您好，分享的企鹅
7年前花45万在清远买房，现在涨了17万我该卖掉吗
清远的楼市，疯了。房价最近这段时间，身边的人闲聊的话题几乎都离不开买房子的事，也是，这一两个月的楼市都快疯了。清远这座城市，一直被誉为是环珠三角城市中的房价洼地，在广州的均价已经去到两万/平的时候，清远的房价也才5千/平左右，4字头的房子还比比皆是，直到2016年底。从去年年底开始，清远的房价出现了多次疯狂上调，到今年3月，清城区大部分楼盘都开始进入6字头时代，还有不少楼盘报价8、9千/平，而仅仅三个月之前，它们的均价也都不过五千多。与疯涨的房价相对应的，是市场的“疯抢”。甚至有某楼盘在没有开盘没有宣传的情况下，五天卖了三百多套。大家都觉得，在广州客不断涌入清远买房的今天，这房价估计是不会再跌了，现在再不买，以后就真的买不起了。毕竟广州人买走了清远近六成的房子。可是对于那些还没有能力买房的人来说呢？估计只能祈求自己工资增长的速度能赶得上房价飙升的速度了吧。现在这个楼市，没房的人愁，愁该不该买房，愁万一房价跌了怎么办？有房的人也愁，愁是不是要趁这个势头把房子卖掉赚一笔，还是说再等等？而我，就是这两者的结合体。准确的来讲，是我妈。买房我们家原本住在连州，但我妈总想着让我以后工作了回家能近点，所以下了决心要在清远买房。但是对于我妈那种超级强迫症来说，楼层、朝向、户型、环境、风水等等都想找到最合适的，可现实哪有说的那么容易。在她千挑万选的时间里，清远的房价也在不断上涨。终于在一个我放学回家吃饭的中午，我妈告诉了我一个消息：她买房了。那是2010年的4月，我妈用4200元/㎡的价格，买下了东城某大型楼盘的一套108㎡的房子。我问她那房子长啥样？漂亮不？她说：“我只看了户型图，具体在哪我也不知道，但那房子只有一个卫生间，这点我不太喜欢。”我惊了，只看户型图你也敢买？最起码样板房得看看吧？说好的超级强迫症呢？我妈也无奈，毕竟那是个买房全靠“抢”的年份，市面上在售的房子少得可怜，开发商们都把房子藏着掩着，难得放出一栋还不让人一扫而光？半天卖完一栋楼那是再正常不过的事。用我妈的话来讲，就是“你给钱时输错了密码的功夫，房子就被别人抢了”。没办法，那就接受吧，毕竟那么大个小区，应该也不会差到哪去。好不容易接受了房子只有一个卫生间的事实，没想到，老天就是那么爱和我们开玩笑。在我妈交了定金不到10天后，国务院出台了“史上最严厉”楼市新政，上调贷款首付比例及二套房贷利率，同时暂停第三套房贷发放，压制房价上涨。一时间清远的房价直线下滑，市场上供不应求的局面更为严重。一个月以后，和我家那套一样的户型，报价只要3600元/㎡。我还能说什么呢？又过了一年，我们买的那栋楼主体建好了，物业通知可以上去看看房子内部的样子。我们满心期待，但这一次，上天再次和我们开了个玩笑。除开早就知道的只有一个卫生间这个问题，入户花园面积太大，而且正对着对面房子的厨房和客厅；楼层不高，阳台正对着大马路，车来车往吵得人心烦，那些曾经我妈强烈要求的环境、户型，好像都没实现……我明显地感觉到我妈对这套房子的不满意。我劝我妈，不如把它卖了吧，现在可以选的房子那么多，买套更好的你住的也舒服。要不就简单装修，租出去也好。卖房最后我们决定把房子放在中介行里出售，算上自己供楼要付的利息，报价48万，这个价格和当时的一手房价格差不多，卖得出去就换一套，卖不了就装修。可一放就放了6年。6年来，不是没有人来看过房子，但是得到的答复都是“这个价我还是去买一手楼吧”。就这样，我们等了这房子6年，清远的均价也慢慢地涨到了5千/平。直到去年底，中介说，有客户出50万，卖不卖？总价50万，那就是4600元/㎡，这让我们开始动摇了。卖掉这套房子，还得补上好几万才能买回来，划算吗？妈妈已经退休，我的工作也才刚刚开始步入正轨，现在卖房，合适吗？我们犹豫了，想着，要不就不买了？上星期，中介又给我妈打电话了，说那个买家愿意出60万，我妈说得想想；前两天，中介说63万买家也要，还是全款！疯了吧？现在的市场真的那么好吗？我该把它卖掉吗？卖掉房子看上去赚了十多万，但却再也买不回当年那个价格。万一再过一段时间房价下跌了呢？可又万一再过一段时间没人买了呢？毕竟清远的房价并不是没有跌过……现在我真的迷茫了，按目前的形势，你说我们该把房子卖掉吗？
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
看过本文的人还看了
[责任编辑：吴宇芊]
均价：均价5700元/平方米
特色：打折优惠
均价：均价12000元/平方米
特色：现房
均价：暂无价格
特色：生态宜居
均价：暂无价格
特色：品牌开发商
Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved清远楼盘封盘涨价，肇庆房价会怎么走？ - 谈天说地 -
率性-肇庆网上社区
您未登陆,无法回复!请点此处进行!
清远楼盘封盘涨价，肇庆房价会怎么走？
帖子64&积分37&在线时间126 小时&注册时间&
清远楼盘封盘涨价，肇庆房价会怎么走？
& && &年后，清远的房价节节攀升，最近听同学说不少楼盘已经封盘了。跟清远同样作为三四线城市的肇庆，房价会怎么走了呢？
& && &周末不少一线城市出台限购政策，抑制了炒房客的需求，这些需求开始向三四线城市转移；另外，投资者没有更好的投资渠道，而三四线城市在限购限贷方面比较宽松，再加上三四线城市价格绝对值比较低，盘子总量小，容易被炒高。那么，三四线的城市也会迎来新一轮的涨价吗？
& &&&只是讨论一下，希望喷子勿喷，谢谢！
附件: 您所在的用户组无法下载或查看附件
帖子11&积分8&在线时间1 小时&注册时间&
打一个不恰当的比方，房地产投资者就跟蝗虫一样，把一个区域的价格炒高以后，紧接着就去下一个区域。
昵称 冇有帖子4987&积分2031&在线时间2346 小时&注册时间&
随便怎么涨，毛啥关系
怎么会心里面 只剩下了一个人的容颜
昵称流风帖子3281&积分1442&在线时间503 小时&注册时间&
端州、鼎湖都涨左不少啦
行路摇风摆柳，娶来湛益老友。
帖子3367&积分1423&在线时间1271 小时&注册时间&
单纯从投资角度来看，肇庆是不太适合投资房地产的，放N年都涨不了多少，投资回报率比起二线城市差远了，广州工作会优先考虑佛山，增城，东莞，甚至三水，肇庆有点远。不过，深圳 广州打工的肇庆很多，没房的也很多，结婚就想孩子入学，入学就要买房，估计会有一小波上涨行情，但如果以三年期来看，三年后（2020）肇庆房价不会比现在高多少，个人觉得最多持平。
昵称梦回唐朝帖子3143&积分1373&来自贫苦世家&在线时间840 小时&注册时间&
帖子803&积分182&在线时间148 小时&注册时间&
天下第一等
分析有一定道理，这波房价上涨压住后，只会平走，三四年后还是会涨，现在佛山中山都涨翻番了，至与肇庆，还是有升值空间的，看个人定位，如果投资的，当然优先选一二线城市（特别地铁，轻轨，名校旁）但肇庆可以保值的，肇庆要买就一定要买学区房，城东的商品中心，如敏捷，华英城，端州的未来CDB就在这一带，特别未来二年肇庆大桥两边的西江边地块要拍卖了，一定是地王，一线江景，升值是有道理的。
帖子642&积分501&在线时间420 小时&注册时间&
珠老九 要涨也在涨在清远前面。
帖子160&积分173&在线时间51 小时&注册时间&
提示: 由于该作者违反率性守则而被禁止或删除 所发的帖子的内容系统自动屏蔽
帖子803&积分182&在线时间148 小时&注册时间&
清远这几年发展很快，广州后花园，好多大企业过来，包括长隆
帖子2437&积分908&在线时间1395 小时&注册时间&
猪老狗属于猪三角的西伯利亚边缘地带，没啥发展前途。
昵称V君帖子5894&积分3123&来自天空&在线时间761 小时&注册时间&
早排去过清远,感觉虽然同肇庆差唔多,但楼盘都的确好多,人地都加速了..起码有个江边夜景睇下
帖子64&积分37&在线时间126 小时&注册时间&
猪老狗属于猪三角的西伯利亚边缘地带，没啥发展前途。
zqgt 发表于
10:46 猪老狗是什么意思？
帖子420&积分117&在线时间473 小时&注册时间&
猪老狗是什么意思？
忘记吃早餐 发表于
11:56 珠三角9个城市发展中排名包尾，“狗”＝九
帖子1442&积分834&在线时间840 小时&注册时间&
清远还34线城市？就随便一条省道都等同肇庆的国道水平了，人家的高速双向10车道，肇庆的高速有双向8车道算偷笑了，跨江的桥多到离谱，一塞车，立刻可以转到其他桥过北江。肇庆的桥少得可怜，一塞车就呵呵了。路都不算很通，财路怎么通？
帖子1138&积分310&在线时间335 小时&注册时间&
肇庆根本就没得跟清远比，再过十年，更是会大大落后于清远
帖子126&积分24&在线时间21 小时&注册时间&
清远还34线城市？就随便一条省道都等同肇庆的国道水平了，人家的高速双向10车道，肇庆的高速有双向8车道算偷笑了，跨江的桥多到离谱，一塞车，立刻可以转到其他桥过北江。肇庆的桥少得可怜，一塞车就呵呵了。路都不算 ...
IDT 发表于
12:37 作为清远人，我觉得你讲得无措
帖子126&积分24&在线时间21 小时&注册时间&
波海楼 越讲越心酸，我年年回清远都很大进步，至少清远万达都有了，肇庆乜都无
帖子126&积分24&在线时间21 小时&注册时间&
kulon 长隆还有2个项目呢
帖子64&积分37&在线时间126 小时&注册时间&
三年前去过清远开会，感觉环境跟肇庆差不多。三年后，看来我低估了清远并且高估的肇庆的发展。
您未登陆,无法回复!请点此处进行!
您没有注册或没有登录, 请登录以避免此窗口再次出现!
率性社区-欢迎你的加入
(此提示窗将于 5 秒后自动关闭)国家到底是为了房子涨价,让老百姓越来越买不起呢?还是为了房价降下来,让居者有其窝/
楼主正文显示宽度
跟帖显示为
本帖只代表的个人观点，不代表人民网观点。 如将本文用于其他媒体出版, 请与联系。举报
微信扫一扫分享本帖到朋友圈
微信扫一扫分享本帖到朋友圈
图文编辑模式
08:39:31&)
3631字(14376/95)
( 16:05:37)
( 22:11:33)
( 22:08:08)
( 17:09:25)
( 15:06:21)
72字(169/0)
( 12:01:51)
38字(31/0)
( 20:50:03)
10字(15/0)
( 16:30:01)
64字(107/0)
( 12:54:04)
454字(600/0)
( 11:10:44)
23字(31/0)
( 10:46:22)
( 10:37:57)
104字(54/0)
( 10:28:29)
70字(85/0)
( 10:27:36)
28字(363/0)
( 10:26:31)
59字(20/0)
( 10:17:22)
( 10:03:35)
20字(18/0)
( 08:59:20)
43字(1422/0)
( 08:54:54)
109字(42/0)
( 08:44:58)
27字(15/0)
( 08:17:20)
17字(18/0)
( 08:13:01)
21字(16/0)
( 07:37:33)
441字(259/1)
( 21:35:30)
127字(31/0)
( 02:25:13)
22字(17/1)
( 08:34:42)
32字(16/0)
( 23:07:44)
41字(36/0)
( 21:46:04)
25字(21/2)
( 21:47:03)
27字(13/0)
( 21:44:51)
39字(15/0)
( 21:22:52)
15字(11/0)
( 20:50:46)
47字(22/0)
( 18:28:17)
13字(21/0)
( 17:57:58)
91字(22/0)
( 17:03:22)
20字(16/0)
( 15:28:48)
44字(31/0)
( 15:10:37)
( 14:49:49)
56字(48/0)
( 14:01:59)
50字(230/0)
( 13:46:02)
22字(47/0)
( 13:45:20)
80字(18/0)
( 13:27:42)
111字(309/0)
( 12:41:43)
10字(19/0)
( 12:41:36)
15字(14/0)
( 12:40:29)
( 12:22:59)
13字(24/0)
( 11:54:25)
47字(354/0)
( 11:38:09)
14字(10/0)
( 11:12:02)
75字(47/0)
( 11:07:43)
48字(67/1)
( 11:55:13)
35字(29/0)
( 11:05:36)
15字(26/0)
( 10:50:32)
55字(39/0)
( 10:49:45)
53字(32/0)
( 10:49:15)
66字(32/0)
( 10:48:19)
62字(151/2)
( 11:25:14)
52字(86/0)
( 10:46:51)
43字(29/0)
( 10:45:31)
69字(14/0)
( 10:44:46)
79字(123/2)
( 11:30:35)
19字(23/0)
( 10:44:17)
77字(19/0)
( 10:43:16)
57字(23/2)
( 11:36:18)
26字(45/0)
( 10:42:45)
57字(24/1)
( 11:53:33)
71字(74/0)
( 10:42:09)
64字(20/0)
( 10:25:23)
33字(31/0)
( 10:22:33)
20字(26/0)
( 10:20:56)
21字(24/0)
( 10:07:54)
42字(29/0)
( 10:03:23)
12字(123/0)
( 09:59:40)
55字(31/0)
( 09:52:47)
( 09:44:17)
57字(283/1)
( 08:49:25)
119字(7/0)
( 09:42:38)
46字(40/2)
( 11:44:01)
24字(25/0)
( 09:41:30)
71字(36/0)
( 09:35:54)
79字(32/0)
( 09:31:07)
17字(57/1)
( 09:43:52)
46字(108/2)
( 10:22:20)
21字(64/2)
( 10:23:19)
34字(36/0)
( 09:09:19)
77字(1559/2)
( 11:54:25)
52字(123/0)
( 09:08:44)
39字(1188/7)
( 21:38:46)
41字(760/0)
( 14:50:25)
68字(44/0)
( 11:51:16)
62字(42/0)
( 09:00:52)
92字(14/0)
( 21:06:02)
73字(75/0)
( 08:51:08)
35字(54/0)
请登录后继续操作....
强国社区-人民网请问一下清远房价这两年会涨吗？我现在只是个打工的，工资有限，家里又是清远市区的，没田没地没钱分，全靠打工收入，家里两兄弟，我是大的，条件有限，但不买房又不行，清远房价现在又猛涨，真的很关心清远房价这两年的情况，我想明年看可不可以借点钱买房，请问一下大虾们知道清远房价这两年会涨不？展开全部下一篇：这一期带大家欣赏两套刚装好的90平米美式风格新居。泡澡是上班族辛苦工作一天后最惬意的放松方式。卫浴设计在人们心中的分量逐渐加重，对卫浴设计的考究也越来越重视，怎样的卫浴设计实用而美观的？说到装修污染，大家首先想到的便是油漆、涂料和板材等装修材料里含有对人体有害的有毒气体，除了空气污染。牵牛花的特点有哪些呢?在解答问题之前先来了解下什么是牵牛花吧。过去壁纸与壁布是壁垒分明的二分法，壁纸以纸浆制品为主，壁布的面材则为织品，但两者都有背材可用糨糊与白胶粘贴于墙上，背材则分为PVC、纯纸经过漫长的等待，我们终于迎来了收房的重要时刻，但是作为装修新手的我们来说，收房验房这样的重大的事件我们是否都有所了解呢？相信很多人都有这样一个切身体验，装修的实际费用远远超过最初预算，有句话说得好：“装修预算不等于决算！在腕表的品牌中，知名度和品牌效力比较强的品牌，除了梅花表、英纳格这些来自瑞士的品牌之外，还有来自意大利的宝格丽腕表了。目前，我国橱柜行业比较流行的计价方式是按延米计价，即按照橱柜柜体的长度来计算价格：橱柜价格=橱柜长度×延米价格。手机自其出现并进入市场以来，就迅速的成为了人们生活、工作等日常活动中，非常重要的通信工具。清远房价上涨
在售均价（元/m?）
英德维港半岛
仁兴·城市花园
安居客清远房价上涨频道,提供2017年最全、最及时、最精准、最权威的2017清远房价上涨的楼盘,清远房价涨幅最新消息。及时了解清远房价上涨了吗？清远房价会不会涨以及清远楼盘上涨的楼盘。
更多特色楼盘
清远房价：
城市房价：
手机新房房价：
手机二手房房价：
我们将为您保密个人信息！
请填写您接受订阅的手机号码：
看房团通知
恭喜您订阅成功！
恭喜您订阅成功！
您订阅失败！请重新尝试一次
收藏成功！
若您留下联系方式，我们将免费推送本楼盘最新动态。
如果您是买房用户，希望安居客组织您期望的看房团，请填写：
我们将定期发送优惠楼盘至您的邮箱：
为了邮件成功送达，请将安居客：添加为您的联系人
留下联系方式，开启属于您的专车之旅：
请填写您的手机号码，以便置业顾问联系您看房。
正在加载中，请稍后...