3、只有在一线城市买房，才能找到爱情、讨到更好的老婆。　　最后，人生还有一件大事需要我去完成，那就是传宗接代。或者用斯文点的话来说，要找一个三观一致的异性相互扶持、组成一个幸福美满的家庭。这个也需要在一线城市买房才能做到。　　目前我国男多女少，男人比女人多3000多万。同时男女分布十分不均匀，城市里女性相对多些，农村里男性相对多些，总的来说，经济越发达、女性越多。所以，这就导致越落后的地方，娶一个老婆难度越高、开销也越大，更不要说什么三观一致、外貌清秀了，是个活的、雌的就不错了。　　对于我们这种农村出身的奋一代来说，只有在一线城市才能拥有自由恋爱的奢侈。在这快速发展、充满机会和无限可能的城市里，虽然充满了压力与残酷，但同时却能让我们在奋斗过程中收获超越物质的真心。用功利点的话来说，娶到一个孔雀女的话，至少能让自己的后代少奋斗二十年；即便只能娶到一个与自己同样来自农村的奋一代，那也不要紧，因为总好过老家农村里剥离了荣辱和脸面的相亲大会。　　但作为一个有责任心的男人，恋爱很容易，结婚则离不开房子这个话题。不管房子再小、再远，有还是没有，就是0到1的突破。即便丈母娘再挑三拣四，也无法否认自己奋斗并有一定成果的事实。　　最后，别再用房市泡沫这个大道理来砸我，因为你们不懂，从社会最底层向上爬坡的艰辛。或许我也会在网上痛骂高房价和专家，但这不妨碍我坐在板凳上连夜排队购房。即便买房后房价就崩溃，但我相信这已经是在我能力范围内最好的收获了。墨尔本大学留学，求租房攻略？问题详情：拿到墨大offer，想在学校附近租房推荐回答：墨尔本大学留学，租房形式一般有以下几种。1.学生公寓，学生公寓一直都是受欢迎的选项，因为很多留学生认为，学生公寓更有校园气息，并且学生公寓距离学校一般都很近，学生公寓一般设施齐全，有个别会有公共区域，包括健身房，游戏室等供人休闲娱乐的地方。学生公寓的价格稍微贵了一些，但是还是在可以接受的范围之内。2.Homestay，Homestay是你和一个当地的家庭住在一起。你可以体验到当地人的生活方式，并且可以提高一下你的语言能力，但是在墨尔本，homestay一般都是在城郊，所以到学校的距离稍微远一些。3.Shared housing，拼租是较便宜的选择之一。你可以找想要拼租的人一起租房，也可以几个朋友一起租一间房。在学校附近一般也会有很多房子可以拼租，有的带家具有的不带。可以租一套每个人都有自己的卧室，然后共用公共区域，类似厨房、卧室和洗手间，房租和其他费用每个人分摊。4.私人住房，私人租房被选择的是最多的，可以让你有足够的个人空间和独立的生活。租房的过程中，很多为题需要注意。1.距离问题：当寻找租房区域的时候，要考虑这个地方到学校的距离，或者是到火车站，公交站的距离，另外，还要问清楚公车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。对于留学生来说，首要任务还是学习，所以距离学校近一些的地方或者到达学校近一些的地方会成为学生们的首选。当然还要考虑是住在city还是住在suburb。city里的apartment一般比较小，但是去学校，打工，逛街等很方便。2.家具问题：一些住宿是提供全部的家具的，但是一些住宿是提供部分家具或者不提供的。价格自然也会有所不同。3.房租问题：住宿的价格是基本因素。当你计算租房预算的时候，你不仅仅要把房租的部分算进去，还要把一些其他花费也算进去，比如水电费，煤气费和上网费用。对于留学生来说，在墨尔本大学周边租房首要考虑的因素就是地点和预算，墨尔本大学的主校区在Parkville,紧挨着墨尔本市中心的北面，也是墨尔本繁华的地段之一。所以，校区周围的房租也可以算是墨尔本较贵的。租房的时候，找到一个好的平台，尤为重要。异乡好居Uhouzz，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家，覆盖693座热门城市，3,000所学校，近1,200,000个房源出租出售。
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